1、新华都购物广场股份有限公司 2019 年第一 季度报告正文 1 证券代码：002264 证券简称：新 华 都 公告编号：2019-027 新华都购物广场股份有限公司 2019 年 第 一 季 度 报 告 正 文 新华都购物广场股份有限公司 2019 年第一 季度报告正文 2 第一节 重 要 提示 公 司 董 事 会、监 事 会 及 董 事、监 事、高 级 管 理 人 员 保 证 季 度 报 告 内 容 的 真实、准 确、完 整，不 存 在 虚 假 记 载、误 导 性 陈 述 或 者 重 大 遗 漏，并 承 担 个 别 和连 带 的 法 律 责 任。所 有 董 事 均 已 出 席 了 审 议 本
2、 次 季 报 的 董 事 会 会 议。公 司 负 责 人 金 志 国、主 管 会 计 工 作 负 责 人 陈 智 敏 及 会 计 机 构 负 责 人(会计主管人员)魏 丽 琴 声 明：保 证 季 度 报 告 中 财 务 报 表 的 真 实、准 确、完 整。新华都购物广场股份有限公司 2019 年第一 季度报告正文 3 第二节 公 司 基本 情 况 一、主 要 会计 数 据 和 财务 指 标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）1,659,496,201.96 1,854,919,539.65-10.54%归属于上市 公司股
3、东的净利润（元）27,916,382.02 28,675,826.15-2.65%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）26,456,154.22 30,188,532.96-12.36%经营活动产生的现金流量净额（元）274,238,083.60 15,564,619.94 1,661.93%基本每股收益（元/股）0.0403 0.0420-4.05%稀释每股收益（元/股）0.0403 0.0420-4.05%加权平均净资产收益率 1.66%1.73%-0.07%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）3,528,493,746.13 3,624,451,90
4、2.54-2.65%归属于上市公司股东的净资产（元）1,699,393,547.33 1,668,969,515.31 1.82%非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-424,294.31 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相 关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）1,296,929.07 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 618,995.81 减：所得税影响额 22,329.65 少数股东权益影响额（税后）9,073.12 合计 1,460,227.80-对公司根据 公开发
5、行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目，以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 项目 涉及金额（元）原因 新华都购物广场股份有限公司 2019 年第一 季度报告正文 4 企业发展金 4,918,104.46 孙公司西藏久实致和营销有限公司、西藏久佳电子商务有限公司、西藏聚量电子商务有限公司位于西藏拉萨经济技术开发区。根据西藏拉萨经济技术开发区关于支持入区企业发展的若干意见(暂行)，公司可按实际缴纳增值税一定比例取得税收返还，作为企业发展金，此项政府补
6、助属于经常性损益。二、报 告 期末 股 东 总 数及 前 十 名 股东 持 股 情 况表 1、普 通股 股东 总 数 和表决 权 恢 复的优 先 股 股东数 量 及 前 10 名 股 东 持股情 况 表 单位：股 报告期末普通股股东总数 43,811 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持 股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 新 华 都 实 业 集 团股份有限公司 境内非国有法人 28.19%195,063,727 0 质押 195,063,727 陈发树 境内自然人 8.49%58,778,367
7、 0 福 建 新 华 都 投 资有限责任公司 境内非国有法人 6.11%42,282,000 0 杭 州 瀚 云 新 领 股权 投 资 基 金 合 伙企业（有限合伙）境内非国有法人 4.95%34,228,194 0 阿里巴巴（成都）软 件 技 术 有 限 公司 境内非国有法人 4.95%34,228,194 0 陈志勇 境内自然人 2.52%17,415,172 0 倪国涛 境内自然人 2.48%17,128,127 0 质押 14,170,000 崔德花 境内自然人 1.64%11,350,081 0 质押 5,800,000 金丹 境内自然人 0.94%6,534,090 4,900,5
8、67 郭风香 境内自然人 0.94%6,507,414 0 前 10 名无限售 条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 新华都实业集团股份有限公司 195,063,727 人民币普通股 195,063,727 陈发树 58,778,367 人民币普通股 58,778,367 福建新华都投资有限责任公司 42,282,000 人民币普通股 42,282,000 新华都购物广场股份有限公司 2019 年第一 季度报告正文 5 杭 州 瀚 云 新 领 股 权 投 资 基 金 合 伙 企业（有限合伙）34,228,194 人民币普通股 34,228,194 阿 里
9、 巴 巴（成 都）软 件 技 术 有 限公司 34,228,194 人民币普通股 34,228,194 陈志勇 17,415,172 人民币普通股 17,415,172 倪国涛 17,128,127 人民币普通股 17,128,127 崔德花 11,350,081 人民币普通股 11,350,081 郭风香 6,507,414 人民币普通股 6,507,414 尹宏伟 5,038,900 人民币普通股 5,038,900 上述股东关联关系或一致行动的说明 1、福建新华都投资有限责任公司是新华都集团的全资子公司，陈志勇先生系新华都集团法定代表人陈发树先生的弟弟。新华都集团、福建新华都投资有限责任
10、公司、陈发树先生和陈志勇先生应认定为一致行动人；2、郭风香与 倪国涛为母子关系，二者构成一致行动人；3、崔德花与金丹为母女关系，二者构成一致行动人；4、杭州瀚云和阿里巴巴成都为一致行动人；5、公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其它股东是否属于上市公司收购管理办法规定的一致行动人。前 10 名普通股股东参与融资融券业务情况说明（如有）无。公司前 10 名普 通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 是 否 公司前 10 名普 通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、公 司优 先股 股 东 总数及 前 10 名 优先 股
11、 股 东持股 情 况 表 适用 不适用 新华都购物广场股份有限公司 2019 年第一 季度报告正文 6 第三节 重 要 事项 一、报 告 期主 要 财 务 数据、财 务 指标 发 生 变 动的 情 况 及 原因 适用 不适用（一）、资产负债表：1、货币 资金：较期初增加61.77%，主因应收 账款到期收回。2、应收 票据及应收账款：较期初减少55.23%，主因电商 公司如期收回应收 账款。3、应付 职工薪酬：较期初减少51.10%，系支 付上年计提的年终奖。4、应交 税费：较期初减少39.97%，系本期缴 纳上年增值税和企业所得税。5、其他 流动负债：较期初增加31.29%，系期 末计提的店租
12、及营销费等。（二）、利润表：1、税金 及附加：同比增加175.85万元，主因 进项留底抵扣税额减少，税费增加。2、财务 费用：同比增加30.14%，主因贷款利息增加。3、资产 减值损失：同比减少769.90万元，系 收回往来款、冲回原计提的坏账 准备。4、投资 收益：同比增加343.46万元，主因去年同期权益法下福建新盒网络科技有限公司的投资损失。5、资产 处置收益：同比下降5.82万元，主因 固定资产处置损失。6、其他 收益：同比增加36.95%，主因收取的政府补助增加。7、营业 外支出：同比增加20.49 万元，主因违约金支出增加。8、所得 税费用：同比下降73.00%，主因母公 司所得税
13、费下降。（三）、现金流量表：1、支付 的各项税费：同比增加41.14%，进项 留底抵扣税额减少，使税费支出增加。2、经营 活动产生的现金流量净额：同比增加25,867.35 万元,主因上 年末的应收 账款如期收回、购买商品、接受劳务支付的现金同比下降。3、处 置 固 定 资 产、无 形 资 产 和 其 他 长 期 资 产 收 回 的 现 金 净 额：同 比 增 加38.90 万 元，主 因 到 期 门 店 固定资产处置款增加。4、购建 固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金：同比下降1,514.00 万元，系本期购建固定 资产、装修支出减少。5、投资 支付的现金：同比下降100%，系去年
14、同期投资福建新盒网络 科技有限公司10,000 万 元。6、取得 借款收到的现 金：系报告期内向银行借款1 亿元。7、偿还 债务支付的现金：系报告期内归还银行贷款0.5 亿元。8、分配 股利、利润或偿付利息支付的现金：同比增加215.78万元，系贷款利息增加。二、重 要 事项 进 展 情 况及 其 影 响 和解 决 方 案 的分 析 说 明 适用 不适用 1、公司及子公司贵州新华都购物广场有限公司与贵阳新华都投资有限公司和潘燕镖的合同纠纷案：贵州省贵阳市云岩区人民法院作出的（2017）黔 0103 执 800 号 执行裁定书，裁定如 下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的
15、，可以 再次申请执行。详见公司披露于2019年1月4日巨潮资讯网（）的重大诉讼进展新华都购物广场股份有限公司 2019 年第一 季度报告正文 7 公告（2019-001）。2、公司与泉州新华都购物广场有限公司诉和昌（福建）房地产开发有限公司合同纠纷案：最高人民法院作出（2018）最高法民终 804 号民事裁 定书，裁定如下：本案按上诉人和昌（福建）房地产开发有限公司自动撤回上诉处理。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。本裁定为终审裁定。公司已向福建省高级人民法院申请执行，法院已受理（案号：2019闽执3号）。福建省高级人民法院指定莆田市中级人民法院负责本次执行。详见公司披露于2019年1
16、月22日巨潮资讯网（）的重大诉讼进展公告（2019-002）。3、公司及子公司江西新华都购物广场股份有限公司与林则龙和张微租赁合同纠纷案：2019 年 3 月，该案恢复审理。2019年4月，公司收到江西省南昌市青云谱区人民法院的民事裁定书（案号：2017 赣 0104 民初 65 号），依照相关规定，法院裁定如下：驳回原告林则龙、张微的起诉。详见公司披露于2019年3月13日、2019年4 月10日巨潮资讯网（）的诉讼进展公告（2019-012）、诉讼进展公告（2019-017）。股份回购的实施进展情况 适用 不适用 采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况 适用 不适用 三、公 司 实际
17、控 制 人、股 东、关 联方、收 购 人以 及 公 司 等承 诺 相 关 方在 报 告 期 内超 期 未 履 行完 毕 的 承 诺事 项 适用 不适用 公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。四、对 2019 年 1-6 月 经 营 业 绩 的预 计 适用 不适用 2019 年 1-6 月 预计的经营业绩情况：净利润为负值 净利润为负值 2019 年 1-6 月 净利润（万元）-9,000 至-5,000 2018 年 1-6 月 归属于上市公司股东的净利润（万元）701.5 业绩变动的原因说明 1、受市场竞争加剧、经营成本增
18、加、立地条件变化等因素影响，公司根据实际情况审慎处置或关闭部分租赁合同即将到期、长期亏损且经过调整后仍扭亏无望的门店，预计产生的损失对半年度经营业绩造成较大影响。2、门店处置或关闭过程中，存在由此带来的业主和租户赔偿、员工补偿、资产损失等风险甚 至潜在的诉讼风险，对公司经营业绩产生不同程度的影响。调整门店预计损失金额尚存在不确定性。公司将严格按照相关规定进行信息披露，敬请投资者注意投资风险。五、以 公 允价 值 计 量 的金 融 资 产 适用 不适用 新华都购物广场股份有限公司 2019 年第一 季度报告正文 8 六、违 规 对外 担 保 情 况 适用 不适用 公司报告期无违规对外担保情况。七、控 股 股东 及 其 关 联方 对 上 市 公司 的 非 经 营性 占 用 资 金情 况 适用 不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。八、报 告 期内 接 待 调 研、沟 通、采访 等 活 动 登记 表 适用 不适用 公司报告期 内未发生接待调研、沟通、采访等活动。新华都购物广场股份有限公司 董事长：金志国 二一九年四月二十 四日
