1、房地产英语之常用名词房地产英语之常用名词real estate 房地产real estate sales 房地产销售real estate planning 房地产策划developers 开发商rent 租房sell/buy 卖房/买房apa naked decorate 毛坯房rtment 公寓，泛指高层住宅house 独门独户并且带花园的平房（不是别墅，深圳不多见）villa 别墅，泛指豪宅 sea view villa 海景别墅 mount view villa 山景别墅terraced house 独立楼房结构，一层为车库（深圳不多见）shop 商铺warehouse 仓库centi
2、are 平方米或者来代替，英联邦国家喜欢用 sqm 代替bathroom 卫生间kitchen 厨房balcony 阳台have security access 有保安系统studio(studio apartment) 单身公寓double bedroom 双人卧室single bedroom 单人卧室1 bedroom 1 sitting room 一房一厅2 bedrooms 2 sitting rooms 两房两厅 以此类推open plan kitchen 开放式厨房（厨房连接小阳台）sitting room/bedroom open to balcony (客厅/卧室连接阳台)ca
3、r park 停车位guest parking 非固定停车位open Home 看房时间suit home buyer or investor. 适合自住或投资alhambresque 豪华装修（宫殿式）sunshine Sitting room (阳光客厅)offer furniture/home appliances 提供家具/家用电器property 物业，资产interest 产权subsidiary 附属机构，子公司valuation 评估open market value 公开市场价值leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）on a residual basis 剩余法c
4、apital value 资本价值cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）finance costs 融资成本（指利息等）sale proceeds 销售收益on the basis of capitalisation 资本还原法floor area 建筑面积title document 契约文书plaza 购物中心land use certificate 土地使用证commercial/residential complex 商住综合楼land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付
5、国家的使用土地费用）Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同plot ratio 容积率site coverage 建筑密度land use term 土地使用期project approval 项目许可planning approval 规划许可commission 佣金permit 许可证business license 营业执照strata-title 分层所有权public utilities 公共设施urban planning 城市规划state-owned land 国有土地fiscal allotment 财政拨款grant or t
6、ransfer 出让或转让the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局infrastructure 基础设施financial budget 财政预算public bidding 公开招标auction 拍卖negotiation /agreement 协议land efficiency 土地效益location classification 地段等级projecting parameter 规划参数government assignment 政府划拨administrative institution 行政事业单位key zones for
7、development 重点开发区tract 大片土地biding document 标书prerequisitioned land 预征土地competent authorities 主管部门construction project 建设项目planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证go through the formalities 办手续comprehensive sub-areas 综合分区reconstruction of old area 旧区改造purchasing power 购买力property trust 物
8、业信托equity 权益cash flows 现金流量appreciation 增值disposition 处置hedge 保值措施wealth maximisation 最大限度的增加财产 (同其他投资相比)forecast 预测rules-of-thumb techniques 经验法mortgage lender 抵押放贷者vacancy 空房discounted cash flow models 折现值现金流量模型expectation 期望值letting 出租equity reversion 权益回收depreciation allowances 折旧费supplies 日常用品u
9、tilities 公共事业设备allowances for repairs and maintenance 维修费unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额stamp duty 印花税recession 衰退overproduction 生产过剩glut 供过于求high-technology 高科技investment strategy 投资策略circulation 发行量coliseum 大体育场，大剧院chambers （商业资本家联合组织的）会所arena 室内运动场socioeconomic status 社会经济地位amenities 便利设施condomini
10、um 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权income bracket 收入档次tenement 分租合住的经济公寓area code （电话）地区代码community 社区assessment 估价downzone 降低区划规模housing residences 住宅bay 开间depth 进深access 玄关deed tax 契税comprehensive sub-areas 综合分区condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权construction project 建设项目cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）deprecia
11、tion allowances 折旧费discounted cash flow models 折现值现金流量模型disposition 处置downturn （经济）衰退downzone 降低区划规模entrepreneur 倡导者，企业家equity reversion 权益回收equity 权益expectation 期望值finance costs 融资成本（指利息等）financial budget 财政预算fiscal allotment 财政拨款floor area 建筑面积forecast 预测glut 供过于求go through the formalities 办手续gove
12、rnment assignment 政府划拨Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同grant or transfer 出让或转让hedge 保值措施high-technology 高科技housing residences 住宅income bracket 收入档次income tax shelter 收入税的庇护infrastructure 基础设施investment strategy 投资策略key zones for development 重点开发区land efficiency 土地效益leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）
13、letting 出租location classification 地段等级mortgage lender 抵押放贷者negotiation /agreement 协议on the basis of capitalisation 资本还原法open market value 公开市场价值overproduction 生产过剩permit 许可证plaza 购物中心plot ratio 容积率prerequisitioned land 预征土地professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）project approval 项目许可projecting parameter 规划参数
14、property trust 物业信托public bidding 公开招标public utilities 公共设施purchasing power 购买力reconstruction of old area 旧区改造rules-of-thumb techniques 经验法sale proceeds 销售收益site coverage 建筑密度socioeconomic status 社会经济地位state-owned land 国有土地strata-title 分层所有权subsidiary 附属机构，子公司supplies 日常用品tenement 分租合住的经济公寓the Munic
15、ipal Land Administration Bureau 市土地管理局title document 契约文书unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额urban planning 城市规划utilities 公共事业设备valuation 评估wealth maximisation 最大限度的增加财产 (同其他投资相比)与房屋有关的词汇 House（房子）semi-detached house 半独立式房子（一栋房子从中间隔开，成为两户人家，花园也用篱笆隔开）detached house 独立式房子(一家拥有)terraced houses/ row houses 连栋
16、房屋(互相连接的一排房屋；两幢之间只有一层墙壁相隔 )fence 篱笆front door 房子前门garage 车库driveway 车库通向马路的空地Flat/Apartment (公寓)block of flats 公寓楼ground floor 第一层first floor 第二层lift/elevator 电梯stairs 楼梯steps 楼外的台阶balcony 阳台Renting (租房)landlord 房东rent 房租House Leasing Contract 房屋合同deposit 定金furnished house/ apartment 有家具的房子/ 公寓unfur
17、nished house/ apartment 无家具的房子/ 公寓a vacant room/ a spare room 空房single room 单人间double room 双人间utilities 水、电、煤气和垃圾处理等费用flatmate 合住一套公寓的人；合租者letting agency 房屋中介agency fee 中介费private accommodation 私人住房Room 房间cozy 温馨的living room/lounge 起居室 ；客厅bedroom 卧室main bedroom 主卧carpet 地毯coffee table （置于沙发前的）茶几armc
18、hair 单人沙发sofa 沙发remote control 遥控器radiator 暖气片central heating 中央供暖stool 厨房高脚椅bathroom 卫生间main bathroom 主卫Buy a (an)flat/ apartment 买房mortgage 按揭（指向银行借长期抵押贷款，用来买房子）down payment 首付completed apartment/flat 现房（指已建好供销售的房子）forward housing delivery 期房resold apartment 二手房affordable housing 经济适用房housing pric
19、e 房价key zones for development 重点开发区tract 大片土地biding document 标书prerequisitioned land 预征土地competent authorities 主管部门construction project 建设项目comprehensive sub-areas 综合分区reconstruction of old area 旧区改造property trust 物业信托equity 权益cash flows 现金流量appreciation 增值disposition 处置hedge 保值措施income tax shelter
20、收入税的庇护wealth maximisation 最大限度的增加财产（同其他投资相比）forecast 预测rules-of-thumb techniques 经验法mortgage lender 抵押放贷者discounted cash flow models 折现值现金流量模型expectation 期望值equity reversion 权益回收bad debts 坏帐depreciation allowances 折旧费utilities 公共事业设备allowances for repairs and maintenance 维修费unpaid mortgage balance 抵
21、押贷款欠额recession 衰退overproduction 生产过剩glut 供过于求high-technology 高科技investment strategy 投资策略circulation 发行量entrepreneur 倡导者，企业家coliseum 大体育场，大剧院chambers （商业资本家联合组织的）会所arena 室内运动场板楼，板式楼 slab-type apartment building搬迁户 a relocated unit or household财产税 property tax; estate(or capital) duty拆迁补偿费 compensatio
22、n for demolition拆迁费用 removal expense城镇住房公积金 urban housing provident fund低价住房 low-cost housing二手房 second-hand house房产估价师 real estate assessor房产证 property ownership certificate房屋置换 buy or exchange houses炒房者 real estate speculator房改 housing system reform房管 real estate management房权证 property right certi
23、ficate房产市场 real estate market房屋空置率 housing vacancy rate福利分房 welfare-oriented public housing allocation system个人购房贷款 individual housing loan公房商品化 commercialization of public housing集资房 houses built with funds collected by the buyers居民住房建设 residential construction人均住房 per-capital housing现房 complete de
24、partment (or flat)期房 forward delivery housing商品房 commercial residential building商品房空置 the vacancy in commercial housing政策性住房 policy-related house, policy-based house住房补贴 rental allowance; housing allowance住房分配货币化进程 capitalization process of housing distribution/allocation按揭贷款 mortgage loan房屋空置率 hous
25、ing vacancy rate福利分房 welfare-oriented public housing allocation system个人购房贷款 individual housing loan公房商品化 commercialization of public housing集资房 houses built with funds collected by the buyers居民住房建设 residential construction人均住房 per-capital housing安居工程：Housing project for the low-income urban residen
26、ts；危房改造：the dilapidated house transforming；动迁户： households to be relocated；住宅小区：dwelling district；住房公积金：public accumulation funds for housing；住房补贴：housing subsidies；住房零首期：zero first payment；房产抵押：house mortgage; build property mortgage；房产证： property right certification；暂住证： the card of stay temporari
27、ly；城市住房改革：urban housing reform；城市规划：urban planning；室内装修：interior decoration；按揭： mortgage；按揭贷款：mortgage loan；期房： forward delivery housing；商品房： commodity housing; commercial housing；政策性住房：policy-related house; policy-based house；福利分房：welfare-oriented public housing distribution system；集资房： houses buil
28、t on the funds collected by the buyers；房地产英语之营销常接触的英文缩写、名词解释1、CBD：中央商务区 (Central Business District) CBD 应具备以下特征：现代城市商务中心，汇聚世界众多知名企业，经济、金融、商业高度集中，众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐中心，最完善便利的交通，最快捷的通讯与昂贵的地价。2、CLD：中央居住区，指由若干个居住区组成的可以满足城市居民居住、教育、购物、娱乐、休闲的大型集中型居住区，国际上普遍称为 Central Living District（简称 CLD）。CLD 最重要的两个因素是空间和环境。
29、3、COD：中央行政区，全称是 CentraL OffiCiaL DistriCt ，其名称源于该区内汇集了多家国家部委、机关、办事机构4、MORE：互动商务居住区，英文 Mobile Office Residential Edifice 的缩写，其文意为移动、办公、居住等意。MORE 社区具有最轻松的办公室、较正规的环境、最有效的商务团队，还有住宅内更隐私的空间等诸多优点。5、CID：以中关村为中心的高科技园区，是 Central Information District 的缩写。这是一个过渡的概念，并不成熟。很多关于 CID 的提法，都是与 CBD 和 CLD 共存的。6、SOHO ：小型
30、居家办公室（北京 SOHO 现代城）7、LOFT：无内墙割断的平敞式平面布置宅（北京远洋天地）8、STUDIO：工作室公寓（太和世纪星和欧陆经典）9、SOLO：单身精准住宅（北京 SOLO 精舍）10、CITY HOUSE：城市新住宅11、MALL:中文俗称摩尔，英文 Shopping Mall 的简称，可译为超级休闲购物中心，是 20 世纪50 年代初兴起于美国，现在欧、美、日、东南亚广为流传并开始风行世界的一种全新商业模式，其定义为：以大型零售业为主体，众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的综合性商业聚合体。12、G.O.D 生活模式G.O.D 生活模式是“一切为您住好！“的体现。
31、“G“即英文“Green“的缩写，意思为绿色；“O“即英文“Oxygen“ 的缩写，意思为氧气；“D“即英文“Dwelling“的缩写，意思为住所、寓所。“G.O.D.“可以引申为：“ 在充满清新空气和绿意的花园中安置美好的家园“。广州首个 G.O.D 生活模式社区：南洲名苑13、“SBI 创业街 ”：是一种产权式科技企业孵化器（ shared business incubator)的英文缩写，是一种新型的支持区域性创新与创业活动的孵化系统。该系统通过对孵化器投资结构的重新设计，改变过去孵化器单一投资主体的模式，吸引社会资本参与孵化器建设，全面提升孵化器的孵化能力与管理水平14、国际 5S 标
32、准别墅其中的 5s 是指:sport 运动story 故事sun 阳光stream 梦想scenery 景色15、POP 广告是许多广告形式中的一种，它是英文 pointof purchase advertising 的缩写，意为“购买点广告”，简称 pop 广告。pop 广告的概念有广义的和狭义的两种：广义的 pop 广告的概念，指凡是在商业空间、购买场所、零售商店的周围、内部以及在商品陈设的地方所设置的广告物，都属于 pop 广告。如：商店的牌匾、店面的装满和橱窗，店外悬挂的充气广告、条幅，商店内部的装饰、陈设、招贴广告、服务指示，店内发放的广告刊物，进行的广告表演，以及广播、录像电子广告牌广告等。狭义的 pop 广告概念，仅指在购买场所和零售店内部设置的展销专柜以及在商品周围悬挂、摆放与陈设的可以促进商品销售的广告媒体。pop 广告的种类繁多，分类方法各异。如果从使用功能上分类，pop 广告大至可分为以下四类：(1)悬挂式 pop 广告；(2)商品的价目卡、展示卡式 pop 广告；(3)与商品结合式 pop 广告；(4)大型台架式 pop 广告。16、SP 是指 sales promotion,即促销，包括折扣，优惠券，试用，赠送样品等。住宅销售 SP 促销常见方式有：赠送面积、代缴相关税收、抽奖促销等
