1、建筑工程造价控制的现状及方法探讨 曹伶俐 黄冈师范学院 摘 要： 建筑工程的管理工作中, 造价控制管理是比较关键的, 这对工程的进度以及质量都有着紧密联系。基于此, 文章先就建筑工程造价控制的特征和重要性加以阐述, 然后就建筑工程造价控制的现状和控制优化措施详细探究。关键词： 建筑工程; 造价控制; 现状; 作者简介：曹伶俐 (1982-) , 女, 湖北十堰人, 讲师, 研究方向:工程造价。收稿日期：2017-10-14Received： 2017-10-141 建筑工程造价控制的特征和重要性1.1 建筑工程造价控制的特征体现建筑工程的造价控制有着鲜明的特征体现, 主要体现在兼容性上, 工程
2、造价的兼容性在构成造价因素复杂和广泛上有着鲜明的呈现, 在建筑工程造价的涵盖双层含义上也有着体现。工程造价的特征在动态性方面有着体现, 建筑工程的工期都比较长, 在这一过程中的可变化因素比较多, 如材料的变化以及天气的变化和市场环境的变化等, 这些都会影响工程造价, 所以在对建筑工程造价的控制方面动态性的特征就比较突出1。另外, 差异性的特征比较突出, 建筑工程的类型不同, 以及内外装饰结构的不同, 在造价方面也有着不同, 造价控制的手段也会有差异, 再有就是层次性的特征体现, 有多种造价控制, 如单位工程造价以及建筑项目总造价和单项工程造价。1.2 建筑工程造价控制的重要性建筑工程的造价控制
3、对工程投资计划的科学制定有着积极作用, 建筑工程的投资计划是结合着工程造价以及进度和工期等要素进行制定的, 所以在造价控制方面进行加强和科学控制, 就比较有助于建筑工程投资计划的科学制定, 在资金的使用方面也能科学呈现。建筑工程造价科学控制, 对工程项目的投资效果评价提供了依据, 造价控制是多层次以及多方面的, 每个层次都会形成特有指标要求, 这对建筑工程的项目投资效果评价就有着积极作用。造价控制对项目投资费用确定以及多投资者从多角度就建筑资金筹集也有着积极意义。2 建筑工程造价控制的现状和控制优化措施2.1 建筑工程造价控制的现状分析我国的建筑工程造价控制存在着诸多不足之处有, 主要体现在几
4、个层面:1) 工程造价确定的失误问题。建筑工程的造价控制过程中, 受到材料以及工艺等因素的影响, 在进行编制工程造价的时候就需要定额换算。由于工程造价的确定方法是静态的, 市场化的变化因素比较多, 这就对传统的静态定价方面产生影响, 使得造价的制定和实际的造价不相符合, 不能准确的反映实际的造价2。2) 建筑施工变更因素多。建筑工程的造价控制工作的实施过程中, 都要进行合理组织施工加强监控, 在实际的造价管理过程中, 建筑施工变更的问题比较突出, 这就直接影响了造价控制的效果。建筑单位急于开工, 没有将投资额度以及建设标准等加强重视, 从而在施工后发现超预算比较严重, 这就对工程的实际施工增加
5、了很大麻烦。3) 没有统一造价管理目标。建筑工程造价控制工作的实施需要有统一的造价控制目标, 但是在实际中并没有实现这一目标。有的设计单位和建设单位以及施工单位没有造价管理统一目标, 造成投资偏高的问题出现, 缺少对建筑项目的综合性管理, 这就必然会影响造价控制工作的正常进行。2.2 建筑工程造价控制优化措施1) 加强建筑可行研究阶段造价控制。对于建筑的设计过程中的造价控制工作就要充分重视, 对建筑项目详细的调查以及分析比较等, 避免出现盲目决策造成的经济效益低下问题。造价咨询单位在进行招投标的环节要发挥自身的作用, 对整体上的施工方案能够准确的把握, 对整体的工程项目要科学的划分, 按照施工
6、图纸作为投标单位的报价依据3。招投标的文件编制工作中, 造价咨询专人要全面掌握材料以及机械和人力资源市场的行情, 充分了解市场供求和价格变化。2) 施工阶段的造价控制管理。建筑工程项目的实施过程中, 对合同的签订要加强质量控制, 对签证描述的准确客观要能保证, 对于荫蔽工程项目的施工工艺要明确, 图纸上没有确定的隐蔽部位施工要做好简图, 对施工图纸的现场签证质量要能保证质量, 不能对工程造价和工程量笼统的签注。施工过程中涉及到多方的利益, 在监管以及调控方面也比较复杂, 施工队伍的建设要加强重视, 对材料的质量控制要能保证, 这些都是造价控制的重要内容。加强施工机械设备的维护工作, 做好各方面
7、的预算工作。3) 加强施工人员综合素质。加强造价控制管理的质量, 就要充分重视施工人员的综合素质提高, 加强施工人员的造价管理培训工作使其能形成成本意识, 造价管理工作的顺利开展需要全员参与。对于基层的工作人员就要能明确施工的责任, 提高自身的施工技能和管理水平, 对整体的工作顺利开展打下基础, 这样才能有助于造价的控制4。还要注重创建科学系统的造价管理模式, 将造价管理和员工自身的经济效益进行有机结合, 保障造价控制管理人员的积极性提高。3 结束语总而言之, 建筑工程造价控制的工作实施过程中, 管理人员就要注重各个因素的考虑, 保障造价控制的工作顺利开展, 只有从这些基础层面得到了加强, 才能保障工程造价控制目标实现, 在文章的理论研究分析下, 就能为实际的造价控制提供依据。参考文献1刘文涛.建筑工程造价管理的困境及解决途径J.南方农机, 2017, 48 (4) :156-157. 2李荣.关于工程造价管理中的要点问题探析J.南方农机, 2015, 46 (5) :92+96. 3程卫青.论工程造价咨询对控制工程造价的影响J.工程技术研究, 2017 (10) :160+165 4张倩.施工阶段造价控制管理问题分析与对策J.工程技术研究, 2017 (10) :178+183.
