1、浅谈加强建筑机电安装工程施工管理重点 摘 要：建筑机电安装工程是一项系统而复杂的工程。建筑机电安装工程施工的管理与控制质量直接影响到建筑功能的正常运行，关系到企业的生产水平，从而直接影响到一个企业的经济效益。建筑机电安装工程施工管理与控制的重要性不言而喻。文章从施工前、施工中、竣工验收三个环节，重点对提高建筑机电安装工程施工质量的管理与控制重点加以论述。 关键词：建筑机电安装工程 施工质量 质量控制 前言 建筑机电安装工程施工是建筑工程中十分关键的环节，处于建筑物基础工程施工结束之后和建筑物装修之前这个环节。建筑机电安装工程施工包括的项目，主要包括建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑通风
2、与空调工程、建筑智能化工程、电梯工程等多项。建筑机电安装工程施工质量的好坏直接决定建筑物的使用功能，因此在项目施工过程中，应对施工质量进行严格管理与控制，以提高项目的施工质量。 1 施工前的管理与控制重点 1.1 施工图纸会审。施工前，施工图纸的会审工作要到位。接到施工图之后，首先进行施工图纸自审。项目部的技术负责人要及时地安排与组织技术人员以及各个专业的班组长读图自审，形成一个详细的各个专业的书面读图记录之后，再报出多方进行施工图纸会审。其次，由建设单位组织多方施工图纸会审，监理单位、设计单位、施工单位均要参加，对会审当中提出的问题与回复要做好图纸会审记录。通过二次会审，可以更加深刻地理会到
3、设计单位的设计意图。施工单位要及时地提出施工图纸当中存在的问题或者感到比较模糊的地方，明确施工过程当中的施工要点，及时解决问题。 1.2 现场勘查。施工图纸会审完毕之后，项目部的技术人员要带领机电安装工程施工人员去施工现场进行勘察工作。对施工当中难度比较大的地方认真做好记录，详细了解施工条件。同时，与施工人员要做好预留、预埋线管、孔洞的沟通与交流工作，以确保施工的顺利进行。 2 施工中的管理与控制重点 2.1 做好技术交底工作。技术交底对确保工程的施工质量与施工进度至关重要。整个工程的各个分项分部都需要进行准确的技术交底。隐蔽和特殊工程，更要加强术交底工作，明确各项要求，包括易发生事故的部位、
4、成品保护和建筑材料方面的要求；采用的新工艺、新技术、新产品提出的技术要求等。施工技术交底工作必须要在各个分项工程施工之前进行，交底的内容要符合工程项目的实际情况，而且要以书面形式进行交接。交底内容要完整、清晰，同时要有交底人和接受人的亲笔签名及交底时间。要将技术交底进行分级，公司向项目部的全体管理人员交底；项目的技术负责人向主管工长以及部分管理人员进行交底；主管工长分段分时地向班组再进行分项分部工程的交底。 2.2 设备安装施工重点。机电设备的安装主要有两种，一种是解体安装，另一种是整体安装。在安装的时候，对机械设备进行定位，然后开始放线。在安装前对设备进行初步的测试，以确保没有任何问题。测试
5、完之后，将设备放置到指定位置，对设备的精度进行调整，要固定牢固。施工结束之后按照说明书进行进行拆卸，及时清洗干净。在安装之前，施工人员要开箱检查，核对设备的型号以及数量是否无误。 2.3 母线安装施工重点。在母线安装之前，要检查施工单位是否完成母线信道的除湿作业，以避免成品受损。母线连接好之后要与开关设备进行连接，要密封好各个连接部位，同时没有额外应力。需要注意的是，当母线运到施工现场之后，要做好防潮工作在灯具、插座、开关等安装好之后，进行系统调试与线路检测，主要包括线路测试工作，是否通电；低压配电箱、屏、柜调试，在调试的时候要包括动力与照明的调试；低压供电冷水机的调试工作；照明试电工作；电动
6、机的试运转；二次回路检验与投入；继电保护与系统自动装置的检验调试。 2.4 建筑智能化工程施工重点。随着技术的成熟以及人们需求的增多，目前建筑物当中包含了许多的智能化功能系统，以完善建筑物的使用功能。例如随着车辆的增多，有停车管理系统；在安全方面有监控系统、报警系统等；还有电视电话系统以及内部通信系统等。除了在早期进行管槽安装施工之外，中央设备以及末端设备的安装工作可以在施工后期集中进行。这是因为智能化系统安装施工所需要的工期较短，而且设备的价格也比较昂贵。首先，做好施工的准备工作。在施工之前应充分地做好准备工作，主要包括施工现场、施工图纸、施工人员、机械设备、施工材料等各个方面的工作。其次，
7、线管与孔洞预埋。一些线路需要进行暗敷，线槽穿越剪力墙、楼板处也必须要预留孔洞，施工要求和施工方式与低压配电施工工程一样。第三，导线敷设与明装管槽安装施工。监控系统、报警系统、停车管理系统、电视电话系统以及内部通信系统等弱电系统的线缆有三种，分别是一般线缆、干扰线缆以及敏感线缆。各种线缆的选用、施工工艺、敷设之间的距离等要符合对应系统的需求。在敷设的时候，施工人员必须要做好管线标识工作，在敷设好之后要按照相关标准进行线路测试工作。 2.5 施工质量控制。一是设计变更管理，重大设计变更要严格地按照设计变更报批手续，按照规定程序来办理；非重大变更由监理、施工、设计三方现场会审处理，也可以由设计单位授
8、权于监理工程师以全权审处。二是材料管理，材料质量对施工质量有着直接的影响，因此要求施工单位要把好材料的采购关，在使用前对各种材料进行鉴定测试，严禁使用不合格的材料与半成品。三是现场检查，对施工单位各个施工阶段要进行定期检查和评比，有的放矢地对重点问题进行现场交流、评比、检查，对存在的问题、注意事项、施工要点等，质量监督机构要以书面的形式报送至施工单位，以明确要点，解决问题。 2.6 安全施工管理重点。安全责任重于泰山，安全施工是一项长期的系统工程，这不仅仅需要有力的检查和监督体制，还需要各个施工单位牢固树立安全施工意识，自觉遵守安全施工的各项规章制度。同时在施工当中，项目部安全员要加强施工现场
9、的安全检查与巡视，这是做好安全施工控制与管理工作的一个重要方法。要加强施工过程的安全检查监督，采取定期检查与随时抽查相结合的检查方式。在施工的高峰阶段要积极进行专项检查，在机械设备、电气线路等方面进行重点检查，以防止发生机械伤人、触电等安全事故。 3 验收阶段的管理与控制重点 竣工验收是全面考核施工工作，检查是否符合设计要求与过程质量要求的一个重要环节。竣工阶段的管理与控制工作主要是评定与检验，要严格审查施工单位提交的竣工验收所需要的各种文件资料，包括技术性文件、试验报告、质量检查等。检查各种材料的完整性，杜绝材料相互矛盾、不齐全以及材图不符等现象的发生。对于发现的问题要及时指出，责令相关施工
10、单位限期进行整改。监理单位要协助建设单位组织好设计单位、施工单位及其它的相关部门的工程竣工验收工作，如实地汇报工程施工过程当中的监理情况，并要做好施工单位签订质量保修书工作。 4 结语 随着现代化科技对建筑事业的不断融入发展，以及对建筑功能需求的不断增多，建筑机电安装工程管理的重要性日益显现。建筑机电安装工程施工复杂且系统性强，对专业程度要求高。广大施工人员需不断加强学习，熟练掌握建筑机电安装专业知识，完善施工技术水平。上级单位同时要加强建筑机电安装工程的施工管理，确保施工质量及安全，为推动建筑事业的发展贡献力量。 参考文献 1 晏国民.浅谈建筑工程施工项目的技术管理J.山西建筑，2011（45）. 2 张辉，张福民.浅谈机电安装工程的项目管理J.西部探矿工程，2010（14）. 3 赵世新，向军，建筑机电安装工程施工管理技术J，山西建筑，2008（21）.第 6 页 共 6 页
