1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_版本技术服务合同范文 最新版本技术服务合同范文1 甲方：乙方： 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)： 开户行：开户行： 帐户：帐户： 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条：服务内容、方式和要求： (属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;属技术中介合同应当填写中介内容和要求) 第二条：工作条件和协作事项： 第三条：履行期限、地点和方式： 第四
2、条：验收标准和方法： 技术服务或者技术培训按_标准，采用_方式验收，由_方出具服务或者培训项目验收证明。 本合同服务项目的保证期为_。在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用、保管不当引起的问题除外。 第五条：报酬及其支付方式： 本项目报酬(服务费或培训费)：元。 服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由方负担。 本项目中介方活动经费为：元，由方负担。中介方的报酬为：元，由方支付。 支付方式(按以下第种方式)： 1、一次总付：元，时间 2、分期支付：元，时间 3、其它方式：元，时间 第六条：违约金或者损失赔偿额的计算方法： 违反本合同约定，违约
3、方应当按技术合同法实施条例第九十八条、第九十九条规定，承担违约责任。 技术违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第一百零五条、第一百零六条规定，承担违约责任。 技术中介违反本合同约定，违约方应按技术合同法实施条例第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条规定，承担违约责任。 违反本合同第条约定，方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下： 第七条、争议的解决办法： 在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求进行调解。 当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第种方式解决。 因本合同所发生的任何争议，申请仲裁委员会仲裁; 按司法程序解决。 第八条
4、：其它(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)： 甲方签约：乙方签约： 签约日期：签约日期： 最新版本技术服务合同范文2 甲方： 公司地址： 乙方： 公司地址： 鉴于： 乙方是一家拥有尖端品牌技术的高新技术企业，为了满足甲方的个性化营销需求，甲方委托乙方利用系统软件平台及强大的技术团队向甲方提供技术服务。根据中华人民共和国合同法及有关规定，双方本着公平友好的原则，签订本服务协议(以下简称“本合同”)： 一、服务项目 合作期内，乙方为甲方提供网络推广项目技术服务。 二、服务期间 乙方为甲方提供月的服务，自20_年7月18日起至20_年12月31日止。
5、三、服务内容 1、网络营销策划服务的技术支持 乙方利用包括网友数据库、会员数据库、购房者投资消费决策信息数据库等多个数据库组成的强大的数据中心作为数据基础，根据网络关键词管理系统、浏览量统计系统等分析系统，通过对网友的网络访问习惯和个人行为进行分析和统计，为甲方提供包括网站平台、会员平台、移动平台、媒体平台等全方位精准定向及营销策划服务的技术支持，在相关数据的基础上，便于进行项目的分析、营销策划，以便掌握向甲方提供服务的依据，为网络营销策划服务提供技术支持。 2、推广形象设计制作服务的技术支持 乙方根据甲方前期的项目需求，结合推广方案，了解市场及用户的需求，将界面设计及产品可用性、整体的创意和
6、视觉设计整合，并融合跨文化设计的经验;度身打造属于甲方的独特产品;依托甲方项目特点运用设计心理学与产品定位相结合同时整合品牌元素，在新技术的采用上针对用户的使用习惯、目标访问群体的分布地域、年龄阶层、网络速度、阅读习惯等特点设计不同的阅读模式，从用户心理学角度出发，进行深度的用户需求挖掘、调研、可用性评估，通过对项目的视觉优化、交互优化、产品优化、文字优化以及图像强化概念使用图片资料库准确抓住每页焦点，运用前端制作编译方式撰写代码，适配多种浏览器，保证流畅;并支持视频输出与输入FLASH高端效果实现炫丽等效果，以便为甲方的推广形象设计制作服务提供技术支持。 3、网络推广服务的技术支持 (1)网
7、络推广的技术支持服务： 乙方对甲方确认的营销项目进行技术预定、技术实现、实时监控效果，并提供提示及反馈服务、确保甲方营销项目准确及时。 (2)网络信息管理系统服务： 乙方通过网络管理技术系统来支持甲方利用全国的站点资源，通过乙方技术确保甲方在上进行基于资讯、信息、软文、评论、口碑、排行等推广形式的实现，保证项 目在上正常、有序、可控的推广和全面实现。技术上采用LAMP架构进行负载均衡，并有针对性的设置南北机房，保障服务的持续性，避免单点故障。在调度上采用关系型数据库，为乙方设置定时的技术，以实现服务执行，同时以技术统计等支持手段，提高甲方项目在上推广的准确性和针对性。 (3)搜索引擎服务 乙方
8、将利用强大的采用分布式、并行计算技术搜索引擎服务为甲方的目标受众提供实时的搜集、汇总互联网上房产、家居等方面有价值的信息，并按照搜房特有的计算方法进行索引、排序和搜索。确保用户在搜索甲方信息时可以进行精准匹配，并确保内容的有序、准确和及时。 四、费用及付款方式 1、甲方向乙方支付实际合同款共计人民币捌万元整(￥80000元)， 2、甲方在年(￥40000元);20_年10月1日前向乙方支付剩余全部合同款计人民币肆万元整(￥40000元)。 3、甲方应按上述条款的规定及时将合同款汇入乙方指定的汇款帐户： 开户名： 开户行： 帐号： 五、甲方的权利义务 1、甲方在本合同约定的首次网络推广日前5个工
9、作日，应向乙方提交必需的法律文件或法定资料(包括但不限于：营业执照、项目的主体资格、信息图文的权属合法性证明等，以及法律、法规规定的其他资料)。 2、甲方如对乙方技术服务情况存在异议(包括认为存在错发、漏发或任何其他违反本协议规定的情况)，甲方应在本合同规定的每一阶段技术服务完成后7个工作日内以书面方式向乙方提出，否则认定为全部技术服务严格按照本合同的约定提供完毕。 3、甲方承诺指派专人配合本合同的执行工作。 4、甲方应按照协议的约定支付各项应付费用。 六、乙方权利和义务 1、乙方应及时向甲方提供技术服务。 2、乙方应保证网络信息管理系统、搜索引擎系统等多个集成系统的稳定性，保证在服务期内能够
10、正常运转。 3、乙方应在服务期内对甲方营销项目进行维护、更新、防毒防黑; 4、乙方应在服务期内对甲方提供必要的技术支持和技术指导。 七、保密责任 1、未经对方许可，任何一方不得向第三方(有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外)泄露本合同的条款的任何内容以及本合同的签订及履行情况，以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方 关联公司的任何信息。否则，甲乙双方都有权利向对方请求损失赔偿，并依法追究法律责任。 2、本合同有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。 八、特殊免责条款 1、甲方理解乙方为了系统软件的正常运行，需要定期或不定期地
11、对系统软件进行维护，如因此类情况而造成的本合同项下的技术服务不能按计划执行，甲方不对此追究责任，但乙方有义务尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内，同时，甲方有权要求该部分技术服务在本合同期限内顺延。 2、乙方可能不定期对其技术服务内容等有关方面进行调整，如因上述调整而影响本合同执行，经甲方认可后，不对此追究法律责任，乙方则应该尽可能将上述影响减少至最低程度。 九、不可抗力 1.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、电脑病毒、黑客攻击、网络故障、带宽
12、或其他网络设备或技术提供商的服务延迟、服务故障或任何其它类似事件。 出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。 2、一方违约后发生不可抗力的，不能免责。 十、合同的变更、解除及违约处理 1、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，本合同如有未尽事宜或对本合同的任何修正、更改或增删需由甲乙双方协商另订补充合同，补充合同经双方授权代表签字或盖章后方可发生效力并与本合同有同等效力。 2、如一方违
13、反本合同中所规定的义务，违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在三十(30)日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方继续进行违约行为或不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方补偿外，亦有权提前终止本合同。 3、本合同期间，如甲方逾期七(7)日未向乙方支付到期款项，经乙方合理催告后，甲方仍拒绝支付的，乙方可经书面通知甲方而终止本合同。 如甲方逾期付款，则每逾期支付一天，向乙方支付逾期部分款项的千分之五作为逾期违约金。 十一、争议解决 1、本合同的生效、解释、执行、管辖、争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，
14、甲乙双方可友好协商解决;协商不成，任何一方有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。 十二、生效 1、本合同经双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。 2、本合同一式四份，甲乙双方各持二份。本合同的相关附件均为本合同不可分割的一 部分，具有与合同正文同等的法律效力。 甲方：乙方： 授权代表签字：授权代表签字： 盖章：盖章： 签约时间：年月日 最新版本技术服务合同范文3 合同编号：_ 委托方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 服务方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：
15、_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 鉴于：本合同签约各方就本合同书中所述技术秘密的技术内容、成果权益、收益分配、费用支付、违约责任以及与之相关的技术及其资料等内容经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，合同双方就_项目的技术服务(该项目属_计划)，根据中华人民共和国合同法之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。 第一条合同性质 本合同属于： 技术咨询合同 技术培训合同 技术中介合同 第二条服务项目名称 项目名称：_ 第三条技术服务合同的内容、方式、和要求 技术指标和参数(或考核指标)：_ 技术服务质
16、量、期限保证：_ 技术服务方式：_ 第四条合同履行期限、地点和方式 1.合同履行期限：本合同分以下_个阶段履行 第一阶段：从_年_月_日到_年_月_日止; 第二阶段：从_年_月_日到_年_月_日止; 第三阶段：从_年_月_日到_年_月_日止; 2.合同履行地点：本合同约定在_方所在地履行。 合同应约定履行地点，合同没有约定的，推定在接受服务方所在地履行。 3.合同履行方式：_。 第五条工作条件和协作事项 委托方为服务方提供如下条件： 提供资料、数据、样品、材料等包括：_ 提供场地、设施和试验条件等包括：_ 提供上述条件时间：_ 第六条验收标准和方法 1.技术服务或者技术培训按_标准，采用_方式
17、验收，由_方出具服务或者培训项目验收证明。本合同服务项目的保证期为_。在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用，保管不当引起的问题除外。 2.验收标准：_ 3.验收方式：鉴定会、专家评估，或由接受服务方单方认可即视为验收通过。 第七条报酬和支付方式 1.报酬：本项目报酬为(服务费或培训费)：_元。服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由_方负担。 2.支付方式采用以下第_种方式： (1)一次总付：_元，时间：_年_月_日 (2)分期支付：_元，时间：_年_月_日 (3)按利润_%提成，期限：_年_月_日至_年_月_日 (4)按销售额_%提成，期
18、限：_年_月_日至_年_月_日 第八条违约金或赔偿损失额的计算 1.违反本合同第_条约定，_方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：_ 2.违反本合同第_条约定，_方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：_ 第九条服务方权利义务 (一)服务方权利 1.服务方有接受委托方提供的技术资料、数据、样品、材料及工作条件的权利; 2.服务方交付工作成果后，有接受委托方支付报酬的权利; 3.委托方逾期不领取工作成果的，服务方有处分其成果的权利，扣回委托方应当支付的报酬和请求赔偿损失的权利; 4.委托方逾期不提供物质技术条件的，服务方有权解除合同。 (二)服务方义务 1.按照合同约定的服务项目解决技术问
19、题，保证工作质量; 2.传授解决技术问题的知识; 3.服务方发现委托方提供的技术资料、数据、样品、材料或者工作条件不符合合同的约定的，及时通知委托方; 4.服务方在履行合同期间，发现继续工作对材料、样品或者设备有损坏危险时，应及时通知委托方; 5.服务方完成的工作成果需要保密的，应根据合同种约定的保姆范围和期限履行保密义务; 6.技术服务合同标的在保证期间内发现服务质量有缺陷的，服务方应负责返工或采取补救措施。 第十条委托方权利义务 (一)委托方权利 1.有权要求服务方完成指定的工作项目; 2.有权要求服务方传授解决技术问题的知识; 3.有权利用服务方所完成的技术成果; 4.在服务方根本违约时
20、，有权解除合同，要求服务方赔偿损失或者支付违约金。 (二)委托方义务 1.按照约定接受服务方的工作成果，并支付报酬; 2.按照合同约定未服务方提供工作条件，完成配合事项; 3.委托方所提供的技术资料、数据、样品、材料或者工作条件不符合合同约定的，应当在双方约定的期限内补充、修改或更换; 4.在服务方发现继续工作对材料、样品或者设备等有损害危险并通知委托方后，委托方应当在约定的期限内作出答复; 5.委托方应当在合同约定的期限范围内履行保守秘密的义务。 第十一条委托方违约责任 1.违反合同约定，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受服务方的工作成果，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付。 2.
21、未按合同约定提供有关技术资料、技术数据、相关文件、工作条件、影响工作质量、进度，应当支付数额为报酬总额_%的违约金。 3.未按合同约定按期接受服务方的工作成果逾期两个月，应承担支付服务方数额为报酬总额_%的违约金或赔偿损失的责任。 4.未按合同约定的时间、方式、地点支付服务方报酬逾期达两个月，应承担归还工作成果、支付报酬、赔偿损失的责任。 5.未按合同约定接受工作成果逾期达六个月，应支付服务方数额为报酬总额_%的违约金、赔偿金、保管费。 6.违反合同约定的保密义务应当支付数额为报酬总额_%的违约金或者赔偿损失的责任。 7.违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容： (1)继续履行 (2)不再
22、履行 (3)是否履行再行协商 第十二条服务方违约责任 1.未按照合同约定，按期、保质完成工作成果，应承担免收报酬、支付违约金或者赔偿损失。 2.未按照合同约定的期限交付工作成果，退还委托方提供的技术资料、技术数据、文件，返还已支付的报酬，应当支付数额为报酬总额_%的违约金，并赔偿委托方因此而产生的损失。 3.因服务方自身的原因丢失或者损坏、污染委托方提供的技术资料、技术数据、文件和其他物品的，应承担由此而给委托方造成的损失或按合同约定应当支付数额为报酬总额_%的违约金。 4.对工作成果在保证期出现的问题，承担补救责任或赔偿责任。 5.不履行保密义务，应承担由此而造成的损失或支付数额为报酬总额_
23、%的违约金。 6.违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容： (1)继续履行 (2)不再履行 (3)是否履行再行协商 第十三条技术成果收益归属 在履行本合同中，委托方利用服务方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于委托方所有;服务方利用委托方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于服务方所有。 第十四条声明及保证 委托方： 1.委托方有权签署并有能力履行本合同。 2.委托方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对委托方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4
24、.委托方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是委托方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 服务方： 1.服务方有权签署并有能力履行本合同。 2.服务方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对服务方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.服务方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是服务方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十五条保密 双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属
25、于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十六条通知 1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由
26、未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十七条合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十八条合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十九条争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行
27、解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第二十条不可抗力 1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在
28、客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观
29、上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第二十一条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第二十二条合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 委托方(盖章)：
30、_服务方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 最新版本技术服务合同范文 【以下为精品推荐，可删改！】 【推荐一：二手房购房合同模板】 二手房购房合同模板 甲方(出卖人)： 身份证号码： 住址： 乙方(买受人)： 身份证号码： 住址： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 甲方自愿将坐落在_，套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋
31、出售给乙方。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币(大写)_(小写_元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。 办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起_日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等
32、手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、天然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。 3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务 1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。 六、产权过户及入住 甲乙双方应当在本合同签订之日起_日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。 甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，
33、结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 七、违约责任 1.甲方违约 (1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_%的违约金。 (2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 (3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用_%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 2.乙方
34、违约 (1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。 (2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。 八、房屋风险的转移 房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。 九、争议解决 在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同生效 生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 年月日年
35、月日 二手房购房合同模板 卖方：_身份证号：_ 联系电话：_通讯地址：_ 买方：_身份证号：_ 联系电话：_通讯地址：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_。 土地使用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第
36、二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第_项： 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：_(小写：_元)。 第七条【税费承担】 双方约定，由
37、买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条【付款方式】 买方于_年_月_日前一次性付清全部房款。 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同继续履行。 第十条【房地产交付】 卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙; 3、_ 第十一条【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同继续履行。 第十二条【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十三条【产权转移登记】 买卖双方须在签订本合同
