1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_企划方案3篇 企划方案 篇1 为使整个项目更顺利地得到推广和销售,并使销售部门与企划部门之间的工作更为默契和协调，保证各项工作不因双方沟通不足而造成停滞，特根据目前情况制定本营销企划方案（其中，广告推广与新闻炒作部分均另案分阶段提出）。在一个崇尚英雄的行业，当住宅的孤傲群芳已成为过去时，商业地产将缔造更多的传奇。但值得开发商注意的是，虽然同出地产体系，商业地产的开发操作、经营理念与住宅却有着很大的不同。主要体现在：差异1：作为动态地产，商业地产主要依靠经营获得收益，需要依托于地段价值和经营特色； 差异2：商业性更强，对开发商和物业管理的商业经营、管理
2、水平要求提高；差异3：商业建筑的土地出让金要比住宅高，土地出让年限只有40年；差异4：缴纳的费用不同。水、电、气、热等需按专门的商业市政标准缴费；差异5：后期的装潢、经营、维护等费用大；差异6：商业物业开发回报利润高，通常是住宅投资的2-4倍；差异7：房地产开发商与商家的合作联合将是以后商业物业开发的趋势。商业地产是继居住型物业之后更一层的投资境界。商业地产不是讲概念，注重一下户型和环境就能销售，商业地产的投资价值还跟所在地点区域的商业氛围是否浓厚相关。具体说来，建什么业态、在何处建以及建成后的经营形式如何，都需要有一个科学的整体策划、正确的功能定位。商铺所代表的，不再只是一个铺面，更多的是，
3、隐藏在铺面后面的无限获利空间。 兵法云：“谋定而后动”，在日趋发展成熟的房地产开发中，楼盘要想卖得好，前期的策划就必须做到位。房地产策划是一种高层次的投资咨询活动，它的基本职责就是要帮助投资者正确选择投资方向，做好市场定位、产品定位、价格定位，并采用适当的营销推广组合策略，以实现理想的投资目标。好的策划离不开前期调研，只有了解市场才能更好的做好市场。我们只有准确的把握市场，创造出符合市场定位，满足市场需求的产品，才能使我们的产品在激烈的房地产竞争浪潮中站稳脚跟。我们通过对江阳商贸城宏观环境以及方地产市场的初步调研，得出了一些我们对商业物业房地产市场的看法和观点以及对本项目的理解和建议，但这只是
4、彼此之间所有工作的初次尝试，我们将在此基础上与贵司密切沟通和交流，希望将我们的合作不断深化下去。随着丽水湾项目各项工作的顺利进行，同时依托政府政策的利好改变、区域房地产市场的良性变化，本项目即将进入紧张的开工及开盘准备工作。我们在对丽水湾保持信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的准备，下面我们就项目的整合推广与市场营销做出定性定量的安排，而且我们将预留调整和补充的空间，从而保证高速高效高质地完成丽水湾的销售与服务工作。首先，衷心感谢贵司对敝司的支持和信任，为我们提供一个可以充分发挥的机会。在此，谨祝我们合作愉快，项目的销售成绩可以写上精彩的一页！就天奥的销售策划工作，我们本着一贯认真严谨的工
5、作作风，就项目的实际情况，结合最新的市场动态，力求为本项目找到最佳的策划方案，为贵司赢取最大的经济效益和社会效益。本营销推广企划方案三大部分构成：对天奥所在的市场分析、消费群研究，以及认识项目本身认识市场认识自己依据市场及目标消费群的需求，拟定我们在产品、价格、主题概念上的竞争力为他们需求而打造的产品对项目整体推广的主线拟定、媒体选择、并作出前期阶段性部署让他们选择天奥的载体希望本报告能够提供关于天奥的若干核心思路和关键内容。本报告力求对天奥理念全面整体地理解；在此基础上系统连续思考，包括细分、延伸、深化和整合；尽量着眼于具有一定高度和扎实深度，并具有较强可实施及可操作性；本报告力求能透彻理解
6、、创意思考、完整论述、严密依据、整体突破，具较强可实施操作性。 现在我们立即延伸本报告相关内容。致泰华地产:非常荣幸接受贵司委托，为贵司项目提供我司的专业服务。通过对贵司该项目规划设计的理解，我司认为这是一个值得我司倾注热情与智慧为之服务的高质素项目，同时，我司对具有如此前瞻目光缔造该项目的您和您的团队表示由衷的敬意，你们对项目高品质的追求将激发我们对该项目高品质营销的热情。根据目前我们对项目周边环境和项目地块的了解，结合综合的市场调研，我们认为，宝安房地产整体发展水平亟待新的大飞跃，我们相信，通过贵司的 支持结合我司的专业服务，有望成为这次大飞跃的成功起跳者。对于贵司项目推广之强大信心，建立
7、在我司七年来深港两地房地产市场的摔打。作为资深的专业地产广告公司，我们具有多样化的楼盘推广经验，如罗湖“楼王”长丰苑百仕达花园香港巡回展销深圳十大明星楼盘海洋之心和长城盛世花园世纪村等大型楼盘的全程代理推广，为我们操作本项目提供坚实的市场经验。我们有理由相信，在本项目卓越品质的基础上，结合我司专业热情的广告代理服务，本项目一定能取得预料的成功。 企划方案 篇2 主办单位：*移动联盟公司*文化传播有限公司承办单位：各大高校团委、学生会活动时间：20*年4月份中旬6月份中旬活动地点：市区11所主要高校一、活动背景当新浪、搜狐、博客网、天涯、猫扑等互联网站持续上演着大规模博客争夺战时，一种随时随地的
8、移动博客正待出现。20*年8月15日，北京首先推出手机博客。移动博客在手机上使用博客功能！只要您有合适的手机，就可以当一名博客，完全可以不再受电脑和网线的束缚。据了解，20*年中国的互联网用户已经达到1.23亿，其中有2800万用户经常使用博客。而中国目前的手机用户已经超过4亿，博客技术和移动终端结合将为手机用户提供更方便的服务。目前*地区高校市场已经有很高的手机和网络的使用率，以80后为主的大学生群体引领潮流，富有创造力，能够快速接受新事物。移动博客更符合随时随地拍照、上传图片、声音等特点，更能诠释博客自由、个性化的一面。二、活动对象大学生是天之骄子，他们追求自由，追求个性，追求时尚，感性好
9、奇、敢闯敢玩、张力十足。他们的行为直接影响那些即将步入大学校园的中学生，具有扩张性的向导作用。大学生是社会未来的精英，他们的创造性是最有可能带动起一股流行风的。大学生文笔普遍较好，生活丰富多彩，所能获得的素材面很广三、活动的主题和口号：放飞你的灵感四、活动方式推广手机博客，全民写作。五、活动意义通过在*各高校内举办手机博客大赛，在校园内掀起一股文笔PK，更增校园的活力氛围。我们不仅对那些参与者给予一定的奖励，而且我们还会将那些做得比较好的作品推向社会，让社会上的有识之士关注校园的才子才女。无论是学生社团还是学生本人参与到此次活动中，可以提升自身的活动策划能力，提高语言表达能力以及自身的活动实践
10、能力。对优秀者主办方届时将在大学生实习、就业给予用人单位积极推荐。六、活动的安排1、启动仪式。学生的文艺表演，宣布活动开始。启动仪式将以晚会的形式出现。晚会节目从各高校选取。由节目的PK联想到手机播客的PK.2、中期。活动在各高校全面展开在各个高校指定一两个负责人，负责本校的宣传，及鼓励同学的参与，我们公司也将不定时地进行监督。3、颁奖闭幕。宣布比赛结果，进行颁奖，学生文艺表演仍然的以晚会的形式出现，邀请主办方、承办方及各校学代出席晚会，进行比赛结果的宣布。 企划方案 篇3 活动目的：1.紧紧抓住本月销售高峰的来临，通过一系列系统性的门店布置宣传，给顾客耳目一新的感觉，充分营造良好购物环境，提
11、升我司对外整体社会形象；2、通过一系列企划活动，吸引客流，增加人气，直接提升销售业绩。活动时间：12月5日12月25日活动门店：宣传方式：1.短信群发（针对会员客户）2.店内海报3.宣传单页活动主题：狂欢圣诞节 吉祥献贺礼一、活动内容：（1）、购物玩骰子，赢得好运来购物玩骰子，好运自然来，圣诞节快乐推出！凡在我商场购物满98元的顾客，即有机会凭购物小票到我指点地点参加一次玩骰子游戏活动，总共6个骰子。满198元两次，298元以上三次。奖项设置如下：头等奖：掷出36点，奖价值300元的礼品一份；吉祥奖：掷出30点以上，奖价值100元的礼品一份；幸运奖：掷出任何25点以上，获得价值10元礼品一份；
12、参与奖：掷出15点以上，奖纪念品一份。（散装糖果、果冻、糕点或临近保质期的包装饼干或其它商品）说明：考虑投入成本可能会高，可限当日单张小票，每日限量，先到先得，送完即止，如：头等奖1个，吉祥奖3个，幸运奖5个。参与奖不限。 为了防止作弊，可放置一个不透明骰盅或杯子。（二）、圣诞老人播撒福礼1、活动期间，安排一名员工，穿上圣诞老人服装（帽子购买，衣服可穿类似或随意），背上印有公司logo的礼物糖果袋，在店门口或商场内巡回走动，为来商场的顾客派发糖果和圣诞节小礼物；2、凡一次性购物满98元的顾客，可与圣诞老人猜拳（剪刀石头布，三次两胜），胜利的顾客即可用一只手在圣诞老人糖果袋里一把抓，抓多少免费得
13、多少。说明：此活动可目的是将商场各楼层的顾客吸引到店内，以及在当地提高人气。（三）、圣诞节，送惊喜1.每日一物 低价购：节日期间，每天为您推出一款商品特价限量蛋糕，可选一款成本较低或销售较低的蛋糕。2.会员独享 双倍积分：节日期间，会员持卡消费可享受双倍积分（特价除外）（四）、许愿，送大礼说明：建议此活动提前推出，可提高圣诞节前期的日销售额 ，中奖顾客如果当时未在场，活动结束当天以短信方式告知，可将所以顾客联系方式记录在案，以便后期活动推广。二、场地安排1.购物送礼建议放置在门店门口或者室外水吧区域，出于成本考虑可用店内桌子，如天气不允许可增加遮阳伞或雨伞。2.圣诞老人送礼活动建议在步行街门店
14、和购物门店开展，购物中心的活动范围在中厅或者通道附近，步行街门店应通过审批在门店附近开展。3.许愿大礼抽奖仪式安排在旗舰店或销量最好的门店。三、人员安排1、由企划部负责提供活动所需价签、海报，确保活动正常开展；2、由财务部对活动当天特价信息及双倍积分录入pos机系统，并告知门店人员编码，以便收银人员售卖；3、由质监部负责标签的制作，确保上市工作的正常开展；4、由生产部及时配送门店要货数量，以确保上市工作的正常开展；5、由营运部通知各个门店活动的具体内容，以及活动物品的发放。6、各门店根据实际销售情况自行要货。 【以下为推荐内容，可自行删改！】 【推荐一：配色方案3篇】 配色方案 篇1 时尚婚礼
15、配色方案 最经典的时尚婚礼配色方案1：嫩蜜桃色婚礼色彩搭配：不同深浅的粉色、浅咖啡色、浅绿色喜欢浪漫的女孩都喜欢粉色装饰，这样的婚礼既区别于以红色为主的传统婚礼，也有有别于西式婚礼的纯白，粉粉的颜色带给人的感觉也如同少女般的心情，这样的色彩搭配更加诱人，仿佛置身某个童话故事里。最经典的时尚婚礼配色方案2：黄与蓝的激情碰撞色彩搭配：黄色、蓝色、浅灰现在最流行的配色就是“撞色”，而黄与蓝的激情碰撞更能体现青春活力，明亮的黄色散发出耀眼的光芒，而偏冷的蓝色调则能中和富有激情的黄色，这种撞色则适合现代年轻人。最经典的时尚婚礼配色方案3：森林雪景棕色与白色色彩搭配：白色、绿色、棕色、咖啡色冬季正适合这种
16、森林雪景的配色方案，棕色、绿色、白色恰似冬季的颜色，而松果、树木、白雪就是大自然的馈赠，这种婚礼更是冬季里最时尚的婚礼，倘若你喜欢这茫茫雪地，不妨来一场浪漫冬季婚礼。最经典的时尚婚礼配色方案4：安静的蓝色婚礼色彩搭配：白色、黑色、棕色、蓝色清新淡雅的蓝色是纯洁的代表，喜欢静谧的新娘或许希望自己有一场纯蓝的婚礼。同为冷色调的蓝色和白色却是安静婚礼的最佳配色，同时也会使得婚礼现场有更大的空间，只不过这种冷色调的婚礼并不适合习惯热闹喜庆的新人。 配色方案 篇2 在哪儿和如何运用色彩是要取决于你想要创造的气氛。当你选择了豪华的五星级酒店、高雅的乡村俱乐部、或是私密的高级餐厅举行婚礼，下面3类婚礼色彩方
17、案将帮助你创造梦想中的优雅婚礼。可以使用其中一种颜色、两种颜色，或者将三种颜色搭配使用，都是不错的选择。NO1 树莓粉紫/茄子紫/巧克力棕巧克力色是一种神奇的色彩，也是今年设计中的大爱，将它搭配橙色、黄绿色、橄榄绿色、湖蓝色、嫩粉色、大红色，效果都相当好（不建议大面积使用）。突然想到把这三种颜色做成条纹布料，或者织一件MISSONI风格的衣服也不错。NO2 海军蓝/绿/白这个颜色组合其实很常见，在国内婚礼中使用就显得很与众不同，夏日婚礼瞬间变得极致优雅。同样不建议使用大面积的海军蓝，蓝白组合的条纹、波点图案可以多多利用，花艺布置里自然带出来的一点嫩绿点缀立刻让安静蓝与白变得充满生机。NO3 蓝
18、色/深紫/浅棕色淡雅，又是另一种美。最后推荐专为你们婚礼设计的同色系鸡尾酒，两年以前芸芸的一场“爱在云端”婚礼就设计了类似的鸡尾酒，最后由新郎亲手调制，并用这款“爱在云端”领导全场干杯。其实蓝色的鸡尾酒只需要blue Curacao就可以有漂亮的颜色，可以加vodka, 柠檬皮就算其余的成分都是雪碧也没关系。 配色方案 篇3 青岛的婚礼纷纷打着主题婚礼的旗号，其实主题婚礼的涵盖范围还是挺广的，其中婚礼的配色也是主题婚礼的一种。青岛婚庆艺品美薇认为，一场好的婚礼不仅仅要策划和设计有主题思想，与之相配合的还需要搭调的主题婚礼配色方案，这样才能与婚礼主题相互衬托。除了常见的白色、红色、金色、紫色等婚
19、礼色系外，下面艺品美薇为新人介绍一下几款主题婚礼配色方案。1、安静的蓝色婚礼：色彩搭配：白色、深蓝、浅蓝、淡蓝不同层次的蓝色主题婚礼会给人以蓝天白云蓝色大海的清新和淡雅的感觉，以白色为底衬的蓝色给人带来清爽透凉的感觉，更会使会场空间显得更加广阔，适合举办海洋主题婚礼。2、粉嫩蜜桃色婚礼：色彩搭配：不同深浅的粉色、浅奶咖色、淡绿色蜜桃般的淡粉颜色适合年轻俏皮的新娘，浅浅粉嫩的颜色也会带给婚礼现场清雅的甜蜜感觉，增添了浓浓的幸福感。3、黄与蓝的碰撞：色彩搭配：黄色、蓝色、浅灰”撞色“是一种比较流行的配色方法，也逐渐用在了婚礼上，其中黄色和蓝色的撞色是比较抢眼的婚礼色彩搭配方案之一，目的是让宁静的蓝
20、衬托黄色活泼出跳，同时亮丽的黄色也让安静的蓝色不显得沉闷。选择撞色的新人需要注意父母辈的接受能力。4、高贵灰色婚礼色彩：色彩搭配：白色、浅棕色、浅咖啡色、浅灰色在西方的婚礼中，以白色和灰色为主题是比较常见的，可是却和中国人的传统习俗相抵触，但是如果运用得当，咖啡色和灰色也能打造出具有沉静富贵的风味，彰显新人的与众不同。5、清新的绿色婚礼：色彩搭配：绿色、浅灰、白色、淡紫色绿色是生命的颜色，是一种和谐而完美的色彩搭配方式，让新人的婚礼和清新的大自然融为一体，并且兼具活力和青春的气息，很受年轻的新人喜爱。主题婚礼色系搭配远远不止以上几种色系搭配，撞色、混搭日渐盛行，会不断为青岛主题婚礼增光添彩。
21、【推荐二：方案策划四篇】 方案策划 篇1 20xx年元旦将至，为了迎接新年的到来，为了使孩子们度过一个既快乐又有意义的元旦，大一班准备举办一场“欢元旦演绎经典国学故事”的新年活动，诣在使家长与孩子在表演经典文化故事的同时，让大家通过活动感受到经典与生活的联系，从中获得感受到国学经典的精髓。一、元旦活动主题元旦活动主题：“欢元旦演绎经典国学故事”欢元旦演绎经典国学故事”演绎经典国学故事。二、元旦场地与时间元旦场地与时间：地点：xxx幼儿园xxx三楼时间：20xx年12月31日上午8：3010：30每户家庭准备：故事表演要求：每个幼儿必须了解故事内容进行角色表演，每户家庭出一位家长和幼儿进行表演小
22、故事，可自制服装和道具模仿古人的穿戴，如果演员不够时课增加组员。把我们的爷爷奶奶，外公外婆带上，来一个家庭大演绎。如：“黄香温习”“程门立雪”“孔融让梨”“孟母三迁”等，要求故事精炼，意义深远。表演时间：3分钟形式：比赛三、元旦活动内容（一）全体幼儿诵读改变一生64个卓越行为习惯（二）分家庭表演经典故事国学小故事表演：每2户家庭自愿结合并表演一个经典小故事如：“黄香温习”“”亲尝汤药”“孟母三迁”等，要求故事精炼，意义深远。经典表演时间：35分钟程门立雪（三）古筝欣赏（专业古筝老师介绍古筝历史，并演奏1-2首古筝曲欣赏）（四）小结祝福发奖状和元旦礼物场景布置：四、场景布置1、准备，每一个故事准
23、备一张背景；2、每一个故事准备一首国学经典曲子；3、气球、彩带的等。 方案策划 篇2 为进一步加强和规范我院机动车辆交通安全管理，保障各项工作有序进行，特制定如下规定：1、机动车辆交通安全管理工作必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持谁主管谁负责的原则。2、总务科为机动车辆安全管理部门，负责对车辆使用、停放、维修、油料采购、发放、结算、司驾人员的交通法规教育培训及证件、各种费用办理的管理职能。3、车管员对汽车使用实行统一调度，车辆调度人员要积极配合分管院长加强对车辆的使用、停放、维修等事项的管理，及时了解所管车辆的动向，建立相关台帐，实行不定期检查。4、车辆管理人员必须熟悉所管车辆的性能及
24、其用途，未经请示批准，任何人不得随意改变“120”值班车辆用途。确因工作需要改变车辆用途的，由总务科书面向分管院长请示经同意后方可改变，并在规定期限内恢复其原用途，未经请示，私自改变车辆用途的，发现一次，扣派车人500元，驾驶员300元，累计三次，驾驶员扣发一个季度效益工资。5、车辆使用实行派车单制度。派车本着“先急后缓、保障重点”的原则（1）、管理人员必须保证“120”24小时正、付值班车辆的需要，不得有误（2）、如遇抢险、救灾或突发事件，所有车辆驾驶人员必须服从统一指挥，参与抢救工作（3）、市内用车由车辆管理员开出车单，出市用车需管理人员请示分管院长同意后方可，根据行车路线和驾驶员的情况开
25、出派出车单，所有用车必须做好记录，没有派车单不得报销过路费、油费、行补费，无派车单发现一次，责任人和驾驶员均扣50元，驾驶员擅自用车，发现一次扣500元。6、院、考核办对机动车辆实行分级检查制度，考核办必须对所有车辆做到每月检查一次；总务科机动车辆管理人员必须对所管车辆做到每星期检查一次，驾驶员必须对所驾车辆做到日检三次（行驶前、行驶中、行驶后），严禁车辆带病出车，若发现一次，当月考核扣10分。各检查单位及人员要建立台账，以便随时了解车况，发现一次未检或漏检，当月考核扣一分。如因车况不明或驾驶员处置不当而导致安全事故所造成的损失，按公安交管部门认定责任的大小由驾驶员进行赔偿。7、发生交通事故后
26、，驾驶员要及时报警，严禁自作主张，私下解决，否则造成的一切后果由驾驶员和当事人承担，驾驶员负主要责任以上的（含主要责任）。暂停驾驶车辆，待事故调查处理后作出结论。8、安全行车，遵守交通法规。（1）、驾驶人员驾驶车辆一年中安全无事故，由医院发给1000元的安全奖；（2）、驾驶员必须严格遵守交通法规，对行车中违章罚款，一律不得予以报销。9、机动车辆必须严格按指定位置停放，没有管理人员的通知不得随意改变，违者发现一次当月考核扣2分。10、驾驶员必须服从汽车调度员的指挥和日常管理，虚心接受安全教育，认真填写工作日记（时间、地点、出车后里程数、车况、用车人），保管好派车单，每次用车完毕后必须按规定位置停
27、放车辆，并及时向管理人员汇报。驾驶员通讯设施必须保证全天候畅通。不服从管理、不做记录、不按规定位置停放车辆的，发现一次，当月考核扣2分。11、驾驶员必须爱护车辆，保持车辆内外整洁，总务科定期和不定期进行检查，发现违规一次，当月考核扣2分。12、机动车辆的维修实行分级管理，机动车辆有故障后，驾驶员要及时向本级管理人员报告，确需维修的由本级管理人员签字后报分管院长审核办理。13、总务科、考核办每年对各车用油核定一次，每季公布各车辆用油和修理情况，对油料核定数节油的部分析成现金按40奖励给个人，超标部分由驾驶员本人承担；因驾驶员使用不当，造成的机械修理，费用由驾驶员本人承担；弄虚作假产生的修理费用除
28、由当事人承担外，并处修理费两倍的罚款。14、行政用车凭出车单、发票和里程表实际读数按0.15元/km享受里程补贴，但需经管理人员核实，报分管院长批准后实施。15、职工因特殊情况需要用车的在医院允许的情况下可以考虑，但车辆不得在外过夜。同时必须按照用车程序，填写用车申请单，报分管院长批准后方可用车，职工因私用车应交纳相关费用：（1）、汽油费：轿车0.5元/km，面包车0.8元/km，车辆出库里程即为起点，入库里程为终点（2）、过路费、停车费一律由用车人自理。以上费用可以在用车前预付：也可以在用车后及时交纳，或者从用车人当月工资中扣减。（3）、职工私人用车以下情况免收费用：职工本人及其直系家属（父
29、母、岳父母、公婆、配偶、儿女）因病接送、婚丧用车。16、本规定自20xx年六月一日起执行，过去有关规定与本规定不符的，以本规定为准。 方案策划 篇3 一、市场分析1、优越的地理环境XX时代商场座落于深圳市商业中心地带,座东朝西。交通便利人流旺,外围商业气氛浓厚,商务大厦林立.大部分的受众人群均为都市白领,金领俪人,其消费能力强,消费水平高,潜在无限的商机.。2、准确的商业地位XX时代商场目前定位为女性魅力之都,是专营国内外女性知名品牌服饰及女性精品饰物的主题商场。商业形态有异于临街的世贸商城天虹商场的差异化卖点,突出主题化、个性化。利用传统的商业形式,结合差异化的卖点,在竞争对手中摄取客户,争
30、夺市场份额。3、优雅的购物环境根据XX时代目前楼层的分布及商铺的设计规划,其购物环境除了有一般购物商场的明亮整洁外,更多的是宽敞和舒适。配合整体的装饰效果能给人一种高雅而不俗丽的感觉,整体的购物环境能给人一种高档时尚潮流的优越感。4、齐全的商业配套设施XX时代商场外围的商业配套设施十分齐全,金融、证券、娱乐、饮食、休闲等一应俱全,是吸引人流的一大有力优势,加上深圳地铁华强北站的设置,更是增添了其繁华,热闹的先天因素。5、强劲的竞争对手世贸商城、天虹商场、女人世界、紫荆城、俪人世界、新大好等。二、我们的实力1、专业的市场调研我们坚信事实是一切活动的依据因此我们有一支优秀的队伍,在每一次活动之前都
31、会通过网络,媒体及实地调查等渠道收集资料,然后进行周密的现场调研工作,力求做每一件事之前都了解全部,做就要达到效果。2、专业的策划队伍及独特的营销手法我们有专业的策划队伍,我们不拘泥于形式,在充分的市场调研的基础上能够根据商场的实际情况提供最为贴切的营销手法,并做出不同的方案来,运用最少的资金达到最全面的调查,作为我们拟定方案的基础,力求更为贴切。3、专业的电视,平面广告制作人员我们有专业的电视和平面制作人员,他们能够配合策划部门制作出最具创意的广告效果图,我们的制作以强列的视觉冲击力和充分的想象力为特色,以提高媒体宣传力度。4、我们有自己媒体的强劲支持我们自身有自己的媒体XXXX因此可以最大
32、限度的应用人力资源和媒体资源,从而最大限度的节约资金。特别是在媒体的宣传和发布方面更是有与其它广告公司难以比拟的优势。5全方位的经营服务范我们是一家集编剧策划媒体模特代理为一体的综合性广告公司,具备活动策划,制作平面和电视广告的丰富经验。主要的经营范围包括:楼盘销售招商的整体策划;企业形象VICI整体设计及推广;企业各种礼仪活动的统筹和策划实施;商品上市推广方案及商场促销活动的策划与实施;各种室内会场展厅的总体设计规划与场务布置;各类媒体宣传投放计划及主题宣传推广活动的策划与实施。三、主题活动-形象代言人选举活动1、活动的时间及地点20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日,XX时代商场;
33、2、活动的目的(1)为了有效地宣传XX时代的企业形象,树立其在社会人群中的公众形象及知名度;(2)为了突出XX时代商场是具个性化的女性主题商场,以此活动作为商场开幕前的前期广告预热,宣传造势手段:制造媒体响应,专访报道的软性广告炒作效果;(3)通过此活动的开展,达到轰动性的品牌宣传效益,为商场开幕后的客户资源起到引导性的号召作用。3、活动概况(1)利用大众媒体刊登和发布XX时代商场形象代言人选举活动的机关信息(包 括参赛的时间,地点,条件,资格,报名细则等);(2)设计印刷宣传单张大量发行和派送;(3)前期宣传主要用本次选举活动来制造声势,公布商场开幕日为选举活动决赛;(4)开幕前一周进行简单
34、的初赛,引起世人的关注和重视,为开幕日现场人气度作铺垫,同时造成受众人群意念上的言认可:XX时代推广活动多而有新意;(5)组织评审团对参赛小组考核,评分(包括身材,相貌,学历,才艺表演等多项考核);(6)比赛分淘汰式初赛,选拔式复赛和决赛三个阶段进行;(7)决赛定在开幕日期,现场产生冠军(开幕日一大卖点)。四、主题活动XX时代商场开幕仪式1、活动时间及地点20xx年XX月XX日,XX时代商场2、活动目的a)提升XX时代的品牌形象,塑造XX时代的品牌特点,突出XX时代商场的品牌特色,发掘和竞争品牌的服务差异性,体现XX时代的时尚,诚信,视信誉为中心的经营理念。b)通过本次活动,加强与消费群的良性
35、沟通,互动,以争取受众 商城开业策划方案 )的生活群体及潜在消费力。c)通过本次活动,加强与目标消费群的理念沟通和情感联系,增强目标消费群及生活群体对XX时代品牌的忠诚度,并对潜在市场进一步施加品牌影响。d)增强XX时代广场在行业内部的影响力,提升XX时代在业界的地位,并直 接争取更多的国际著名品牌加盟。e)展现XX时代多功能的服务特性。f)最终创建XX时代特有的营销模式和商业主题。g)预先发布选举活动参赛者的个人信息(如个人资料相片等)及开幕日剪彩的特邀嘉宾(港台明星效应)引发媒体回响,争相报道的软性广告炒作效应。 方案策划 篇4 为迎接教师节的到来，自9月9日至11日，中成伟业大酒店特推出
36、教师节系列优惠活动，与全市教师学生共度佳节。具体内容如下：1、4人同行享受每人优惠38元。2、特推出礼品卡-面值1000元。(3张起售)3、教师就餐每桌赠送“群英荟萃”一份，“桃李满天下”精美蛋糕一份。4、当天举行感恩抽奖活动。 【推荐三：物业管理方案（7篇）】 物业管理方案1 我校全校搬迁进入大学城，使得我校的学生公寓无论是宿舍外观还是住宿条件都比过去有了很大的提高，这同时对我们的学生宿舍管理有了新的要求，我们在经过调研的基础上，结合我校的实际情况，决定引入物业服务体系，使学生公寓管理由过去的单纯说教向行为管理方向转化，公寓内的服务管理向机制化、标准化服务方向转化，公寓管理手段向企业管理的方
37、向转化，故特制定广州大学城生活区学生公寓物业管理方案，以下称本方案。一、公寓物业管理的实施范围根据我校的实际情况，为了做好物业管理的示范、试点工作，故先从B1B10公寓开始试行，待成熟后再在全校推行。二、公寓物业管理方式成立学生公寓管理部，负责学生公寓内日常工作和物业服务监督工作。每个公寓为一个班组，由公寓宿管组长负责公寓内日常工作。员工统一着装上岗、文明作业、规范操作。所有员工要积极做好学生信息反馈工作，做到“诚心待人、热心服务、耐心解释、细心工作”。进一步制定并完善了学生公寓服务内容和标准（附件1）、公寓管理部主要岗位职责（附件2）和公寓管理部工作规程（附件3）及公寓管理部员工考核制度和实
38、施细则（附件4），按照物业管理行业标准和规范结合我校学生公寓具体工作进行管理。三、学生公寓管理部岗位及人数学生公寓管理部部长：1名（由中心副主任兼任）学生公寓管理部物业监理：2名（由正式职工出任）学生公寓宿管员：8人学生公寓楼内保洁员：8人学生公寓场地保洁员：1人（由工作量教少的楼内保洁员出任）共需外聘人员16人四、运行费用1、人员工资2、员工劳保、工具等费用3、标牌、标示、垃圾桶等费用等综上所述，运行费用约为300,000.00元。 物业管理方案2 一、 项目分析根据所提示数字，管理面积约为14.5万平方米，其中，高层建筑约占总数的50，其余为小高层建筑或别墅区。小区包含变电站、换热站、二次
39、加压水泵房、以及电梯、电子监控系统等大型公共设备，其设备数量不详。住宅约10万平米,绿化面积约1.7万平米,地下车库约2.9万平米,其中涵盖25部电梯、217个车库、264个车位等。二、主要管理方案内容根据上述数字显示，做出对该项目的物业管理方案如下：1、管理机构设置及人员配置根据管理服务的总体设想及小区的特点，本着“以人为本、服务至上、精干高效、以岗定人”的原则建立物业管理机构，管理实行项目经理负责制。该项目设项目经理1人和客户服务部（以下简称客服部）、维修部、安防部、环境部等四个职能部门，共需配置约39人。每个部室分别设立一个主管，协助项目经理完成小区日常的各专项服务工作。并制定个部门主管
40、及员工的岗位责任书（附后），在公司检查时，可依照岗位责任书内容进行对员工的BI行为规范和工作质量进行检查。员工薪酬待遇和假期福利等由物业公司办公室根据本公司薪酬制度决定。至于服务人员的服务标准要求，如客服部的维修处理及时率、回访率，维修部的维修及时率、设备设施完好率，安防部对项目的巡查频次以及环境部对园区的打扫频次和标准，则依照公司所提供的服务等级为准。1.1 客服部根据管理面积和国际质量体系标准，客服部安排5名管理人员。其中包括：客服主管一名，主要负责项目客服部的日常管理工作，检查客服人员的日常行为规范、服务质量及工作完成情况，处理客户的投诉和下属员工的绩效评定及培训，并参与小区各项费用的收
41、取工作。接待员1名，负责项目部服务电话的接听、记录、维修任务传达和客户满意度回访工作以及顾客花名册的管理、更新工作。收费员（财务）1名，负责项目物业费、水电费的收取，并控制有偿服务费的收缴和管理工作，对所收取款项应在当日做好相关记录后，交总公司财务室保管。并负责相关票据和收费台账的管理工作。（如有水电表查抄工作，可委托维修部门协助完成）库房管理员1名，负责项目所需物资的采购报表，出入库管理和办公设备的管理工作。行政文员1名，负责项目日常文件的打印、申报以及对外相关部门的沟通协调工作。四名员工相辅相成，协作沟通，在完成本职工作的前提下，分别分配相应的收费任务，以便收费工作更顺利的开展。各项工作做
42、到日产日清、及时记录、及时回访，并生成电子文档，以便日后查找。1.2 维修部根据本项目实际情况和按照国际质量体系标准，维修部共设维修人员6-8名（如有高压配电室则设值班人员2名，24小时轮流值班，并负责项目大型电力设施的维修保养工作），其中设：主管1名，主要负责管理本部门员工处理本部门日常报修、日常设备巡检、维护保养和下属员工的培训及绩效评定工作。其余5人分别为电工2名、水暖工2名、电梯维护人员1名（如电梯维保由专业维修公司分包，则可省去该职务人员），分别负责项目的水电暖日常维修和电梯维保工作。为扩大项目的服务范围，分别对5名维修人员培训学习物业相关的其他技能，例如单元对讲系统维修、土建维修、
43、门窗维修等，使维修人员能够全方位发展。员工薪酬以绩效考核制制定，以激励员工的工作积极性。每天设一名维修人员夜间值班，负责项目夜间报修工作的处理和小区照明系统的检查与维修工作，做好值班记录。负责辖区内大型设备设施的春秋季检修工作，每年的4月和10月对小区内的大型公共设施（如：配电箱、水泵房、给排水系统等）进行常规性检查，确保设备设施的完好运行（春秋季设备设施维保计划需根据实际另行拟定）。负责辖区内重大节日期间，社区文化活动的协助实施工作。如节日期间的园区布置及维保工作等。1.3 安防部根据项目实际情况，安防部设安防人员13名，以8小时三班倒的制度负责项目24小时安全防范工作。其中包扩：安防部主管
44、1名，主要负责管理本部门员工，处理本部门日常事务，并负责对下属员工的BI行为规范和工作的检查，下属员工的培训及绩效评定工作。门岗3名，主要负责小区车辆及人员的出入管理和外来人员的检查工作，对出入小区的车辆进行检查登记，如有物品出入时，应在接到客服部的物品放行凭证后方可放行。巡逻岗6名，分别负责高层区、小高层区和地下车库区的安全防范和车辆疏导工作。电子监控室3人，以8小时3班倒制度负责24小时电子监控系统的监视，协助安防人员管理小区安防工作，力争在第一时间发现安全隐患，以便及时排除。并负责项目部各部门员工的工作监督。1.4 环境部根据项目的实际情况，环境部设服务人员12名，负责项目所辖区域的保洁
45、、绿化等工作，其中包括：环境主管1名，主要负责管理本部门员工处理本部门日常事务和下属员工的工作检查、培训及绩效评定工作。室内保洁员5名，9栋高层安排3名，6栋多层安排2名，负责项目楼宇内的环境卫生打扫及电梯打扫和脚垫的更换工作。室外保洁员3名，负责项目楼宇外的环境卫生打扫工作，包括项目水系的卫生维护工作。绿化工3名，负责项目区域内的花草树木养护、修补、浇水、防寒等工作。服务标准则根据项目物业服务等级而定。三、其他管理方案1、常见突发事件的处理1.1 火灾突发事件处理1.2 水浸突发事件处理1.3 电梯困人突发事件处理1.4 未知停电事件处理1.5 暴力突发事件处理1.6 盗窃以及其他犯罪活动处理以上各种突发事件均根据小区的实际情况制定详细的突发事件处理流程，防范于未然，确保项目的公共安全。2、社区文化的开
