1、造价员培训,建设工程计价基础知识,造价员培训,造价员培训,绪论,工程造价计价与控制的对象 建设项目、单项工程、单位工程 单项工程 教学楼工程 单位工程 土建工程、安装工程 分部工程 土石方工程、砌体工程 分项工程 人工挖沟槽、基础回填土,造价员培训,造价员培训,绪论,两种单位价格形式 两种计价形式 直接费单价、综合单价 直接费单价=（分部分项工程的资源要素消耗量*资源要素的价格）计算直接费计算其他直接费、间接费、利润、税定额计价法 综合单价= 直接费+现场经费+其他直接费+间接费+利润+税金+风险费用（部分）工程量清单计价法,造价员培训,造价员培训,绪论,有效控制工程造价的措施 组织、技术、经
2、济、合同与信息管理 技术与经济相结合的控制方法 可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理,造价员培训,造价员培训,第1章 工程造价的基础理论,1.1工程投资基本理论 1.2建筑产品价格市场形成机制 1.3工程成本 1.4工程造价专业人员及工程造价咨询业,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.1 投资的含义与分类 （一）投资的含义投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。 （二）投资运动过程资金筹集、分配、运用、回收增值。 （三）投资的分类固定资产投资、流动资产投资。,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.1 投资的含义与分类 （四）
3、固定资产投资特点1. 资金占用多，一次投入的资金数额大2. 建设和回收过程长3. 投资形成的产品具有固定性4. 投资产品具有单件性5. 项目的管理比较复杂,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.2 我国现行建设工程投资构成和工程造价的构成 （一）我国现行建设工程投资和工程造价的构成1. 工程造价构成2. 我国现行建筑安装工程费用构成3. 工程量清单计价模式下的建筑安装工程费用构成,造价员培训,造价员培训,建设项目总投资和工程造价的构成,造价员培训,造价员培训,建设项目总投资和工程造价的构成,例：建设项目总投资的固定资产投资与建设项目的（ ）在量上相等。 A.竣工决算 B.工
4、程造价和流动资金 C.工程造价 D.竣工结算 解：C 例：根据我国现行的建设项目投资构成，建设项目总投资由（ ）组成。A.固定资产投资 B.流动资产投资 C.无形资产投资 D.递延资产投资 E.其他资产投资 解：AB,造价员培训,造价员培训,建设项目总投资和工程造价的构成,例.某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为( C )万元。A. 5980 B5580 C3780 D4180 解：200010005002
5、00803780万元,造价员培训,造价员培训,建筑安装工程费用构成,造价员培训,造价员培训,建筑安装工程费用构成,例：某基础工程，直接费为1000万元，措施费为80万元，间接费为200万元，利润70万元，税金50万元，则直接工程费为（ ）万元。A.920 B.1080 C.1350 D.1280 解：A 例：根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003206号)文件的规定，下列属于直接工程费中的材料费的是( )。A塔吊基础的混凝土费用 B现场预制构件地胎模的混凝土费用C保护已完石材地面而铺设的大芯板费用D独立柱基础混凝土垫层费用 解：D,造价员培训,造价员培训,工程量清单计价模式下的建筑安装工程
6、费用构成,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.2 我国现行建设工程投资构成和工程造价的构成 （二）工程投资与工程造价1. 动态投资与静态投资静态投资：建筑安装工程费用，设备、其他费用和预备费中的基本预备费之和。动态投资：静态投资、涨价预备费、建设期贷款利息及投资方向调节税。2. 工程投资与工程造价的相互关系工程造价含义：固定资产投资费用、承发包价格。建设项目投资有明确的主体性和目标性。,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.3 我国现行建设工程投资构成和工程造价的构成 （一）工程投资主体的经济性质1. 经济实体性2. 行为独立性产权运作独立性；承担责任
7、的独立性。3. 自我约束性 （二）投资主体类型（在国民经济管理体系中的地位）1. 政府投资主体2. 企业投资主体3. 国家授权投资主体4. 个人投资主体,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.4 工程投资的全过程控制 （一）工程造价(投资)控制的基本原理-全过程动态控制1. 工程造价控制的是全过程的从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。以设计阶段为重点。2. 工程造价控制是动态的工程造价具有动态性；目标控制是动态的。工作重点：论证和分析计划目标值；及时评估项目进展，搜集实际数据；比较计划值与实际值；调整，实
8、现目标。,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.4 工程投资的全过程控制 （二）工程造价控制的基本方法1. 可行性研究2. 限额设计3. 价值工程 V=F/C4. 招标投标有利于确保工程质量、缩短工期、降低工程造价。 5. 合同管理造价控制措施：组织、技术、经济、合同与信息管理。,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.4 工程投资的全过程控制 （三）工程投资全过程控制的基本内容1. 工程项目的建设程序及其各阶段主要内容8个阶段内容与工程多次性计价的联系。2. 工程投资费用控制的原则3. 工程投资控制的主要内容,造价员培训,造价员培训,1. 工程项目建设程
9、序及其各阶段主要工作内容,可研究报告,初步设计,技术设计,施工图设计,施工准备,施 工安装,生产准备,竣工验收,交付使用,生产运营,项目 后评估,估算20,项目建议书,匡算30,概算10,预算5,投资决策,设计阶段,标底 报价 合同价,竣工决算,工程结算价,实施阶段,使用维护阶段,修正概算,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.4 工程投资的全过程控制 （三）工程投资全过程控制的基本内容1. 工程项目的建设程序及其各阶段主要内容2. 工程投资费用控制的原则1）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制2）动态地、主动地控制工程造价3）技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段 3.
10、 工程投资控制的主要内容,造价员培训,造价员培训,1.1 工程投资基本理论,1.1.4 工程投资的全过程控制 （三）工程投资全过程控制的基本内容3. 工程投资控制的主要内容1）项目决策阶段：项目定义、投资估算2）初步设计阶段：以投资估算为控制目标（限额设计、价值工程）3）施工图设计阶段：以设计概算为控制目标4）招投标阶段：以概、预算为控制目标，施工招标，确定合同价5）工程施工阶段：以合同价控制依据，确定进度款、结算款6）竣工验收阶段：编制竣工决算,造价员培训,造价员培训,1.2 建筑产品价格市场形成机制,1.2.1 建筑市场及建筑产品价格运动特点 （一）建筑市场的概念和结构建筑产品类型、建筑生
11、产活动、建筑生产活动有关机构。【政府：监督、管理、控制、调节】 （二）建筑产品特点1）多样性2）固定性3）体积大、价值高、用途局限性4）需求在先、供给在后5）社会性。,造价员培训,造价员培训,1.2 建筑产品价格市场形成机制,1.2.1 建筑市场及建筑产品价格运动特点 （三）建筑产品价格的内涵和外延1）内涵是指建筑产品价格是建筑产品价格的货币表现2）外延表现为标底价或最高报价值、投标价、中标价、合同价、结算价3）建筑产品价格由生产成本、利润、税金构造。 （四）支配价格运动的规律1）价值规律（社会必要劳动时间决定商品价值量的规律）2）商品供求规律（商品供给和需求变化的规律）3）纸币流通规律（流通
12、中所需纸币量的规律）,造价员培训,造价员培训,1.2 建筑产品价格市场形成机制,1.2.2 建筑产品的供给与需求 （一）建筑产品的需求1）经济学中的需求与需求规律需求价格弹性=价格变动百分比/需求量相应的变动百分比2）建筑产品的需求分析个别性、区域性、需求的间断性、需求弹性小、计划性 （二）建筑产品的供给1）经济学中的供给和供给规律2）建筑产品的供给分析供给内容是生产能力、供给价格弹性表现为一定的方向性、供给被动地适应需求、供给方式多,造价员培训,造价员培训,1.2 建筑产品价格市场形成机制,1.2.3 工程招投标价格形成的市场机制 （一）招标投标与建筑产品均衡价格的实现 （二）完全竞争市场条
13、件下的建筑产品均衡价格形成 （三）投标人数量 58家,造价员培训,造价员培训,1.2 建筑产品价格市场形成机制,1.2.4 建筑产品价格管理体制的改革与完善 （一）加强信息在工程造价管理中的应用1）造价管理部门：造价信息收集与发布、制定计算规则2）施工企业：建立企业定额 （二）规范招标投标过程中各相关主体的行为1）宏观主体（政府主管部门）规划、组织和监督、管理生产信息、资质管理2）微观主体（业主、承包商、中介机构） （三）规范和完善工程定价机制1）计划经济体制下的定额计价制度2）市场经济体制下的定额计价制度的改革控制量、指导价、竞争费；改革计价方式。3）工程量清单计价模式对工程造价改革的重大作
14、用统一规则、控制消耗量、放开价、引导报价、竞争形成价格。,造价员培训,造价员培训,1.2 建筑产品价格市场形成机制,1.2.4 建筑产品价格管理体制的改革与完善 （四）完善与市场定价相关的管理方式1）完善工程承发包合同管理，明确工程承发包有关各方的责权利2）推行监理、造价工程师执业制度，保证合同的连续履行3）改革工程承发包方式，推行总包与分包相结合的运作机制,造价员培训,造价员培训,1.3 工程成本,1.3.1 项目法施工模式下工程成本的界定 （一）项目法施工的含义通过对生产要素的优化配置与动态管理，实现合同目标。 （二）工程成本基本概念1）工程成本的经济性质（直接费+管理费）？ （直接费+间
15、接费）不包括利润和税金，不包括不构成施工项目价值的一切非生产性支出。2）工程成本与施工成本的区别工程成本=施工成本+间接费？（现场经费：指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。内容包括临时设施费和现场管理费。其中临时设施费包括大型临时设施和过渡工程费、临时房屋及小型临时设施费。 ）,造价员培训,造价员培训,1.3 工程成本,1.3.2 工程成本的主要形式 （一）按成本控制需要，从成本发生时间划分预算成本、计划成本、实际成本。 （二）按费用计入成本的方法划分1）直接成本：人工费、材料费、机械使用费、其他直接费2）间接成本：现场管理人员人工费、固定资产使用费、工具用具使用费、保险费、检验试验费
16、、工程保修费、工程排污费等。 （三）按费用变化的特征划分1）固定成本：不随企业经营状况、施工工期、产量变化而变化的成本2）变动成本：随产量或时间变化而变化的成本3）混合成本：临时设施费等。,造价员培训,造价员培训,1.3 工程成本,1.3.3 工程成本管理 （一）工程成本管理与目标管理工程成本管理内容：预测、计划；核算、控制；分析、考核。 （二）工程项目施工中的目标成本管理1）目标成本管理流程：设计阶段（事前）、执行阶段（事中）、考核阶段（事后）2）工程项目施工目标成本管理流程：P363）成功实施目标成本管理的关键：目标成本设定、分解P36、达成。按成本项目分解按成本责任系统分解按时间分解按分
17、项工程分解,造价员培训,造价员培训,1.3 工程成本,1.3.3 工程成本管理 （三）目标成本管理的主要内容1）目标成本预测：预测程序：明确对象、确定目标；确定动因；收集、整理数据；预测；修正。预测方法：账户分类法；目测法；高低点法；技术测量法；回归分析法。2）目标成本计划：确定、分解（本体维、时间维、主体维）3）目标成本控制(中心)：全面性、全员性、预防性、科学性、系统性控制原则：开源和节流相结合、权责利相结合、职能控制。控制措施：组织措施、经济措施。,造价员培训,造价员培训,1.3 工程成本,1.3.3 工程成本管理 （三）目标成本管理的主要内容4）目标成本核算：责任成本核算是目标成本管理
18、的核心。成本中心的目标成本核算:对象是责任成本(可控人工费/材料费/机械费/其他直接费) 5）目标成本考核：考核原则:以成本目标位标准；以完整资料、指标为基础；以提高经济效益为目的。考核的指标和方法：实物指标和价值指标；数量指标和质量指标；单项指标和综合指标。方法P43.工程项目成本中心的目标成本考核。,造价员培训,造价员培训,1.3 工程成本,实施工程项目施工成本考核应注意的问题1）考核项目成本核算方法和成本处理是否符合国家规定，考核降低成本的真实性；2）核实已完工程、未完工程盘点是否准确；是否按合同施工，工程进度是否按工期要求进行，超出合同部分是否有索赔记录；3）材料收、发、管、存是否按制
19、度进行，材料使用超出定额有无分析；4）应注意与其他专业考核相结合；5）应建立信息反馈系统。,造价员培训,造价员培训,1.4 工程造价专业人员及工程造价咨询业,1.4.1工程造价专业人员及其执业资格制度（一）造价工程师的经济渊源（量、价）（二）我国造价工程师执业资格制度报考条件（从业年限）考试科目：相关知识、确定与控制、技术与计量、案例初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；变更注册：变更注册后延续原注册有效期；,造价员培训,造价员培训,1.4 工程造价专业人员及工程造价咨询业,下列情形之一的不予注
20、册； 不具有完全民事行为能力的； 申请在两个或两个以上单位注册的； 未达到造价工程师继续教育合格标准的； 前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的； 受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的； 因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的； 因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的； 被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的； 以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的； 法律、法规规定不予注册的其他情形。,造价员培训,造价员培训,
21、1.4 工程造价专业人员及工程造价咨询业,注册造价工程师有权发起设立工程造价咨询企业；继续教育，分必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。,造价员培训,造价员培训,造价员从业资格制度,全国建设工程造价员资格证书原则每3年检验1次；有下列情形之一者，验证不合格或注销证书和专用章： 无工作业绩； 脱离工程造价业务岗位的； 未按规定参加继续教育的； 以不正当手段取得全国建设工程造价员资格证书的； 在建设工程造价活动中有不良记录的； 涂改全国建设工程造价员资格证书和转借专用章的； 在两个或两个以上单位以造价员名义从业的；继续教育：参加继续教育的时间原则上不得少于30小时/3年；,造价员培训,造价员
22、培训,建设工程造价咨询企业管理,甲级资质标准 已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满三年； 企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%； 技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十五年以上； 专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历； 企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）； 专职专业人员人事
23、档案关系有国家认可的人事代理机构代为管理； 企业注册资本不少于人民币100万元； 具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米； 技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全； 企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全； 暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元； 在申请核定资质等级之日前三年内无违规行为。,造价员培训,造价员培训,建设工程造价咨询企业管理,乙级资质标准 2.企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%； 3.技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，
24、且从事工程造价专业工作十年以上； 4.专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，其中具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历； 7.企业注册资本不少于人民币50万元； 10.暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；,造价员培训,造价员培训,工程造价咨询企业的业务承接,甲级工程造价咨询企业可从事各类建设项目的工程造价咨询业务； 乙级工程造价咨询企业可从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务； 工程造价咨询企业设立分支机构，应自领取分支机构营业执照之日起30日
25、内备案： 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应在接受备案之日起20日内，报国务院建设主管部门备案； 应由设立分支机构的工程造价咨询企业负责承接业务、订立合同、出具工程造价成果文件； 工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接业务，应自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。,造价员培训,造价员培训,工程造价咨询企业的法律责任,资质申请或取得的违规责任 申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或不予资质许可，并给予警告，申请人在一年内不得再次申请工程造价咨询企业资质； 以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县
26、级以上地方人民政府的建设主管部门或有关专业部门给予警告，并处1万元以上3万元以下的罚款，申请人三年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。,造价员培训,造价员培训,工程造价咨询企业的法律责任,经营违规责任 未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或超越资质等级承揽工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款； 工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款； 有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门
27、或有关专业部门给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，处以5000元以上2万元以下的罚款：A.新设立的分支机构不备案的；B.跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。,造价员培训,造价员培训,工程造价咨询企业的法律责任,有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款； 涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或以其他形式非法转让资质证书； 同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务； 以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争； 转包承接的工程造价咨询业务； 法律、法规禁止的其他行为。,造价员培训
28、,造价员培训,第2章 工程造价计价,2.1工程造价的定额计价原理和方法 2.2工程量清单计价原理和方法 2.3工程造价信息,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.1工程造价计价基本原理和方法概述 （一）工程造价的计价基本原理-工程项目分解与组合分解：建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程。组合：分项工程分部工程单位工程单项工程建设项目。 （二）工程造价计价的基本方法 直接费单价=（分部分项工程的资源要素消耗量*资源要素的价格）计算直接费计算其他直接费、间接费、利润、税定额计价法（工料单价法） 综合单价= 直接费+现场经费+其他直接费+间接费+利润+税金+【部分】
29、风险费用工程量清单计价法（综合单价法）,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.1工程造价计价基本原理和方法概述 （三）工程造价计价的特征1）单件性2）多次性,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.1工程造价计价基本原理和方法概述 （三）工程造价计价的特征3）组合性,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.1工程造价计价基本原理和方法概述 （三）工程造价计价的特征4）计价方法多样性工程定额计价方法、工程量清单计价方法5）计价依据复杂性 工程量计算依据 实物消耗量依据 价格依据 其他直接费、现场经费等费用依据
30、规费、税费 物价指数和工程造价指数,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.2定额的基本属性 （一）定额产生及其在我国工程建设中的作用1）定额的产生定额：工料机等消耗方面应遵守或达到的数量标准。2）我国工程建设定额的作用 是编制计划的基础 是确定工程造价的依据和评价设计方案合理性的尺度 是组织和管理施工的工具 是总结先进生产方法的手段 节约社会劳动和提高劳动生产效率的作用 有利于建筑市场公平竞争 是投资决策依据，是价格决策依据 有利于完善市场的信息系统,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.2定额的基本属性 （二）工程建设定额的分类,在
31、正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,建筑产品,质量合格,生产,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,10m3 100m2 10m t 个,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.2定额的基本属性 （二）工程建设定额的分类1）按定额反映的生产要素消耗内容分类可分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。劳动消耗定额：简称劳动定额（也称为人工定额），劳动定额主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。机械消耗定额：主要表现形式是机械时间定额，但同时也以产量定额表现。材料消耗定额：简称材料定
32、额。,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.2定额的基本属性 （二）工程建设定额的分类2）按定额的编制程序和用途分类施工定额：是以工序为研究对象，属于企业定额的性质。是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是基础性定额。预算定额：是以分部分项工程为对象，以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也它是编制预算定额的基础。概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。预算定额和概算定额是计价定额。概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。投资估算指标：它是在项目建设书和可行性研究阶段编制投资估算、
33、计算投资需要量时使用的一种定额。它往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额。,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.2定额的基本属性 （二）工程建设定额的分类3）按专业性质划分可分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种4）按主编单位和管理权限分类可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。工程建设定额特点：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性和时效性。,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.3工作研究（动作与时间研究） （一）施工过程的分类和研究1）施
34、工过程的含义施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分。2 ）施工过程分类：根据施工过程组织上的复杂程度，可分为工序、工作过程和综合工作过程。 工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。(钢筋除锈) 工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。(砌砖) 综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。(浇砼),造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.3工作研究（动作与时间研究） （一
35、）施工过程的分类和研究按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程根据使用工具设备的机械化程度，施工过程可以分为手动施工过程和机械施工过程。,造价员培训,造价员培训,施工过程分类,工艺特点,机械化程度,循环施工过程非循环施工过程,手动施工过程机械施工过程,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.3工作研究（动作与时间研究） （二）工作时间的分析和研究1）工人工作时间分类工作时间：指的是工人工作班内延续时间。,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.3工作研究（动作与时间研究） （二）工作时间的分析和研究1）工作时间分类,造价
36、员培训,造价员培训,工作时间分类,基本工作时间：是工人能完成生产一定产品的施工工艺过程所消耗的时间。 辅助工作时间：是为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间。 准备与结束工作时间：是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。 不可避免的中断时间：是由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间。 休息时间：是工人在工作过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。,造价员培训,造价员培训,工作时间分类,例：在下列工人工作时间中，属于非定额时 间的有（ ）。A.午休时间 B.多余工作时间C.不可避免中断时间D.施工本身造成的停工时间E.违背劳动纪律时间,解: BDE,造价员培训,造价员培训,2）
37、机械工作时间分类,有效工作时间：是指机械直接生产产品所消耗的时间。 不可避免的空载时间：是指机械因施工过程特点而出现的空转时间。 不可避免的中断时间：是指由于工艺过程特点引起机械工作的中断。 低负荷工作时间：是工人或技术人员的过失以及机器的故障等原因而使机器工作部分在降低负荷下的工作时间。（汽车没有满载）,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.3工作研究（动作与时间研究） （三）施工过程的影响因素与正常条件,技术因素 产品的形式和技术特性 材料的类别和规格 工具和机器的类别、型号和性能等,1.影响因素的 产生和特点,施工因素 主观因素：施工组织方法；技术熟练程度等
38、 客观因素：气候条件；水电供应情况；材料的质量等,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.3工作研究（动作与时间研究） （三）施工过程的影响因素与正常条件,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.3工作研究（动作与时间研究） （三）施工过程的影响因素与正常条件,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.3工作研究（动作与时间研究） （四）测定时间消耗的基本方法-计时观察法,测时法,测定定时重复的循环工作的工时消耗,写实 记录法,研究各种性质的工作时间消耗的方法,工作日 写实法,研究整个工作班内的各种工时消耗的方法
39、,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,例：计时观察法最主要的三种方法是( )。A测时法、写实记录法、混合法B写实记录法、工作日写实法、混合法C测时法、写实记录法、工作日写实法D写实记录法、选择测时法、工作日写实法,解: C,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.4施工定额及其编制原理 （一）劳动定额确定方法,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.4施工定额及其编制原理 （一）劳动定额确定方法,作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 规范时间=准备与结束时间+不可避中断时间+休息时间 作业时间=基本工作时间+辅助工
40、作时间=基本工作时间/（1辅助时间%） 定额时间=作业时间/（1规范时间%）,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,练习 挖2m3土方需消耗基本工作时间为120min ，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作班延续时间2%，不可避免的中断时间占工作班延续时间1%，休息时间占工作班延续时间20%，则时间定额为( )。 A0.167工日/ m3 B1.33工日/ m3 C0.133工日/ m3 D1.67工日/ m3,解: 1m3土方需的定额时间（工日）=时间定额,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,例：根据计时观察法测得工人工作时
41、间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其作业时间与规范时间分别是( )分钟。A83、15 B70、19 C83、6 D70、28,解: D,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.4施工定额及其编制原理 （一）劳动定额确定方法,思考：P72表2.1-1 单位是 工日/立方米？立方米/工日？,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.4施工定额及其编制原理 （二）材料消耗量定额确定方法 1）主要材料消耗定额 (净用量和损耗量) 材料净用量的确定 理论计算法、测定法
42、、图纸计算法、经验法 材料损耗量的确定观察法、统计法材料损耗率=损耗量/净用量 100% 材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量(1+损耗率),造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.4施工定额及其编制原理 （二）材料消耗量定额确定方法 2）周转性材料消耗定额一次使用量和摊销量表示；定额中的量为使用一次的摊销量。 第一次制造时的材料消耗(一次使用量) 每周转一次材料的损耗(第二次使用时需要补充) 周转使用次数 周转材料的最终回收及其回收折价 材料摊销量= 一次使用量摊销系数 摊销系数1周转次数,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.
43、4施工定额及其编制原理 （三）机械台班消耗量定额确定方法 1）机械台班使用定额的编制 确定正常的施工条件 确定机械1h纯工作正常生产率 确定施工机械的正常利用系数机械利用系数=工作净工作时间/机械工作班时间 计算施工机械定额台班 施工机械台班产量=机械生产率工作班延续时间机械利用系数 施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额 拟定工人小组的定额时间 工人小组定额时间 =施工机械时间定额工人小组的人数,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.4施工定额及其编制原理 （三）机械台班消耗量定额确定方法 2）机械台班使用定额的形式,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的
44、定额计价原理和方法,案例：搅拌机循环一次的时间为：装料30S，搅拌120S，卸料50S，不可避免的中断时间10S，求机械时间定额（400L搅拌机） 解：（1）循环一次的时间为： 30+120+50+10=210（秒）（2）机械纯工作1小时循环次数：3600210=17.14（次）（3）机械纯工和1小时的生产率：17.140.4=6.86（m3）（4）机械产量定额：6.868机械利用系数,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,例：已知用塔式起重机吊运混凝土。测定塔节需时50秒，运行需时60秒，卸料需时40秒，返回需时30秒，中断20秒；每次装混凝土0.5m3，机械利用系数0
45、.85。求单位产品需机械时间定额。 解：一次循环时间： 50+60+40+30+20=200秒每小时循环次数：6060200=18次/小时机械产量定额：180.58h0.85=61.20m3/台班机械时间定额：1/61.20=0.02（台班/m3）,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.5预算定额及其编制原理（综合程度大于施工定额） （一）预算定额中人工、材料、机械台班消耗量的计算和表示方法 1）预算定额中人工消耗量的确定 人工消耗量指标的组成人工消耗量=基本用工+其他用工=基本用工+(辅助用工+超运距用工+人工幅度差)人工幅度差：施工定额中劳动定额未包括，又不可
46、避免的一些零星用工人工消耗指标的计算方法超运距=预算定额取定运距劳动定额已包括的运距辅助用工=(材料加工数量时间定额)人工辐度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)人工辐度差系数人工消耗量=(基本用工+辅助用工+超运距用工) (1+人工幅度差系数),造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.5预算定额及其编制原理（综合程度大于施工定额） （一）人工、材料、机械台班消耗量的计算和表示方法 2）材料消耗量指标的确定（与施工定额同） 材料消耗量是完成单位合格产品所必须消耗的材料数 材料损耗量是指在正常条件下不可避免的材料损耗。材料损耗率=损耗量/净用量100%材料损耗量=材
47、料净用量损耗率材料消耗量=材料净用量+损耗量材料消耗量=材料净用量(1+损耗率),造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.5预算定额及其编制原理（综合程度大于施工定额） （一）人工、材料、机械台班消耗量的计算和表示方法 3）机械台班消耗指标的确定(施工定额+机械幅度差) 机械幅度差：施工定额中劳动定额(机械台班量)未包括，所必需的停歇时间 根据施工定额确定机械台班消耗量的计算预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班（1+机械辐度差系数） 以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量,造价员培训,造价员培训,施工定额没有考虑而预算定额必须考虑的幅度差,人工幅度差工种间工序
48、搭接及交叉作业发生的停歇用工 施工机械转移及临时水电线路移动造成停工 质量检查和隐蔽工程验收工作的影响 班组操作地点转移用工 工序交接时对前一工序不可避免的修整用工 不可避免的零星用工,幅度差,机械幅度差施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间 机械施工中不可避免的工序间歇 检查工程质量影响机械操作的时间 临时水电线路移动造成机械停歇 工程结尾时，工程量不饱满所损失的时间,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.6综合预算定额及其编制 （一）综合预算定额的概念及其作用 扩大分项工程或扩大结构构件的人材机消耗标准作用：计价为主，计价依据，编制概算定额的基础 （二
49、）综合预算定额的编制 编制依据：预算定额；具有代表性的图纸 编制方法：扩大(工程内容扩大)；综合(工程内容及其含量综合取定)；简化(工程量计算规则简化) 综合预算定额编制公式：综合预算定额分项工程=预算定额分项工程*综合取定工程量综合预算定额分项工程单价=预算定额分项工程单价*综合取定工程量,造价员培训,造价员培训,2.1工程造价的定额计价原理和方法,2.1.6综合预算定额及其编制 （三）建筑工程综合定额 社会平均消耗水平 实体项目、措施项目、工程管理、附录 实体项目费和措施项目费已包括人工费、材料费、机械费和管理费 （四）要素价格的确定1）人工单价的组成和确定方法 人工单价构成：工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护、职工福利费 影响人工单价的因素：社会平均工资水平；生活消费指数；人工单价的组成内容；劳动力市场供需变化；政府推行的社会保障和福利政策。,
