1、新房办理房产证流程1.首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、 户口本商品房销售合同等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋
2、土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、 商品房购销合同 、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、 房屋所有权转移登记表 、 墙界表 、 面积计算表 。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。新房办理房产证需要准备的材料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证（契税缴款书）5.已婚的购房人： 双方身份证复印件（原则上需校验原件） ；婚姻证明复印件（带原件校验） ；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6.单身的购房
3、人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验） ；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ；单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。新房办理房产证费用各地有所不同，这里仅供大家参考：1.交易手续费：由售房人交纳住宅：3 元/平方米; 非住宅： 10 元/平方米。2.登记费：由购房人交纳住宅：80 元/套; 非住宅：(1)100(含 100)平方米以下的 80 元/宗;(2)100500(含 500)平方米以下 的 120 元/ 宗; (3)5001500(含 1500)平方米以下的200 元/宗; (4)15003000(含 3000)平方米以下的 300 元/宗; (5)3000
4、10000(含 10000)平方米以下的 500 元/宗; (6)10000 平方米以上的 800 元/宗。3.房屋所有权证书工本费。4.印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“ 权利、许可证照 ”印花税。 “产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用 5 元/件的定额税率，买方交纳。5.契税：由购房人交纳。秋天菊黄蟹肥，这时的螃蟹不仅好吃，含有丰富的维生素，还有一定的药用价值。不过有不少人吃了螃蟹后会发生腹痛腹泻、恶心呕吐等症状，这通常是因为吃蟹的时候没注意细节造成的。只要注意下列 7 个方面，就可能最大限度地减少吃蟹后出
5、现“后遗症”。蟹要蒸熟煮透。有些人因未将蟹洗刷干净，蒸煮不透，或因生吃醉蟹或腌蟹，把蟹体内的病菌或寄生虫吃到肚子里，怎么会不生病呢？蟹要吃鲜活的，死蟹不宜吃。蟹要现蒸现吃，不要存放。万一吃不完，剩下的一定要保存在干净、阴凉通风的地方，吃时必须回锅再煮熟蒸透。吃蟹不要乱嚼一气。吃蟹时，在开盖后要注意四个清除。一要清除蟹胃，就是蟹盖里三角形的骨质小包，先吃蟹盖部分，用小勺把中间的蟹胃部分舀出，轻轻将外 面包裹着的蟹黄吮干净。注意，不要吮破中间那个呈三角锥状的蟹胃，内有污沙应将其丢弃；吃完蟹盖轮到蟹身，先用剪刀将多余的蟹脚、蟹嘴剪掉；用勺柄将蟹身 中间一个呈六角形的片状物挑出来，那是蟹心部分应丢弃。
6、还有蟹肠，即由蟹胃通到蟹脐的一条黑线；蟹鳃，即长在蟹腹部如眉毛状的两排软绵绵的东西，都应该清 除掉。不宜吃太多。蟹肉性寒，脾胃虚寒者尤应引起注意，以免引起腹痛腹泻。不要与茶水同食。吃蟹时和吃蟹后 1 小时内不要喝茶。因为开水会冲淡胃酸，茶会使蟹的某些成分凝固，不利于消化吸收。不要和柿子一起吃。帅哥鱼馆：地址：西二环与咸嘉湖路交界处人均：70特点：柴火大锅 鱼嫩汤鲜网友探店详细： 犇犇烤肉地址：桔园立交桥他城楼下人均：普通宵夜价格，关键看你怎么点特点：长沙著名路边摊烧烤，小葱拌豆腐和花甲很不错网友探店详细： 西湖楼啤酒音乐广场地址：广电马栏山 西湖楼前面广场人均：人均 60，关键看你怎么点特点：
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11、沸后一次服下。2、 治风寒骨疼、关节疼：生姜、葱白各适量，捣烂炒热，用布包好熨敷患处，一日数次。生姜数片放患处，用艾条灸之。3、 治胃病发作：生姜、桂皮各 12 克，加水适量煎汤服下，一日 2 次。 4、 治胃、十二指肠溃疡：生姜 25 克切碎，放在一个猪肚中，加水用文火炖烂，分数次食用。5、 治中暑昏厥：生姜、韭菜各适量，大蒜 1 头，共捣烂取汁灌服。6、 治急性菌痢：生姜 25 克，红糖 50 克，共捣成糊状，一日 3 次分服，连服数日。7、 治产后腹疼：生姜、当归各 150 克，羊肉 1000 克，加水适量炖汤，分次服下。8、 治跌打损伤、腰扭伤：生姜、芋头各半捣成泥状，加面粉适量调匀，
12、贴敷患处，每日更换 2 次。9、 治急性肠胃炎：生姜 5 片，茶叶 20 克，大蒜 1 头，捣碎，煎水调红糖适量饮下，每日 3 次。10、 治寒痢：生姜 4 片，茶叶 15 克，煎浓加半汤匙食醋，趁热饮服，每日 3 次。11、 治热痢：生姜 4 片，茶叶 15 克，黄连 6 克，煎水晾凉饮服，每日 3次。12、 治疟疾：生姜 4 片，茶叶 15 克，煎水调红糖适量，趁热饮下，每日2 次13、 治晕车晕船：生姜 1 片贴于肚脐，外贴 1 张伤湿止痛膏，有明显的缓解作用。14、 治冻疮、冻伤：生姜适量捣烂，泡在适量的白酒中，取汁液加温擦拭患处，每日 3 次。15、 治脚汗太多：生姜 15 克，枯矾
13、 15 克，熬水洗泡脚，每日 1 次。16、 治伤风咳嗽、虚寒久咳：生姜 5 片，加适量核桃肉、红糖捣烂食之。17、 治红白痢疾：生姜、绿茶等份，加水适量煎浓饮之。18、 治妇女虚寒腹疼：生姜、红糖适量煎水服用。19、 发汗解表、温肺止咳：生姜 10 片，茶叶 7 克，煎水趁热饮服。20、 治风寒感冒：生姜数片，白萝卜 250 克，红糖适量，煎汤趁热饮下，出汗即解。生姜 6 克，葱白 5 根，红糖适量，煎汤热服，对感冒初起或症状轻有效。生姜 90 克，白萝卜 60 克，荸荠 60 克，捣烂取汁，分 3 次用开水冲服，每日一剂。生姜 6 克，葱白 2 恨，大枣 4 枚，煎汤服用，对症轻无汗、身困
14、者有效。生姜 5 克，葱白 1 根，绿豆 15 克，萝卜 30 克，大枣 4 枚，煎水服用，每日 3 次，开水冲服，对感冒发烧、口渴而表未解者有效。 生姜、葱白各 30 克，食盐 6 克，白酒一盅。将生姜、葱白、食盐共捣成泥状，加白酒调匀，涂擦前胸、后背、肘窝、手心、脚心，对感冒身疼、关节酸疼、发热不降有效。老姜 10 克煨热，切开擦百会、大椎或由大椎向下擦至命门，以皮肤微红为度，可消除恶寒怕冷、全身酸疼。生姜在细菌作用下可发酵腐烂，产生黄樟素物质，能诱发食道癌、肝癌，对人体健康有严重危害，故腐烂的生姜不能吃。含姜的方法是：将生姜刮去皮（姜皮属凉性） ，每天切四五片生姜（切得像厚纸一样薄，切得太厚，很辣） ，放在碗内。每天早上起来，先饮一杯开水，再用开水冲到盛有姜片的碗中消毒处理，然后将姜片放在嘴里慢慢咀嚼，含 1030 分钟，将姜片咬烂，让生姜的气味，在口腔内散发，扩散到肠胃内和鼻孔外。
