1、股票简称：万通地产 股票代码：600246 编号：2019-045 北京万通地产股份有限公司 2019 年半年度经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所上市公司 行 业 信 息 披 露 指 引 第 二 号 房地产的要求，北京万通地产股份有限公司（以下 简称“公司”）2019 年半年度 主要经营数据如下：一、公司2019 年 半 年 度新 增 土 地 储备 情 况 2019年半年度，无新增土地储备。二、公司2019 年 半 年 度开 竣 工 情 况 2019年半年度，公司
2、在建面积37.35万平方米；无新开工及竣工面积。三、公司2019 年 半 年 度销 售 情 况 2019年半年度，公司累计实现销售面积近1.13万平方米；销售额约30,713万元（含天津尾盘969万元）。四、公司2019 年 半 年 度出 租 情 况 2019年半年度，公司累计已出租房地产面积11.15万平方米；累计实现合同租金约12,296万元。特此公告。北京万通地产 股份有限公司董事会 2019 年8 月16 日 附：公司2019 年 半 年 度房 地 产 业 务主 要 经 营 数据 房 地 产 租赁情 况：单 位：万元、平 方 米 出租物业 项目 总建筑 面积 可供 出租 面积 出租率
3、经营收入（万元）租金标准 类型 名称%（元/月/平米）写字楼 北京万通中心 D 座 35,349 34,685 94%5,048 285-300 车位 北京万通中心 D 座 19,517 18,948 50%159 1600 元/月/个 1500 元/月/个 会所 北京新城国际三期会所（自营）1,728 1,728 0%284-会所 北京新城国际亚历山大会所 5,250 5,250 0%-公寓 北京新城国际 23 号楼 14,153 14,153 85%1,568 219 底商 北京新城国际底商 1,586 1,428 85%257 395 写字楼 天津万通中心 93,790 53,997 7
4、0%2,163 105-148 商业 天津万通中心 5,347 34%-158 车位(个)天津万通中心 528 39%46 600-1000 元/月/个 写字楼 上海万通中心 80,903 48,696 46%1,884 160-200 商业 上海万通中心 8,653 37%831 258 车位(个)上海万通中心 158 14%56 1500 元/月/个 注：天津万通中心商业于 2019 年下 半年投入使用并陆续起租。房 地 产 土地储 备 情 况：单 位：万元、平 方 米 地块名称 位置 权益比例 占地 面积 可售 面积 总地价 权益可售面积 权益地价 河北香河运河国际生态城二期 河北省廊坊
5、市香河 100%292833 527100 26355 527100 26355 2019 年 上 半年 公 司 销售情 况：单 位：万 元、万 平 方米 项 目 名称 位置 类别 项 目 状态 权益 计 划 投资 总建筑 面积 可售 面积 累计 竣工 面积 2019 年 1-6 月 在 建 面积 待开发 面积 2019 年 1-6 月 签 约 面积 累计 签约 面积 2019 年 1-6 月 结 转 面积 累计结转面积 万通怀柔新新家园 怀柔区迎宾路西侧 HR-0002-54 住宅 竣工 100%165455 12.65 11.15 12.65 0 0 0 8.1 0.01 8.15 天竺新
6、新家园 北京市顺义区 住宅、商业、配套 竣工 100%320228 33.05 29.47 33.05 0 0 0.13 29.08 0.08 29.03 河北香河运河国际 生态城一期A、B、D 区 第一城东侧、安泰北路 西侧 住宅 A、B 已竣工D 在建 100%167,439 28.32 15.99 17.89 10.43 0 0 13.39 0 13.39 河北香河运河国际生态城（一期C、E 地块）第一城东侧、安泰北路 西侧 住宅 C、E 在建 100%109219 18.99 0 0 18.99 0 0 0 0 0 天津万通新新逸墅 天津中新生态城 住宅 一期竣工 二期在建 100%1
7、33195 16.08 7.86 8.15 7.93 0 0.26 5.05 0 4.7 天津金府国际 天津空港经济区 酒店式公寓、商业 竣工 100%87053 15.7 13.44 15.7 0 0 0.06 11.42 0.06 11.4 杭州未来科技城 杭州市余杭区 综合 竣工 59.36%207623 28.07 15.40 28.07 0 0 0.36 12.73 0.38 12.61 杭州万通中心 杭州市拱墅区 酒店式公寓、写字楼 竣工 100%177936 14.12 9.38 14.12 0 0 0.04 6.37 0.04 6.37 金牛新都会 金牛区金府路88 号 综合 竣工 100%102019 17.93 16.24 17.93 0 0 0.28 15.52 0.28 15.4
