1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_常规房屋委托合同书模板 常规房屋委托合同书模板1 甲方(委托方)：_ 乙方(代理方)：_ 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条：房屋位置 甲方将座落于_ 合计面积_平方米，委托乙方代理。 第二条：代理期 1、代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_(天)，代理期满乙方可再续租_月。 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条：代理房屋租金 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_，一年
2、共计(人民币)_。 2、代理房屋租金按_缴纳。 3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式) 第四条：其它费用 1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第一范文网 第五条：委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方提供：产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其它必备相
3、关证明;乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。 3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。 5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 8、
4、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第六条：其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。 2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消
5、本合同。 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 常规房屋委托合同书模板2 委托方(以下简称甲方)： 身份证号： 受托方(以下简称乙方)： 甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本状况 1、房屋坐落： ;建筑面积： ;建成年份： ; 土地使用证编号： ;户型： 室 厅 卫; 权属：私房 房改房 经济适用房 2、装修状况： ，附属设施： 3、抵押情况: 无 有; 租赁情况： 无 有
6、(租期至 年 月 日) 4、挂牌租价：人民币 万元(￥ 元)/每月人民币 元(￥ 元) 5、沉降情况: 无 有; 6、其他： 二、委托方式与期限 非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。 独家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。 甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。 三、甲方/代理人确认： 甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。 代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实
7、性、准确性负责。 四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。 五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。 六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。 七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违
8、约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。 八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。 九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。 十一、其他条款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 常规房屋委托合同书模板3 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租销售及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友
9、好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本情况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.具体楼层： 委托人：_女，X年X月X日出生，公民身份_。 受托人：_，男，X年X月X日出生，公民身份_。 委托事项： 本人现有一套房产，位于上海市奉贤区_路X弄X号X室建筑面积：_，上海市房地产权证编号：沪房地奉字(_)第_号，现全权委托袁同双办理上述房产出售的以下相关事宜： 一、代为签订买卖合同(办理公证手续)、办理产权过户登记手续并领取房地产权证; 二、缴纳相应税款及相关费用; 三、代为收
10、取上述房产的全部房款(包括定金、首付款、办理开具贷款卡、收取买受人的贷款); 四、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、物业、有线电视、房屋维修基金等附属设施变更登记等手续; 五、协助买受人办理贷款手续; 六、代为办理上书房地产买卖过程中的其他相关事宜。 受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，我均予以承认，并承担相关法律责任。 委托期限：自二学习年十一月二日至上述事宜办理完毕止。 受托人无转委托权。 委托人： 签订地点： 签订日期： 三、委托权限 1.房屋的出租和日常管理; 2.房屋的物业管理; 3.房屋的相关设施设备的维护与管理; 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项
11、。 四、委托期限 委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。 甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字) 年月日年月日 常规房屋委托合同书模板 【以下为精品推荐，可删改！】 【推荐一：2022常规股权担保合同样本】 20_(请自填)常规股权担保合同样本1 出质人(甲方)：合作典当行 住所地： 电话： 传真： 邮编： 质押权人(乙方)：青岛新博网络科技有限公司 住所地：青岛市市北区延吉路128-36-01室 电话：400-619-7007 债务人(丙方)：合作典当行实际控制人 住所地： 电话： 乙方青岛新博网络科技有限公司运营网络新博贷P2P平台，丙方欲和乙方就利用乙方平台融资事宜
12、进行合作。基于丙方与乙方之间的融资合作，甲方自愿与乙方签订本股权质押担保合同，以作为丙方利用乙方平台进行一系列融资后按照还款的保证。 甲乙丙各方方遵循自愿、公平、平等和诚实信用原则对双方的权利、义务和违约责任进行磋商。经双方意思表示一致，特签订本合同。 第一条 出质权利 1.1本合同项下出质权利为甲方所持有的 公司注册资本金 万元的出资份额，即股权。 1.2本合同项下质权的效力及于出质权之孳息。 第二条 质押担保的范围 2.1甲方承担质押担保责任的范围包括：0 2.1.1乙方按照与丙方签订的居间合同之约定提供的融资租赁金额; 2.1.2乙方向主合同的承租人行使追偿权所发生的各项费用; 2.1.
13、3乙方保管质押权利凭证的费用和实现质押权所发生的各项费用。 2.2甲方同时对主合同项下承租人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担 质押担保责任。 第三条 合同的生效 3.1本合同项下权利出质依法律法规之规定需要办理质押登记，本合同自甲乙双方到规定的登记机关办妥质押登记手续之日起生效。 3.2在本合同有效期内，质押登记事项发生变化，依法需要进行变更登记的，甲方应无条件配合乙方到原办理登记机关办理变更登记手续。 第四条 质押担保的期限 4.1甲方依据本合同承担的担保责任不可撤销，期限为：主合同期限届满后两年。 第五条 出质权利凭证的占有 5.1甲方应将本合同项下出质权利的权利凭证和其他权属证
14、明材料在本合同签订之日交付乙方占有保管。 5.2质押期间，乙方应妥善保管出质权利凭证和其他权属证明材料，如因乙方保管不善而造成质押物权属凭证灭失的，乙方应承担补办费用。 5.3乙方在主合同项下承租人履行主合同之约定后，乙方应及时将出质权利凭证和其他相关权属证明材料返还甲方。 第六条 质押权的实现 6.1约定期间签署的主合同项下承租人违约，乙方可主张质押权利。 6.2乙方在主张质押权利时，有权依据法律规定对质押权利进行折价或拍卖、变卖以取得价款优先受偿，也可将质押之权利直接转让至乙方。 6.3乙方依据前款之约定处分质押权利时，甲方应给予积极配合，不得设置任何障碍。 6.4乙方依本合同之约定处置质
15、押股权，可以优先要求甲方以现金方式购买质押股权，购买价格为主合同项下承租人实际应支付的融资租赁金额，包括但不限于违约金、损失及各种费用。 第七条 甲方的陈述和保证 7.1甲方是本合同项下出质权利之完全的、合法的、有效的所有者或国家授权的经营管理者;出质权利不存在权属争议或经营管理权方面的争议。 7.2甲方完全了解主合同之目的，提供质押担保完全出于自愿，具有股东大会或董事会同意质押担保的决议，其在本合同项下的意思表示是真实的。 7.3甲方在本合同签订前未对所出质权利设定过质押、赠与或转让等法律处分。 7.4股权出质，甲方保证做到： 7.4.1出具该公司股东大会或董事会同意甲方以其持有的本公司的股
16、权进行质押担保的决议。 7.4.2该公司涉及增资、减资、营业范围变更、质押给乙方的股权增减变更、对外提供担保以及其他涉及重大资产变动事项之股东大会或董事会决议，应经乙方书面同意。 7.4.3未经乙方书面同意，甲方不得转让质押股权。 第八条 乙方的承诺 8.1乙方应妥善保管甲方交付的权利凭证和其他权属证明材料。 8.2乙方主张质押权利时，处分本合同项下质押权利所得价款，在偿还主合同项下融资租赁款的全部金额后还有剩余的，应将剩余的价款退还甲方。 8.3乙方应严格保守在合同签订过程中所知悉的甲方之商业秘密，本合同终止后，乙方应妥善保管与处置所持有的甲方各类资料，不得对外泄漏。 8.4(特殊情况下才有
17、此条款)乙方承诺在租赁期内配合主合同下承租人的股份上市申请工作：必要时甲乙双方可先行办理股权解除质押登记;但甲方或承租人须提供可供乙方接受的替代质押物。 第九条 违约责任 9.1如因乙方的原因导致出质权利凭证灭失的，应向甲方承担损害赔偿责任。 9.2一方当事人未履行或不完全履行本合同所约定义务，应向对方当事人按主合同项下租赁金额的2%支付违约金，并负有继续履行的责任;无法履行或继续履行不足以保障对方当事人合法权益的，应向对方当事人承担损害赔偿责任。 9.3如因甲乙双方的过错造成本合同无效或被撤销，双方应在质押担保责任范围内重新签订股权质押担保合同以保障主合同顺利实施。 第十条 合同的变更、解除
18、和终止 10.1甲方在本合同项下的义务具有独立性，不受本合同任何一方与第三人之间关系的影响。如主合同在执行中被确认无效，则甲方仍应对主合同项下租赁金额承担质押担保责任。 如主合同项下的承租人违约，不影响甲方的质押担保责任，甲方不能以此为由要求减轻或免除质押担保责任。 10.2经双方当事人协商一致，可对本合同做出书面变更;变更方式为签订本合同 的补充条款或补充协议。 10.3经双方当事人协商一致，可以解除本合同。 10.4主合同项下承租人履行主合同项下相关约定后或甲方向乙方承担了担保责任之日起，本合同效力终止。 第十一条 争议的解决 11.1有关本合同的一切争议，合同各方应根据国家有关法律和本合
19、同有关条款协商解决，如协商不成时，提请重庆仲裁委员会仲裁。 第十二条 附则 12.1本合同一式七份，甲乙丙三方各执两份，登记机关执一份，各份合同内容相同，具有同等的法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人或授权人： 法定代表人或授权人： 丙方(盖章)： 法定代表人或授权人： 20_(请自填)常规股权担保合同样本2 甲方(质权人)： 地 址： 身份证号码： 乙方(出质人)： 地 址： 身份证号码： 因 (借款人)向 (贷款人)借款(金额)(详见借款合同： )。为保证甲方债权的实现，乙方自愿以其所有的 的合计 %份额的股权(以下称质物)向甲方提供质押担保。现甲、乙双方根据国家法律法规
20、的规定，经协商一致订立本合同。 第一条 出质的股权 1.出质股份名称及所代表的出资额：名下的的 %的股权，出质股份所代表的出资额：元;名下的的 %的股权，出质股份所代表的出资额：元; 2.本合同项下质权对出质财产的效力及于质物本身、从物、孳息、添附物、附属物、质物的代位物。 第二条 出质记载及登记乙方应于本合同签订之日起 日内将本合同项下股权出质情况记载于公司章程及 第三条 质押担保的范围 乙方应就下列所有款项向甲方承担质押担保责任： 1、借款人应向甲方清偿的全部债务，包括借款本金、利息、复息、违约金和实现债权的费用等。 2、甲方为实现质权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅
21、费等。 第四条 担保期间 1.本合同第三条第一款项下债权的担保期间：借款期限届满之日起两年。 2.本合同第三条第三款项下债权的担保期间：自实际发生上述费用之次日起两年。 第五条 质权的实现 具有在下列情形之一的，质权人就出质物享有优先受偿权。 1.出质股权价值减少，出质人拒绝恢复出质股权的价值或拒不提供质权人认可的新担保; 2.借款人未按约清偿借款本息的; 3.借款人经营状况恶化，丧失商业信誉或有丧失或可能丧失履行能力的其他情形; 4.乙方或第三人擅自处分出质股权，影响甲方实现债权、质权的。 第六条 质权实现的方式 质权人有权选择下列方式之一处分出质股权，并以所得款项优先受偿; 1.与乙方协议
22、，以出质股权折价，或以拍卖、变卖出质股权所得的价款优先受偿; 2.甲方与乙方未就质权实现方式达成协议的，有权请求人民法院拍卖、变卖出质股权，以所得价款优先受偿。 第七条 双方权利与义务 1.甲方负有妥善保管出质股权证明材料的义务。 2.一旦甲方发现乙方有未经甲方书面同意向第三方转让出质股权或其他有可能损害甲方利益的情况发生，甲方有权要求当事人立即停止上述行为，并有权提前处分出质股权，以所得价款优先受偿。 3.乙方不得隐瞒质物存在的任何瑕疵(包括但不限于权属争议、被查封、被扣押、已设定质押权等)。 4.出质期间未经甲方同意，乙方不得擅自将出质股权转让、再质押或委托他人管理等方式进行相应处置，并不
23、得实施降低或可能降低出质股权价值的任何行为。 5.乙方及乙方出质股权所在公司出现下列情况，应在发生下列情况之日起日内书面通知甲方： (1)增加或减少注册资本、发行公司债券、转投资、担保; (2)变更公司形式; (3)经营出现严重困难或财务状况发生恶化; (4)卷入重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷; (5)本合同项下的质权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时; 6.借款期限届满或甲方宣布提前收回借款，借款人未能归还欠款的，甲方为实现质权而将出质股权依法拍卖、变卖，或在无法通过上述方式实现质权而要求受让股权，乙方应同意甲方提出的质权实现措施，并承诺全面配合甲方完成出质股权处置产生的相关事项。 7.有两
24、个以上物的担保的，质权人行使质权时，有权处置任一或各个抵押人或出质人的抵押物或出质物;本合同项下的质权，不因甲方存在借款人或其他任何人提供的其他任何方式的担保而受到影响。 8.主合同无效、被撤销或解除的，出质人对借款人应承担的民事责任，向甲方承担连带责任。 第八条 乙方陈述与保证 1.其对用于本合同出质的股权拥有完全的所有权，该股权属无权利瑕疵股权(包括但不限于被查封、被扣押、已设定质权或存在权属争议等情形)。 2.其股权出质行为完全符合公司法之相关规定。签署本合同已经过其所持有的股权之公司股东会同意，并签署了股东会决议或董事会决议。 第九条 违约责任 1、乙方有违反本合同第七条第4款约定的，
25、其行为无效，甲方可要求乙方恢复质物原状，或提供甲方认可的新的担保，并可要求乙方按贷款总额的 %支付违约金。 2、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，应按贷款金额总额的向甲方支付违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。 第十条 法律适用与争议解决 1、本合同的签署、效力、解释、履行、执行及争议解决均适用中国法律并受其管辖。 2、因履行本合同发生争议的，应协商解决，经协商不成的，应向甲方所在地人民法院起诉。 第十一条 合同的生效、变更、解除和终止 1.本合同自甲、乙双签字盖章后生效。任何有关本合同的补充、修改、变更须经双方协商同意并订立书面协议。 2.本反担保合同应持续有效，并不得撤销。 第十二条
26、 其他条款 1、本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，登记机关备案一份。 2、本合同双方授权代表已获得充分授权可代表其公司签署本合同。 3、本合同系双方真实意思表示，合同条款对双方均具有法律约束力。双方均仔细阅读了本合同所有条款，且已采取合理的方式提请另一方注意合同中免除或限制对方责任的条款，并按照另一方的要求，对有关条款进行了说明。 第十三条 其他 甲方： 乙方： 法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人： 日期： 日期： 20_(请自填)常规股权担保合同样本3 出质人(简称甲方)： 地址： 法定代表人： 质权人(简称乙方)： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、 甲方与 (下称债权人)
27、于 年 月 日签订 合同(附件1，下称主合同，合同编号为： )，约定由债权人向甲方提供金额为人民币 万元的 (贷款/承兑汇票/信用证/综合授信/保函/其他)，期限自 年 月 日至 年 月 日。 2、乙方与甲方签订委托担保合同(附件2，合同编号为： )，并与债权人签订 担保合同(附件3，合同编号为 )，约定由乙方为甲方在主合同项下的债务(下称主债务)向债权人承担担保责任。 3、一旦主债务履行期限届满，而甲方不能及时清偿，乙方需按 担保合同约定向债权人承担担保责任，代甲方清偿主合同项下债务，并依法可向甲方追偿。为担保乙方追偿权的实现，甲方自愿以其合法持有的股权质押给乙方为甲方清偿债务提供反担保。甲
28、乙双方经友好协商，就反担保相关事宜订立以下条款以资共同遵守。 一、担保范围 1、乙方代甲方清偿的主合同项下的债务(包括但不限于债务本息(含利息、罚息)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用); 2、乙方依据委托担保合同对甲方享有的债权(包括但不限于担保费、利息、违约金、损害赔偿金、代偿资金占用费以及实现债权的费用); 3、乙方因行使追偿权及质权而支出的相关费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等)，以及质物保管费用。 上述担保范围内乙方享有的各项债权或权益统称为乙方债权。 二、质押股权 1、甲方自愿将其合法拥有的 公司
29、%股权(以下简称质押股权)及其派生权益全部质押给乙方，作为乙方为甲方提供担保的反担保，以确保乙方债权的实现。 2、派生权益指质押股权项下应得红利及其它收益，必须解入乙方指定账户，作为乙方债权实现的担保。 3、质押股权对应出资额为人民币 元。 三、甲方承诺 甲方就以下事项向乙方进行承诺： 1、甲方用于质押的股权为甲方合法持有，并对质押股权拥有完整的所有权和处分权; 2、甲方用于质押的股权不存在法律法规或公司章程禁止转让或设立担保的情形; 3、甲方已完成质押股权所对应的全部出资，且不存在出资瑕疵; 4、甲方未在质押股权上为任何第三方设立任何形式的担保; 5、甲方向乙方披露的 公司财务状况真实可信，
30、就质押股权所提供的一切文件、陈述均是真实、完整的; 6、未得到乙方书面同意，甲方不对质押股权进行任何形式处分(包括但不限于全部或部分转让、另行出质或设立其他担保); 7、对本合同的签订以及股权质押事项，按法律法规或公司章程规定需办理相关审批手续的，甲方已通过相关审批(提供股东会或股东大会同意股权质押的书面决议)。 四、质押登记 1、甲方应自本合同签订之日起三个工作日内向工商部门或证券登记结算机构办理完毕股权质押登记，并将质押登记文件原件交乙方保管。 2、甲方应自本合同签订之日起三个工作日内将该股权质押事项记载于 公司股东名册，并向乙方提供相关证明(加盖公司公章)。 五、质权实现条件 出现以下情
31、形之一时，乙方有权要求行使质权： 1、乙方代甲方清偿主合同项下债务后，甲方未在乙方指定时间内向乙方偿付因代偿而支付的全部费用; 2、乙方依据委托担保合同而享有的相关权利未能按合同约定实现; 3、甲方违反承诺或承诺内容不实; 4、甲方出现歇业、解散、被撤销、被吊销营业执照、被宣告破产以及其他严重影响或者可能严重影响其偿债能力的情形; 5、非因乙方原因，质押股权价值降低，甲方未按乙方要求提供其他担保; 6、未经乙方书面同意，甲方欲对质押股权进行全部或部分转让、再行出质、设立其他担保或进行任何其他形式处分; 7、非因乙方原因，出现其他可能影响乙方质权实现的情形，甲方不愿或不能提供新的担保。 六、质权
32、实现方式 乙方可以选择以下方式的一种或几种以实现质权： 1、与甲方协议，以质押股权折价受偿。 2、乙方自行或委托第三方将质押股权予以拍卖、变卖，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿。拍卖、变卖应当参照市场价，甲乙双方对质押股权价值无法达成一致的，应当共同委托有资质的评估机构进行评估。对评估机构的选择无法达成一致的，乙方有权自行选择有资质的评估机构进行评估，甲方对此予以认可。 3、直接请求人民法院拍卖、变卖质押股权，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿。 若质权实现发生在乙方为甲方代偿前，质权实现所得价款应当提存，继续担保乙方债权的实现。 七、清偿顺序 甲乙双方一致同意，质权实现所得价款，按以下顺序清偿：
33、1、乙方实现债权及质权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等); 2、代偿资金占用费(以乙方代偿金额为基数，自乙方指定的甲方归还代偿资金期限届满次日起，按每日万分之三计算); 3、乙方依委托担保合同而享有的债权(包括但不限于担保费、利息、违约金、损害赔偿金); 4、乙方因代甲方清偿主合同项下债务而向债权人支付的全部款项。质权实现所得价款在乙方债权全部受偿后仍有剩余的，剩余部分退还甲方。质权实现所得价款不足以实现乙方全部债权的，不足部分继续向甲方追偿。 八、特别约定 1、未经乙方书面同意，股权出质后不得转让或进行其他处置。
34、经乙方同意转让或进行其他处置的，应当就转让或处置所得价款向乙方清偿债务或提存。 2、质押期间，若第三人提供物的担保，乙方有权决定是否接受。乙方决定接受的，不影响本合同效力。乙方有权决定各担保物权的实现顺位，甲方对此予以认可。 3、乙方有权转让其依法对甲方所拥有的债权，转让不需经甲方同意，但需通知甲方。乙方债权转让后，本合同所设立的质权一并转让，甲方对此予以认可。 4、主合同、委托担保合同或 担保合同无效，本合同仍然有效。甲方以质押股权对于上述合同无效而给乙方造成的损失(包括但不限于乙方因甲方或乙方自身需返还财产或赔偿损失而支出的全部费用)承担担保责任。 九、违约责任 1、甲方在下列情形出现时即
35、构成违约： (1)甲方违反承诺或承诺内容不实; (2)未经乙方书面同意，甲方对质押股权进行任何形式的处分; (3)因甲方过错，导致质押股权价值降低，甲方不愿或不能提供新的担保; (4)因甲方过错，导致本担保合同全部或部分无效，并影响乙方质权实现; (5)因甲方过错，出现其他情形，并影响乙方质权实现的。 2、存在上述情形，甲方应按不低于本合同所担保的债务金额的30%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿损失。乙方并有权立即行使质权，并就质权实现所得款项优先受偿或提存。 十、质权消灭 本合同所设质权在出现以下情形时消灭： 1、甲方向乙方清偿全部债务; 2、第三方代甲方清偿全部债
36、务以消灭质权; 3、质押股权依法被折价或拍卖、变卖以实现质权; 4、乙方书面同意放弃质权。 前述款1、2、4情形出现导致质权消灭的，乙方应于质权消灭后配合甲方解除股权质押登记。 十一、争议解决 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成，按以下第 种方式处理： 1、提交上海仲裁委员会仲裁。 2、提交乙方所在地人民法院审理。 十二、其他 1、本合同项下的有关费用支出，包括但不限于公证、保险、查勘、鉴定、保管、提存、过户等费用均由甲方承担。 2、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章时生效(出质人为自然人的，由自然人签字)。 3、本协议一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力，
37、如办理公证或登记，增加相应份数。 4、本合同含以下附件1、 合同;附件2、委托担保合同;附件3、 担保合同。 附件内容与本合同内容不一致的，以本合同内容为准，本合同未约定事项，适用附件中的相关内容。 5、双方约定的其他事项：_ 甲乙双方对本合同的每一条款均进行了研究分析并有充分理解，签约各方对本合同各条款含义认识一致。 甲方： 乙方： 法定代表人(授权代理人)签字： 法定代表人(授权代理人)签字： 年 月 日 年 月 日 担保合同样本 【推荐二：的以车抵押借款合同模板】 最新的以车抵押借款合同模板1 借款人： (以下简称甲方) 债权人： (以下简称乙方) 甲方由于需要资金周转，愿意用名下财产车
38、牌号借款人民币 元整。(大写 ) 一、借款期限为 ，即从 至 止。 二、借款利率为 ，共计人民币 。 三、违约责任： l、如甲方借款期已到，超过叁天不归还借款的，甲方所抵押的车辆由乙方任意处理，甲方必须为乙方办理过户手续。不足清还的，乙方仍有权追索甲方其它合法财产，以清偿借款本息直至清偿完本息为止。 2、甲方有权在抵押期间提前归还借款，乙方须在甲方还款当日把抵押车辆归还给甲方，如有拖延，乙方应每日支付本金所产生利息的两倍给甲方。如借款期限已到，经乙方同意甲方可把抵押车辆作价出让;若要办理抵押延期手续：则要支付一定的手续费。 3、甲方必须保证抵押车辆的来源正当，手续齐全合法，无任何经济纠纷，无任
39、何债权债务，否则乙方有权随时终止合同内容，并根据情况要求甲方归还本息，乙方有权追索甲方的其他财产，以清还借款本息直至清偿完本息为止。 四、本合同一式两份，经双方签字后即时生效。 借款人： 债权人： 年 月 日 年 月 日 最新的以车抵押借款合同模板2 抵押人：_以下简称甲方。 抵押权人：_以下简称乙方。 甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币_(大写)_(小写)，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量。 名称：_壹辆，排量：_，颜色_，车牌号为：_发动机号为：_。上述抵押的车辆为甲方所有。 第二条 抵押期限。 抵押期限为_月，自_年_月_日
40、起，至_年_月_日止。 第三条 抵押情况声明、暂管。 1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。 2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。 第四条 双方的义务及违约责任。 1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。 第五条_抵押物的处分、处分方式。 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 第六条 其它 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法规定，直接向人民法院申请强制执行。 2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人：_(章) 抵押权人：_(章) 签订日期：_ 最新的以车抵押借款合同模板3 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数
