1、工业建筑中的改造和再利用商业空间创新 尹林俊 中衡设计集团股份有限公司 摘 要： 改革开放以来, 经济迅猛发展, 带动工业建筑业逐渐兴起, 城市化发展进程加快以及城市结构的不断变化, 导致工业建筑出现浪费闲置现象, 因此对工业建筑中的改造和再利用就显得很重要, 以便合理配置资源, 带动商业化进程, 产生更高的经济效益。本文从商业空间创新角度分析了工业建筑中的改造和再利用, 使工业建筑发挥最大的作用。此外, 还阐述了工业建筑改造和再利用对商业化的重要意义, 介绍商业创新的方式, 以及如何促进经济的高速发展。关键词： 工业建筑; 改造再利用; 商业空间; 创新; 0 前言经济的高速发展使得一些工业
2、建筑闲置, 造成浪费, 对工业建筑进行改造和再利用能够节约资金投放, 加快城市的发展。商业推动着城市发展, 作为城市经济发展的催化剂, 给城市带来发展的动力和活力, 城市化的发展也能够带动商业的发展, 商业形式的多样性和丰富性能促进经济效益的提高, 对商业空间进行创新能够促使资源的有效利用, 扩大商业空间, 可以与城市化相融合, 促进共同发展。1 工业建筑改造和再利用对商业化发展的意义1.1 增加经济效益对工业建筑改造, 使建筑以一种全新的面貌展示给人们, 吸引更多人关注, 从而增加投资。事实上, 促进资金流通以及改造是在原有建筑的基础上进行整改, 减少了成本的投入, 并且建筑完工的周期也短,
3、 节约时间、节约工费, 投资风险小, 产生的经济效益和新建筑一样, 还可以带动商业发展, 节约资金, 创造更大的经济效益。1.2 减少污染, 保护环境在改造和再利用过程中, 避免了原有资源的浪费, 不用把建筑全部拆毁, 直接进行改造, 减少了粉尘的污染, 也减少对周边环境的影响, 对一些废弃的房屋可以拆毁重新建造, 这样可以减少原料在生产过程中产生的大气污染, 保护环境。对工业建筑进行再改造, 增加建筑的利用率, 避免建筑的闲置和浪费。1.3 传承优良文化古老的建筑是特定时期的产物, 同时也是历史发展的见证, 是人们留下的珍贵的历史记忆, 承载着社会发展历史和丰富的民族文化元素。对原有古建筑的
4、保护以及改造和再利用, 赋予了古建筑新的意义和价值, 维持原有的面貌传承文化, 继承良好的道德品质, 宣扬优良传统, 对传统建筑的维护可以带动商业化进程, 吸引外来游客前来参观, 提高城市的知名度, 促进城市旅游业的发展, 增加商业投资。2 商业空间创新的形式2.1 独特的商业空间设计创造消费环境环境改变人的心情, 还能改变人的消费理念, 将不同商品摆放在不同的地方就会产生不同的价值。自然景观带动商场的值得消费性, 也带来渴望自然生活的消费者, 设计建筑图纸, 合理规划, 对建筑内部进行创新改造, 以一种新颖的内部空间吸引消费者, 从而带动消费。特别是对购物商场建筑的大力改造, 把流行的商品摆
5、放在能使消费者接触到的地方, 一些贵重的商品摆放在陈设的展示柜中, 分层次安排, 能增加商场利益, 促进商业化的进程。2.2 将建筑与自然环境结合现在越来越多的城市居民向往大自然的绿色环境, 下乡体验农村生活, 为了更进一步接近大自然, 换一种生活环境作为减压的一种新方式, 在改造建筑的时候可以充分考虑消费者目前的心理, 将自然环境与建筑形态有机结合, 增加建筑的创新性。在改造过程中, 可以在建筑周围多种植一些绿色植物, 修建人工河流、假山等, 这样让城市居民有一种身在大自然中的感觉, 吸引更多人前来体验。尤其是在居民小区的建造环境中, 更应该增加一些这样的自然环境因素, 促进居民产生购买行为
6、, 还可以吸引商家增加投资。建筑的创新改造能吸引更多人关注, 间接促进建筑业的不断优化, 为加快城市化进程打下良好的基础。2.3 保证建筑空间的实用性和灵活性使用有效的策略对建筑进行布局, 提高建筑空间的有效利用性, 创造舒适的环境, 对不同类型的建筑进行空间分割和组合, 产生不同的空间风格。此外, 不能只注重美感而忽视实用性, 所以在工业建筑的改造中, 应注重整个空间的使用率, 通过科学的创新, 提高建筑的使用效果, 充分利用每个空间, 给人们提供更多的便利。改造又可以分为外部空间和内部空间的改造。外部空间改造要注重交通环境的整改, 使得各地区之间交通便利。对内部空间也要进行优化和重组, 不
7、改造原有建筑, 只对位置进行调整, 或是对内部环境进行局部改动, 增加空间趣味性, 吸引人们关注, 使人们愿意在此停留。2.4 在建筑中融入古建元素由于受传统思想和生活方式的影响, 人们的建筑价值观较之前不会有太大的转变, 城市人更偏爱古老的建筑, 建筑的整体实现了全球一体化。人天生会存在一种怀旧意识, 对于某些建筑来说, 人们希望看到它本来的面貌, 比如故宫、乌镇、凤凰古城以及一些偏远地区的建筑。人们希望保留古风古韵的建筑, 因为建筑也代表着历史发展状况以及生活状态, 可以很好地反映一些地方的风土人情。一些建筑也可以融入古建元素, 促进整体化的和谐, 带动旅游业的发展, 吸引更多的游客前来参
8、观, 促进地区经济水平的提高。2.5 将工业建筑改造成公共建筑将闲置工业建筑改造成公共建筑场所, 具有一定的优势和价值, 比如公共厕所、公共休息室, 或供人们娱乐游玩的乐园、篮球场等人们常去的场所。这样既可以活跃整个城市的氛围, 改变城市的面貌, 还有利于人们的身心发展, 人民群众是商业化进程的主要参与对象, 可以间接促进商业化的改革。3 结语从可持续发展的建筑观来看, 对工业建筑的改造和再利用, 通过商业空间的创新, 增加创意的改造设计, 吸引更多的人来投资, 加快经济的高速发展, 已经成为城市再生的一个契机, 可以带动整个地区内部经济和周边城市的发展。这样也间接地凸显了城市人思想意识的转变
9、, 更倾向于健康环保的生活状态。对建筑的改造和再利用, 可使商家减少成本投入, 促进资金流通, 促进资源循环利用, 提高工业建筑的使用率, 将城市的可持续发展和生态环境相结合, 带动商业发展, 促进经济水平的提升。参考文献1李江泱.旧工业建筑再利用为居住类建筑问题研究及对策D.同济大学硕士学位论文, 2013. 2邓雪贤.旧建筑的改造与更新北京城市建设的新课题J.建筑学报, 2016 (3) . 3胡俊.对旧建筑的改造问题的思考J.武汉轻工业设计, 2015 (4) . 4储艳洁, 赵军.基于旧工业建筑改造中的商业展示空间设计研究J.南京艺术学院学报 (美术与设计) , 2012 (5) . 5张晓征, 马英.旧工业建筑改造中的商业空间设计研究J.建筑与文化, 2016 (5) .
