1、TYQCPA 第 1 页 共 4 页 天 圆 全 会 计 师 事 务 所 北京市海淀区西直门北大街 56 号 富德生命人寿大厦 9 层 9/F,Funde sino life building,56 Xizhimen North Street，Haidian District，Beijing，China TIANYUANQUANCERTIFIEDPUBLICACCOUNTANTSLLP 电话（Tel）:(8610)83914188 传真（Fax）:(8610)83915190 邮政编 码(PostalCode):100082 关 于 营业 收 入扣 除 情况 的 专项 审 核报 告 天圆全专审
2、字2022000914 号 深圳市天地（集团）股份有限公司全体股东:我们接受 委托，审计了 深圳市天 地（集 团）股 份有限公 司(以 下简称“深天地 公司”)2021 年度财务报表，包括 2021 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2021 年度的 合 并及母公 司利润 表、合 并及母公 司现金 流量表、合并及母公司所 有者权 益变动 表 以及财 务报表 附注，并 出具了 天圆全 审 字2022 001323号 的无保留意见 审计报告。在此基础上我们审核 了后附的深天地公司 管理层编制的 深圳市天地（集团）股份有限公司 2021 年度营业收入扣除情况表（以下简称 营业收入 扣除
3、情况表）。按照 深圳证券交易所股票上市规则（2022 年1 月修订）（深证上202212号）（以 下 简 称“上 市 规 则”）和 深 圳 证 券 交 易 所 上 市 公 司 自 律 监 管 指 南 第 1号-业务 办理（深证上202226 号）（以下简称“自律监管指南”）的有关规定，编制营业收入扣除情况表，保证其内容真实、准确、完整，不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏是深天地 公司管理层的责任。我们的责任是在实施 审核工作的基础上，对深天地 公司管理层编制的营业收入 扣除情况 表 发 表 专 项 审核意见。我们 按照 中国注册会计师其他鉴证业务准则第3101号历史财务信息审计或审阅以外的鉴
4、证业务 的规定计划和实施审核工作，以合理确信营业收入扣除情况表不存在重大错报。在 审核工作中，我们结合深天地 公司实际情况，实施了包括核对、询问、抽查会计记录等我们认为必要的审核程序。我们相信，我们的审核工作为发表审核意见提供了合理的基础。天圆全会计师事务所（特殊普通合伙）专项审核报告 TYQCPA 第 2 页 共 4 页 经审核，我们认为，深 天地 公司管理层编制的营业收入扣除情况表在所有重大方面符合“上市规则”和“自律监管指南”的规定。本审核报告仅供深天地 公司披露营业收入扣除事项及扣除后 的营业收入金额使用，不得用作任何其他用途。天圆全会计师事务所（特殊普通合伙）中国注册会计师：衣志坤
5、中国注册会计师：栾翔 中国北京 2022 年4 月27 日 天圆全会计师事务所（特殊普通合伙）专项审核报告 TYQCPA 第 3 页 共 4 页 深 圳 市 天 地（集团）股 份 有 限 公司 2021 年 度 营 业收入 扣 除 情 况 表 编制单位：深圳市天地（集团）股份有限公司 项目 本 年 度（元）上 年 度（元）具 体 扣 除情 况 营业收入金 额 1,479,874,574.51 1,783,181,437.28 营业收入扣 除项目 合计金 额 16,687,766.36 19,060,191.33 营业收入扣 除项目 合计金 额占营业 收入的 比重 1.13%1.07%一、与主营
6、 业务无 关的业 务收入 1.正常经营之外 的其他 业务 收入。如 出租固 定资产、无形资产、包装 物，销 售材 料，用材 料进行 非货币性资产交 换，经 营受托 管理 业务等实 现的收 入，以及虽计入 主营业 务收入，但 属于上市 公司正 常经营之外的收 入。16,687,766.36 19,060,191.33 其他业务 收入 2.不具备资质的 类金融 业务 收入，如 拆出资 金利息收入；本 会计年 度以及 上一 会计年度 新增的 类金融业务所产 生的收 入，如 担保、商业保 理、小额 贷款、融资租赁、典当 等业务 形成 的收入，为销售 主营产品而开展 的融资 租赁业 务除 外。3.本会计
7、年度以 及上一 会计 年度新增 贸易业 务所产生的收入。4.与上市公司现 有正常 经营 业务无关 的关联 交易产生的收入。5.同一控制下企 业合并 的子 公司期初 至合并 日的收入。6.未形成或难以 形成稳 定业 务模式的 业务所 产生的收入。与主营业务 无关的 业务收 入小计 16,687,766.36 19,060,191.33 二、不具备 商业实 质的收 入 1.未显著改变企 业未来 现金 流量的风 险、时 间分布或金额的 交易或 事项产 生的 收入。2.不具有真实业 务的交 易产 生的收入。如以 自我交易的方式 实现的 虚假收 入，利用互联 网技术 手段或其他方法 构造交 易产生 的虚
8、 假收入等。3.交易价格显失 公允的 业务 产生的收 入。4.本会计年度以 显失公 允的 对价或非 交易 方 式取得的企业合 并的子 公司或 业务 产生的收 入。5.审计意见中非 标准审 计意 见涉及的 收入。6.其他不具有商 业合理 性的 交易或事 项产生 的收入。不具备商业 实质的 收入小 计 三、与主营业 务无关 或不 具备商业 实质的 其他收 入 营业收入扣 除后金 额 1,463,186,808.15 1,764,121,245.95 天圆全会计师事务所（特殊普通合伙）专项审核报告 TYQCPA 第 4 页 共 4 页 法定代表人：林宏 润 主管会计工作的负 责人：吴 汉雄 会计机构负责人：苏文
