1、- 1 -海南大学校园商业网点管理暂行规定第一章 总 则第一条 为维护学校正常的校园和生活秩序，进一步规范校园商业网点的管理，营造安全、文明、和谐的校园环境，结合学校实际，制订本规定。第二条 校园商业网点管理包括校园商业铺面管理和校园临时商业网点管理。第三条 校园商业网点管理遵循统一归口管理和“谁主管、谁负责”的原 则。第二章 校园商业网点布局和建设第四条 校园商业网点布局和建设纳入学校总体建设规划，遵循统一布局、统一建设、方便师生、保护环境的原则，采取按功能划区设点、集中管理的方式。基建和后勤行政管理部门负责制订海甸校区商业网点布局方案，报学校批准后实施。儋州校区管委会、城西校区管委会负责制
2、订各自校区商业网点布局方案，经基建和后勤行政管理部门审核，报学校批准后实施。第五条 教学楼区域和学生公寓（宿舍）楼建筑物内原则上- 2 -不设置商业网点。取消教学楼区域内已有的商业网点；对学生公寓（宿舍）楼建筑物内已有的商业网点进行整顿，合格的登记备案，逐步取消。第六条 校园商业网点的建设须与学校建筑布局相协调，校园内配建商业场所、增建或改扩建商业网点的，由后勤集团（中心、公司）提出建设计划，经基建和后勤行政管理部门审核，报学校批准后实施。第三章 校园商业网点管理第七条 后勤集团 （中心、公司）负责校园商业网点的日常管理。原来校内各单位经营管理或出租的校园商业网点一律移交后勤集团（中心、公司）
3、统一管理。未经学校批准，任何单位和个人不得擅自利用学校房产、空间资源对外招商或从事任何商业经营活动。第八条 校园商业网点应提供与师生员工工作、学习、生活密切相关的产品和服务，主要经营范围如下：（一）日用日杂百货、文体用品、化妆品、小饰品；（二）有预包装的食品、乳制品、冰淇淋、冷饮、桶装水、水果、水吧、咖啡屋；（三）电信、通讯、电子银行；（四）图书、报刊、乐器、打字、复印、摄影；- 3 -（五）电脑维修、小电器维修、手机维修、缝补洗衣、修鞋修伞、单车和电动车维修、保管；（六）美容美发、验光配镜、物流；（七）其他方便师生的经营服务项目。校园商业铺面经营者自行办理各类经营许可证照，依法持证经营、规范
4、亮证服务、实行明码标价。临时商业网点经营者应提供相关证照、商品检验报告等证明材料，合法经营、规范服务。第九条 校园商业网点经营者必须服从政府工商、税务、物价、公安、卫生防疫等执法部门和学校综治、保卫、后勤、医院等职能部门的监督管理，遵守以下规定：（一）不得危害国家安全、影响社会稳定、偷税漏税、违反计划生育及流动人口管理规定；（二）不得违反消防安全管理规定或堵塞消防通道，严禁存放易燃、易爆和有毒物品，严禁使用明火、私拉电线；（三）不得生产、销售、传播黄色淫秽、反动、封建迷信等制品，严禁出售“ 三无” 产品、 过期变质食品和假冒伪劣商品；（四）不得私自转让或变相转包经营权；（五）不得进行超范围、超
5、项目的经营活动，严禁经营网吧、卡拉 OK、电子游戏 机、旅游票务、餐饮 服务等项目；（六）杜绝其他违法违规经营行为。- 4 -第四章 校园商业网点准入和退出第十条 校园商业网点的经营者必须是具有法人资格的企业或在工商行政管理部门注册登记的个体工商户，能独立承担法律责任和经济赔偿责任。第十一条 建立校园商业网点退出机制。经营者如有下列情形之一的，后勤集团（中心、公司）应当立即终止合同，责令经营者无条件退出：（一）违反合同约定，拒绝整改或整改未达到要求的；（二）违反本规定第九条的；（三）违法经营、引发安全责任事故等行为的；（四）其他应当终止合同情形的。第五章 校园商业网点合同管理第十二条 校园商
6、业服务合作项目实行合同管理。项目实施前，须填报海南大学校园商业服务合作项目申报审批表（见附件），经学校审批立项后，方能签订合同。其他校园商业服务合作项目参照执行。第十三条 校园商 业铺面服务合作项目由后勤集团（中心、公司）与经营者签订合同，一次合同期限原则上不超过三年，经营者应按合同规定缴交管理费（租金）、风险保证金、水电费、- 5 -卫生费等。校园临时商业网点的服务合作由后勤集团（中心、公司）与临时使用者一事一签，使用者缴交相关费用。第六章 校园商业网点收入管理第十四条 校园商业铺面按其所处位置、经营面积、经营内容等要素进行招标或竞标定价。校园临时商业网点的使用由后勤集团（中心、公司）询价或
7、谈判定价。第十五条 校园商业网点管理费（租金）收入统一纳入学校预算管理。收入总额的 60%部分上缴学校，40%部分后勤集团（中心、公司）留用。第七章 附 则第十六条 本规定由后勤管理处负责解释，自公布之日起实施。附件：海南大学校园商业服务合作项目申报审批表- 6 -海南大学校园商业服务合作项目申报审批表项目编号： （由后勤管理处或校区管委会统一填写）项目名称申报单位 申报单位负责人校外合作单位或工商注册个体户营业执照校外合作单位或工商注册个体户资质法人注册地址及法定代表人项目地点经营范围管理费（或租金）标准管理费（或租金）收款单位及账号合作期限 年 月 日至 年 月 日申报单位项目负责人身份证
8、号码： 联系电话：项目主要内容校外合作 身份证号码： 联系电话：- 7 -单位签约人日常经营负责人身份证号码： 联系电话：违约责任特别条款其他后勤管理处或校区管委会意见是否符合学校商业服务规划和管理规定等法律顾问室意见是否存在法律风险等校长办公室- 8 -批转校领导批示注：（1）学校商业服务合作项目经审批立项后，方能签订合同，且必须严格执行审批确定的内容。 （2）经审批立项的商业服务合作项目， 须经学校法定代表人正式授权的人员与校外合作单位法定代表人（或法定代表人委托人）签订方能有效。 （3）申报审批材料包括校外合作单位营业执照、法人代表身份证复印件及标准合同文本。 （4）本审批表由后勤管理处或校区管委会存档备案。
