1、上海 XX 大楼“灭火、应急疏散预案”演习目的为进一步贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，根据中华人民共和国消防法和公安部 61 号令机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定的有关要求、针对本单位大楼楼层高、人员多、火灾危险性大、尤其是火灾扑救难度大、人员安全疏散困难等特点，开展一次以人员安全疏散和初起火灾扑救为主要内容的模拟演习。旨在提高员工与租户的消防安全意识和应急处置能力，以防患于未然。一、 演习方案1、火情假设：2012 年 11 月 8 日下午 2 时许，XX 大楼第 5层楼面，因 801 室租户张某将未掐灭的烟头随手扔进废纸篓内引起火灾。几分钟后火势开始蔓延，楼层充满烟雾，
2、着火层及着火层以上楼层有部分人员被困，其中部分被困人员逃生至裙房，平台滞留待救，酒店报警求援。2、报警通报a、发现火情。801 室租户王某将未掐灭的烟头随手扔进废纸篓内引起火灾。b、报警通报。租户王某跑出 801 室大叫“着火啦” ，保安人员听到呼叫声，即向本大楼消防控制中心报警。控制中心电话通知本大楼物业指挥部主要成员，并用应急广播或电话向大楼所有租户和物业员工通报。3、成立灾情指挥部。由本大楼物业主要领导、各职能部门负责人组成。下设几个组：灭火组；通信组；疏散组；警戒组；救护组。4、初起火灾扑救。使用本大楼的轻便灭火器，室内消火栓灭火。5、通信联络：保持大楼内、外、着火层与消防控制中心的无
3、线联络；工程设备、后勤等部门为灭火需要和保障提供消防用水、用电、灭火器材的供应完好。6、组织疏散。租户自行疏散（不要乘坐电梯，包括消防电梯） ；物业引导疏散；在后广场设置疏散集合点。7、警戒接应。大楼警戒组负责警戒接应。赶赴预定地点，协助疏散并自己集合队伍，维持秩序；确保消防通道通行，做好接应消防车的准备。8、现场救护。救护组接到火灾信息后，携带必需的救护器具，赶赴疏散集合地，根据人员受伤情况进行救护，情况严重的应进行现场急救，并及时送就近医院。9、消防控制中心灾后处置要点：a、启动警报，发出灾情，切换应急广播，稳定情绪，指明疏散途径，拨打 119，向公安消防机构报警。b、关闭中央空调、通风系统，关闭防火阀；启动正压送风、机械排烟系统。c、所有电梯控制迫降于首层，消防电梯坏切换到消防电源。d、监控控制着火层及上一层、下一层的防火卷帘下降。e、若消防水泵未能自动启动，应手动启动消防水泵。f、切断燃气阀门，防止灾情扩大。g、在灾情指挥部的统一指挥下开展灾后处置工作。三、演习要点。1、全面发动，全员参与，明确演习目的，端正演习态度。2、一切行动听指挥，做到紧张有序。3、统一指挥，分组实施，各司其职，注重联络，加强汇报。4、确保安全，防止事故，避免伤害。上海 XXXXXXXXXXXX 有限公司上海 XXXX 物业管理处2012 年 11 月 1 日
