1、建筑工程造价的合理控制探讨 摘要：随着近年来市场经济的迅猛发展和建筑规模的日益扩大，建筑工程的总造价也在逐年增加，然而建筑工程造价中所出现的材料浪费严重、质量留于形式等诸多问题严重造成了公司企业经济效益的低下，对工程造价的各个阶段进行即时有效的监督控制是很有必要性的。本文主要针对当前建筑工程中所存在的问题，对工程造价在策划、设计、招标、施工和结算五个阶段中的合理控制进行简要分析。 关键词：建筑工程；工程造价；合理控制。 工程造价是计划建设某项工程时预期开支的全部固定资产和流动资产费用总和，随着社会经济的高度运行，建筑材料价格和人力财力都在持续上涨，合理控制工程造价的增长是当前建筑领域一个关注焦
2、点。合理的工程造价要在建设的各个阶段以科学的计量方法和真实有效的计价依据为基础，辅以及时的偏差纠正，来保证企业经济的高效益和管理目标的有效实现，让人力、物力、财力都及时全面的发挥作用。 1建筑工程造价中存在的主要问题 建筑工程的阶段主要分为项目决策阶段、初步设计阶段招标投标阶段、工程施工阶段及竣工验收阶段，各个阶段都有其突出性问题，下面就其各个阶段的问题进行综合分析，突出表现为以下几点： 1.1 重效益而轻质量 豆腐渣工程的愈来愈多，反映出施工企业对工程质量的的忽视而片面追求效益和速度。企业往往强调工程质量却难以在实际施工中进行有效的监督和控制，为了使工程质量达标而付出的的成本又会使企业经济效
3、益大幅度流出，企业资本的不足又使企业片面追求经济效益而忽视了质量，长此以往造成恶性循环，既增加了成本支出费用又降低了企业的信誉，严重阻碍了我国建筑工程领域的长足发展。 1.2 材料的严重浪费 根据调查研究显示，严重的材料浪费已经成为建筑领域的重大问题之一，其浪费费用能占到整个工程造价的60%，材料费用的盈亏与整个工程造价的经济效益息息相关。例如有些工程项目没有严格执行材料领用制度而自行滥用职权，造成余料无法收回、失窃浪费严重等突出问题；材料外借和归还程序的不完善造成了材料的大面积损耗；建筑钢材看管不力和计算不精准也在很大程度上造成了闲置浪费。种种问题导致材料供应量和实际盘存量严重不符，监督管理
4、机制的不完善是建筑成本失控的主要原因。 1.3 成本核算的形式化 对于建筑工程而言，实地考察和测量尤为关键。根据实地考察，每个项目所配有的预算结算人员的主要工作是按照现场指令计算测量，将其作为一种结算依据来估计成本。忽视了施工过程中的成本预算和成本结算的相结合，之前所讲的工程造价的几个阶段也没有将阶段成本分析囊括进来，缺少实际成本与预算成本和计划成本的比较，幢号和班组成本的分解阶段也没有得到很好的落实发展，因而单纯理论上的计算分析造成了与现实计量的误差性增大，成本核算留于形式这一问题应成为工程造价中的关注点。 1.4 招标和施工的有失偏颇 公开招标竞标是工程造价一个不可或缺的必要阶段，通常发生
5、在建筑工程的承包方与发包方进行材料采购的时候，是市场经济化下的一种常见交易方式。主要存在恶意竞标和评价不合理两个主要问题。投标所具有的竞争单位多这一特点决定了一些建设单位为拿到项目而故意放低价位，而其为了获取建筑单位的利益最大化也往往会在施工过程中严重偷工减料，这也是近年来豆腐渣工程屡禁不减的原因之一，这种表面无害的不公正行为严重影响了工程造价的真实性，降低工程质量和信誉；当前建筑领域工程造价的评标中多采用无标底招标或是有标底评标，以各个投标单位的平均投标报价与可供参考的工程造价为基础，运用一定的数学经济方法确定出评价，该评价系统的不足在于它具有很大的随机性，很大程度上会导致串标或是加剧恶意竞
6、标。 2 建筑工程造价的合理控制措施 相对于其他造价而言，工程造价不算很复杂的计算项目，其项目决策的内容是工程造价的基础，设计阶段的严谨是工程造价的条件，而工程造价的后续阶段都以前两个阶段为基础展开，在工程策划和设计没有问题的基础上对投标竞标实现进一步的规范和落实需要企业必须要对施工的成本和规模进行及时有效的监管和控制，以下针对主要几个阶段的突出问题进行简要的阐述。 2.1设计阶段 建筑领域与设计技术经济角度密不可分，要从施工单位的需求出发，设计出合理合法的建筑蓝图。设计要在满足用户需求和符合国家政策的基础上，对安全性和环保性加以关注，必要时可以亲临现场进行调查研究，对要建设的工程做好充分的资
7、料准备并和其他方案进行对比分析，选出最佳方案。同时要考虑到投资方的经济状况，保证企业实现施工的高效益的同时可以按时收回所投资金，不可为美观性而忽然其经济性，杜绝因小失大问题的发生。调查显示：投资决策和设计阶段对工程造价的影响度为75%95%，这个庞大的数据表明要保持工程造价的合理性必须要认真搜集分析前期工程资料，提高设计人员的整体质量配合技术人员将造价控制在一个合理水平。 2.2 投招标阶段 前面讲到投标阶段所出现的一些问题严重影响了工程造价的真实性，从而造成不合格工程的出现。其中标底是招标人在工程策划方案、质量保证和工期价格等问题的预期指标或要求，是以施工现场实际情况为基础根据招标文件中的相
8、关要求合理制定出来的一系列计价办法和指示。该项目的完成需要技术人员一丝不苟的计算分析，因而对相关人员的专业素质要求较为严格，只有运用科学有效的经济发方法，才能在定标时做出正确的决策，避免恶意竞标的不公平性。标价的合理性与工程造价的合理性成正比，而其合法有效性也是定标中判断造价编制是否合法的判断标准，只有将标价真正落实到位才能创造公平竞争的环境，让各个施工单位发挥自身的有效性。 2.3 施工阶段 施工阶段是工程造价的重中之重，这一阶段的主要措施就是以科学的组织建设、正确的施工控制为前提，严格处理好造价、工期及质量三者之间的辩证统一关系，便于高效快速的完成建筑单位的施工任务，提高工程建设的综合经济
9、效益和质量。施工阶段的造价控制目标以承包合同为主，因而在这一环节要严格控制施工支出，随时将实际支出与支出上限做比较，以便及时采取相对应的措施确保工程造价的合理性。对在施工过程中存在的不合理行为要进行及时的纠正和惩罚，确保监督机制强有力的执行，同时，对相关人员的严谨性和技术性进行专门的培训，并建立一套奖惩分明的管理机制，督促管理人员和技术人员要亲临现场实事求是的来审查施工方案，对项目质量完成情况要做到心中有数，真正减少施工过程中的误差，为企业实现经济效益保驾护航。 3 总结 面对工程造价现阶段发展的严重滞后，对其各个阶段进行实时有效的监督控制势在必行。随着我国工程造价体系的逐步落实与发展，提高企业经济效益的最大化将使得工程造价合理性这一问题得到更多的关注，因而各企业要严格对待工程的决策和设计，为后续的投标竞标和施工竣工奠定坚实的基础，并在后续阶段中加大对工程造价管理机制的控制力和执行力，为建筑领域的长足发展获取更多的经济效益。 参考文献 1刘付智.浅谈合理控制工程造价的几点措施J.科学之友，2011，（18）：120-121. 2付淑清.浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制J.科技创新与应用，2014，（4）：195-195. 3田海燕.浅谈建筑工程造价中的合理控制J.科技创新与应用，2012，（15）：206-206.第 6 页 共 6 页
