1、南宁市房地产基础市调南宁概况 1市 辖 区 .1海 拔 .2人 口 .2民 族 .2特 产 .3自 然 资 源 3气 候 环 境 3南 宁 形 成 “三 基 地 三 中 心 ”格 局 3国 内 生 产 总 值 32009 年南宁房地产行业政策回顾 .4南宁市 2009 年全年国有土地使用权招拍挂出让成交结果 8南宁房地产市场分析 172010 年度 1-3 月南宁住宅楼盘报价走势图 .182010 年南宁房地产市场动态 .202010 年南宁各区分析 .20南宁重点项目介绍 23南宁概况南 宁 是 广 西 壮 族 自 治 区 的 首 府 ， 是 全 区 政 治 、 经 济 、 文 化 、 科
2、技 、 教 育 、 金 融 、信 息 的 中 心 。南 宁 位 于 广 西 的 西 南 部 ， 毗 邻 粤 港 澳 ， 背 靠 大 西 南 ， 面 向 东 南 亚 ， 是 连 接 东 南 沿 海与 西 南 内 陆 的 重 要 枢 纽 ， 也 是 西 部 重 要 的 省 会 城 市 。 同 时 是 国 家 级 经 济 区 北 部湾 经 济 区 建 设 的 核 心 城 市 ， 拥 有 沿 海 城 市 待 遇 和 税 收 等 多 项 优 惠 待 遇 。 2004 年 起 ，“中 国 东 盟 博 览 会 ”永 久 落 户 南 宁 ， 并 每 年 举 办 一 次 ， 使 南 宁 成 为 中 国 对 外
3、开 放的 前 沿 城 市 之 一 。 2009 年 6 月 9-13 日 ， 南 宁 还 举 行 了 泛 珠 江 三 角 洲 会 议 。市 辖 区南 宁 ， 广 西 壮 族 自 治 区 首 府 ， 一 个 以 壮 族 为 主 的 多 民 族 和 睦 相 处 的 现 代 化 城 市 。2003 年 ， 南 宁 市 重 新 划 分 行 政 区 划 。 全 市 辖 五 城 区 和 七 个 县 ， 分 别 是 城 北 、 新 城 、 兴宁 、 永 新 、 江 南 五 城 区 ， 武 鸣 、 邕 宁 、 横 县 、 马 山 、 宾 阳 、 隆 安 、 上 林 七 个 县 ， 总 面 积22626.95
4、平 方 公 里 。 2006 年 ， 城 区 再 次 重 新 划 分 ， 撤 消 城 北 区 、 永 新 区 、 邕 宁 县 ， 设立 西 乡 塘 区 、 邕 宁 区 和 良 庆 区 ； 扩 大 兴 宁 区 、 江 南 区 管 辖 范 围 ； 将 新 城 区 列 名 为 青 秀 区 ，并 扩 大 其 管 辖 范 围 。 调 整 后 ， 南 宁 市 区 变 成 了 6 城 区 ， 即 ：南 宁 市 面 积 22189 平 方 千 米 ， 人 口 638 万 人 ， 常 住 人 口 702 万青 秀 区 面 积 872 平 方 千 米 ， 人 口 54.83 万 。 邮 政 编 码 530023。
5、 区 人 民 政 府 驻仙 葫 大 道 。兴 宁 区 面 积 751 平 方 千 米 ， 人 口 31 万 。 邮 政 编 码 530012。 区 人 民 政 府 驻 厢竹 大 道 。江 南 区 面 积 1154 平 方 千 米 ， 人 口 40.2 万 。 邮 政 编 码 530031。 区 人 民 政 府 驻壮 锦 大 道 。西 乡 塘 区 面 积 1118 平 方 千 米 ， 人 口 66 万 。 邮 政 编 码 530001。 区 人 民 政 府 驻衡 阳 路 。良 庆 区 面 积 1369 平 方 千 米 ， 人 口 29 万 。 邮 政 编 码 530200。 区 人 民 政 府
6、驻 德政 路 。邕 宁 区 面 积 1295 平 方 千 米 ， 人 口 32 万 。 邮 政 编 码 530200。 区 人 民 政 府 驻 蒲庙 镇 。武 鸣 县 面 积 3367 平 方 千 米 ， 人 口 65 万 。 邮 政 编 码 530100。 县 人 民 政 府 驻 城厢 镇 。横 县 面 积 3464 平 方 千 米 ， 人 口 115 万 。 邮 政 编 码 530300。 县 人 民 政 府 驻 横州 镇 。宾 阳 县 面 积 2314 平 方 千 米 ， 人 口 102 万 (2009 年 底 ） 。 邮 政 编 码 530400。 县人 民 政 府 驻 宾 州 镇 。
7、上 林 县 面 积 1876 平 方 千 米 ， 人 口 46 万 。 邮 政 编 码 530500。 县 人 民 政 府 驻 大丰 镇 。隆 安 县 面 积 2264 平 方 千 米 ， 人 口 37 万 。 邮 政 编 码 532700。 县 人 民 政 府 驻 城厢 镇 。马 山 县 面 积 2345 平 方 千 米 ， 人 口 51 万 。 邮 政 编 码 530600。 县 人 民 政 府 驻 白山 镇 。海 拔全 市 平 均 海 拔 74-79 米 。 最 高 处 为 496 米 。人 口南 宁 市 人 口 已 经 突 破 700 万 人 ， 2009 年 ， 南 宁 全 市 总
8、人 口 为 717 万 人 。 市 区（ 即 六 城 区 ） 259.77 万 人 ； 汉 族 人 口 占 70%以 上 。民 族南 宁 市 是 汉 族 为 主 的 多 民 族 聚 居 城 市 ， 居 住 着 汉 、 瑶 、 壮 、 苗 、 仫 佬 、 侗 、 满 、 毛南 、 土 家 、 黎 、 水 、 京 等 51 个 民 族 。特 产菠 萝 荔 枝 龙 眼自 然 资 源南 宁 市 区 域 构 造 位 于 大 瑶 山 西 大 明 山 隆 起 带 、 大 明 山 南 丹 褶 断 带 与 钦 州 、防 城 褶 断 带 交 汇 处 。 在 漫 长 的 地 质 历 史 演 变 中 ， 经 历 多
9、期 沉 积 作 用 、 构 造 运 动 和 岩 浆 活动 ， 地 质 构 造 特 征 别 具 一 格 ， 从 而 形 成 与 之 相 关 的 各 类 矿 产 。 至 2004 年 底 ， 已 发 现矿 产 63 种 ， 主 要 有 能 源 矿 产 褐 煤 、 无 烟 煤 、 石 煤 、 地 热 （ 热 矿 水 ） ， 黑 色 金 属 矿 产 铁 、锰 、 钒 、 钛 ， 有 色 金 属 矿 产 铜 、 铅 、 锌 、 铝 土 矿 、 镍 、 钴 、 钨 、 铋 、 钼 、 锑 ， 贵 金 属 矿产 金 、 银 ， 稀 有 金 属 矿 产 独 居 石 等 。 全 市 共 有 矿 床 、 矿 点
10、590 处 。气 候 环 境南 宁 位 于 北 回 归 线 以 南 ， 阳 光 充 足 ， 雨 量 充 沛 ， 霜 少 无 雪 ， 气 候 温 和 ， 夏 长 冬 短 ，年 平 均 气 温 在 21.6 。 冬 季 最 冷 的 1 月 平 均 12.8 ， 夏 季 最 热 的 7、 8 月 平 均28.2 ， 极 端 最 低 气 温 2.1 ， 极 端 最 高 气 温 40.4 。 年 均 降 雨 量 达 1304.2 毫 米 。南 宁 ， 环 境 优 美 适 合 人 类 居 住 的 绿 色 之 城 。 南 宁 市 十 分 重 视 环 境 建 设 ， 全 面 启动 城 市 建 设 “136”重
11、 点 工 程 ， 进 一 步 加 强 完 善 区 域 综 合 性 核 心 城 市 的 功 能 。 到 2002年 底 ， 城 市 空 气 质 量 位 于 国 内 省 会 城 市 前 列 ， 南 宁 市 建 成 区 园 林 绿 地 总 面 积 为 3580公 顷 ， 绿 化 覆 盖 率 和 人 均 公 共 绿 地 面 积 分 别 为 38.78%和 9.51 平 方 米 。南 宁 形 成 “三 基 地 三 中 心 ”格 局中 国 东 盟 合 作 枢 纽 城 市 广 西 南 宁 ， 于 2006 年 提 出 构 建 区 域 性 国 际 城 市 的 目 标 。2010 年 南 宁 将 完 成 社 会
12、 固 定 资 产 投 资 1358 亿 元 人 民 币 ， 加 快 建 设 中 国 东 盟 区 域 性物 流 基 地 、 加 工 制 造 基 地 、 商 贸 基 地 和 交 通 枢 纽 中 心 、 信 息 交 流 中 心 、 金 融 中 心 的 建 设 。目 前 ， 由 南 宁 通 往 东 盟 国 家 的 陆 、 海 、 空 立 体 交 通 网 络 日 臻 完 善 ， 柬 埔 寨 、 越 南 、老 挝 、 缅 甸 四 个 东 盟 国 家 在 南 宁 设 立 了 领 事 馆 ， 中 国 东 盟 多 个 交 流 中 心 、 办 事 机 构也 落 户 南 宁 ， “南 宁 渠 道 ”已 成 为 中
13、国 与 东 盟 之 间 稳 定 的 沟 通 渠 道 。 形 成 了 “三 基地 三 中 心 ”格 局 ， 对 接 东 盟 ， 成 为 一 个 重 要 的 国 际 中 心 城 市 枢 纽 ！国 内 生 产 总 值南 宁 市 2009 年 财 政 收 入 累 计 231.20 亿 元 ， 比 上 年 增 长 20.93%， 超 额 完 成 自 治 区 下达 的 227.5 亿 元 的 任 务 。 2008 年 南 宁 全 市 GDP 突 破 首 次 1300 亿 ， 达 1316.21 亿 元 ， 增 长 14.5%， 自 2002年 以 来 连 续 7 年 保 持 了 两 位 数 的 增 长 。
14、 其 中 ， 第 一 产 业 增 加 值 203.19 亿 元 ， 增 长5.3 %； 第 二 产 业 增 加 值 456.12 亿 元 ， 增 长 14.8%； 第 三 产 业 增 加 值 656.90 亿 元 ，增 长 17.1%。 另 据 了 解 ， 2008 年 南 宁 财 政 收 入 实 现 191.17 亿 元 ， 增 长 26.74%， 其 中 一 般 预 算收 入 92.88 亿 元 ， 增 长 32.4%。 2008 年 末 ， 全 市 金 融 机 构 存 款 余 额 2320.48 亿 元 ，比 年 初 增 长 23.99 %， 其 中 城 乡 居 民 储 蓄 888.65
15、 亿 元 ， 比 年 初 增 长 24.27 %。 金 融机 构 贷 款 余 额 2316.63 亿 元 ， 比 年 初 增 长 21.84 %。 全 市 2008 年 工 业 企 业 总 产 值 首 次 突 破 千 亿 元 大 关 ， 达 1040 亿 元 ， 同 比 增 长25.3%， 其 中 规 模 以 上 工 业 完 成 总 产 值 850 亿 元 ， 同 比 增 长 26.5%； 产 值 超 亿 元 工 业企 业 185 家 ， 同 比 增 加 30 家 ， 亿 元 企 业 共 完 成 工 业 总 产 值 596 亿 元 ， 产 值 占 规 模 以上 工 业 企 业 产 值 70%，
16、 亿 元 工 业 企 业 总 数 继 续 稳 居 全 区 首 位 。 南 宁 ， 经 济 社 会 稳 步 发 展 的 开 放 之 城 。 积 极 抓 住 机 遇 ， 不 断 提 高 开 放 意 识 ， 合 理 利用 有 效 资 源 。 国 内 生 产 总 值 比 上 年 增 长 11.5%。 农 业 结 构 调 整 步 伐 加 快 ， 呈 现 全 面 发展 态 势 ； 工 业 经 济 坚 持 以 市 场 为 导 向 ， 积 极 转 换 经 营 机 制 ， 经 济 运 行 质 量 提 高 ； 三 产 发展 日 益 活 跃 ， 产 生 了 以 旅 游 、 房 产 、 会 展 、 餐 饮 等 为 主
17、 的 新 经 济 增 长 点 ； 对 外 开 放 进 一步 扩 大 ， 来 自 美 国 、 德 国 、 新 加 坡 、 泰 国 、 台 湾 、 香 港 等 近 30 多 个 国 家 和 地 区 的 投资 商 到 南 宁 投 资 发 展 ， 外 资 投 向 范 围 涉 及 制 造 业 、 房 地 产 业 、 建 筑 业 、 服 务 业 等 多 个 领域 。 07 年 GDP 1062.99 亿 元 ,同 比 增 长 17.5% ， 工 业 总 值 830.88 亿 元 29.97%。08 年 GDP 1316.21 亿 元 ,同 比 增 长 14.5% ， 工 业 总 值 1050 亿 元 26
18、.5%。09 年 GDP 1492.38 亿 元 ,同 比 增 长 15%。2009 年南宁房地产行业政策回顾关键词：土地增值税 政策名称：房地产开发土地增值税预征率 颁布时间：2009 年 1 月 1 日 政策要点： 房地产开发土地增值税预征率： - 总体：下调 1% - 经济适用房：不征收 - 普通住宅：0.5% - 非普通住宅：1%-1.5%。 点评：这一做法降低了房地产开发企业当期应纳税款的负担，减轻了土地增值税清算时纳税的压力，也为企业持续发展提供了资金周转的保障，同时还反映了国家对房地产开发项目的政策导向，以进一步促进房地产市场平稳健康发展。关键词：救市 15 条 政策名称：关于进
19、一步拉动内需促进房地产市场平稳较快发展的若干措施(救市15 条) 颁布时间：2009 年 2 月 3 日 政策要点： - 首次购房界定以个人为单位； - 已贷款购买一套住房，但人均住房建筑面积低于 28的，再申购比照首套优惠政策；- 住房公积金贷款额度由 25 万元升至 40 万元； - 用住房公积金贷款购买首套商品住房贷款首付比例按 20%计； - 购房可带 2 个非直系亲属入户； - 房地产开发项目的报建费，可推迟至办理商品房预售许可证时缴清； - 凡在 2009 年 12 月 31 日前办理建设工程规划许可证和建设工程施工许可证并开工的房地产开发项目，其城市配套费按 50%收取。 点评：
20、此举曾在购房者中引起一阵轰动，它带动了南宁楼市的新一波成交潮，全面激活 2009 年南宁房地产市场，重铸楼市信心。 关键词： 危旧房改住房改造 政策名称：广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法 颁布时间：2009 年 2 月 18 日 政策要点： - 明确 6 种情形可进行房改； - 房改可实行住房产权置换或货币补偿； - 自行安排住房可获临时安置费； - 危旧房改住房改造可通过两种方式进行：利用原有划拨国有住宅土地以限价住房方式和参照经济适用住房方式。 点评：危旧房改住房改造迫在眉睫。办法也是在这种前提下，根据广西实际情况制定的住房新政策，主要目的在于拉内需，扩就业，保增长，促发展。 关键词
21、：经济适用住房 政策名称：广西壮族自治区经济适用住房管理办法 颁布时间：2009 年 2 月 20 日 政策要点： - 限定套型面积和销售价格； - 经济适用住房只允许建设公寓式普通住宅； - 建筑面积原则上控制在 6080； - 明确供应对象为低收入住房困难家庭； - 项目外基础设施建设费用，由政府承担。 点评：此举进一步规范广西经济适用住房管理，加快经济适用住房建设，改善城镇中低收入家庭住房条件，促进国民经济发展，实现全面建设小康社会的目标。 关键词： 限价普通商品住房 政策名称：南宁市限价普通商品住房管理暂行办法 颁布时间：2009 年 6 月 9 日 政策要点： - 政府有必要在普通商
22、品住房用地中拿出一部分土地有计划地建设限价商品住宅，以满足市场需求，缓解中等收入住房困难家庭购房压力，稳定市民的购房心理预期。 点评：此举为满足不同层次人群的住房需求和住房保障，旨在解决南宁相当部分家庭购房难的问题。关键词：货币补贴 政策名称：南宁经济适用房试点货币补贴实施方案 颁布时间：2009 年 4 月 政策要点： - 单身申请人应不小于 30 岁； - 界定“低收入家庭”标准； - 货币化补贴和实物配售并举； - 房源和待购户数供求平衡； - 困难企事业单位可集资建房。点评：实行货币补贴后，实物配售和货币化补贴两种方式并举，这在很大程度上促进了南宁房地产市场的规范化、理性化发展。 关键
23、词：住房公积金 政策名称：2009 年全区住房公积金管理工作要点 颁布时间：2009 年 4 月 8 日 政策要点： - 开展住房公积金用于保障性住房建设的试点； - 允许缴存住房公积金职工在没有个人住房贷款余额的前提下，再次申请住房公积金个人住房贷款，但一个家庭申领不超 2 次； - 允许职工提取拥有共有产权人的住房公积金用于购买、建造自住住房。 点评：在此前，住房公积金只能个人贷款个人用。此举将住房公积金使用权限放宽，主要为解决“谁可以领取住房公积金买同一套房”的问题。 关键词：降低收费标准 政策名称：关于降低部分涉及房地产项目收费标准的通知 颁布时间：2009 年 5 月 6 日 政策要
24、点： - 90以下(含 90)的二手房交易，减半收取房产交易手续费。 点评：此次降低的主要是房地产开发建设环节收费标准和房地产交易手续费。也是为贯彻落实国家及广西关于保增长、扩内需、调结构、优环境的要求，应对当前国际金融危机，更好地运用价格杠杆促进南宁房地产业的平稳发展，从而降低部分涉及房地产项目收费标准。关键词：商品房销售 政策名称：关于加强商品房销售管理的通知 颁布时间：2009 年 6 月 19 日 政策要点： - 未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得任何形式变相预售商品房； - 不得向购房者收取任何含有预订款性质的费用。 点评：部分房地产开发企业存在未
25、取得商品房预售许可情况下，以收取购房定金、诚意金等方式销售商品房，提供虚假材料申请预售许可等违规行为，严重扰乱了南宁房地产市场秩序。此举也是为进一步加强南宁商品房销售管理，营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产市场环境，促进南宁房地产市场持续健康发展。关键词：土地容积率 政策：南宁市出让土地容积率提高暂行办法 颁布时间：2009 年 7 月 政策要点： - 出让土地容积率的提高，必须符合以下条件之一：(一)因城市规划调整，需要增加建设强度的；(二)增加广场等城市公共空间(三)改善小区居住环境(四)原有建设限制条件发生重大变化； - 提高容积率须降低建筑密度； - 调整须听取利害关系
26、人意见。 点评：此举为防止利益之“手”随意“拔高”城市的在建楼房，带来土地开发强度不合理等后果，对土地容积率的提高做出了明确限制。 关键词：二套房贷 政策：建行广西分行收紧二套房贷 颁布时间：2009 年 8 月 18 日 政策要点： - 对借款人已经有两笔(含)以上尚未结清的商业性个人住房贷款、再申请个人住房贷款的，首付款比例不得低于 40%，贷款利率不得低于贷款基准利率的 1.1 倍； - 对借款人同时申请或者在短时间内连续申请两笔以上商业性个人住房贷款的，应大幅提高首付比例、贷款利率等条件，严格控制一人多贷。 点评：这是银行响应银监会严防房地产市场风险，逐步落实二套房贷政策的举措，意在抵
27、御预期风险。 关键词：货币补贴 政策名称：南宁市经济适用房货币补贴方案 颁布时间：2009 年 9 月 24 日 政策要点： - 具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住，已婚家庭或年龄在 35 周岁(含)以上单身人员； - 现住房建筑面积未达到人均 16(含)； - 家庭人均年收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民可支配收入 80%； - 最高补贴额可达 6 万元。 点评：该方案要将以往“我建房你来买”的方式，转换为“你买房我补钱”的手段。推行补贴手段，不仅能加快经济适用住房保障的效率，而且让市民在选房时也有更多的自由。南宁市 2009 年全年国有土地使用权招拍挂出让成交结果面积 主
28、要规划设计条件 竞得人成交价编号 宗地 号 位置 （单位：平方米）（单位：亩）土地用途容积率建筑密度绿地率挂牌期数及时间万元/亩总价（万元）名称GC2009-040122990高新区科园大道东面20182.9830.274 工业1.0且2.230%且45%20%2009年第二期2009.3.625.6775.0264 广西领华数码科技有限公司GC2009-050702026五塘镇南梧二级公路北面19999.6429.999 工业 1.035%且45%20%2009年第二期2009.3.625.6767.9862 广西华兴食品有限公司GC2009-071307020明阳工业区71280.0110
29、6.92 工业0.7且1.230%且40%20% 2009年第二期2009.3.625.62737.1524 广西伟昌钢管有限公司GC2009-080523028金凯二路南侧34917.5652.376 工业 1.0 30%20% 2009年第二期25.71346.0719 南宁园区建设投资有2009.3.6限公司GC2009-100508212 迎凯路 5946.118.919 工业 0.6 30%20% 2009年第四期2009.3.1325.6228.3306 南宁香臣日化有限责任公司GC2009-110508211 洞岭路 7744.3511.617 工业 1.0 30%20% 200
30、9年第四期2009.3.1325.6297.3830 南宁大南食品有限公司GC2009-120508486 迎凯路10782.3816.174 工业 0.7 30%20% 2009年第四期2009.3.1325.7415.6607 广西昌洲天然药业有限公司GC2007-140508488 迎凯路 700710.511 工业 1.0 30%20% 2009年第四期2009.3.1325.6269.0688 广西金赛保健品有限责任公司GC2009-093501154园艺路 106 号200000.79300.001 工业 0.8 30%20% 2009年第三期2009.3.2525.77710.0
31、305 南宁锦虹棉纺织有限责任公司GC2009-151101054龙岗片区五象大道东段北面24209.3436.314 工业 1.0 30%20% 2009年第五期2009.4.316.8610.0754 南宁市广东温氏畜禽有限公司GC2009-361307051明阳农场17633.9326.451 工业0.8且1.230且40202009年第十六期2009.6.1825.6677.1429 广西南宁明源木业有限公司GC2009-371307054明阳农场79697.21119.546 工业0.7且1.230且40202009年第十六期2009.6.1825.63060.3729 广西华科环保
32、砖制造有限公司GC2009-381307023明阳农场74655.71111.984 工业0.7且1.230且40202009年第十六期2009.6.1825.62866.7793 广西新辉建设投资有限公司GC2009-391307032明阳农场12085.0718.128 工业1.0且1.230且40202009年第十六期2009.6.1825.6464.0667 南宁市耐哲路纤维制造有限公司GC2009-400509310经开区金凯二路124385.66186.578 工业 1.0 30202009年第十六期2009.6.1825.64776.4093 南宁园区建设投资有限公司GC2009
33、-340521047沙井大道富乐西路南侧30000.04 45仓储、工业0.8且1.635%且40%202009年第十一期2009.7.2425.81161.0015 南宁市豪爵摩托车销售有限公司GC2009-350521048沙井大道富乐西路南侧18000 27 工业0.8且1.630% 202009年第十一期2009.7.2425.9699.3000 南宁市家友电线电缆厂GC2009-251105737邕宁区八鲤工业小区16679.2425.019 工业 0.7 30202009年第十五期2009.7.2413.9347.7622 广西瓯文投资有限公司GC2009-261105740邕宁区
34、八鲤工业小区17975.5126.963 工业 0.7 30202009年第十五期2009.7.2413.5364.0041 南宁市油毡厂GC2009-271105739邕宁区八鲤工业小区20233.9730.351 工业 0.7 30202009年第十五期2009.7.2413.5409.7379 广西天建新型建材有限责任公司GC2009-281105743邕宁区八鲤工业小区16265.6724.399 工业 0.7 30202009年第十五期2009.7.2413.3324.5001 广西天建新型建材有限责任公司GC2009-291105742邕宁区八鲤工业小区18346.84 27.52
35、 工业 0.8 30202009年第十五期2009.7.2414 385.2836 广西百消净生物科技有限公司GC2009-461307810明阳农场34614.7351.922 工业0.8且1.230且40202009年第十九期2009.7.3025.61329.2056 广西南宁明源木业有限公司GC2009-49012200H科园西十路12666.77 19 工业1.0且2.530且45202009年第十九期2009.7.3025.6486.4040 南宁东运制版有限公司GC2009-510101929高新东三路西侧54375.3181.563 工业 1.230且45202009年第十九期
36、2009.7.3025.62088.0119 广西玉柴机器股份有限公司GC2009-525011026银海大道西侧39282.2758.923 工业0.7且0.830且4015且202009年第十九期2009.7.3025.71514.3315 广西日星金属化工有限公司GC2009-441307808明阳工业区80287.14120.431 工业1.0且1.230且40202009年第二十一期2009.10.1625.63083.0262 广西奥大利生物科技有限公司GC2009-451307809明阳工业区89886.96134.83 工业0.7且1.230且40202009年第二十一期200
37、9.10.1625.63451.6593 广西华美企业管理有限公司GC2009-47012200E高新区科园西十路北面33363.0150.044 工业0.8且1.645且56202009年第二十一期2009.10.1625.61281.1396 广西正田节能玻璃有限责任公司GC2009-48012200I高新区高新大道北面16661.1624.992 工业1.0且1.830且45202009年第二十一期2009.10.1625.6639.7885 南宁市轻工食品研究所GC2009-7505210500521051江南区沙井大道、富乐西路、定津路及新村大道围合片区890177.19 1335.
38、3 仓储 2.5 5010%2009年第三十三期2009.10.1826.3135130.8428 南宁华南城有限公司GC2009-605012018良庆区南北二级公路西侧23862.19 35.793 工业 0.8 3820 25.9927.0461 南宁科达建材化工有限公司GC2009-610523034经开区纬一路南侧37761.66 56.642 工业 2.0 30202009年第二十五期2009.10.29 25.61450.0477 广西丽汇投资有限公司501499089001.86 133.5GC2009-80 5014银海大道东北侧 108087.162.1仓储 1.5 40
39、202009年第三十25.97656.9185 南宁国际综合物流园991 42 3 六期2009.11.25有限公司GC2009-722503010西乡塘区金陵镇陆平村51997.64 77.996 工业 1.030%且38%20%2009年第三十一期2009.11.2525.72004.5090 广西金陵养殖有限公司GC2009-50012200L高新五路东面16685.90 25.029 工业1.0且2.530且4520 25.6640.7386 广西博世科环保科技有限公司GC2009-671307814明阳农场12177.43 18.266 工业 1.230且4020 25.6467.6
40、133 南宁市新大海包装印刷有限责任公司GC2009-680101932高新区科园东十三路北面33333.28 50工业、仓储 1.230且4620 25.61279.9980 广西九州通医药有限公司GC2009-69012210Q高新区科园东十三路南面7320.94 10.981 工业 0.830且4520 25.7282.2223 南宁市五龙车桥有限公司GC2009-705013390良庆区工业园南区9459.14 14.189 工业 0.8 35 20 25.9367.4876 广西凯源铁塔有限公司GC2009-711307026明阳农场 8642.91 12.964 工业 1.2 40
41、202009年第三十期2009.12.925.6331.8877 广西辰龙橡塑有限公司GC2009-761307817明阳农场11333.41 17 工业1.0且1.24020 25.6435.2029 广西冠华工贸有限公司GC2009-830523035经开区金凯二路北侧56563.59 84.845 工业 0.7 30202009年第三十五期2009.12.30 25.62172.0419 广西广缆科技有限公司GC2009-840509317经开区金凯二路北侧26666.79 40 工业 0.7 3020 25.61024.0047 广西和桂投资有限公司GC2009-853406008经开
42、区友谊路西侧16786.40 25.18 工业 0.7 3020 25.6644.5978 广西连冠建设投资集团有限公司GC2009-860523036经开区金凯二路北侧20744.97 31.117 工业 0.7 3020 25.6796.6068 广西美鹏机械设备有限公司GC2009-160416939东盟商务区桂雅路西面16312.5624.469商务金融（办公）、文体娱乐用地4.23 40182009年第六期2009.3.26610 14925.9924 广西有色金属集团有限公司GC2009-030419944凤翔路东侧80732.83121.099城镇住宅、批发零售2.0且2.520
43、%且30%30%且35%2009年第六期2009.3.26362 43837.9267 广西北部湾投资集团有限公司GC2009-210802054仙葫大道西面 3422.315.133城镇住宅、批发零售2.5且3.025%且30%30%且35%2009年第九期2009.5.14148 759.7528 罗伟GC2009-200308812厢竹路北面139275.09208.913城镇住宅、批发零售2.0 30 352009年第九期2009.5.27290 60584.6642 广西红日东升投资有限公司GC2009-22012200C高新大道南面、高新七路西面52605.1678.908城镇住宅
44、、批发零售3.0 28% 30%2009年第十期2009.6.18355 28012.2477 广西红日东升投资有限公司GC2009-300207423酱料厂及周边片区，东至翠堤湾小区，南19662.2229.493城镇住宅、批发零售3.0且3.825%且30%25%且30%2009年第十二期2009.7.301（土地出让净收益）29.4933（土地出让净收益）广西鼎华商业股份有限公司至南宁市第一中学，西临朝阳溪，北邻南宁市教育系统幼儿园GC2009-590111960、0111961、0111962、0111963、0111964大学路以北、明秀路以南，东至南铁宿舍区，南临大学路、北大客运站
45、，西邻南宁职业大学校区，北至明秀路93322.05 139.98城镇住宅、批发零售4.0且5.025%且32%25%且30%2009年第二十四期2009.8.2860（土地出让净收益）8398.98（土地出让净收益）广西正恒房地产发展有限公司GC2009-620419961云景路南面、月湾路西侧6535.65 9.803文体娱乐用地0.8且1.120%且26%35%且40%2009年第二十六期2009.9.1770 686.2433 广西华蓝设计（集团）有限公司GC2009-430204288中尧路 19 号 8171.7912.258城镇住宅、批发零售4.5且5.9820%且21%28%且3
46、1%2009年第十八期2009.9.16-10.231（土地出让净收益）12.2577（土地出让净收益）广西浩天电力发展集团有限公司GC2009-320402369 长罡路66940.03 100.41城镇住宅、批发零售2.0且2.526 352009年第十四期2009.5.21290 29118.9000 广西盛东房地产开发有限公司GC2009-330504211五一东路60323.11 90.485城镇住宅、批发零售3.0 26 352009年第十四期2009.5.21360 32574.4794 广西万昌房地产开发有限公司GC2009-540202582 0202583明秀西路82392
47、.28 123.59城镇住宅、批发零售4.5且6.025%且28%30%且35%2009年第二十二期2009.8.21740 91455.4308 龙光地产股份有限公司GC2009-550401717长罡路北面15980.90 23.971城镇住宅、批发零售4.0且4.523%且30%30%且35%2009年第二十二期2009.8.21715 17139.5153 广西中榕房地产开发有限公司0401146 城镇住宅、批发零售30%且35%GC2009-56 0401147长罡路六里南13445.10 20.168 城镇住宅4.0且4.5 15%且20%30%且35%2009年第二十二期2009
48、.8.21675 13613.1638 广西豪景房地产开发有限公司GC2009-570118088相思湖西庄路南侧、西宁路西侧40145.38 60.218城镇住宅、批发零售2.0且2.530 352009年第二十三期2009.9.23300 18065.4210 广西同人置业有限公司GC2009-581101043龙岗大道西面29478.37 44.218城镇住宅、批发零售4.0且5.028%且35%30%且32%2009年第二十三期2009.9.23245 10833.3010 南宁昌泰置业投资有限公司042303417918.32 26.877商务金融、批发零售1.5且2.025%且28%25%且30%GC2009-310423036昆仑大道南面191854.78 287.78城镇住宅、批发零售2.0且2.723%且28%35%且40%2009年第二十七期2009.10.14470 170887.3047 广西盛天投资集团有限公司042303532620.24 48.93城镇住宅、批发零售3.7且4.223%且28
