1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_房屋协议书集合5篇 房屋协议书 篇1 男方： 女方：男女双方自愿将共同共有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：1、位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的70%归 所有30% 归 所有。2、XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的贷款的70%归 所支付，30%的归 所支付。3、双方任何一方将自己所持有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。5、本协议一式两份，双方
2、各持一份，自签定之日起生效。男方：女方：年月日 房屋协议书 篇2 甲方(遗赠人)：(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费元，医疗补助费元(可以约定其他费用)。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，
3、乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年月日 房屋协议书 篇3 立契约书人_（以下简称甲方）、_ （以下简称乙方），兹为签订地役权变更协议书，经当事人协议，订立条款如下：第一条 后记土地在_年_月_日收文第_号第_顺位地役权登记，双方当事人同意变更。第二条 地役权范围：东侧长_米，宽_米，面积_平方米。第三条 不动产标示坐落：_地目：宅地面积：_平方
4、米第四条 本协议一式两份，当事人各执一份为凭。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_住址：_ 住址：_身份证统一号码：_ 身份证统一号码：_甲方：_乙方：_ 房屋协议书 篇4 甲方：张x乙方：王x甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，（以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证）；另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室（以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户
5、登记手续）二、甲乙双方经过协商约定：办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理xx路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例xx路房屋的所有权益
6、实际由甲方享有。xx路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管xx路房屋产权证等证件由甲方保管；xx路房屋产权证等证件由乙方保管。七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）房屋租金税费等。八、物权行使xx路房屋物权由甲方行使，xx路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如
7、下：1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息；2、xx路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、 本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、 本协议自甲乙双
8、方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：xxxx年 月 日 xxxx年 月 日 房屋协议书 篇5 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4、合同工期：开工日 年月日，竣工日 年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及
9、工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。四、工程总价暂定为人民币 万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的
10、尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。六、工程款支付工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。七、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。2、工程保修金为工程款的 ，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的
11、损失均由乙方承担。4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。八、违约责任1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价 的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承
12、担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他
13、人，否则，甲方有权解除合同。6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。九、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。十、施工责任1、甲方在乙方施工
14、中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境
15、保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担
16、费用，一切责任由乙方承担。9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关
17、权利人有权向乙方追偿。十一、其它1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所
18、在地人民法院解决。甲方： 乙方：（盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：（签字） （签字）经办人：经办人：（签字） （签字）延伸阅读：合同协议书注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人（点击查看：自然人、法人区别）：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；合同签约人非法定代表人的，核实是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信；签订合同必须加盖对方单位公章或合同专用章，并签字、盖骑缝章。二、合同条款1、“首页贵如油”当签订了大量的合同时，这句“首
19、页贵如油”就显得恰如其分了。当你想在众多的合同中寻找一份想要的合同时，如果从第一张纸上无法看到足够信息而需要翻阅第二页，在繁忙（尤其是未得到详细目录供查阅）的情况下，这种工作量有时是难以想象的。无论合同是否装订、装潢，合同第一页至少应当写明合同名称、签约主体、签约时间三项基本内容。2、“简称”前后要统一合同当事人一般在合同中简称为甲方、乙方，在正文中，直接引述“甲方”、“乙方”即可。这听起来似乎再明白不过，但很多合同“简称”前后不一，比如有的买卖合同中，前款规定双方当事人简称“甲方、乙方”，后款正文中又出现“买方、卖方”，前后不一。3、权利、义务条款第一，权利、义务等不要出现在一个大标题下，而
20、应分开表述，避免对某项条款是权利还是义务有不同认识，从而产生争议。第二，弄清概念，正确使用。从法律角度来讲:（1）可以，指“有权选择”，可为，亦可不为；（2）应当，指“必须做”，无权进行其他选择；（3）有权，指“权利归属”，选择为与不为均可；（4）有义务，指“义务归属”，必须履行；（5）责任，根据合同内容的不同，可能指“工作内容”、“相关义务”、“承担的法律后果”等。第三，大部分合同中的权利、义务已经在我国民法中进行规定，如买方要付钱、卖方要付货，出租方要提供货物、承租方要支付费用等，但是对于特殊要求，一定要予以明确。4、重视争议的解决方式一般在合同中，我们约定为“出现争议后，双方通过协商解决
21、；协商不成或超过30天未达成一致意见的，双方可向XXXX人民法院（或仲裁机构）提起诉讼（或仲裁）解决”。根据我国民事诉讼法的规定，可供当事人选择的管辖法院包括原告住所地法院、被告住所地法院、合同签订地法院、合同履行地法院、标的物所在地法院，当事人可以根据需要选择其一。在我国现有司法体制下，由于存在着案件承办人员办案水准差异、地方保护主义、异地解决争议成本较高等客观因素，造成管辖法院（仲裁机构）的选择对诉讼（仲裁）结果会产生影响。对此，我们建议在签订合同约定管辖法院时，尽量选择对我们最为有利的“我们公司所在地法院”。5、细节上显功夫1）数字制作合同时，涉及合同金额的数字，宜同时采用汉字大写和阿拉
22、伯数字小写，注意二者是否等值，并强调当二者不一致时，以大写的汉字为准。2）货币单位我们公司以国际工程为主，所有的涉外合同在签订时要明确货币的单位，尤其是几经修改后的合同文本。3）公司标识与名称的使用在制作合同时，首先要表述清楚双方当事人的全称，然后再加以简称，如中铁十二局集团国际工程有限公司（以下简称甲方）。4）权利、义务约定中，主体的准确性如：有的单位在制作合同权利、义务条款时，在标题“甲方的权利”中出现了“乙方有权要求甲方XXXX”，将本应属于甲方的权利归于乙方，这种问题或者由于笔误出现，或者是条款放错位置，导致该权利的归属出现争议。5）明确“书面”在合同制作时，时常用到“本合同的修改需以
23、书面方式作出方为有效”，可以根据实际情况，应明确“书面形式”指：“合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子邮件、短信等电子数据交换）等”。6）页码在没有骑缝章的情况下，没有合同页码可能导致对方抽页、换页等，这看似是小问题，但大多数员工并未养成这一习惯。7）盖章用印我们应争取先由对方盖章、签字，我方后签字、盖章。三、承办单位应该注意1）重视合同谈判工作。法务人员无法全程参与合同签订、履行全过程，承办单位在合同谈判阶段应该就合同内容进行全面谈判，争取对我方最大的利益，同时可以适当取舍予以让步。2）及时沟通。在合同履行阶段，出现对方违约时，应及时书面告知对方，一旦涉诉，“一纸告知”将为我们
24、胜诉立下汗马功劳。3）授权代理人的一致性。有些单位对方合同签订人与结算签字人不符，即使我们与其是“老熟人”、“不怕其不认账”，也要避免合同签订人与结算签字人不符的情况，否则一旦出现诉讼，授权代理人不承认结算签字人的行为，我们将直接败诉。4）注重保存合同履行时产生的书面材料。合同原件要保存，授权委托书要保存，通讯记录要保存，变更违约要保存，联系人、联系电话变更要保存。 【以下为推荐内容，可自行删改！】 【推荐一：采购协议书范文六篇】 采购协议书 篇1 买方名称：（以下简称甲方）地 址：邮 编：联 系 人：电 话：传 真：卖方名称：地 址：邮 编：联系人：电 话：开户银行：传 真：网址：帐 号：甲
25、乙双方根据中华人民共和国合同法及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致的原则，就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议如下：1.释义（除非文本另有不同要求）1.1文中“双方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。1.2文中所涉及费用均以人民币“元”为计量单位。1.3签收人是指甲方所属员工或指定的收货人。2.协议要点2.1甲方向乙方购买办公用品及耗材与其它日用商品，且每月消费金额在RMB1000元以上；2.2购销协议的有效期：_年_月_日至_年_月_日止；2.3乙方向甲方免费提供所售商品的送货及售后退换等服务并提供三十天的结算期；2.4付款方式：_(如：支票、现金、银行转帐、银
26、联卡支付) 3供货价格A、在同等商品中，我方愿按最低优惠价格提供商品给贵单位，特别议价的的商品按最终协议价供货。B、供货价按乙方实时统一销售价(可参考乙方网站、商品彩册或电话咨询)C、本协议货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切含税费用。4.结算方式4.1货到甲方指定地点，甲乙双方共同对商品进行验收，每个月30日前，乙方需提供发票及具有甲方签收的配送单据，经甲方对照核实后，确认发生费用与乙方提供的发票相符，甲方将当月货款一次性付清。4.2甲方如有规定或最佳结算日期请注明：每月_日至_日，如无注明结算的具体日期，将由乙方自行安排。5.包装及配送服务5.1乙方将保证所有商品为生产厂家的原始包装并保
27、证包装完好，不得私自拆开或重新包装。5.2乙方将保证优先配送签约客户，尽量以最短的时间、最快的效率将商品配送到甲方收货处，因深圳的交通现状因素，所以具体的配送时间不受协议约束，但乙方保证在24小时内送达。6.验收与退换货6.1货到后，甲方按订单内容与乙方提供的配送单核实收货。6.2甲方收到商品经核实清点无错后，需在甲方的配送单据上面由指点的签收人签收。结算货款时以配送单上商品数量、价格为准。6.3对于应急采购商品按甲方对商品的要求，乙方将根据与甲方约定的时间内送到甲方指定地点。6.4纸类商品整箱或整包包装一经拆包，将不能退换货；其它商品如因质量问题需要退换货时请保留包装材料完好，部份商品因选购
28、错误或因甲方其它原因需要退换货请参考乙方网站所注明的范围。7.售后及其他服务7.1将采用电子商务系统功能模块（BS/CS），实现更多用户自助功能。同时让甲方可在乙方网站上面实时查询到所购商品与历史订单的详情与订单处理状态。7.2乙方将为甲方提供不限最低起送金额的配送货服务，但请甲方酌情合理的使用此服务。8.违约责任8.1协议生效后具有法律责任，甲乙双方应本着信守协议、友好协商的原则，处理本协议有关事宜。8.2 如甲方未按协议规定的时间付款，每延期一日应向乙方支付当月总货款百分之一的违约金，直至付款为止。9.协议的变更和解除9.2 对本协议的任何修改或补充，只有在双方授权的代表签字后生效，并成为
29、本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.3如甲方连续三个月采购金额未达到协议要求的金额，乙方保留单方面取消协议继续执行的权力。9.4本协议任何一方破产、解散，本协议自动终止。11.其 他11.1本协议未尽事宜，应由甲、乙双方协商后以书面形式补充，加盖甲、乙双方公司印章并经双方授权代表签字后生效。11.2与本协议有关的或因执行本协议所产生之争议，应由双方友好协商解决，不能解决时，任何一方均可向深圳市仲裁委员会提出仲裁。11.3本协议一式-二份（共2页），甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。 11.4本协议自甲、乙双方加盖公司印章，并经双方授权代表签字后生效。 甲方： 乙方：
30、代表：（签章） 代表：（签章）签订日期: 采购协议书 篇2 物料采购合同书 本约由甲方与乙方于公元_年_月_日（合约生效日）订定甲方：苏州和阳金属制品有限公司 乙方：鉴于乙方从事于产品之制造、装配或销售，甲方欲向乙方订购或定作产品，且乙方愿依本约条款供应或承制甲方所订购或定作之产品，双方同意并履行条款如后：1 产品之提供及承制1.1 甲方得依本约之规定向乙方订购或定作产品。该订购或定作产品的数量、规格、价格、交期、及(或)其他要求、将载明于本约附件或订单上。1.2 乙方应依本约之规定、甲方之订单及甲方之技术数据或甲方认可之技术数据供应或承制产品。1.3 乙方应于甲方认可测试期间提供甲方技术协助
31、。为使产品通过该认可测试，乙方应随时依甲方通知补正产品并同时修正其技术数据。1.4 乙方就其出售予甲方之产品，应提供甲方所认可之安全认证单位之认证合格书面证明。1.5 甲方如于本约存续期间内连续订购或定作产品时，得视市场需求状况提供乙方需求预估，惟该需求预估仅供乙方生产排配之参考，对于甲方并无任何法律拘束力。2 产品之供应方式2.1 甲方以向乙方发出订单之方式，向乙方订购或定作产品。2.2 乙方应将甲方所购买之产品送至但订单另有指定者，从其指定。2.3 订单，并应依甲方订单或送货通知单之规定交付产品。2.4 订单之变更2.4.1 甲方得在受领产品前不负担任何费用之情形下通知乙方延期交货、增加或
32、减少数量、取消或解除订单。惟于取消或解除订单之情形，甲方应于_日前通知乙方。2.4.2 甲方如违反前项所定期间者，乙方得请求甲方偿还该取消或解除订单所产生的直接原料成本，但该订单之取消或解除系因甲方客户取消或解除订单所致者不在此限。乙方依本项规定请求时，应证明其于客观上无法于相当期限内处分(理)该受影响的材料或产品且亦无法以其他措施处分(理)该产品者。2.5 乙方应依订单所载交付日期及数量交付产品，如有迟延之虞时，应即通知甲方。如于应交付期限仅有部分产品得交付，除甲方通知另行安排交付者外，乙方应于甲方同意后仅交付该部分产品，惟乙方就未交付之部分仍应承担迟延责任。2.6 产品价格列于订单上，且于
33、本约存续期间内继续有效。如于本约存续期间内双方协议变更价格或乙方调低价格时，则该新价格亦适用于变更日前已订购或定作而尚未由甲方受领之产品。2.7 乙方同意产品之所有权及风险负担于产品由甲方受领时或双方结转程序完成后归属甲方。2.8 甲方对于乙方于应交付日期前所交付之产品得选择收受、退货、拒绝受领或延迟(期)付款。3 价格及付款3.1 乙方保证其所供应或承制产品的价格未高于其他客户所要求的最低价格。该价格并已包括产品之运费、包装费、保险费、营业税、乙方人员差旅费、食宿费等。3.2 以乙方完全履行本约之规定为条件，甲方于受领产品及收到请款单、发票后，应以票据或其他付款方式支付货款，该付款期限以甲方
34、所定之付款条件(如附件一)为准。3.3 乙方应依甲方之厂商请款办法向甲方请款。如乙方有提前付款折扣办法者，甲方得利用之。3.4 乙方应按甲方验收合格的产品总额向甲方开具增值税专用发票，并载明订单号以便甲方核对。发票及载明验收合格的订单为甲方付款的依据。3.5 如乙方对甲方负有任何金钱债务或有任何争议时，甲方得暂不给付应付乙方之货款，或径自应付予乙方之货款中扣除，亦得从乙方对甲方之债权中抵销。4 运送及交付4.1 乙方应自行承担其为履行本约所生之相关运输费用。4.2 如乙方迟延交付产品时，乙方除应按日依迟延交付产品总价的百分之一支付违约金外，并应赔偿包括但不限于甲方为避免生产中断所支出之各项费用
35、，或因生产中断而造成甲方出货迟延致甲方客户因此所要求的赔偿或罚款，及其他甲方因此所受之损害及增加之费用。甲方有权自货款中扣除相应违约金、费用、赔偿、罚款或损害赔偿金。4.3 4.2条之权利外，乙方并应向甲方支付该订单货款总额百分之十五之惩罚性违约金，并得终止该订单或本约。4.4 乙方应以其费用依商业惯例、甲方规格、政府法令及其他可适用标准保存、包装、处理及捆包产品，使其免受任何损害。如有未达标准之包装致产品一部或全部灭失或毁损，由乙方负损害赔偿责任。4.5 乙方于交付产品时，应提供甲方订单号码、产品名称、甲方料号、交付数量、净毛重量、生产日期、原产地国家及品检资料供等明细。每一产品之料号应以甲
36、方之料号为准。4.6 如乙方未依上述第4.5条提供相关数据，或其所提供之数据有误造成甲方关务作业上之困难时，乙方应赔偿甲方因此所受之损害及所增加之费用。若乙方因此交货迟延，应适用上述第4.2或4.3条之相关规定。若造成海关没收产品时，乙方应以自己之费用另行提供产品予甲方。5 质量及保证5.1 乙方对于其所供应或承制之产品应保证符合双方所签立质量保证协议书(附件二)或通常业界所要求之质量规范。乙方经甲方通知应即提供甲方其所供应或承制之产品符合甲方质量规范之检测文件及技术数据。5.2 甲方得于正常营业时间内至乙方营业场所及(或)工厂检查产品及其制造过程。甲方得于运送前检查产品，并得于任何时间进入乙
37、方营业场所及(或)工厂查验及取回甲方财产。甲方得基于与本约有关之任何理由，包括但不限于确保使乙方及产品符合甲方质量规范，行使本项之检查权。本项有关甲方之检查权亦适用于甲方之客户。为俾甲方或甲方客户实施检查权，乙方应提供甲方所合理要求之设备与服务。依本项检查之产品仍须在甲方或甲方客户场所进行检验。5.3 乙方就所供应或承制之产品为如下保证：(a) 由乙方所制造、加工或装配；或乙方有权代理或销售。(b) 完全符合与本约有关之设计标准、规格书(包括一般规格书与质量规范)、图式、样品及其他与本约有关的技术资料或乙方所为之陈述。(c) 完全符合订单或附件之要求，且均为新品。(d) 不具有任何设计、材质、
38、制程或技术上之瑕疵。5.4 本条所有质量及保证不因甲方检验、受领产品或付款而失其效力。乙方所供应或承制之产品自甲方验收合格起十年为保固期。但乙方产品之保固期较长者，则依乙方之保固期.5.5 经甲方收受之乙方所供应或承制之产品，于甲方生产在线或甲方制成成品出售予他人后，发现有不符规定或影响甲方生产或成品质量者，乙方应赔偿甲方该产品之价格及因此所受之所有直接或间接损失。6 不符规定之产品6.1 如产品有瑕疵或不符本约、附件、送货通知单或订单之规定(总称为不符规定之产品)，甲方除享有法律上及本约所述之权利外，并得依其判断，选择下列措施：(a) 以乙方之费用退回不符规定之产品，并由乙方予以替换或重工；
39、或(b) 自行或使人修复不符规定之产品，并由乙方补偿甲方因修复所支出之费用。6.2 如甲方选择前项(a)款，乙方应于甲方退回不符规定之产品后日内交付替换产品或返还重工产品。第12.1规定之补救期间不适用于本条规定之期限。6.3 乙方未于前项期间内交付替换产品或返还重工产品时，甲方得拒绝收受，并由乙方退还甲方所给付之所有货款、费用及成本，且乙方不得主张抵销。甲方并得依其认为适当之条件与方法另行订购或生产相同或类似产品并请求乙方偿还其因订购或生产该相同或类似产品所支出之额外成本及费用。6.4 乙方应于甲方要求时就不符规定之产品以书面方式向甲方提出改善措施报告。7 产品之退还7.1 甲方退还于乙方之
40、产品，包括但不限于不符规定之产品，将附上退货单或退款单。除需合理时间确认及运送外，甲方原则上自完成验收日起_月内向乙方提出退货单或退款单。7.2 所有由甲方退还予乙方之不符规定之产品、超出订购或定作数量或应交付日期前运送之产品，及所有由乙方运交甲方之替换或重工产品，应由乙方负担所有费用、成本、运费及风险。8 制程或设计变更8.1 乙方未经甲方事前书面同意，所有制程变更、设计变更、工厂配置变更、影响产品性能之程序步骤中断、机械结构或其接合、环境适应性或化学性质或产品寿命信赖(总称为“变更”)均不得变更或置入于产品内。如需变更时，乙方应通知甲方任何变更计划或拟案，并提供甲方要求之可供评估样品及其他
41、适当信息；乙方之通知最迟应于预定变更日前_天或双方协议之日送达甲方。8.2 无论甲方是否同意变更前述计划或拟案，任何订单所载产品应交付日期，乙方均应遵期履行交付。8.3 甲方得随时于乙方运送产品前变更乙方依甲方提供图式(样)、设计或规格而供应或承制之产品，且该变更于通知乙方时即生效。如该变更合理且直接影响产品之价格或交期时，则乙方应于甲方通知日起十五日内以书面方式请求调整价格或交期并经甲方书面同意。8.4 如双方就前项价格调整已尽善意之努力而未达成协议，甲方得终止本约，且该终止效力得溯及于所有已订购或定作之产品。9 甲方财产9.1 所有由甲方提供予乙方或甲方付费用订购或定作之有体物及(或)无体
42、财产，或依甲方设计或规格而产生之产品，包括但不限于物料、技术数据、机器设备或仪器(总称为”甲方财产”)，乙方应为下列措施：(a) 保持为动产，且不得与任何动产或不动产混合或添附。(b) 接受甲方任何时间之检查；甲方及其员工、代理人得随时进入乙方场所取回。(c) 仅得使用于供应甲方所订购或定作之产品(d) 乙方不得为任何形式之变更。9.2 甲方财产于返还甲方前，乙方应承担所有风险负担；于甲方请求或本约终止时，乙方应即以其费用将甲方所有财产无偿返还甲方。乙方放弃任何扣押或留置甲方财产之法律上或契约上之权利。10 知识产权10.1 乙方就其出售予甲方之产品，应保护甲方及其继受人、受让人、承包商及客户
43、不受任何第三人主张权利，并应自行承担因下列情事所引起之自已或前述人等之所有赔偿、损失、诉讼费、律师费或其他任何种类或性质之损害或费用。：(a) 任何与产品或制造产品过程有关的知识产权及(或)机密资料之侵害。(b) 乙方违反第10.5条或第10.6条之规定。10.2 如发生前项情事之一时，乙方应即以其费用提供信息与协助，以俾甲方防卫、抗辩或采取相应措施。10.3 除前两项规定外，如甲方或其继受人、受让人、承包商或客户仍要求使用该产品时，乙方应以其费用尽最大努力取得继续使用该侵害产品之权利，否则乙方应以其费用依甲方之选择采取下列措施：(a) 以非侵害产品替代侵害产品，或修改侵害产品成为非侵害产品。(b) 如不能替代或修改侵害产品，乙方应全额偿还甲方为侵害产品所支出之所有成本、费用，且不得主张任何扣除或抵销。10.4 如侵害产品系完全依甲方之设计所承制者，乙方不负前三项义务。10.5 乙方就甲方所拒绝、退还或非甲方订购或定作之所有产品，应除去该产品或包装上甲方之公司名称、商标、标章、料
