1、探讨建筑施工阶段造价影响因素与控制措施 梁坤英 山西二建集团有限公司 摘 要： 通过阐述工程造价的相关概念, 分析了影响造价的具体原因, 重点研究了通过规范投标工作和控制施工材料的购进等方面实现对工程造价的控制, 以期为接下来的研究者提供参考。关键词： 建筑项目; 施工阶段; 工程造价; 影响因素; 控制措施; 作者简介：梁坤英 (1982-) , 女, 工程师收稿日期：2017-09-23To explore the influence factors and control measures of construction stage costLiang Kunying Shanxi Er
2、jian Group Co., Ltd; Abstract： This article introduce the related concepts of the engineering cost, this paper analyzes the impact the cost of the specific reasons, mainly studied through bidding work standards and control aspects such as construction materials purchased for the project cost control
3、, so as to provide reference for the researchers.Keyword： construction project; construction stage; construction cost; influencing factors; control measures; Received： 2017-09-23随着经济的发展和社会的进步, 当前建筑工程的发展过程中, 不仅对质量安全有了更加严格的要求, 对于建筑项目在施工阶段的工程造价也越发重视起来。因为工程造价不仅影响该项目的实际投入和产出比, 直接影响其建造成本的高低。也在另一方面对建筑项目的质量
4、和安全有较为深远的影响。所以, 需要加大对工程造价的影响因素的研究, 从而找到具体的控制措施, 促进建筑事业更好的发展。1 工程造价的概述所谓工程造价就是指在任何一个建筑项目, 从开始到结束的这一过程中, 整个工程花费在建造上的价格, 也就是一切花销的总数。工程造价包括在一个建筑项目, 从项目的考察阶段到开始设计项目方案, 再到实际的施工过程, 然后是最后的验收阶段, 在这一整个过程中势必要投入大量的人力、物力和财力, 所以, 对这一过程中的管理和控制工作是不可或缺的。而工程造价, 是在某种程度上保证所有的支出和开销都能按照既定的开支预算进行。项目施工阶段的工程造价是整个工程造价中最核心的部分
5、, 只有对项目施工阶段的工程造价进行合理的控制, 才能尽可能实现工程建设中保证质量, 降低成本的目的。2 影响项目施工阶段工程造价的因素建筑项目的施工阶段也就是指从施工图纸设计完成后, 到投入实际的人力开始正式施工, 到最后工程验收后投入使用前这一阶段。建筑项目的施工阶段, 具体影响工程造价的因素比较多。既包括工程的投标环节, 也包括施工材料的购进和保管, 还包括施工工人的工资酬劳等, 这些方面对于工程造价的影响程度也不尽相同。2.1 招投标情况对工程造价的影响一般来说, 影响建筑项目工程造价的首要因素, 就是工程的招标情况。施工公司经过参与投标, 然后才能根据投标的情况把这项工程的价格, 也
6、就是合同价确定下来。合同价对于工程造价的影响比较显著, 可以说是最直接的影响。因为合同价在某种程度上已经决定了整个工程造价的大致数额。因此, 如果在招投标这一过程中, 相关工作没有做好, 就势必会影响投标结果, 使得合同价格出现偏差, 进而就会影响到实际施工阶段的工程造价。不但不能给工程造价的制定提供相应较为准确合理的依据, 更可能会对实际的施工质量构成影响。2.2 施工材料的购进和管理对工程造价的影响对于施工过程中工程造价的影响, 比较直观的影响因素就是建筑材料的购进及其管理方面。因为, 建筑施工过程中, 花费最直接的成本就是需要构建基本的建筑材料, 只有购进了建筑材料才能使得建筑施工过程得
7、以进行下去。并且, 材料这一部分是工程造价中所占比例最大的一部分, 这就可以看出材料对于工程造价的实际影响程度。如果在购买材料的时候, 用较高的价格购买了同等质量的建筑材料, 这就会使得建造的成本大大增加。而如果对于材料的管理不当, 不止会造成很大的浪费, 也会间接的影响建筑的实际成本。2.3 实际施工过程管理力不足影响工程最终造价施工单位在实际施工过程中管理力不足也会给工程造价带来一定的负面影响, 这一因素主要表现在两个方面:1) 工程设计改动致使工程造价过大;2) 施工单位对施工人员的管理不当, 使得其工作效率不高, 从而使得工程最终造价过高。在实际施工过程中, 或是由于设计单位的失误,
8、或是由于工程项目主导方对工程的要求改变, 或是由于天灾人祸等不可抗因素, 原本的工程设计都很有可能被弃之不用。这样已经在进行中的工程项目建设就不得不重头开始, 从而使得工期延误, 建筑材料、设施也要重新采购, 工程造价自然大大提高。一个工程项目的建设需要大量的人力、物力、财力, 施工人员对于工程项目的重要性不言而喻。施工过程中如果施工单位对于施工人员处置不当, 例如待遇较差, 工作环境过分恶劣等, 就会打击到施工人员的工作积极性, 那么工程的建设效率自然就比较低, 材料的浪费率会有一定程度的上升, 工期也极有可能延误。这也会给工程的最终造价带来负面影响。3 控制工程造价的具体措施施工阶段的工程
9、造价不仅会直接影响到该项目在施工过程中的成本和盈利, 也会对建筑的质量和建筑的安全等都构成一定程度的影响。所以, 需要通过对影响施工阶段工程造价的具体因素分析的基础上, 找到相应的控制措施。只有这样, 才能保证建筑施工的稳定进行, 并降低建筑成本。3.1 规范实际的招标、投标工作任何一个工程项目施工的首要环节就是工程的招标和投标, 所以在招投标上需要做好相应的准备工作才能尽可能降低建造成本, 实现对工程造价的管理控制。首先, 相关单位要确定具体的招投标方式, 在此基础上, 再规范具体的投标工作。这其中, 最需要注意的就是要保证招标投标工作的公平性。必须要保证招标和投标工作是在公开、透明的环境下
10、进行。并且还要加强在此过程中的监督工作, 促进公平招投标的进行。其次, 对于投标、招标中相关工作人员的素质也要进一步提高, 不仅包括工作人员组织投标工作进行的专业性, 也要保证其综合素质。坚决避免恶意低价竞争, 甚至是贪污受贿行为的出现。最后, 就是要尽可能保证招标和投标双方, 经过这一环节能基本实现互利共赢。应该适当考虑投标公司的综合实力、信誉度高低等情况。使得在高质量的招投标环境下, 能够选择到合适的单位, 控制施工阶段的工程造价。3.2 严格建造材料的购进和管理在建筑施工过程中, 材料购进和管理方面对于工程造价也有较为重大的影响。一般来说, 材料购进上所占据的工程造价比例大概有一半。所以
11、对于材料的购进和管理需要严格把控, 才能实现在此基础上的控制工程造价。首先, 建筑实施项目要推行大宗材料公司集中采购, 小型材料最高限价管理。其次, 还要做好相关方面的监督工作。因为购买材料时, 其中可以暗箱操作的可能性比较大, 为了杜绝因为出现这种情况而影响施工阶段的工程造价, 就势必要建立相应的监督机构, 避免这种情况的发生。最后, 对于建筑材料的管理, 也要实行专人管理, 执行限额领料。只有这样才能保证材料在管理中不会因为管理不当出现材料的浪费, 从而影响工程造价。3.3 加大对工程造价的管控力度施工单位应当提高对于工程的建设管理力度。首先针对设计的问题, 工程项目建设前, 施工单位应当
12、在综合考虑各方面情况的基础之上严格审核设计单位的设计单位案, 一旦发现问题就要及时沟通, 改进设计方案, 务求后期建设时设计单位案是需要少量微小的改动。同时, 施工单位还应当提前做好一个施工计划, 规定好工程建设的进度及管理等各方面情况。计划中还应包含有针对突发状况、重大事件等的应对方案, 以确保相关问题发生时, 可以及时进行处理。而针对不可抗力等因素对于工程建设的影响, 施工单位可以购买相关保险, 以尽量减少工程造价超支带来的损失。在实际施工过程中, 施工单位除了要严格执行施工计划外, 对施工人员的管理也应当体现人文关怀, 尽量为施工人员构建一个较好的工作环境和氛围。同时施工单位可以建立一套
13、奖罚体制, 以此调动施工人员的施工积极性。从而达到降低材料损耗率, 定期甚至提前完成工程建设的目的, 这样就可以大大降低工程的最终造价。4 结语建筑项目在施工阶段的工程造价对于建筑工程的成本以及工程项目收益, 都有重要的影响。并且, 如果施工阶段的工程造价不合理, 在某种程度上也会对建筑质量构成一定的影响。所以, 需要加大对影响施工阶段工程造价的原因进行具体的分析, 才能根据这些原因分析找到相应的解决措施, 使工程造价得到适当的控制, 进而保证工程施工的顺利进行。参考文献1张明月.浅谈建筑工程项目造价超预算的原因及其控制措施J.城市建设理论研究 (电子版) , 2017 (14) :20-21. 2谢闯.建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施标准探讨J.中国标准化, 2017 (2) :124. 3李超.对超高层建筑工程项目施工阶段造价控制的因素分析J.中外企业家, 2016 (18) :98.
