1、新常态下建筑企业转型升级的方向探讨 王宇 四川华西金融控股股份有限公司 摘 要： 经济的发展, 全球化趋势的增强给我国经济及建筑企业的发展都带来了极大的冲击与挑战。经济发展新常态下, 如何顺应新常态, 将全球化的冲击转化为机遇是每一个行业都应该探究的。本文以建筑企业为例, 研究新常态下建筑企业发展现状, 指明新常态下建筑企业转型升级的重要性及意义, 给出建筑企业转型升级的方向与方法建议, 帮助各行业探究与参考, 在新形势下还能做到又好又快发展。关键词： 新常态; 建筑企业; 转型升级; 一、新常态下建筑企业的发展现状“新常态”一词是习近平总书记在 2014 年 5 月在河南进行考察时首次提出的
2、。从行业的角度讲, 主要是指一个行业在经过一段不正常状态后进入到一种新的正常状态。人类社会在常态、非常态、新常态的过程之不断发展。新常态的性质不能用好或者不好来界定, 关键在于企业是否受到新常态的冲击, 受到冲击后企业能否应对化解。新常态下, 建筑行业的发展现状为大部分建筑行业虽发展趋势仍在上升, 但发展速度减缓, 大多数企业不能够理解现状的根本原因, 增长缓慢的问题迟迟未能解决。其根本原因是新常态下, 人口的增长对住房的需求量越来越高, 保障了建筑行业尤其是房地产业的小幅盈利, 但近年来楼盘开盘越来越多, 有关房产的负面新闻增多, 房价只增不减, 也导致新楼盘入住率不高, 收入的增长幅度是下
3、滑的, 甚至部分楼盘处于亏损状态。但各行业的亏损并不能定义为新常态下对行业发展的阻碍, 在过去的一段时间里, 房价的直线式增长, 导致部分企业家尝到了房地产的甜头, 楼盘建筑如雨后春笋疯狂增长, 随着建筑物的建立, 也带动了像水泥、钢铁、物业服务等行业发展, 高速增长已经超过了历史发展进程, 属于发展中的非常态。而当经济增长饱和后, 发展进程减缓, 经济增长速度回归正常, 实际上与过去相比仍然在发展, 发展进入新常态。二、新常态下建筑企业转型升级的重要性及意义1. 转型升级的重要性新常态的出现对建筑企业既是挑战又带来了机遇。建筑行业经济的增长在近期虽然放缓, 但与发展初期相比仍然处于增长状态,
4、 根据建部印发的建筑业发展“十三五”规划可以看出, 我国建筑行业年经济增长量在 7%左右, 至今名列前茅。所以建筑行业在遇到阻碍时, 逃避是不可取的, 要顺应新常态的要求, 加快转型才能加速企业及行业发展。如果企业长期处在增长缓慢的经营状态, 又不主动寻找解决办法, 那么其结果必定是企业走向衰败, 面临倒闭, 被高速发展的社会所淹没, 解决问题的办法即加快企业转型与升级。2. 转型升级的意义国际发展环境也呈现新的趋势。当今世界处于发展变革之中, 我国建筑业与工业的发展面临更复杂更严峻的挑战, 但也是难得的机遇, 挑战与机遇要求我国建筑业加快转型升级, 也给转型升级带来深刻影响。世界经济整体在发
5、展, 经济全球化的影响力也在一直增强, 要求我国建筑业要进一步实施“走出去”的发展战略, 提高资源配置能力, 拓展发展空间。科技学技术的发展加速了世界技术间的相互学习与交流, 也加剧了对科学技术的竞争。科学技术水平在学习中发展、在发展中竞争, 也给建筑业的转型升级带来了有利影响。总之, 十三五期间是我国建筑行业转型升级的攻坚期。快速实现转型升级, 能够推动建筑业以及我国经济的良性发展;如果转型放缓, 则会给环境及资源承载力, 公众心理带来挑战, 必须抓住创造发展条件, 化解突出矛盾, 促进转型升级。帮助我国建筑企业以及建筑业走出发展困境, 是加快企业转型升级的根本意义。三、新常态下建筑企业转型
6、升级的方向与方法我国目前很多地区对转型升级存在误区, 他们认为转型升级是淘汰传统产业进而发展新型产业, 导致众多企业集体转向新兴产业。虽然发展新兴产业是产业结构升级转型的途径, 但不是唯一的途径。转型升级的意义在于将产业内无附加值、低附加值转向高附加值的升级, 高污染高能耗转为低污染低能耗, 粗放型发展转化为集约型发展。1. 提升行业技术与管理首先在国内做好房屋建筑质量的提高, 建筑建设在当今社会更加注重质量而不是数量, 在保障建筑质量的同时加入技术的支持。工程技术水平低, 体现在建筑工程作业中所使用的技术含量低, 多是靠大量的人力进行作业, 缺少技术的支撑, 在国际市场内是缺少优势的, 不利
7、于我国建筑企业的发展。现在我国部分地区建筑企业已经在努力做好转型升级, 如绿色建筑点的提出与应用。一是在建筑材料选用方面, 首先对供货商进行综合评定, 熟悉供货企业的背景、业绩以及社会口碑, 最好优先采用多次合作的供应商提供的工程材料, 在材料送达时仔细核查产品质量时候符合行业质量标准及安全标准。培养采购员的企业忠诚度, 必要时由项目负责人亲自进行采购, 保障工程用材料的质量, 才能保障整个工程的质量。二是管理者要提高自身素质, 提高对工程质量管理的重视。完善监督管理体系, 约束自身, 可安排助理进行监督与指导, 制定定时的审查计划, 以项目客户及社会群众为首位, 提高工程质量。同时要强化施工
8、人员的素质与技能, 尤其是安全意识和工程质量标准意识。对现有设备进行更新、改善与创新研发。培养项目负责人的大局意识, 做好工期与工程质量间的权衡, 注意工程中的每一个细节, 避免出现疏漏。在项目竣工后做好自我验收, 尤其注意细小的、经常容易出现差错的环节, 避免疏漏给项目或企业带来损失。制定合理的工程质量标准, 在符合行业标准、国家标准的基础上, 对工程质量进一步提升, 制定出有企业自身特色的质量标准, 高标准严要求, 从而提高企业的行业内知名度与影响力, 增加社会影响力。三是注意成本的管控。在施工初期, 企业领导增加基层审查次数, 加强工程审查力度。检查工人在施工时是否做到施工材料及设备使用
9、的节约, 工期内是否按每日要求完成量完成任务, 必要时管理层要监督到施工结束。在工程结算时可以分段式地对工程支出进行结算。如按月结算, 月初提交工程预结算评估, 月中或月末在做结算与审核。或以工程进度或目标进度完成情况进行结算, 这种结算方式, 对预算上存在的问题及早发现并采取措施予以解决, 最大程度降低公司损失。2. 合理把握发展政策为帮助企业及国家经济发展, 总书记提出了许多的扶持政策, 其中帮助最大, 协议双方共同获利的政策要属“一带一路”政策的提出及签订。一带一路中, 国家予以强大的金融和资金支持, 企业根据自身情况申请国家资金支持将劳动力输出, 承包国外的建筑项目, 将我们高质量的建
10、筑成果及技术推广到国外, 依靠其中的技术成果赚取收益, 具有一定实力的企业可在外建设企业, 拓展业务范围, 获取更多的工程项目, 同时在建设中不断进行人文交流, 学习了解其他国家的建筑特色及流行趋势, 再将这种特色待会到国内, 形成国内独具特色的建筑风格, 增加建筑卖点。3. 做好技术发展及人才培养加强环保型人才的应用与培养。当今世界对节能环保技术、建筑技术的应用与研究尚不成熟还处在初级阶段, 未来还有许许多多的新型能源新鲜事物和技能, 等待人类去探索。以保护自然环境为前提, 促进科技与自然的发展, 加快人才培养, 提升对新型能源的探索与应用, 提高节能技术与水平, 一方面, 科技型人才的培养
11、有利于提高我国的国际竞争力;另一方面新型技术及能源的推广普及确保了人与自然的和谐发展。技术的研究成果也可以用来转去收益。建筑企业加强与高校之间的相互联系与合作, 为高校学生, 尤其是建筑、管理专业的学生提供实践、就业平台, 在学生实践时传播良好的企业形象, 从而人才招聘时, 吸引更多的人才。4. 全行业发展提高附加值在企业的能力范围内, 应用部分资金尝试转型。如经典小户型可以在建筑设计中, 引用近期较流行的复式结构;在建筑整体周边环境的设计中可加入中心湖等元素, 以环境吸引更多的购买者。这些措施都提高了企业的附加值, 加快企业发展。5. 做好产融结合产融结合是指产业与金融业在经济运行中为了共同
12、的发展目标和整体效益通过参股、持股、控股和人事参与等方式而进行的内在结合或融合。作为建筑、房产企业要拓宽经营渠道, 将部分资产用作金融服务、上市等环节。以恒大地产集团为例, 2014 年恒大地产通过其附属公司在上海证券交易所收购共402695498 股华夏银行股份, 总代价为人民币 33.025 亿元, 成本折合为每股8.2 元, 较华夏银行于 1 月 24 日的收盘价 8.12 元/股溢价约 1%, 增持股票所需资金由公司内部资源拨付清偿。截至 2014 年 1 月 24 日, 恒大地产已经持有华夏银行已发行股本总额约 4.522%的股份。2016 年恒大集团也推出了自己的互联网金融项目,
13、恒大金服, 成为恒大收支的一部分。目前国内金融行业发展水平有限, 金融产品较少, 金融人才匮乏, 央企贸然进军金融行业仅能在规模方面占据一定优势, 而很难在盈利能力上有所突破。此外, 产融结合还暗藏着市场风险、行业风险、关联交易风险等。因此, 要注意规避风险, 注重金融人才的引入与培养。四、总结经济的发展, 全球化趋势的增强给我国经济及建筑企业的发展都带来了极大的冲击与挑战。经济发展新常态下, 提升建筑行业质量与技术, 合理把握发展政策, 做好技术发展及人才培养, 增加企业附加值, 是保障各个行业高效发展, 提升我国经济的最有效手段。参考文献1滕闯.经济新常态下建筑施工企业安全生产工作面临的挑战与对策J.工业c, 2016, (8) :161. 2汪士和, 徐金宝.练内功调结构的发展路径新常态下江苏部分优势建筑企业调研综述J.建筑, 2016, (17) :18-21. 3林毅夫.新常态下中国经济的转型和升级:新结构经济学的视角J.新金融, 2015, (6) :4-8.
