1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_2022标准的委托服务合同 20_(请自填)标准的委托服务合同1 甲方： 身份证号： 电话： 乙方： 身份证号： 电话： 鉴于： 甲方因资金周转需求特委托乙方办理银行贷款业务事宜。乙方接受甲方的委托利用自身资源，为甲方提供经济信息咨询业务、财务顾问及贷款方案策划等服务。为保障各方当事人的权益，经友好协商特订立以下条款遵照执行。 一、甲方如实告知自身信用、有价资产、贷款用途等信息。按照乙方的要求提供真实有效的相关材料，并配合办理有关手续。否则，即使签订本协议，乙方仍有权拒绝受理。 二、甲乙双方同意，甲方按下列条件、标准和方式支付给乙方服务费：甲方按实际
2、到帐额向乙方支付服务费(公式：服务费=实际贷款额_费率)。本次协商的服务费率为 %，即按实际贷款额度的_%支付服务费。 三、甲方同意委托乙方在此协议期内办理贷款相关手续，并承诺乙方作为本次贷款业务唯一委托授权办理方。未经乙方书面同意不得撤销委托，不得将委托事项另行委托除乙方以外任何第三方。甲方单方面暂停不配合乙方开展业务或撤销委托的贷款业务的，需全额支付乙方贷款服务费用。 四、本协议期限为三个月，自本协议生效之日起计。若三个月内甲方与乙方提供的银行未成功办理贷款，视为协议终止。 五、本协议未尽事项，双方另行协商确定。 六、本协议一式二份，双方各执一份，经双方盖章或签字即生效。 甲方(公章)：_
3、乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 20_(请自填)标准的委托服务合同2 依据相关法律法规和本着互利互惠的原则甲乙双方各自利用自身资源优势，就承揽玉林市香料市场工程项目施工任务之事双方达成如下条款: 一、乙方受甲方的委托，到玉林市香料市场工程项目的中标方广东_建设集团有限公司进行沟通谈判(所有内容条款须征得甲方应允方可与中标方谈定)，最终让甲方与中标方签定施工分包合同。 二、委托服务的报酬:按中标公司分包给甲方的工程量约2.3亿元的1%计取，即230万元。 三、报酬的支付方法:内部分包合同签定后二天内甲方先支付60万给乙方，待甲方进场施工领
4、到第一笔预付款后二天内支付剩余的170万元给乙方，如若甲方领到的预付款属于由中标方直接代付备料款的也算是甲方已经领取预付款。 四、所有酬金不含任何税费，如由此产生任何税费则由甲方支付(包括乙方的个人所得税)，并转帐至乙方指定的银行帐号。 五、委托服务时限:工程分包合同签定之日止。 六、违约责任:在乙方接受甲方委托的服务任务并成功签下工程分包合同后甲方须按约定支付相应的服务费，如违约则按欠款的数额双倍支付并在一个月内支付完毕。 七、如果本合同在执行过程中遇到双方未能解决的情况可提请南宁市西乡塘人民法院裁决。 八、本合同双方签定之日起生效至服务报酬支付完自动失效。 九、本合同一式四份，双方各执两份
5、同具法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 20_(请自填)标准的委托服务合同3 订立协议的双方： 委托方(以下简称甲方)： 服务方(以下简称乙方)： 一、 依照中华人民共和国经济合同法及其它相关法律、法规的规定，经双方充分协商一致，制定本协议。 二、甲方视公司业务需要将工作中所涉及的机票预定、酒店预定，会议场地预定、出差调研用车等相关事宜服务，委托给乙方，乙方需按甲方要求提供服务。 三、 委托服务自20_年 10 月1 日起至20_年9月30日止。 甲方根据乙方已提供的服务，不定期的向乙方支付相关费用。 双方的权利
6、义务和责任 1. 甲方享有知悉乙方服务的真实情况的权利。 2. 乙方应在甲方委托服务范围内为甲方提供服务，委托服务事项之外甲方所发生的问题，乙方概不承担任何责任 3. 双方对合作中所涉及到的对方的商业秘密履行保密义务，不得向第三方泄露。 四、 争议的解决方式 履行本合同如发生争议，双方协商解决;协商不成，双方可向所在市人民法院提起诉讼。 五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 20_(请自填)标准的委托服务合同 【以下为精品推荐，可删改！】 【推荐一：保安服务
7、公司合同协议范本】 保安服务公司合同协议范本1 甲方： 乙方： 甲方因安全工作需要，决定聘用乙方担任学校安全保卫工作。根据中华人民共和国合同法及相关规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，特签订本合同如下。 第一条：根据甲乙双方确认的安全防范方案乙方为甲方提供保安服务，并按照乙方的科学管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求执行门卫、巡逻、安全防范任务，承担相应的保安服务责任。 第二条：甲方责任 1.配备符合国家要求的消防、防盗、防暴设施，对乙方提出的安全隐患报告即使答复和改进。 2.甲方在法定工作时间外安排保安超时工作的应按国家政策制度执行。 3.按合同约定的时间和方式向乙方支付保安
8、服务服费。 4.为乙方提供必要的工作、居住设施。 第三条：乙方职责 1.落实防火、防盗、防破坏等防范措施，发现责任区域内的安全隐患及时报告甲方并协商解决。 2.选派的保安必须经过正规的培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人员简历、档案。 3.为保安人员配备制服及保安装备，并负责保安员的工资。 4.加强对保安员的在岗培训、监督和管理，并确保安全服务的优质高效。 5.乙方指派结合学校的管理及领导，安排好保安员的执勤岗点和作息时间。 6.保安应严格履行安全防范方案规定的岗位职责要求认真做好守护目标的防火、防盗、防暴及巡逻，负责校内师生的人身安全确保车辆畅通，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制
9、度。 7.发生在执勤区域内部的刑事案件和治安案件，火灾事故应及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关破案，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。 第四条：保安服费的支付方式 1.甲方直接为乙方提供住宿。 2.在第四条第一款的基础上，甲方必须每月把保安服务费按月全部付给沁阳市龙强保安有限公司，保安服务费每人每月一千四百五十元，共四人每月合计五千八百元整。 第五条：合同期限 本合同自年月日起生效，有效期限至 年 月 日止。 第六条：争议的解决 1.甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于两千元以下
10、的，双方可以协商解决，乙方须在赔偿责任确定后30天内付赔偿金，在赔偿责任未确定之前，甲方不得擅自扣减保安公司员工的共资。 2.甲乙双方因合同履行发生其他争议时，未尽事宜应相互协商解决。 第七条：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 保安服务公司合同协议范本2 聘用单位(甲方)： 受聘单位(乙方)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿订立本合同。 一、保安服务内容 第一条 甲方聘用乙方保安员，对双方
11、确定的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。 第二条 乙方保安员的具体值勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定，作为本合同的附件。 二、聘用保安员数量、服务期限和服务地点 第三条 甲方聘用乙方保安员 10 名，2个月后5名保安员。 第四条 服务期限 壹年 。自 20_ 年 月 1 日起至 20_年 月 日止。 第五条 服务地点 : 三、岗位设置及工作时间 第六条 设置1个工作岗位：超市百货正门，上班时间7：30-22：00保持4-5名保安员在岗值守，保安员轮休乙方自行安排。 四、服务费标准及支付 第七条 保安服务
12、费每人每月 4000 元(含加班费，社保、工伤医疗等费用)、10人每月合计 40000元，人民币(大写： 肆万元整)。(不含税金)2个月后按5名保安员费用每月 20_0 元。(不含税金) 第八条 保安员服务费实行按月支付制，以现金或转账的方式支付，支付的日期为每月的10日前支会上月保安服务费。 五、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 第十条 甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。 第十一条 因乙方保安员失职或从事违法活动造成甲方重大财产损失的，甲方有权依据公安机关、人民法院或其他行政职能部门出具的相关认定证明，要求乙方赔偿直接经济损
13、失。 第十二条 甲方有义务教育其员工应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为应予以支持、配合，尊重和保护保安员的合法权益。 第十三条 如乙方因工作原因与摊贩发生冲突时，应积极协助处理纠纷 。 第十四条 甲方对乙方保安员在保卫抢救甲方人员和财产时，造成保安员伤、残、亡的后事处理问题，应依据当地劳动局的有关文件规定由甲乙双方协商解决。 (二)乙方的权利和义务 第十五条 乙方负责保安员的勤务指挥、人员调整和休假安排。 第十六条 乙方对保安员服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进建议，甲方应及时认真研究解决。甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任;乙方应加强交通安全
14、教育，围墙外交通事故由乙方负责。 第十七条 乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。 第十八条 乙方负责支付保安员的工资和福利费用，提供保安员值勤所需的制式服装。乙方提供必要的值勤装备、通讯技术设备。保安员乙方自行提供食宿。 第十九条 乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违法、违纪问题的处理。 第二十条 乙方应及时调换不适合在甲方工作的保安员，不得派遣有高血压、心脏病、癫痫等身体不适的人员，不得派遣45岁以上保安进场。 六、工作范围和工作职责 第一条 遵守甲方现场管理制度，确保甲方超市门口无非法占道经营行为。 第二条 按照规定着装、佩戴
15、执勤用品，做到精神饱满，姿态端正，树立保卫执勤的示范形象。 第三条 负责甲方商场门口停车场的管理，包括车辆有序停放及车辆的安防管理。 第四条 负责甲方商场外围的设备及财产的安全管理。 第五条 协助甲方每日对营业结束后的清场工作。 七、合同的变更、解除、终止和续订 第二十一条 甲乙双方经协商可以变更本合同。 第二十二条 一方因不可抗力不能继续履行合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况协商确定责任的承担。 第二十三条 本合同期限届满即终止。如一方要求续签，应在本合同届满前一个月内提出，由双方协商确定。 八、违约责任 第二十四条 在合同有效期内，因乙方保安人员达不到甲方所要求的标准，甲方有权在一
16、周内通知乙方进行人员调换或者要求终止合同，乙方无条件服从。 第二十五条 甲方于每月10日前支付保安服务工资。若由于甲方延误支付乙应抱着理解的态度，甲方保证不拖欠保安服务工资。 第二十六条 甲方指派保安员从事本合同约定以外工作，由此造成对保安员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。 第二十七条 在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金额为人民币： 贰万 元整(￥20_0元) 九、争议的解决 第二十八条 在合同争议，由双方协商解决;协商不成向当地仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。 十、附则 第二十九条 本合同未尽事宜由双方依法另行协商。 第
17、三十条 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 第三十一条 本合同经双方签字(盖章)后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 保安服务公司合同协议范本3 聘请方(甲方)： 服务单位(乙方)： 甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯_省保安服务管理条例的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议。) 一、甲方对乙方保安服务要求 1.乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给
18、甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。定岗执勤的具体任务要求： 责任段执勤具体任务要求： 流动巡逻执勤的任务要求： 2.做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。 3.把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。 二、乙方对甲方要求 1.保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。 2.乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。 3.乙方已按规定为保安员统
19、一购买人身意外保险，保安人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。 4.乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长或甲方人保部门签字同意并经乙方
20、经理审批后方能生效。 5.为有利于保安队伍整体素质提高，乙方可适当调整保安员，但必须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。 6.保安公司向甲方提供保安服务，保安员在服务过程中甲方一旦发生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。 7.禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双方不承担任何责任。 8.保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作表现突出，成绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。
21、 9.甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。 三、共同协商事项 1.保安服务时间： 从_年月日至_年月日共月。 2.费用：保安服务费每人每月人民币仟佰拾元(￥_元)全月人，服务费合计_元。 3.住宿：由乙方解决。 4.加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8小时，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安员加班时，加班费的计算则按劳动法第四十四条中规定的办理，即由甲方支付。周一至五延长工作时间的，支付每小时工资150%，每天工作时间不得超12小时;休息日
22、(即周六、日)加班又不能安排补休的，支付每天工资200%的工资报酬;法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工资300%工资报酬。 5.付款时间及方式：付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月名保安服务费_元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清名保安费用，付款方式：支票。现金。汇款。 开户银行：账号： 四、违约责任 1.本合同在执行过程中，若遇有政府行为或不可抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双方3天内协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力。 2.某一方执行合同过程中遇特殊原因，不能履行合同时，必须提前一个月以书面形式通知
23、对方，甲乙双方3天内协商，未经提前一个月通知对方而单方终止时合同视作违约处理，由违约方支付3个月的保安总费用给对方作违约金。 五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，如果合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 保安服务公司合同协议范本 【推荐二：常规物业管理服务合同格式】 常规物业管理服务合同格式1 被委托方：_物业管理
24、有限公司(以下简称甲方) 委托方：_(以下简称乙方) 搞好厂房的物业管理，_物业管理有限公司与进驻企业_(以下简称乙方)经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。 一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。 二、乙方提出的供水、供电要求： 1、用电类别： ; 用水容量： 用电容量： ; 用 表直供： 用甲方配电房 柜直供。 2、 每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取; 电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费.15元/度;每月初3号抄表，7号收费。 3、除突遇不可抗
25、拒因素导致停水、停电外，凡因维(检)修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。 4、 乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。 5、 凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。 三、计量办法： 1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用; 如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定
26、。 2、根据_市供电局有关规定，实行基本电价 元/KVA.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。 3、乙方接到甲方缴费通知后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。 4、甲方向乙方发出缴费通知(含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金.5%，每月2日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。 四、物件设施管理： 1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。 2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生
27、条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5?5元罚款。 3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。 五、电梯使用管理： 1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。 2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。 3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维(检)修费或更换零件费等开支，由乙方支付。 4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。 六、收费项目
28、及金额： 1、电梯使用费：.1元/平方米?月，使用电费由企业共同承担。 2、物业管理费用：3元/平方米?月(含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用)。 七、其他： 1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同等效力。 2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。 3、本协议经双方签章后生效。 4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 甲方代表： 日期： 常规物业管理服务合同格式2 甲方：华能西藏藏木发电有限公司水电项目筹建处 乙方：中物联国际物业服务(北京)有限公司 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方
29、为所其坐落于中华人民共和国西藏自治区山南地区加查县藏木水电站营地的物业(以下简称“该项目” )委托乙方提供物业管理顾问服务。甲乙双方本着平等、互利、互谅、互让的精神，于 20_年6月 1日订立本合同。 一、服务范围 该项目位于西藏山南地区加查县境内，项目总建筑面积约_平方米。乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以丰富的管理经验，以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。 甲乙双方约定每季度在甲方的办公室或在该项目举行工作会议不少于一次或进行现场巡视一次，每次为期一天，将乙方的顾问工作体现及完成，并定期为甲方物业管理人员提供全面的培训。为甲方的现场管理提供建议，为更有效地完
30、成工作，甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等)，应事先通知对方及另订日期。乙方通过去时将书面报告或会议录，以书面的形式将意见和建议呈送甲方，完成有关工作，并向甲方提供和制定工作所需的相关资料。 乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作计划，并接受甲方监管，使顾问工作时间和运作落到实处。 二、委任期限 委任期限为期三年，由20_年6月1日起至20_年5月31日止。委任满，本合同自然终止。任何一方如续订合同，应在合同期满前1个月向对方提出书面意见。 三、服务费用及支付方式 4.1 双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下： 全数人民币 万元正(大写 万元整)，甲方在
31、签定合同时首先支付顾问费25%即人民币 元正(大写 万元整);合同签订三个月后七日内甲方支付乙方顾问费25%即人民币 元正(大写 万元整);于签定合同半年后七日内支付顾问费人民币 元正(大写万元整);于签订合同九个月后七日内人民币 元正(大写 万元整)。以后年度以此类推。 4.2以上顾问服务并不包含甲方在本合同期间要求乙方提供超越本合同约定服务范围的服务或物品的任何费用(以下简称额外服务费用)。有关服务条款及费用经双方协商同意后，以书面形式补充成为合同的附件执行。 4.3 顾问费只包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的服务所产生的服务费用，(但不包括交通差旅费及食宿费用以及甲方管理层交流
32、学习考察等所发生的费用。) 4.4 所有顾问费、额外服务费用，其他费用及劳务费用并不包含任何税项(国税、地税及外地税项。 五、付款时间及欠款处理 5.1 本合同顾问费、额外服务费用甲方必须在本合同规定的时间之七天内支付，不得拖延。乙方应按合同约定按时有效地向甲方提供顾问服务。 5.2 甲方如没有按本合同规定的时间向乙方支付顾问费、额外服务费用，则乙方可停止对甲方物业的顾问支持。 六、违约责任 6.1 若乙方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同规定的全部或部分内容，而且在甲方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释又没有明确改善，以至无法合作，甲方有权以书面通知乙方终止本合同，终止合同通知在甲方送
33、达乙方5天内生效。 6.2若甲方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同所规定的全部部分内容，并且在乙方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释也没有明显改善，以致无法合作，乙方有权以书面通知甲方终止本合同，终止合同通知在乙方送达甲方5天内生效。 七、其他事项 本合同执行期间，如遇不可抗力、致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商办理。 7.1 如该项目因建筑设计，建造质量、设备设施质量，安装技术或工程延误等原因，达不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并善后处处理。 7.2与管理该项目有关之机密文件及资料除非经甲方同意，否则不得复印、印制或抄录予第三者。 7.3甲方同意向乙方提
34、供其履行本合同所需的一切数据，并协助乙方履行本合同。 7.4 如甲方乙双方对本合同产生争议，经协商无效后，可提请人民法院诉讼解决。 7.5本合同正本连同附件共_页，一式肆份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力及约束力。 7.6本合同自签定之日起生效。后附合同附件。 甲 方：华能西藏藏木发电有限公司 乙方：中物联国际物业服务 水电项目筹建处(签章) (北京)有限公司 ( 签章) 代表人： 代表人： 日 期： 日 期： 常规物业管理服务合同格式3 委托方：(以下简称甲方)淇滨区城市管理局 受托方：(以下简称乙方)鹤壁市天鹤物业服务公司 第一章 总则 根据有关法律、法规，为规范物业管理行为，明确甲、
35、乙双方的权利和义务，充分协商，本着自愿、平等的原则，订立本物业管理服务合同。 第一条：甲方将之江大厦三层、七层委托给乙方实行物业管理。 第二第：物业基本情况 物业类型：写字楼 第三条：乙方提供服务的受益人为本物业的本体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 一、公共秩序管理： 二、卫生保洁; 三、绿化管理; 四、消防管理; 五、公共设施维护; 六、交通秩序维护; 第三章 物业管理服务费用 根据20_年6月2日之江大厦业主协调会，通过的物业管理服务收费标准，贵单位3楼、7楼物业服务费每月2640元， 年总计费用 31680元，每月收取
36、一次。 第四章 双方权务和义务 一、甲方的权利和义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权利。 2、审定乙方拟定的物业管理制度。 3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 4、协助乙方做好物业管理宣传工作。 二、乙方的权利和义务 1、根据有关法律法规及合同的规定，制订物业管理制度。 2、公共环境：对庭院、大厅及走廊、楼梯保持环境整洁。 3、绿化：搞好绿化养护。 4、门岗值勤：维护公共秩序、交通秩序，制止一般违规违法行为，使车辆停放有序。 5、维修：乙方服务的公共部分如有损坏，乙方提供维修人员，甲方提供维修材料。 第五章 附则 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应该在合同期满期30
37、天向对方提出书面意见。 本合同自签字之日起生效 甲方签章： 乙方签章： 代表人： 代表人： 年 月 日 常规物业管理服务合同格式 【推荐三：简单物业管理服务合同格式】 简单物业管理服务合同格式1 甲 方： 乙 方： 依据中华人民共和国法律、法规规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方在群邦新天地商业街经营场地物业管理之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。 第一条 管理场所及经营范围 1.1甲方已合法取得群邦新天地商业街物业管理权。 1.2乙方经营群邦新天地商业街 第二条 合同性质 2.1本合同与群邦新天地房屋租赁合同(以下简称租赁合同互为不可或缺之组成部分，乙方签订租赁合同的同时签订本合同，接受甲方统一
38、管理。 2.2消防安全管理责任书是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力;乙方应保证自己及其他工作人员严格遵守本合同规定条款，乙方及工作人员因过失或过错造成的后果由乙方负全部责任。 第三条 管理费用 3.1甲方依照高密市政府有关部门核准的价格，收取乙方的物管费用，标准为元/平方米/月。 3.2本合同签订后，在缴纳租赁费用的同时乙方应缴付个月的物业管理费，共计人民币(大写)： 壹仟玖陆拾陆元整 ，以后物业管理费缴费时间同租赁合同中约定的租赁缴纳时间同步。 3.3 乙方应缴的税费及其他政府机关另行收取的费用均不包括在物业管理费当中，由乙方自行承担。 3.4水、电、气由乙方持IC卡在甲方统一
39、规定时间内向甲方或相关部门购买。 第四条 乙方的权利和义务 4.1乙方应当承担由于自身过错，致使甲方的设施、设备发生故障、损失、损坏的相关维修费用。 4.2乙方应当负责经营场地内乙方自有设施、设备的维修。乙方设施、设备的损坏，给甲方及第三人造成损失的，甲方有权要求乙方及时修理，乙方拒绝的，甲方可先行维修，费用由乙方承担。 4.3在经营场地内发生或发现财产损坏、人员伤亡，以及水管、电器线路、燃气管线或装置、设备设施或其他事故和隐患时，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。 4.4乙方应当遵守甲方营业时间的管理规定，严格按照甲方要求进行经营。 4.5乙方应当在合同终止撤离甲方场地时，向甲
40、方交还经营场地的相关钥匙及水、电、气卡。 4.6乙方应当保持经营场地内地面、室内墙壁及其他设施设备和物品的良好、清洁状态;非甲方原因损坏的，由乙方承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。 4.7乙方应当对所经营的商品投人财产保险，在经营过程中因自身原因而引起的火灾、火险及其他安全事故等承担全部责任(包括但不限于第三方财产损失及人身伤亡)。 第五条 甲方的权利和义务 5.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取物业管理费以及应由乙方承担支付的其它费用。 5.2甲方应保持建筑物的屋顶、墙面、电源、电缆和下水道以及乙方责任外的其它公共设施设备处于可供使用的状态。 5.3甲方应保持维护建筑物所有的公共区域、洗手
41、间及除乙方经营场地以外的其它区域的清洁卫生。 5.4甲方应保持所有消防安全设施、设备及其它营业所需设备处于正常运转状态。 5.5甲方应为顾客营造舒适的购物环境，统一规范管理好营业场地，确保群邦新天地在行业中的整体形象和商业信誉。 5.6甲方应制定各种治安、消防、安全、保卫制度，提供良好的保安服务。 5.7乙方违反合同规定，不按时缴纳各项费用或严重违反商业街治安、消防、装修等规定，经通知仍不履行义务时，甲方有权按照国家相关规定采取相应措施催缴费用和责令整改。 第六条 限制及禁止 6.1乙方不得在营业场地内存放任何武器、弹药和其他易爆、易燃、易污染的危险品和化学物品。 6.2乙方不得在公共场地堆放物品，设置障碍影响通行;否则甲方有权搬移物品拆除障碍，费用由乙方支付。 第七条 违约责任 7.1甲方未达到管理服务约定指标的，乙方有权要求甲方限期改正，如影响乙方经营，甲方应给予补偿。乙方不按本合同约定的收费标准和时间交纳有
