1、 万科企 业股份有限公司 2 0 2 2 年 10 月销售 及近期 新增项目 情况 简报 证券代 码：000002、299903 证券 简称：万 科 A、万科 H 代 公告编 号：万 2022-140 本公司 及董 事会 全体 成员 保证公 告内 容真 实、准确 和完整，没 有虚 假记 载、误导 性陈述或 者重 大遗 漏。一、20 22 年 10 月销售情 况 2022 年 10 月，万科 企业 股 份有限 公司（以下 简称“公司”或“万 科”）实 现合 同销售 面积 198.8 万平 方米，合 同 销售金 额 321.0 亿 元；2022 年 110 月，公 司累 计实 现合同 销售 面积
2、2,135.7 万平 方米，合 同 销售金 额 3,467.7 亿 元。鉴 于销售 过程 中存 在各 种不 确定性，上述销售数 据与 定期 报告 披露 的数据 可能 存在 差异，因此 相关统 计数 据仅 作为 阶段 性数据 供投 资者参考。二、新增 开发项目情况 2022 年 9 月销 售简 报披 露 以来，公司 新增 加开发 项目 5 个，情 况如 下：单位：万平方 米 序号 城市 项 目名称 位置 权益 比例 占地 面积 综合 容 积率 计 容积率 建 筑面积 万 科权益 建 筑面积 需 支付权益 地价（亿元）1 杭州 西兴北地块 滨江区 45%2.4 2.6 6.2 2.8 9.80 2
3、 合肥 翡翠天际南地块 包河区 100%9.0 2.0 18.0 18.0 21.02 3 深圳 金域学府项目 龙岗区 100%4.3 4.8 20.8 20.8 23.64 4 东莞 南部湾万科城 5期地块 虎门镇 40%3.4 2.2 7.6 3.0 4.84 5 武汉 理想城市 K4 地块 洪山区 49.7%18.2 3.4 62.2 30.9 18.59 合计 3 7.3-1 1 4.8 7 5.5 7 7.8 9 三、新增物流地产项 目情况 2022 年 9 月销 售简 报披 露 以来，公司 无新 增物 流地 产项目。以上项目中，未 来可 能有 部分 项目 因引 进合 作方 共同 开发 等原 因导 致万 科在 项 目 中 所 占的权益 比例 发生 变化。目 前披露 的权 益比 例，仅供 投资者 阶段 性参 考。特此公 告。万科企 业股 份有 限公 司 董事会 二二 二 年 十一 月二 日
