1、第 3 次作业一、单项选择题（本大题共 10 分，共 10 小题，每小题 1 分）1. 采用固定合同单价的工程，每月（或每阶段）应根据（ ）进行工程结算。A. 招标文件中的工程量B. 承包商报送的工程量C. 合同中规定的工程量D. 实际完成的工程量2. 通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付( )。A. 土地征用费B. 土地补偿费C. 土地开发费D. 土地使用权出让金3. 在用曲线法进行偏差分析时，投资偏差一般表现为（ ）A. 已完工程实际投资曲线与已完工程计划投资曲线的竖向距离，且已完工程实际投资投资曲线在右表示投资增加。B. 已完工程实际投资曲线与已完工程计划投资曲线的竖向距
2、离，且已完工程实际投资投资曲线在右表示投资节约。C. 已完工程实际投资曲线与已完工程计划投资曲线的竖向距离，且已完工程实际投资投资曲线在上表示投资节约。D. 已完工程实际投资曲线与已完工程计划投资曲线的竖向距离，且已完工程实际投资投资曲线在上表示投资增加。4. 一项目建设期总投资为 1500 万元，建设期 2 年，第一年计划投资 40%，年价格上涨为 3%，则第二年的涨价预备费是( )万元。A. 20.00B. 36.54C. 63.54D. 66.545. 某住宅有四个设计方案，选定评价指标为：适用性、经济性、美观性三项，各指标的权重及方案的得分（10 分制）见下表，最优设计方案为（ ）方案
3、。 评价指标 权重 方案甲 方案乙 方案丙 方案丁 得分 得分 得分 得分 适用性 0.5 9 8 7 7 经济性 0.3 8 9 9 8 美观性 0.2 9 8 8 9A. 甲B. 乙C. 丙D. 丁6. 按照现行财务制度规定，固定资产折旧应从固定资产投入使用时间的( )。A. 次月起按月计提B. 当月起按月计提C. 次年起按年计提D. 次月起按年计提7. 关于工程变更的说法，错误的是( )。A. 工程师同意采用承包方合理化建议，所发生的费用全部由业主承担B. 施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更C. 任何工程变更均须由工程师确认并签发工程变更指令D. 工程变更包括改变有关工程的施工时间
4、和顺序8. 承包人提出使用专利技术或特殊工艺，报工程师认可后实施。（ ）负责办理申报手续并承担有关费用。A. 承包人B. 工程师C. 发包人D. 发包人和承包人共同9. 某企业进行设备更新，一次投资 10 万元购买新设备，铺底流动资金 2 万元，预计项目投产后，年平均税后现金流入量为 3 万元，该设备寿命 10 年，期末无残值，直线法折旧，则该项目投资利润率为（ ）。A. 33%B. 30%C. 16.67%D. 25%10. 某建设项目计算期为 10 年，各年的净现金流量（CICO）分别为-200 ，-250 ，-150 ，80 ，130 ，170 ，200 ，200 ，200 ，200，单
5、位：万元。计算该项目的静态投资回收期 P1 为（ ）年 。A. 8B. 7C. 7.1D. 10二、判断题（本大题共 10 分，共 10 小题，每小题 1 分）1. 可调值总价合同是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。2. 在进行方案比较时一般以静态评价方法为主，在方案初选阶段可采用动态评价方法。3. 价值工程中的功能一般是指产品的使用功能4. 一般情况某项的工作的自由时差小于等于其总时差，自由时差为零时总时差不一定等于零，而总时差为零时，自由时差一定为零5. 价值工程中的成本就是生产成本，它随着产品功能的增加而提高6. 价值分析不是单纯以追求降
6、低成本，也不片面追求提高功能，而是正确处理好功能与成本的对立统一关系，研究功能与成本的最佳配置。7. 保修金是保证项目投产后，能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数额，是项目总投资中的一个组成部分。8. 在委托代理中，被代理人所做出的授权行为属于双方法律行为。（）9. 生产能力指数法这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以10. 进行财务评价盈亏平衡分析时，需要将总成本费用分解为固定成本和可变成本。三、计算题（本大题共 40 分，共 4 小题，每小题 10 分）1. 若在 10 年内，每年末存入银行 1000 万元，年利率为 8，问 10 年后本利和为多少？2. 若想
7、在第 5 年年底获得 1000 万元，每年存款金额相等，年利率为 10，则每年需存款多少？3. 某现浇框架建筑的二层层高为 4.0 米，各方向的柱距均为 6.5 米，且各柱梁断面亦统一，柱为 450450，梁为 400600 砼为 C25，采用出料容积为 400L的砼搅拌机现场搅拌。框架间为空心砌块墙。有测试资料如下： 1上述搅拌机每一次搅拌循环：1）装料 50 秒；2）运行 180 科；3）卸料 40 秒；4）中断20 秒。机械利用系数为 0.9。定额砼损耗率为 1.5%。 2砌筑空心砌块墙，辅助工作时间占作业时间的 7%，准备与结束工作时间占作业时间的 5%，不可避免的中断时间占作业时间的
8、 2%，休息时间占 3%。完成 1 平方米砌块墙要消耗基本工作时间 40 分钟，每 1 平方米砌块墙用砌块 54 块。问题 1.计算搅拌一根梁混凝土，所需砼搅拌机台班数；2. 完成两根柱间一层砌筑填充墙所需人工工日数。4. 某施工企业的年度承包工程价款为 5000 万元，其中材料费占 60%，业主按总工程价款的 10%预付备料款，计算备料款起扣点。四、简答题（本大题共 40 分，共 4 小题，每小题 10 分）1. 横道图法进行偏差分析的原理？2. 自有资金现金流量表与全部投资资金流量表共同点与区别有哪些？3. 工程变更价款的确定方法有哪些？4. 设备更新方案比选的原则有哪些？答案：一、单项选
9、择题（10 分，共 10 题，每小题 1 分）1. D 2. D 3. D 4. B 5. A 6. A 7. C 8. A 9. C 10. C 二、判断题（10 分，共 10 题，每小题 1 分）1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 三、计算题（40 分，共 4 题，每小题 10 分）1. 参考答案：14487（万元）解题方案：FA（FA，i，n）1000（FA，8，10）1000 14.48714487（万元）评分标准：答对给全分，公式对给分2. 参考答案：1638（万元）解题方案：解：由 AF（AF，i，n）1000（AF，10，5）1000016381638（
10、万元）评分标准：答对给全分，公式对给分3. 参考答案：问题 1： 1.砼工程量： 0.40.6(6.5-0.45)=1.452m 3 2砼用量：1.4521/(1-1.5%)=1.474m3 或：1.452(1+1.5)=1.474m 3 3砼搅拌机： 一次循环持续时间：50+180+40+20=290 秒 每小时循环次数：6060/290=12 次 每台班产量：12 次0.4（8 小时0.9）=34.56m 3/台班 每 m3台班：1/34.56=0.029 台班/m 3=0.03 台班/m 3 需砼搅拌机台班数：0.031.474=0.044台班 问题 2： 砌块墙面积：（4.0-0.6）
11、(6.5-0.45)=20.57m 2 每 m2墙定额时间：40100/100-（7+5+2+3）=46 分钟 时间定额：46/（608）=0.096工日/m 2 砌筑填充墙需人工工日数：20.570.096=2 工日解题方案：建安工程量计算评分标准：每小题 10 分,按答题情况酌情给分4. 参考答案：预付款=500010%=500 万元 备料款起扣点为：T-M/N=5000 万元-500/60%万元=4166.67 万元解题方案：料款起扣点=工程价款总额预付备料款限额主要材料所占比重。评分标准：答对给全分，写出公式给 4 分四、简答题（40 分，共 4 题，每小题 10 分）1. 参考答案：
12、用横道图进行投资偏差分析，是用不同的横道标识已完成工程计划投资与实际投资以及拟完工程计划投资，横道的长度与其数额成正比。投资偏差与进度偏差数额可以用数值或横道表示。解题方案：用横道图进行投资偏差分析，是用不同的横道标识已完成工程计划投资与实际投资以及拟完工程计划投资，横道的长度与其数额成正比。投资偏差与进度偏差数额可以用数值或横道表示。评分标准：答对给全分，按答题情况酌情给分2. 参考答案：自有资金现金流量表是站在项目投资主体的角度考察项目的现金流入和流出情况，全部投资现金流量是站在项目全部投资的角度来编制的。两者的区别是：现金流出项目中，首先是对投资只计算自有资金，其次增加了两个栏目：借款本
13、金偿还和借款利息支出。其中借款本金偿还又包括两部分，一部分是借款还本付息计算表中本年还本额，另一部分是流动资金借款本金偿还，一般发生在计算期的最后一年。共同点是现金流入各项的来源相同。解题方案：(1)现金流入各项与全部投资现金流量表相同。 (2)现金流出项目中，首先是对投资只计算自有资金，其次增加了两个栏目：借款本金偿还和借款利息支出。评分标准：答对给全分，按答题情况酌情给分3. 参考答案：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格； (3)合同中没有适用或类似的价格，则可由承包人提出一个适当的价格，
14、经工程师确认后执行。解题方案：无评分标准：答对给全分，按答题情况酌情给分4. 参考答案：在设备更新方案比选时，应遵循如下原则：1、不考虑沉没成本 沉没成本就是过去已支付的靠今后决策无法回收的金额。在进行方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。 2、不要简单地按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较 3、逐年滚动比较 该原则意指在确定最佳更新时机时，应首先计算现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。解题方案：1、不考虑沉没成本 2、不要简单地按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较 3、逐年滚动比较评分标准：答对给全分，按答题情况酌情给分
