1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_房产委托代理合同范本5篇 最新房产委托代理合同范本(1) 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 第一条 标的基本情况及价款 甲方自有产权的不动产位于 ，丘号： 建，筑面积 平方米，产权证号 号，土地证号第 号，房屋来源 。房屋售价： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥： )。 第二条 委托事项 甲方委托乙方出售以上房产，并代办产权转移、房屋交付事项。 第三条 双方权利和义务 甲方的权利和义务： 1、 甲方保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关
2、规定。 2、 甲方协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、 甲方向乙方代垫买方应付的佣金和代办费共待乙方完成甲方委托事项后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约定时间内，乙方未完成甲方委托事项，甲方有权收回佣金和代办费。 乙方权利和义务： 1、 认真履行甲方的委托事项，亲自完成甲方委托代办的各项服务。 2、 根据专业知识及工作，乙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 3、 对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 4、 处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 5、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。
3、 6、 完成甲方委托事项后，及时返还甲方的代垫佣金和代办费。 第四条 违约责任 双方协商，乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、 无正当理由不履行合同的; 2、 与他人串通，损害甲方利益的; 3、 故意隐瞒，提高委托标的利差; 4、 其他过失影响甲方出售房屋的。 5、 完成委托事项后，没有及时将甲方代垫的佣金和代办费返回的。双方协商，甲方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、 无正当理由不履行合同的; 2、 未能按照合同约定提供必要的文件盒配合，造成乙方无法履行合同的; 第五条 争议解决方式 双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第六条
4、 合同生效 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新房产委托代理合同范本(2) 委托方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系方式： 地址： 受托方(以下简称乙方)： 身份证号： 联系方式： 地址： 根据国家相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，同意就甲方委托乙方办理抵押贷款事宜，在河南省郑州市订立本合同，并共同遵守。 一、委托事项及期限 甲方委托乙方办理抵押贷款事宜，委托期限为本合同签字生效之日起100个工作日。
5、 二、贷款金额及期限 甲方委托乙方办理抵押贷款的金额为 元，贷款的起止日期及实际年综合贷款利率(%)以乙方与银行协商的结果为准。 三、代理费用 本合同约定，代理费用为贷款本金乘3%，甲方应于收到银行贷款款项之日前支付乙方全部代理费用，逾期支付的，每逾一日应当按照应付款项的千分之一向乙方支付逾期违约金。 四、甲方的权利与义务 1.甲方在本合同签订之日起3日内向乙方提供其合法拥有的房屋产权证书并积极协助乙方办理抵押贷款手续; 2.甲方保证提供的全部证件真实、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地没有任何权利瑕疵，能够顺利地办理抵押登记手续; 3.甲方应当按照银行贷款合同的约定履行还款计划，因甲方不履
6、行或不完全履行的后果应由甲方自行承担; 4.甲方有义务积极配合乙方办理抵押贷款事宜; 5.贷款合同履行完毕，由甲方自行办理房屋解压手续，费用自行承担。需乙方配合的费用由甲方承担。(注：因甲方资金不足，甲方向乙方借款15万元用于银行验资和房产解压，付给乙方利息计为月息三分，超出一个月按如下-15天内为二分，15至30天内为三分计息。) 五、乙方的权利与义务 1.乙方应当积极为甲方办理抵押贷款事宜，不得谋取除合同约定义务的个人利益; 2.乙方为甲方办理抵押贷款手续，整理贷款相关银行所需资料。 3.乙方有权选择办理抵押贷款的银行，不受甲方的干涉; 4.乙方有权要求甲方预先支付代理费用。 六、违约责任
7、 本合同签订后，双方当事人都应当严格遵守，如甲方违约，应当向乙方支付三倍的办理费用(包括但不限于房屋评估费、房屋抵押登记手续费、交通费、误工费等);如因乙原因无法办理抵押贷款，则由乙方自行承担办理贷款前期的办理费用;如因甲原因无法办理抵押贷款，则由甲方承担办理贷款前期的办理费用;如因不可抗力、国家政策等原因致使无法办理贷款，则应当由甲乙双方平均分摊办理费用。 七、因本合同的履行而发生的任何争议，应由双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方应合同签订地人民法院提起诉讼。 八、本合同一式三份，自双方当事人签字后生效，由甲乙双方及见证人各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签
8、字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新房产委托代理合同范本(3) 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条 委托代理项目：甲方将拥有产权(或处置权)的珠海市 (即： )全权委托乙方代理出售。该房建筑面积 ，非住宅面积 。 第二条 委托出售价格：人民币 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。并附送a、固定装修 b、家私 c、家电 d、 第三条 房款结算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。 第四条 甲方承诺如下事项 1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。 2、同意
9、承购方(同意打“”)：a、一次性付款 b、按揭付款。 3、同意交易税费(同意打“”)：a、按国家规定各付 b、买方包税 c、卖方包税 4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。 5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。 第五条 甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件(指房地产权证、购房合同、房款收据或发票)，并留存复印件。系产权共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物，须提供该房屋钥匙。 第六条 委托期限：自签定合同日起 个月，即至200 年 月 日止(若乙方已
10、在上述期限内将该房屋售出，则委托期至产权及房屋转移到承购方完毕止)。 第七条 销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费，概由乙方负担，与甲方无关。 第八条 产权权属变更及房款给付： 第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知(电话或信息)三天内为承购方办理好房屋更名手续; 乙方则在承购方取得更名后的购房合同和房款收据(或发票)后的三天内将房款一次性付给甲方。 第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料(material)交予市房地产登 记中心。交件的当日或次日，如果承购方是一次性付款，则乙方付给甲方房款总额的40%，余款在取得承购
11、方房产证的当天或次日付清;如果承购方是按揭付款，则乙方付给甲方房款总额的30% (以银行批准贷款须 交的首期为准)，余款由银行直接划入甲方设立的帐号。 第3种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付给甲方壹万元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所 欠款项清偿，并取得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后，产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。 第九条 违约责任： 1、乙方若不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方，每逾期一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方， 超过15天甲方有权收回房屋，并且乙方须按委托价格的15%支付违约金给甲方。 2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内
12、来办理产权过户更名手续，应承担相应责任 由此而导致承购方退购，则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格的15%的违约金给乙方。 3、承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买此房，则甲方已收保证金不予退还。 第十条 房屋交割：在承购方取得房产证的当天或次日，甲方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用，并已迁出户口的房屋交给承购方使用。甲方与承购方另有约定的除外。 第十一条 佣金：该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金，为出售价格的2%及高于委托价部分。 第十二条 委托期内，任何一方不得单方终止合同。该房屋为乙方独家销售，甲方未经乙方同意，不得擅自与乙方介绍的买家发生交易，不得自行或再
13、委托他人销售，否则，除按上述标准支付佣金外，同时应按出售价的15%支付违约金给乙方，并承担由此造成的经济损失。 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章即生效，均具同等效力。补充条款： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新房产委托代理合同范本(4) 房屋出售人： (系甲方委托人) 房地产经纪机构： (系乙方受托人) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 (一)该房屋为
14、【楼房】，坐落为： _【区(县)】_ 【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】 _ 单元 _ 号(室)，房屋建筑面积_平方米。其中车库【地上】【地下】_平方米。建筑面积共 _ 平方米。 (一)该房屋为【平房】院落，坐落为： _【区(县)】_ 【小区(街道)】_ ，该【平房】院落总占地面积： _平方米，其中地上建筑包括 1、_ 平方米。 2、_平方米。 3._ 平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】： _。 (三)房屋权属情况： 房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为： _ ，填发单位为：_ _;该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定 委托人保证该房屋没有
15、产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。 第二条 委托期限及方式 本协议委托期限自 年 月 日至 年 月 日，此期间受托人为委托人的独家委托服务提供者。 独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。 第三条 服务内容 (一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 (二)寻找房屋买受人。 (三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。 (四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。 (五)代办税费缴纳事务。 (六)代办上述房屋抵押注销手续。 (七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手
16、续。 (八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。 (九)代理期间免除人工费用和宣传【报纸】【电视广告】费用 第四条 委托出售价格 (一)委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】 元 (大写金额： 元)。 (二)实际成交价高于前款约定最低出售价，高出部分属受托人所有，作为服务费用。 第五条 服务费用及支付 (一)在委托人房屋成功出售(即签订房屋买卖合同)之前，受托人不收取委托人任何费用。 (二)委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下： 实际成交价超出部分作为受托人的服务费用。 第.六条 各方责任 (一)委托人责任 1.
17、委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托服务的依据; 2. 委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权); 3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动; 4. 委托人应按本协议约定支付服务费，并不得擅自单方解除和变更本协议; 5. 委托期限内或委托期满三个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交; 6. 委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售; (二)受托人责任 1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件; 2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等
18、方面为委托人提供咨询服务; 3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议; 4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意; 5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理; 6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进行推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续; 7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用; 8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人; 9.受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如
19、实说明情况; 最新房产委托代理合同范本(5) 委托方(以下简称甲方): 代理方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于市区单元第_层，共(套)，房屋结构为_，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三
20、、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥
21、后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_%
22、收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1)、土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2)、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活
23、超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明) 4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6)、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所
24、造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购
25、房客户签订定房协议书后甲方反的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。 九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其
26、它事宜，可签订补充协议。 甲方：乙方： 代表：代表： 联系地址：地址： 联系电话：联系电话： 开户行： 帐号： 签约日期：年月日 【以下为精品推荐，可删改！】 【推荐一：关于执行委托代理合同书范本5篇】 关于执行委托代理合同书范本(1) 甲方：林子靖 乙方：北京岳成律师事务所黑龙江分所 甲方因 借款合同纠纷 一案，根据中华人民共和国律师法和中华人民共和国合同法等有关法律的规定，聘请乙方律师作为委托代理人。 甲、乙双方本着诚实信用原则，经充分协商，订立本合同，共同信守。 第一条 委托代理事项 乙方接受甲方委托，委派律师在甲方与 马莹、张阳借款合同 纠纷案中担任 壹审 执行 仲裁 第二条 委托代理
27、权限 一般授权，即参加庭审或者谈话，陈述事实、理由和主张，参加辩论。或者特别授权，即除上述一般授权内容外，还包括以下第 壹、肆、伍、捌 项： 壹.变更或者放弃诉讼请求(仲裁请求); 贰. 承认诉讼主张及请求(仲裁请求); 叁. 提起反诉(反请求); 肆. 参加调解或者进行和解; 伍.提起上诉; 陆. 申请人民法院强制执行; 柒. 收取或者收转执行标的; 捌.签署、接受法律文书。 如上述约定与授权委托书不一致的，以授权委托书为准。 第三条 乙方的义务 1. 乙方委派病、因事等)，甲方同意乙方委派其他律师完成或配合完成相关工作。 2. 乙方律师应当以事实为依据、以法律为准绳，勤勉、尽责地完成本合同
28、 第一条所述委托代理事项，尽最大努力维护甲方的合法权益。 3. 乙方律师应当根据审判机关(仲裁机构)的要求，及时、规范地提交证据，按时出庭。 4. 乙方律师不得违反律师职业道德和执业纪律。在本合同有效期内，未经甲方同意，不得同时担任本案中甲方对方当事人的委托代理人。 5. 乙方律师对其获知的甲方的商业机密或者甲方的个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。 第四条 甲方的义务 1. 甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师陈述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其他事实材料。 2. 甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，对乙方律师提出的要求应当明确、合理。 3.
29、 甲方应当按时、足额向乙方支付本合同第五条约定的律师代理费和工作费用。 4. 甲方指定见和要求，提供文件和资料等。甲方更换联系人应当通知乙方律师。 5. 甲方有责任对委托代理事项作出独立的判断、决策。 6. 甲方不得要求乙方律师为其提供违反法律、法规和社会公德以及其他损害社会公共利益或他人合法权益的服务。 第五条 费用 根据本案的具体情况，经双方充分协商，甲方同意按下列约定向乙方支付代理费和工作费用： 1. 代理费：人民币(大写)。(一)诉讼费：该笔费用由原告预交，最终由败诉方承担，费用标准= 争议金额(借款本息)2.5%-200。 (二)保全费：如发现被告财产线索，申请法院保全财产，则产生保
30、全费,该笔费用由申请保全方在申请时承担，约为保全金额的1%。 (三)执行费：约为执行金额的1.5%。 2. 办案所需的交通、通讯、误餐等工作费用按以下第 (壹)哈尔滨市区(南岗、道里、道外、香坊、松北、平房、呼兰、阿城)案件包干收取人民币壹仟元整，不再多退少补。去外地出差费用实报实销。 (贰)外地案件差旅费预收人民币(大写)：贰仟元整 ，多退少补。另收异地办案工作费用每位律师壹仟元整。 3. 办案所需其他工作费用(翻译费、查询费、复印费、鉴定费、公证费以及代理律师代为支付的其他费用)实报实销。 4. 以上费用于本合同签订之日一次性付清 (实报实销的费用除外) 。 5. 代理期间甲方或对方当事人
31、增加诉讼请求(仲裁请求)或提出反诉(反请求)，导致标的增加的，则按增加部分的标的占原标的的比例补交代理费。 第六条 合同的变更和解除 1. 甲、乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。 2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同： (1) 违反本合同的约定，擅自更换代理律师，给甲方造成损失的; (2) 因乙方律师违法执业或重大过错给甲方造成损失的; (3) 违反本合同第三条第4、5项约定的义务，给甲方造成损失的。 3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，依约所收费用不予退还： (1) 甲方的要求违反法律、法规的; (2) 甲方违反本合同第四条第1项的义务，影响律师正常办案的; (3)
32、 甲方逾期十日仍未向乙方足额支付律师代理费或者工作费用的。 第七条 违约责任 1.乙方无正当理由不提供本合同第一条约定的法律服务或者违反本合同第三条约定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的代理费、工作费用。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。 2.甲方无正当理由不按期足额支付代理费或工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费和工作费用。 3.甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费： (1)甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的; (2)本合同签订后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的; (3)本合同签订后，甲方或对方当事人不提起诉讼(不提起仲裁)或撤诉(撤销仲裁)的
33、; (4)其他非因乙方或者乙方律师的过错，甲方终止合同的。 第八条 争议的解决 甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。协商不成，应将争议提交哈尔滨仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲、乙双方均有约束力。 第九条 合同有效期 本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执两份。有效期自双方代表人签字或加盖公章之日起，至本合同约定的代理事项或代理阶段完成(判决、裁决、裁定、调解、和解、撤诉、撤回申请或其他诉讼、仲裁终止、终结)之日止。 第十条 特别约定 乙方对甲方交纳的任何费用(实报实销的费用除外)，均应写进委托合同，同时开具正式发票。甲方向乙方交纳的费用(包括咨询费、代理费、辩护费、顾问费、交通办
34、案费等)均应直接交给乙方财务人员或直接汇至乙方银行帐户，乙方只对开具正式发票的费用认可。凡交给律师个人任何费用没有得到乙方正式发票的(实报实销的除外)，甲方不但有权索回，并应向乙方反映或要求乙方更换承办律师。 本条所指实报实销费用是指承办律师外出的差旅费及为当事人垫付的翻译费、查询费、复印费、鉴定费、公证费、仲裁费、诉讼费，本所不开具发票，由承办律师直接到当事人处报销。 甲方： 乙方：北京岳成律师事务所黑龙江分所 代表人： 代表人： 签订日期： 年 月 日 关于执行委托代理合同书范本(2) 甲方(委托方): 乙方(受托方): 甲、乙双方经平等、自愿协商，就甲方委托乙方代理追索 人民法院( 字第
35、 号 判决(以下简称 号判决)项下 公司债权事宜，达成如下协议： 一、甲方委托乙方作为 号判决执行阶段代理人，为甲方提供法律服务。乙方同意接受委托，并指派 律师具体承办甲方委托事宜。 二、乙方代理权限及工作范围：全权代理甲方参与执行工作，包括搜集被执行人相关财产情况、与执行法院或有关部门沟通、督促执行法院及时委托相关机构对已查封财产进行评估及拍卖变现、处理与执行有关的其他事宜。 具体代理权限见授权委托书。 三、甲方应协助乙方做好执行代理工作，及时向乙方提供与执行相关的文件资料。 四、乙方承办律师在代理权限内，应当勤勉尽责，认真维护甲方合法权益，不得从事有损于甲方权益的活动。在本代理合同有效期限内，乙方不得接受对方委托，为其提供法律服务。未经甲方特别授权，乙方不得擅自与被执行人达成和解协议。 五、本次委托代理方式为有条件的风险代理，具体如下： 1、甲、乙双方签订本合同后10日内，甲方按申请执行标的额的 向乙方支付前期代理费。 2、后期代理费用与乙方代理执行结果挂钩，甲方向乙方支付后期代理费标准为执行回款(非现金财产形式按当时评估价值计算)的%，支付时间为甲方收到执行回款后的10日内，分期回款则分期支付。 3、甲方除代理费之外，不向乙方支付其他任何费用。乙方为承办本合同项下工作所支出的交通费、通讯费、打印费、差旅费、招待费等费
