1、- 1 -附件：芜湖市装配式建筑单体预制装配率计算细则（试行）1、一般规定1.1 本 计 算 细 则 适 用 于 我 市 各 类 装 配 式 建 筑 单 体 的 预 制 装 配 率 计 算 。其 适 用 范 围 包 括 居 住 建 筑 、 公 共 建 筑 及 工 业 厂 房 ， 涵 盖 了 装 配 式 混 凝 土 结构 、 装 配 式 钢 结 构 、 装 配 式 木 结 构 及 装 配 式 组 合 结 构 （ 含 模块建筑）等结构类型。1.2 预制装配率是评价装配式建筑的重要指标，反映了装配式建 筑中 应 用 工 业 化 建 造 技 术 的 程 度 。 装 配 式 建 筑 的 设 计 文 件
2、和 相 关 文 件 中应明确列出建筑单体的预制装配率指标。1.3 预制装配率是指装配式建筑室外地坪以上的预制构件、装配 式内 外 围 护 构 件 、 工 业 化 内 装 部 品 的 体 积 或 面 积 占 该 部 分 总 体 积 或 总 面 积 的比 率。注：1.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围。2.设 有 商 业 裙 房 的 装 配 式 混 凝 土 结 构 建 筑 ， 若 裙 房 部 分 采 用 现 场 浇筑施工，则在建筑主体平面外的裙房部分不列入计算范围。1.4 装配式混凝土结构中预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板（含预制叠合楼板，以下统称“三板”），单体建筑中强制应用
3、的“三板”总比例不得低于总预制装配率 60%。- 2 -1.5 装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化 设计和建造，实现建筑全装修。2、预制装配率计算细则2.1 装配式混凝土结构2.1.1 计算公式3预制装配 率= i Zi i=1Z1 整 栋 建 筑 中 主 体 结 构 和 外 围 护 结 构 预 制 构 件 的 预 制 装 配率Z1 整 栋 建 筑 主 体 结 构 和 外 围 护 结 构 预 制 混 凝 土 构 件 体 积 之 和 整 栋 建 筑 对 应 混 凝 土 总 体 积 之 和100%Z2 整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率Z2 整 栋 建 筑 装 配 式 内
4、外 围 护 构 件 表 面 积 之 和 整 栋 建 筑 全 部 内 外 围 护 构 件 表 面 积 之 和100%Z3 整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率Z3 整 栋 建 筑 工 业 化 内 装 部 品 投 影 面 积 或 表 面 积 之 和 整 栋 建 筑 全 部 建 筑 部 品 投 影 面 积 或 表 面 积 之 和i 预制装配率计算权重系数，详见下表。- 3 -预制装配率计算权重系数100%分 类 1 2 3装配整体式框架/ 装配整体式框架+防屈曲支撑 / 装配整体式框架+ 现浇剪力墙（现浇核心筒）/ 0.5 0.3 0.2装 配 整 体 式 剪 力 墙 结 构 / 装配整体式部分框支
5、剪力墙结构 0.5 0.2 0.3- 4 -2.1.2 构件类型说明 主体结构和外围护结构预制构件,包括：（1）主体结构预制构件：竖向构件（预制柱、钢支撑、预制内外 剪 力 墙 板 、 预 制 夹 心 保 温 外 墙 板 、 预 制 双 层 叠 合 剪 力 墙 板 等 ） ； 水 平 构 件 （ 预 制 梁 、 预 制 叠 合 板 、 预 制 密 肋 空 腔 楼 板 、 预 制 楼 梯 板 、 预 制 阳 台 板 、 预 制 空 调 板 等 。 ）（2）外围护结构预制构件：PCF 混凝土外墙模板、混凝土外挂 墙板、预制混凝土飘窗墙板、预制女儿墙等； 装配式内外围护构件,包括：（ 1） 装 配
6、式 外 围 护 构 件 （ 非 混 凝 土 构 件 ） ： 单 元 式 幕 墙 （ 玻 璃 幕 墙 、 石 材 幕 墙 、 铝 板 幕 墙 、 陶 板 幕 墙 ） 、 蒸 压 轻 质 加 气 混 凝 土 外 墙 系 统、GRC 墙板等；（2）装配式内围护构件：玻璃隔断、木隔断墙、轻钢龙骨石膏 板 隔 墙 、 蒸 压 轻 质 加 气 混 凝 土 墙 板 、 钢 筋 陶 粒 混 凝 土 轻 质 墙 板 等 装 配 式内隔墙板。 工 业 化 内 装 部 品 为 工 厂 生 产 、 现 场 装 配 的 部 品 构 件 ， 包 括 ： 集 成 式 卫 生 间 、 集 成 式 厨 房 、 装 配 式 吊
7、顶 、 楼 地 面 干 式 铺 装 （ 成品 地 板 干 式 铺 装 、 架 空 地 板 ） 、 装 配 式 墙 板 （ 带 饰 面 ） 及 装 配 式 栏 杆 等。2.2 装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建 筑）- 5 -2.2.1 计算公式3预制装配 率= i Zi i=1Z1 整栋建筑中主体结构预制构件的预制装配率整 栋 建 筑 预 制 构 件 表 面 积 或 投 影 面 积 之 和Z1 整 栋 建 筑 对 应 构 件 表 面 积 或 投 影 面 积 之 和 100%Z2 整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率Z2 整 栋 建 筑 装 配 式 内 外 围 护 构 件
8、表 面 积 之 和 整 栋 建 筑 全 部 内 外 围 护 构 件 表 面 积 之 和100%Z3 整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率Z3 整 栋 建 筑 工 业 化 内 装 部 品 投 影 面 积 或 表 面 积 之 和 整 栋 建 筑 全 部 建 筑 部 品 投 影 面 积 或 表 面 积 之 和i 预制装配率计算权重系数，详见下表。预制装配率计算权重系数分 类 1 2 3装 配 式 钢 结 构 / 装 配 式 木 结 构 /装 配 式 组 合 结 构 （ 含 模 块 建 筑 ）0.4 0.3 0.3- 6 -100%- 7 -2.2.3 构件类型说明 装配式钢结构构件类型说明（1）主体
9、结构预制构件包括：竖 向 构 件 ： 钢 柱 、 钢 管 混 凝 土 柱 、 钢 板 剪 力 墙 、 钢 支 撑 、 轻 钢 密 柱板墙等免除侧模板的竖向钢构件； 水 平 构 件 ： 钢 梁 、 压 型 钢 板 、 钢 筋 桁 架 楼 承 板 、 钢 筋 桁 架 叠 合 板 、 钢楼梯或预制混凝土楼梯等。（2）装配式内外围护构件为非承重构件，包括：装 配 式 外 围 护 构 件 ： 单 元 式 幕 墙 （ 玻 璃 幕 墙 、 石 材 幕 墙 、 铝 板 幕 墙 、 陶 板幕 墙 ） 、 混 凝 土 外 挂 墙 板 、 蒸 压 轻 质 加 气 混 凝 土 外 墙 系 统 、 GRC 墙板等；装
10、配 式 内 围 护 构 件 ： 玻 璃 隔 断 、 木 隔 断 墙 、 轻 钢 龙 骨 石 膏 板 隔 墙 、 蒸 压 轻 质加 气 混 凝 土 墙 板 、 钢 筋 陶 粒 混 凝 土 轻 质 墙 板 等 装 配 式 内 隔 墙 板。（3）工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括 集 成 式 卫生 间 、 集 成 式 厨 房 、 装 配 式 吊 顶 、 楼 地 面 干 式 铺 装 （ 成 品 地 板 干 式 铺 装 、 架 空地 板 ） 、 装 配 式 墙 板 （ 带 饰 面 ） 及 装 配 式 栏 杆 等 。 装配式木结构构件类型说明（1）主体结构预制构件包括： 竖向构件：木柱、木
11、支撑、木质承重墙、正交胶合木墙体等； 水 平 构 件 ： 木 梁 、 木 楼 面 、 木 屋 面 、 蒸 压 轻 质 加 气 混 凝土 楼 板 、- 8 -木楼梯等。（2）装配式内外围护构件为非承重构件，包括 装 配 式 外 围 护 构 件 ： 玻 璃 幕墙 、 蒸 压 轻 质 加 气 混 凝 土 墙 板 、 木 骨架组合外墙等； 装 配 式 内 围 护 构 件 ： 玻 璃 隔 断 、 木 隔 断 墙 、 轻 钢 龙 骨 石 膏 板 隔 墙板、蒸压轻质加气混凝土墙板等装配式内隔墙板。（3）工业化内装部品为工厂生产、现场装配的部品构件，包括 集 成 式 卫生 间 、 集 成 式 厨 房 、 装
12、配 式 吊 顶 、 楼 地 面 干 式 铺 装 （ 成 品 地 板 干 式 铺 装 、 架 空地 板 ） 、 装 配 式 墙 板 （ 带 饰 面 ） 及 装 配 式 栏 杆 等 。2.3 计算说明（1）装配式混凝土结构中主体结构和外围护结构预制构件按体 积 计 算 ，装 配 式 钢 结 构 、 装 配 式 木 结 构 及 装 配 式 组 合 结 构 （ 含 模 块 建 筑 ） 中 主 体 结 构 预制 构 件 竖 向 构 件 按 表 面 积 计 算 ， 水 平 构 件 按 投 影 面 积计算。（2）装配式内外围护构件表面积按长度方向一侧表面积计算， 计算时可不扣除门、窗、箱体等洞口面积。（3）
13、集成式卫生间、集成式厨房、装配式吊顶、楼地面干式铺 装 （ 成 品地 板 干 式 铺 装 、 架 空 地 板 ） 采 用 水 平 投 影 面 积 ， 装 配 式 墙 板（ 带 饰 面 ） 、 装 配 式 栏 杆 采 用 表 面 积 。（4）厨房与卫生间部位面积不计入楼地面干式铺装计算面积， 住宅建筑中公共部位面积不计入楼地面干式铺装计算面积。- 9 -3、集成应用加分项 S 该项计入预制装配 率 采 用 标 准 化 、 模 块 化 、 集 约 化 设 计 ， 实 现 “少 规 格 、 多 组 合 ” 的目标（1）标准化的居住户型单元和公共建筑基本功能单元数量（如 写 字 楼 的标 准 办 公
14、间 、 酒 店 的 标 准 间 、 医 院 的 标 准 病 房 、 学 校 的 标 准 教室等）利用率超过总数量的 70%，预制装配率增加 1%。（ 2） 标 准 化 门 窗 数 量 超 过 总 数 量 的 70%， 预 制 装 配 率 增 加 0.5%。（3）公用设备管线集中设置管道井或管线架空层，同时设备管 线 与 结 构相 分 离 ， 实 现 设 备 管 线 的 持 续 更 新 改 造 ， 预 制 装 配 率 增 加 0.5%。 绿色建筑技术集成应用（1）按绿色建筑二星标准设计并取得绿色二星设计标识证书， 预制装配率增加 0.5%。（2）按绿色建筑三星标准设计并取得绿色三星设计标识证书，
15、 预制装配率增加 1%。（3） 被动式超低能耗技术集成应用 根 据 当 地 气 候 条 件 ， 按 照 被 动 式 超 低 能耗 技 术 设 计 ， 并 达 到 综 合 节能率 85%，预制装配率增加 0.5%。 隔震减震技术集成应用，预制装配率增加 0.5%。 以 BIM 为核心的信息化技术集成应用 预制装配率增加 0.5%。 可再生能源应用 预制装配率增加 0.5%。- 10 -附表 1：装配整体式框架预制装配率计算统计表技术配置选项 项目实施情况 体积或面积对应部分总体积或面积权重 比值预制柱预制梁预制叠合板预制密肋空腔楼板预制阳台板预制空调板预制楼梯板混凝土外挂墙板预制女儿墙主体结构和
16、外围护 结构预制构件Z1 合计 X1 合计 Y10.5Z1= X1/Y1 0.5单元式幕墙蒸压轻质加气混凝土墙板GRC 墙 板玻璃隔断木隔断墙轻钢龙骨石膏板隔墙蒸压轻质加气混凝土墙板钢筋陶粒混凝土轻质墙板装配式内外围护构 件Z2合计 X2 合计 Y20.3Z2= X2/Y2 0.3集成式厨房内装建筑部品 Z3集成式卫生间0.2Z3= X3/Y3 0.2- 11 -装配式吊顶楼地面干式铺装装配式墙板（带饰面）装配式栏杆合计 X3 合计 Y3标准化的居住户型单元和 公共建筑基本功能单元1%标准化门窗 0.5%标 准 化 、 模 块 化 、 集 约 化 设 计 设备管线与结构相分离 0.5%绿色建筑
17、二星 0.5%绿色建筑技 术集成应用 绿色建筑三星 1%被动式超低能耗技术集成应用 0.5%隔震减震技术集成应用 0.5%以 BIM 为核心的信息化技术集成应用 0.5%创新加分项 S可再生能源应用装配式铝合金组合模板0.5%总计不超过 5%预制装配率=Z1+Z2+Z3+S注：装配整体式框架+防屈曲支撑、装配整体式框架+现浇剪力墙（现浇核心筒）预制装配率计算统计表同上表，其他可增设。- 12 -附表 2：装配整体式剪力墙结构预制装配率计算统计表（住宅）技术配置选项 项目实施情况 体积或面积对应部分总体积或面积权重 比值预制外剪力墙板预制夹心保温外墙板预制双层叠合剪力墙板预制内剪力墙板预制梁预制
18、叠合板预制楼梯板预制阳台板预制空调板PCF 混凝土外墙模板混凝土外挂墙板预制混凝土飘窗墙板预制女儿墙主体结构和外围护 结构预制构件Z1合计 X1 合计 Y10.5Z1= X1/Y1 0.5蒸压轻质加气混凝土外墙系统轻钢龙骨石膏板隔墙蒸压轻质加气混凝土墙板钢筋陶粒混凝土轻质墙板装配式内外围护构 件Z2合计 X2 合计 Y20.2Z2= X2/Y2 0.2集成式厨房集成式卫生间装配式吊顶楼地面干式铺装装配式墙板（带饰面）装配式栏杆内装建筑部品 Z3 合计 X3 合计 Y30.3Z3= X3/Y3 0.3标准化的居住户型单元和公共建筑基本功能单元1%标准化门窗 0.5%标准化、模块 化、集约化设 计
19、设备管线与结构相分离 0.5%绿色建筑二星 0.5%绿色建筑技 术集成应用 绿色建筑三星 1%被动式超低能耗技术集成应用 0.5%隔震减震技术集成应用 0.5%以 BIM 为核心的信息化技术集成应用 0.5%创新加分项 S可再生能源应用 0.5%总计不超过 5%预制装配率=Z1+Z2+Z3+S注 ： 1. 装 配 整 体 式 部 分 框 支 剪 力 墙 结 构 预 制 装 配 率 计 算 统 计 表 同 上 表 。 2.如 有 其 他 构 件 可 自 行 增 设 。- 13 -附表 3：装配式钢结构建筑预制装配率计算统计表技术配置选项 项目实施情况 面积 对应部分面积 权重 比值型钢柱钢管混凝
20、土柱钢板剪力墙钢支撑钢梁压型钢板桁架钢筋楼承板钢筋桁架叠合板钢楼梯预制混凝土楼梯主体结构预制构件 Z1 合计 X1 合计 Y10.4Z1= X1/Y1 0.4单元式幕墙混凝土外挂墙板蒸压轻质加气混凝土墙板GRC 墙板玻璃隔断木隔断墙轻钢龙骨石膏板隔墙蒸压轻质加气混凝土墙板钢筋陶粒混凝土轻质墙板装配式内外围护构 件Z2合计 X2 合计 Y20.3Z2= X2/Y2 0.3集成式厨房集成式卫生间装配式吊顶楼地面干式铺装装配式墙板（带饰面）装配式栏杆内装建筑部品 Z3 合计 X3 合计 Y30.3Z3= X3/Y3 0.3标准化的居住户型单元和公共建筑基本功能单元1%标准化门窗 0.5%标准化、模块
21、 化、集约化设 计设备管线与结构相分离 0.5%绿色建筑二星 0.5%绿色建筑技 术集成应用 绿色建筑三星 1%被动式超低能耗技术集成应用 0.5%隔震减震技术集成应用 0.5%以 BIM 为核心的信息化技术集成应用 0.5%创新加分项 S可再生能源应用 0.5%总计不超过 5%预制装配率=Z1+Z2+Z3+S- 14 -附表 4：装配式木结构建筑预制装配率计算统计表技术配置选项 项目实施情况 面积 对应部分面积 权重 比值木柱木支撑木质承重墙正交胶合木墙体木梁木楼面木屋面蒸压轻质加气混凝土楼板木楼梯主体结构预制构件 Z1 合计 X1 合计 Y10.4Z1= X1/Y1 0.4玻璃隔断蒸压轻质
22、加气混凝土墙板木骨架组合外墙玻璃隔断木隔断墙轻钢龙骨石膏板隔墙蒸压轻质加气混凝土墙板装配式内外围护构 件Z2合计 X2 合计 Y20.3Z2= X2/Y2 0.3集成式厨房集成式卫生间装配式吊顶楼地面干式铺装装配式墙板（带饰面）装配式栏杆内装建筑部品 Z3 合计 X3 合计 Y30.3Z3= X3/Y3 0.3标准化的居住户型单元和公共建筑基本功能单元1%标准化门窗 0.5%标准化、模块 化、集约化设 计设备管线与结构相分离 0.5%绿色建筑二星 0.5%绿色建筑技 术集成应用 绿色建筑三星 1%被动式超低能耗技术集成应用 0.5%隔震减震技术集成应用 0.5%以 BIM 为核心的信息化技术集成应用 0.5%创新加分项 S可再生能源应用 0.5%总计不超过 5%预制装配率=Z1+Z2+Z3+S
