1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_房屋协议书集锦10篇 房屋协议书 篇1 协议双方：甲方：XXX 身份证号：XXXXXXXXXX乙方：XXX 身份证号：XXXXXXXXXX协议前提：甲乙双方各有房屋两间，共同位于xx镇xx街道xx路段。甲方房屋共三层半（含地下室一层），建成于xx年；乙方房屋第二、三、四层建于20xx年（地下一层与甲方同时建设）；因甲乙双方房屋为整体基脚，乙方必须与甲方共墙才能保证二、三、四层房屋的整体结构。协议事项：1、为保证乙房屋的整体结构，经甲乙双方协商，乙方向甲方支付人民币xx元（XX元*XX块砖），甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。2、因乙方房屋建成时间迟
2、于甲方，且高于甲方房屋，若共墙部分出现漏水、渗水、墙脚下沉等情况，给甲方房屋造成的损失由乙方负责。3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为，均不得损害共墙的整体性。该协议应随经济手续流转，该协议在房屋存续期间永久有效。因上述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋，均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建时，乙方须为甲方保留共墙部分，甲方须向乙方按市场价支付？块砖的经济补偿；甲方拆除重建房屋时，也须为乙方保留共墙部分，乙方须在减砖XX（块）后，按市场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。5、其他议定事项：该协议一式两份，由双方签字按指印生效。房屋所有
3、权变更不影响该协议效力。甲方签字（按指印）：XXX乙方签字(按指印)：XXX20xx年X月XX日 房屋协议书 篇2 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。以下是“房屋共建协议书”，希望能够帮助的到您！甲方：_乙方：_丙方：_综合楼设计图纸建筑部分已完成，_层以上住宅为_住宅由财政投资。_ 层为营业间、餐厅，由_市房产公司、_市房产管理局、_区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：第一条建筑面积的划分省_市建筑设计院设计的_图将营业间，餐厅分成_部分：_。第二条房屋所有权的划分第_部分属
4、房产公司，第_部分属区房屋设备材料公司，第_部分属房管局。_个室外楼梯及_层的厕所公用，_层平台按上述_部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。第三条每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按_出让。所拥有物业，可以自营或出租。第四条投资按建设成本（可计_管理费）计算分担，各方要按_出资。第五条加紧建设项目的内容省_市建筑设计院设计的_图施工。第六条投资安排经初步估算，各项费用总成本为_元平方米。房产公司应出资_元，房管局应出资_万元，材料设备公司出资_元。工程由市房产公司统一报建，施工管_验收。房产公司收取 _的管理费，最后
5、以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。_总价的_，应在 _月_日前交足；_期为总价的_应在_月底前交足；_期为总价的_，应在_底交足。不交足投资，_个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_个月内的按上述利率_倍罚息；超出_个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_工程竣工后_个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_办理房产证。第七条陈述和保证7.1甲方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司；（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）
6、本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。7.2乙方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；（2）其有权进行本合同规定的行为。并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。7.3丙方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司；（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第八条违约责任8.1如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_8.2任何一方违反其在本合同中所作的陈述
7、、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第九条保密一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；11.2任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。第十二条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全
8、部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同。应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十三条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动。不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任
9、何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十五条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第十六条通知16.1本合同要求或允许的通知或通讯。不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。16.2前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围16.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
10、第十七条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十八条生效条件本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日丙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 房屋协议书 篇3 甲方：XXX乙方：XXX兹因双方宅基地相邻，甲方需要与乙方共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议一、甲方同意乙方与甲方共用同一面墙，墙体建设费用由甲方出资。墙
11、体建设用地由甲方所有土地。二、甲方，乙方共同使用这堵墙的权力。三、如若以后房屋拆建甲方有权收回共墙所占用的土地。四、以上协议由双方商议拟定，并同意履行，永不反悔。五、本协议双方自签名日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，副本若干份，具备同等法律效果。六、本协议未尽事宜，经双方协商同意增补条款具有同等法律效力。如有纠纷按合同法规定由司法机关解决。甲方：XXX乙方：XXX20xx年X月XX日 房屋协议书 篇4 发包人(简称甲方)： 委托代理人：承包人(简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施
12、工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：本工程位于94702部队保管队仓库。二、工程承所范围承包范围：食堂房顶维修三、合同工期竣工日期： 20xx 年 12 月 25 日合同工期总日：历时5天。四、合同价款金额(大写)：壹万零肆拾柒人民币。待工程竣工后，以结算实际项目工程量计算为准。五、违约责任除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的10%(或人民币￥1500.00元)向另一方支付违约金。六、其他1、所有变更须经承包人、设计单位及发包人认可，未经同意任何一方不得擅自变更已定方案，否则由此发生的一切费用由变更人承担，延误工期顺延。2、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，施工过程中由
13、此产生的水、电等费用由发包人承担。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在规定时间内交付甲方使用。八、在工程全部结束后，经甲方验收后无任何异议须支付乙方所有工程款。本合同一式两份，双方约定订立后生效。发包人：(甲方签章) 承包人：(乙方签章)年 月 日 房屋协议书 篇5 甲方（原借款人）： 身份证号码：乙方（原贷款人）： 身份证号码：甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：1.房屋坐落： ；2.房产证
14、号： 登记面积： 平方米共 间，附属房屋： 平方米共 间；3.土地证号： 登记面积： 平方米，附属其他土地证号： 面积： 平方米；4.四至范围：东至： ，南至： ，西至： ，北至： ；5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。第二条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的 房屋所有权证、集体土地使用权证 等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种
15、确权登记证。第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为 （含预期升值及动迁补偿款收益）。第六条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。第七条 违约责任1. 若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿 欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金；2. 若该抵债房产因甲方
16、自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金 万元，并应立即返还所欠债务。第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）： 日期：乙方（签字）：日期： 房屋协议书 篇6 甲方：XX乙方：XX双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路6号院一栋一层SM1-27号(蓝色港湾国际商区)，该房屋租用面积269.1平方米。第二条无偿使用期限本无偿
17、使用协议的无偿试用期限为商铺租赁合同中标的的期限。第三条甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。第四条乙方的责任1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7
18、日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。甲方：XX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日乙方：XX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日 房屋协议书 篇7 甲 方：有效证件：乙 方：有效证件：甲方位于，单元楼 户,面
19、积共为平方米。经甲乙双方充分协商，在平等自愿一致的基础上达成如下协议；第一条 联建方式采用由乙方出资，以甲方拆房后土地进行联建，按协商比例分配住宅。分配方案说明见本合同第三条。第二条 建设房屋交房标准该房屋的用途为 ，属 结构，建筑层数层，住房层高 米。房屋建筑平面图见本合同附件一房屋装饰设备标准见本合同附件二第三条 分配方案1房屋在交房使用后，按建筑面积计算，可分配甲方位于单元 楼 户，建筑面积 平方米，其中，多增加平方米，以每平方米*90%，计乙方付清。2其他房屋由乙方自行安排，土地房屋产权可分割归各房屋主所有。3若甲方不愿在此楼居住，可置换同补偿面积世纪花园内任何一套住宅。第四条 甲方职
20、责1甲方向乙方提供此宅基原有土地上的房屋产权证。2配合乙方办理相关建设手续。第五条 乙方职责1乙方负责所建筑房屋的建设任务，按照建筑设计方案及建筑设计规范成规和技术措施等建设施工标准施工，且切实按规范施工，承担工程施工中的一切安全责任。2所建房屋的建筑手续的办理和建筑费用均有乙方自理。3乙方在保证协议签订后二十日后有效工期成施工任务，验收合格后交付甲方。4乙方对所建筑房屋实行物业管理责任，商铺统一租赁。5乙方负责办理房屋产权证，费用由甲方付。6房屋在建期间，乙方补偿甲方 元损失，装修补偿由甲乙双方视情况确定。第六条 违约责任1甲方要提供给乙方真实房产证，否则将承担法律责任。2乙方在有效工期方面
21、积1000元每天0.025%支付违约金，但因不可抗拒或甲方原因造成工程延期的除外。第七条 建设过程中有变更事项的，以双方签字为准。第八条 本合同连同附件共 页，一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，双方签订之日生效。甲方：乙方：年 日 月 房屋协议书 篇8 甲方：中铁建设集团有限公司哈大客专长春西动车存车场项目部乙方：沈阳雅致集成房屋有限公司因甲方临时彩钢房需要拆除，经甲乙双方协商，拆除工作由乙方负责完成。为了坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，本着“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经双方协商签订安全管理协议如下：一、甲方的安全责任1：开工前应对乙方进行安全技术交底。
22、2：做好拆除前的断水断电工作。3：设置警戒区域不准外来人员进入，预防事故发生。二、乙方的安全责任1：认真贯彻执行国家有关法律、法规政策。2：必须接受甲方的安全监督、管理和指导。对甲方安全管理人员提出的问题必须及时整改。3：施工前要对施工人员进行安全教育、培训考试合格方可上岗。4：设置警戒区域，派专人看护、指挥。5：要制定拆除方案确保施工人员认真执行。6：乙方必须杜绝违章作业，按次序拆除确保施工安全。7：乙方在施工过程中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责承担任何责任和费用。如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。以上协议甲乙双方共同遵守不得违反，如有违反各自承担责任。本协议
23、一式二份，甲乙双方各执一份。甲方单位盖章：乙方单位盖章：甲方代表(签字)乙方代表(签字)日期：日期： 房屋协议书 篇9 出租人（甲方）：证件号码：联系电话：承租人（乙方）：证件号码：联系电话：居间人（丙方）：备案证号：甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（）续租事宜达成下列协议并共同遵守：一、续租期限为年个月，具体时间为：自年月日至年月日止。二、续租月租金为人民币元整（￥元）。三、付款方式为压付，每下期租金应提前天支付。四、续租押金为人民币元整（￥元），此次需补交人民币元整（￥元）。五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（即时/日内）：甲方应向丙方支付人民币元整作为佣金；乙方应向丙方支付人民
24、币元整作为佣金。六、本续租协议其它条款，仍按原租赁合同执行并保持不变。本续租协议是原租赁合同不可分割部分，与原租赁合同具有同等法律效力。七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。九、传真件亦有效。十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳年月日至年月日租金（人民币）元整（￥元）及（其它）费用（人民币）元整（￥元）。十一、收款方银行开户名为：账号为：备注：出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：年月日签订日期：年月日居间人（丙方）：经纪执业人员签章：联系方式：资格注册证书编号：经办人签字：年月
25、日 房屋协议书 篇10 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第
26、三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购
27、房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份
28、证号码： _ 身份证号码： _地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _见 证 方： 鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日 日期：_年_月_日 【以下为推荐内容，可自行删改！】 【推荐一：承包协议书集锦八篇】 承包协议书 篇1 合同编号：119242购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助
29、承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，为进一步明确内部承包经营责任，经甲、乙双方商定，并结合工程具体情况，对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议：第一条、工程概况1、建设单位：工程名称：工程地点：建筑面积：结构形式：承包范围：承包方式：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣
30、工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 工程期限：（1）计划开工日期_年_月_日，（2）计划完工日期_年_月_日，总共_日历天。2、质量等级：3、合同价款：暂定总价：_元，建筑面积以最终房管局实测面积为准。第二条、合同文件选用标准和选用法规1、适用标准：2、适用法规：第三条、甲方职责1、协助乙方的施工，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；3、负责工程质量检查监督；抓好分部
31、分项工程的验收签证，督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作；4、在承包施工期间内，乙方因施工管理不善或发生严重失误，造成重大经营损失，明显不能完成承包指标，甲方有权中止本合同，并视具体情况对责任人进行查处，并要求乙方无条件退场，直至追究法律责任；5、在乙方遇到困难时，有义务与有关部门协调，帮助解决实际问题，以便乙方顺利进行施工生产；6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包；7、工程竣工时，及时组织人员验收；8、按时支付工程款，不得无故拖欠工程款。第四条、乙方职责1、必须严格履本合同和总承包合同规定的相应条款；2、必须按照本施工合同协议条款完成施工任务，服从甲方的统一管理，统一调度
32、，统一指挥；3、负责劳动组织安排，合理组合，提高工效；4、负责日常安全防范措施的落实，严格按安全操作规程组织施工，并配合专职安全员，接受甲方及上级安全管理部门的管理，杜绝事故的发生。因乙方原因造成的一切安全责任均由乙方承担。5、确保工程质量，按照规范要求，确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求，发生质量事故及拖延工期，建设单位及公司的处罚均由乙方负责。6、坚持文明施工，保持施工现场文明整洁。7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量原因，乙方必须在规定时间内做好维修工作，如乙方延误维修时间，甲方有权另行安排，费用由乙方承担。第五条、付款方式1、本工程预算款为：_；扣回工程预付款的方式为：
33、_。2、工程款按_方式支付，具体为：（1）本工程无预付款；（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%；（3）总工程款的_%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。第六条、安全管理1、工程项目的安全管理人员根据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必须根据甲方的内部规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事
34、故隐患，完全满足安全生产的需要；2特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行；3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全；4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承
35、包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。第七条、质量保修风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。1、乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任，若委托甲方处理，所需费用由乙方承担；2、乙方承诺依照甲方
36、与建设单位签订的建设工程施工合同中约定的质量保修期承担保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算；3、质量保修责任，属于保修内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起_日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的，甲方可以指派他人维修，费用在质量保证金中扣除；4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；6、质量保修完成后，由建设单位和甲方组织验收。7、保修费用由造
37、成质量缺陷的责任方承担，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。第八条、工程转包与再分包乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。第九条、合同解除1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达_次的；（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限_%的；（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；（4）拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额_%以上的，乙方有权解除合同。3、乙方应在甲方解
38、除合同_日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_%作为违约金支付给甲方。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。第十条、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。第十一条、解决争议的方法1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告
39、住所地的人民法院提起诉讼。2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。第十二条、本协议壹式_份，双方各执_份，自签字之日起生效。第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。 甲方（签章）：法定代表人：授权代表（签字）：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：授权代表（签字）：_年_月_日 承包协议书 篇2 发包方：z管理处（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲乙双方在自愿、平等的基础上，经双方协商一致，签订本协议。1、乙方承包甲方垃圾屋的垃圾清理工作，并对垃圾进行分捡，配合环卫部门将垃圾装上垃圾车拖走，乙方交给甲方每月承包费人民币
40、200元。2、乙方负责分捡垃圾并装满斗车，直至环卫车拖运走垃圾为止，同时清洗保管好垃圾车；如果垃圾车遗失乙方按原价赔偿给甲方。3、乙方在分检垃圾的过程中，必须遵守小区的环境卫生管理规定，只能在垃圾屋内进行，不可将垃圾堆放于垃圾房外广场，以免影响环境卫生，分捡时间为每天7:00-12:00,其它时间不能作业。4、乙方每天负责垃圾屋的清洗、消毒，清理垃圾屋沙井、保持畅通，搞好屋前卫生。5、甲方负责垃圾车、垃圾屋室内水电、排污盖等固定设施的.维护、维修。6、甲方免收乙方水电费，乙方必须省电节水。7、承包期为19个月，从20xx年6月1日至20xx年12月31日止。双方签订协议时，乙方须向甲方交纳19个月的承包费共计人民币3800元。8、乙方须接受甲方管理和监督；乙方交违约保证金500元。（协议期满时结算）9、本协议期限满时无效；如乙方需继续承包，同等条件下乙方享有优先承包权，但必须于期满前一个月内续承包协议。10、如乙方未能接受管理处的管理和
