1、1多层综合楼造价指标分析 表一、工程概况项 目 名 称 内 容工程名称 *工业区敬老院（一期)工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-综合楼-多层综合楼（6 层及 6 层以下）工程地点 外环线外-闵行区建筑物功能及规模 集办公、疗养为一体的综合楼开工日期 2010 年 4 月竣工日期 2011 年 5 月建筑面积(平方米) 3970m2 其中：地上 3970m2， 地下 0m2建筑和安装工程造价(万元) 1699.86平方米造价(元/平方米) 4281.76结构类型 框架层数（层） 5 层 其中：地上 5 层， 地下 0 层建筑高度（檐口）(米) 20.7层高(米) 其中：
2、首层 4.5m， 标准层 3.6m建筑节能 外墙外保温系统；屋面聚苯板保温隔热；隔热断桥铝合金门窗（中空玻璃）抗震设防烈度(度) 7类型 钢筋砼管桩、桩承台基础、带型基础基础 埋置深度(米) 1.8计价方式 清单计价造价类别 结算价编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB 505000-2008)及相关文件价格取定期 2010 年 4 月-2011 年 5 月施工期建筑材料市场信息价2表二、工程特征项 目 名 称 特征描述土（石）方工程 机械挖土桩与地基基础工程 预制钢筋砼管桩 PHC200(80)外墙类型 190 厚混凝土空心小型砌块砌筑工程内墙类型 90 厚混凝土空心小型砌块、砂加气砼砌
3、块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 桩承台基础、带型基础；泵送砼C30、C40；I、级钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程 -金属结构工程 -屋面及防水工程珍珠岩找坡，水泥砂浆，聚氨酯防水涂膜，SBS改性沥青防水卷材，无纺布，聚苯板保温、细石混凝土防腐、隔热、保温工程 外墙 XPS 挤塑板保温；屋面聚苯板保温隔热建筑工程其他工程 室外总体等楼地面工程 玻化砖、防滑地砖、PVC 地板、复合地板、防静电地板、勾缝地砖门窗工程 隔热断桥铝合金门窗（中空玻璃）；枫木工艺门；枫木防火门；不锈钢电动伸缩门墙柱面工程 大厅墙面玻化砖；电梯门套大理石；墙顶面乳胶漆；局部幕墙天棚工程 高强防潮硅钙板、铝合金方板
4、、纸面石膏板墙柱面、天棚、涂料工程 油漆、涂料、裱糊工程 外墙浮雕喷涂料、丙烯酸涂料；内墙乳胶漆装饰装修工程其他工程 卫生间隔断、洗漱台；壁橱；不锈钢栏杆等电气工程 配电箱（柜）、应急电源、电线管、电力电缆、灯具、吊风扇、开关插座给排水、采暖、燃气工程 UPVC 塑料排水管、聚丙烯给水管、卫生洁具消防工程 消防喷淋系统、火灾报警系统通风空调工程 百叶风口、通风机、镀锌薄钢板矩形风管智能化系统工程 电信、呼叫、监控系统的配管、配线；暗装开关盒、插座盒；有线电视终端盒电梯工程 专业分包，造价未计安装工程其他工程 太阳能系统、厨房设备3表三、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （
5、元/m 2） 造价比例（%）1 分部分项工程 1526.37 3844.76 89.79 1.1 建筑工程 584.95 1473.43 34.41 1.2 装饰装修工程 545.10 1373.05 32.07 1.3 安装工程 396.32 998.29 23.31 2 措施项目 108.73 273.88 6.40 3 其他项目 5.74 14.46 0.34 4 规费 5.42 13.65 0.32 5 税金 53.60 135.01 3.15 合计 1699.86 4281.76 100.00 4表四、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价 （元/m 2）占
6、总造价比例（%）1 建筑工程 584.95 1473.43 34.41 1.1 土（石）方工程 99.25 250.00 5.84 1.2 桩与地基基础工程 40.87 102.95 2.40 1.3 砌筑工程 41.69 105.01 2.45 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 294.08 740.76 17.30 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - -1.6 金属结构工程 - - -1.7 屋面及防水工程 31.94 80.45 1.88 1.8 防腐、隔热、保温工程 21.53 54.23 1.27 1.9 其他工程 55.59 140.03 3.27 2 装饰装修工程 54
7、5.10 1373.05 32.07 2.1 楼地面工程 148.25 373.43 8.72 2.2 门窗工程 113.19 285.11 6.66 2.3 墙柱面工程 119.15 300.13 7.01 2.4 天棚工程 54.79 138.01 3.22 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 80.10 201.76 4.71 2.6 其他工程 29.62 74.61 1.74 3 安装工程 396.32 998.29 23.31 3.1 电气工程 120.58 303.73 7.09 3.2 给排水、采暖工程 114.26 287.81 6.72 3.3 燃气工程 - - -3.4 消防工程
8、 68.95 173.68 4.06 3.5 通风空调工程 34.95 88.04 2.06 3.6 智能化系统工程 11.25 28.34 0.66 3.7 电梯工程 - - -3.8 其他工程 46.33 116.70 2.73 合计 1526.37 3844.76 89.79 5表五、措施项目造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比例 （%）1 安全防护文明施工措施费 19.00 47.86 1.12 1.1 环境保护 1.50 3.78 0.09 1.2 文明施工 2.50 6.30 0.15 1.3 临时设施 12.50 31.49 0.74
9、 1.4 安全施工 2.50 6.30 0.15 2 大型机械进出场及安拆 2.93 7.38 0.17 3 现浇砼与钢砼构件模板 48.40 121.91 2.85 4 脚手架 7.10 17.88 0.42 5 垂直运输机械 10.38 26.15 0.61 6 基坑支撑 15.13 38.11 0.89 7 打拔钢板桩 - - -8 打桩场地处理 2.86 7.20 0.17 9 施工排水、降水 - - -10 其他措施费 2.93 7.38 0.17 合计 108.73 273.88 6.40 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 6表六、其他项目造价指标序
10、号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价（元/m 2）占总造价比例（%） 备注1 暂列金额项目 - - - 2 专业工程暂估价项目 - - - 3 计日工 - - - 4 总承包服务费 5.74 14.46 0.34 电梯专业分包配合费合计 5.74 14.46 0.34 7表七、工程造价费用分析占造价比例（%）序号 项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）人工费 材料费 机械费 管理费 利润1 建筑工程 588.91 1483.40 30.54 60.55 4.15 2.86 1.91 1.1 基础工程 229.64 578.44 45.95 42.25 7.03 2.86 1
11、.91 1.2 地上工程 359.27 904.96 20.69 72.24 2.31 2.86 1.91 1.3 地下工程 - - - - - - -2 装饰装修工程 545.10 1373.05 17.37 76.20 0.97 2.84 1.89 3 安装工程 396.32 998.29 9.53 85.43 1.11 2.40 1.54 3.1 电气工程 120.58 303.73 9.40 85.98 0.61 2.45 1.57 3.2 给排水工程 114.26 287.81 6.72 90.14 0.39 1.67 1.08 3.3 燃气工程 - - - - - - -3.4 消
12、防工程 68.95 173.68 14.17 78.03 2.10 3.48 2.22 3.5 通风空调工程 34.95 88.04 19.66 68.07 4.21 4.92 3.14 3.6 智能化系统工程 11.25 28.34 18.67 71.20 2.40 4.71 3.02 3.7 电梯工程 - - - - - - -3.8 其他工程 46.33 116.70 2.73 - - - -4 措施项目 108.73 273.88 89.79 - - - -5 其他项目 5.74 14.46 - - - -6 规费 5.42 13.65 - - - -7 税金 53.60 135.01
13、 - - - -合计 1703.82 4291.74 - - - -注：人、材、机、管理费、利润的费用分析，可视工程实际情况选填。8表八、主要消耗量指标序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量建筑 工日 15514.65 390.80 装饰 工日 11515.97 290.07 安装 工日 6250.31 157.44 1 人工小计 工日 33280.93 838.31 2 钢 筋 千克 292039.67 7356.16 3 钢 模 板 千克 7971.42 200.79 4 其他钢材 千克 23367.58 588.60 5 木 模 板 立方米 29.45 0.74 6 水 泥
14、千克 47314.94 1191.81 7 黄 砂 千克 311587.38 7848.55 8 石 子 千克 1486250.66 37437.04 9 多 孔 砖 千块 142.42 3.59 10 砌 块 立方米 742.10 18.69 11 商 品 砼 立方米 1972.65 49.69 12 干粉砂浆 千克 1065302.40 26833.81 注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、干粉砂浆用量。9表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号 项 目 名 称 单位 工程量百平方米工
15、程量综合单价（含税）（元）1 土（石）方工程 立方米 11205.09 282.24 68.17 短桩 立方米 - - 钢管桩 千克 - - 砼方桩 立方米 - - 砼管桩 立方米 284.42 7.16 1437.06 灌注桩 立方米 - - 2 桩基工程其他 立方米 - - 砖基础 立方米 111.01 2.80 497.60 外墙砌体 立方米 458.75 11.56 442.76 3 砌筑工程内墙砌体 立方米 385.97 9.72 410.90 基础（除地下室） 立方米 558.21 14.06 546.12 地下 立方米 - - 4 混凝土工程地上 立方米 1384.77 34.8
16、8 472.43 5 钢筋工程 吨 289.07 7.28 5488.47 6 模板工程 平方米 11620.26 292.70 41.65 门 平方米 947.08 23.86 325.83 窗 平方米 992.07 24.99 788.70 7 门窗工程其他 平方米 - - 块料面层 平方米 1477.30 37.21 229.20 整体面层 平方米 2347.54 59.13 220.73 8 楼地面工程其他 平方米 - - 屋面防水 平方米 1353.83 34.10 70.89 9 屋面工程隔热保温 平方米 1320.22 33.25 47.35 幕墙 平方米 224.52 5.66
17、 1267.55 涂料 平方米 9140.07 230.23 56.49 块料 平方米 1028.79 25.91 179.73 外保温 平方米 2503.31 63.06 86.00 10 外装饰工程其他 平方米 - - 内墙饰面 平方米 12449.03 313.58 49.93 天棚 平方米 6631.79 167.05 80.64 内保温 平方米 - - 11 内装饰工程其他 平方米 - - 12 金属结构工程 吨 - - 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，包括制作、损耗。2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。10112、安装工程主要
18、工程量指标序号 项目名称 百平方米工程量变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱(台)变配电- - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 电动机(台)配电柜、屏、盘、箱( 台)动力79.24 379.24 5.18 - - 0.43 管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 灯具（套） 配电箱(台)照明153.65 272.54 0.06 - 21.28 1.21 电力电缆（米） 控制电缆（米）电缆26.12 7.05 线（千米） 电杆（根） 路灯（套）架空线- - -避雷针（支） 避雷带（网） (米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根）1 电气防
19、雷接地 - 7.78 5.89 5.95 0.05 卫生器具 （套）给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器2 给排水53.09 27.94 0.05 2.07 1.56 0.25 管（米） 灶、热水器（套）3 燃气- -管（米） 线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个）水消防 495.13 - - - 10.08 管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台）4 消防电消防 36.85 39.17 3.10 0.50 风管展开面积(平方米) 风机（台） 除尘设备 （台）通风20.53 2.07 -管（米） 风机盘管（台） 空调机组 （台）5通风空调
20、 空调10.90 - -管（米） 线槽（米） 线（米） 电缆（米）管线47.51 6.33 224.21 21.03 终端（个）通信网络 -终端（个）建筑设备监控 -6智能化系统有线电 终端（个）12视 1.36 终端（个）智能识别管理 -终端（个）安全防范 -总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢）7 电梯- - -注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。13体育馆造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称 内 容工程名称 中学体育中心扩建工程工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-体育馆工程地点 内
21、、中环之间闸北区建筑物功能及规模 集室内网球馆、更衣室、网球培训室、管理员办公室、会议室等功能为一体体育建筑开工日期 2011 年 9 月竣工日期 2011 年 12 月建筑面积(平方米) 1820 其中:地上 1820 地下 - 建筑和安装工程造价(万元) 564.17 平方米造价(元/平方米) 3099.81 结构类型 框架层数（层） 地上_3 层_ 地下_ 建筑高度（檐口）(米) 13.4 米层高(米) 其中:首层 4 m 标准层_ 建筑节能 外墙采用 35 厚无机保温砂浆外保温系统，屋面采用泡沫玻璃板保温层，断热铝合金中空玻璃（6+9A+6）抗震设防烈度（度） 7类型 混凝土灌注桩，桩
22、承台基础基础 埋置深度(米) 2.2计价方式 清单计价造价类别 结算价编制依据 建设工程清单计价规范 GB50500-2003、 上海市 2000 建筑安装工程系列定额及相关文件。价格取定期 2011 年 9 月 2011 年 12 月14表二、工程特征项 目 名 称 特征描述土（石）方工程 平整场地、挖土方、土方外运、回填土方桩与地基基础工程 混凝土灌注桩外墙类型 200 厚混凝土空心砌块砌筑工程内墙类型 100 厚加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程桩承台基础，混凝土强度等级：基础、基础梁、柱、梁、板C30；砌体构造柱 C20；基础垫层 C15。钢筋采用 HPB235 级、HRB335 级
23、，HRB400 级。厂库房大门、特种门、木结构工程 -金属结构工程 屋顶钢结构屋面及防水工程40 厚 C20 细石防水混凝土、100 厚泡沫玻璃板保温层、耐碱玻璃纤维网格布、3 厚改性沥青防水卷材(APP)、陶粒砼找坡2%，最薄处 80防腐、隔热、保温工程 外墙采用 35 厚膨胀珍珠岩无机保温砂浆（内、外保温），屋面采用 100 厚泡沫玻璃板保温层建筑工程其他工程 -楼地面工程 局部大理石、专用塑胶地坪、10 厚防滑地砖墙柱面工程 局部花岗岩、吸音板、丙烯酸弹性外墙涂料天棚工程 石膏板吊顶、钢结构安全夹胶玻璃雨篷门窗工程 断桥隔热铝合金窗油漆、涂料、裱糊工程 内墙乳胶漆，天棚乳胶漆、外墙丙烯酸
24、弹性外墙涂料装饰装修工程其他工程 -电气工程 配电箱、应急疏散系统及安全照明、防雷接地、泛光照明系统等给排水工程 雨水排水、污水排水、污水检查井等燃气工程 -消防工程 消火栓系统通风空调工程 -智能化系统工程 -电梯工程 -安装工程其他工程 -注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。15表三、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （元/m 2）占总造价比例（ %）1 分部分项工程 520.9456 2862.34 92.34 1.1 建筑工程 273.6539 1503.59 48.51 1.2 装饰装修工程 173.5053 953.33 30
25、.75 1.3 安装工程 73.7864 405.42 13.08 2 措施项目 43.2194 237.47 7.66 3 其他项目 - - -合计 564.1650 3099.81 100.00 16表四、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1 建筑工程 273.6539 1503.59 48.51 1.1 土（石）方工程 8.5456 46.95 1.51 1.2 桩与地基基础工程 54.9001 301.65 9.73 1.3 砌筑工程 13.1242 72.11 2.33 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 101.3597 5
26、56.92 17.97 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - -1.6 金属结构工程 42.0025 230.78 7.45 1.7 屋面及防水工程 29.4964 162.07 5.23 1.8 防腐、隔热、保温工程 24.2254 133.11 4.29 1.9 其他工程 - - -2 装饰工程 173.5053 953.33 30.75 2.1 楼地面工程 83.5956 459.32 14.82 2.2 墙柱面工程 41.7509 229.40 7.40 2.3 天棚工程 16.3594 89.89 2.90 2.4 门窗工程 24.2650 133.32 4.30 2.5
27、油漆、涂料、裱糊工程 7.5344 41.40 1.34 2.6 其他工程 - - -3 安装工程 73.7864 405.42 13.08 3.1 电气工程 68.0859 374.10 12.07 3.2 给排水工程 0.7270 3.99 0.13 3.3 燃气工程 - - -3.4 消防工程 4.9736 27.33 0.88 3.5 通风空调工程 - - -3.6 智能化系统工程 - - -3.7 电梯工程 - - -3.8 其他工程 - - -合计 520.9456 2862.34 92.34 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。17表五、措施项目
28、造价指标序号 项 目 名 称造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比 例（%）1 安全防护文明施工措施费 13.32 73.19 2.36 1.1 环境保护 0.95 5.23 0.17 1.2 文明施工 2.54 13.94 0.45 1.3 临时设施 1.37 7.55 0.24 1.4 安全施工 8.46 46.47 1.50 2 大型机械进出场及安拆 0.85 4.65 0.15 3 现浇砼与钢砼构件模板 19.10 104.93 3.38 4 脚手架 5.72 31.45 1.01 5 垂直运输机械 1.27 6.97 0.22 6 基坑支撑 - - -7 打拔钢板桩 -
29、 - -8 打桩场地处理 0.53 2.90 0.09 9 基础排水、降水 0.21 1.16 0.04 10 其他措施费 2.22 12.21 0.39 合计 43.22 237.47 7.66 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 18表六、其他项目造价指标（略）19表七、工程造价费用分析占造价比例（%）序号 项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）人工费 材料费 机械 费 间接费 利润 税金1 建筑工程 273.65 1503.59 13.65% 73.72% 4.46% 3.89% 0.92% 3.36%1.1 基础工程 54.90 301.65
30、 - - - - - -1.2 地上工程 218.75 1201.94 - - - - - -1.3 地下工程 - - - - - - - -2 装饰装修工程 173.51 953.33 16.05% 74.74% 1.04% 3.89% 0.92% 3.36%3 安装工程 73.79 405.42 9.33% 82.76% 0.68% 1.91% 1.96% 3.36%3.1 电气工程 68.09 374.10 8.34% 84.23% 0.61% 2.59% 0.87% 3.36%3.2 给排水工程 0.73 3.99 64.79% 0.88% 4.29% 20.18% 6.50% 3.3
31、6%3.3 燃气工程 - - - - - - - -3.4 消防工程 4.97 27.33 14.88% 74.52% 1.16% 4.51% 1.57% 3.36%3.5 通风空调工程 - - - - - - - -3.6 智能化系统工程 - - - - - - - -3.7 电梯工程 - - - - - - - -3.8 其他工程 - - - - - - - -4 措施项目 43.22 237.47 - - - - - -5 其他项目 - - - - - - - -合计 564.17 3099.81 - - - - - -注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
32、20表八、主要消耗量指标序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量建筑 工日 7627.773 419.11 装饰 工日 3193.195 175.45 安装 工日 994.666 54.65 1 *人工小计 工日 11815.634 649.21 2 *钢 筋 千克 156208.5 8582.88 3 *钢 模 板 千克 4671.413 256.67 4 *其他钢材 千克 44577.728 2449.33 5 木 模 板 平方米 0.00 6 *水 泥 千克 463.766 25.48 7 黄 砂 千克 153284.395 8422.22 8 石 子 千克 455875.31
33、 25048.09 9 砌 块 立方米 0.00 10 *商 品 砼 立方米 689.57273 37.89 11 *商品砂浆 立方米 195.155 10.72 注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。21表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量1 土（石）方工程 立方米 406.97 22.36 短桩 立方米 -
34、 -钢管桩 立方米 - -砼方桩 立方米 - -灌注桩 立方米 401.41 22.06 2 桩基工程截、凿桩 根 56 3.08 砖基础 立方米 59.38 3.26 外墙砌体 立方米 217.25 11.94 3 砌筑工程内墙砌体 立方米 63.968 3.51 基础（除地下室） 立方米 212.05 11.65 地下 立方米 - -4 混凝土工程地上 立方米 467.332 25.68 5 钢筋工程 吨 153.9 8.46 6 模板工程 平方米 4113.32 226.01 门 平方米 98.64 5.42 窗 平方米 118.5 6.51 窗帘盒 米 36.1 1.98 大理石窗台板
35、 平方米 10.75 0.59 窗套 平方米 42.4 2.33 柱包装饰板 平方米 108.26 5.95 7 门窗工程木质装饰线 米 1132.71 62.24 块料面层 平方米 907.904 49.88 整体面层 平方米 943.73 51.85 扶手栏杆 米 28.2 1.55 8 楼地面工程金属扶手 米 116.9 6.42 屋面防水 平方米 175.36 9.64 9 屋面工程隔热保温 平方米 175.36 9.64 幕墙 平方米 - -涂料 平方米 1246 68.46 块料 平方米 576.54 31.68 外保温 平方米 1510.89 83.02 10 外装饰工程其他 平
36、方米 - -内墙饰面 平方米 2187.29 120.18 天棚 平方米 1460.1 80.23 内保温 平方米 1306.81 71.80 11 内装饰工程其他 平方米 - -12 金属结构工程 吨 43.63 2.40 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；222、安装工程主要工程量指标序号项目名称 百平方米工程量变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱(台)变配电 - - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米）母线槽（米） 电动机(台) 配电柜、屏、盘、箱(台)动力- - - - - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米）母
37、线槽（米） 灯具（套） 配电箱(台)照明 149.12 572.89 0.44 - 6.98 0.33电力电缆（米） 控制电缆（米）电缆 16.48 -线（千米） 电杆（根） 路灯（套）架空线 - - -避雷针（支） 避雷带（网） (米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根）1 电气防雷接地 - 4.84 - 16.21 -卫生器具 （套）给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器2 给排水9.07 1.32 - - - - -管（米） 灶、热水器（套）3 燃气- -管（米） 线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个）水消防 9.82 - - 0.44
38、 -管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台）4消防 电消防 - - - -风管展开面积(平方米) 风机（台） 除尘设备 （台）通风 - - -管（米） 风机盘管（台） 空调机组 （台）5通风空调 空调- - -管（米） 线槽（米） 线（米） 电缆（米）管线 - - - -终端（个）6智能化系通信 -23网络终端（个）建筑设备监控-终端（个）有线电视-终端（个）智能识别管理-终端（个）统安全防范-总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢）7 电梯- - -注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。
39、24图书馆造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称 内 容工程名称 新校区图文信息中心项目工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-文化建筑-图书馆工程地点 外环线外-奉贤区建筑物功能及规模图文信息中心由 1 个主楼和 1 个附楼组成；占地面积：27690m2。 主楼包含自动化图书借阅归还系统，多功能电子阅览室； 附楼包含 400人报告厅及 200 人多功能厅等公用场所 开工日期 2008 年 12 月 25 日竣工日期 2011 年 5 月 20 日建筑面积(平方米) 31882.11 其中:地上 28835.61 地下 3046.50_ 建筑和安装工程造价(万元) 12696.83 平方米造
40、价(元/平方米) 3982.43 结构类型 主楼：框剪结构；附楼：框架结构层数（层） 地上_主楼：9 层；附楼：1 层_ 地下 主楼：_1 层 _ 建筑高度（檐口）(米) 主楼：48.1 米；附楼 6 米层高(米) 5.1 米 其中:首层 6 米 标准层_5.1 米_ 建筑节能外墙外保温系统；挤塑板保温层；所有外门、窗均为低辐射 LOW-e 中空玻璃,断热铝合金门窗,外门窗玻璃为 6+12A+6。气密性:等级符合(GB/T7107-2002),4 级.抗震设防烈度（度） 7类型 预制钢筋混凝土桩，满堂基础、桩承台基础基础 埋置深度(米) -6.15 米 -4.75 米计价方式 清单计价造价类别
41、 结算价编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)及相关文件价格取定期 2009 年 1 月-2011 年 6 月25表二、工程特征项 目 名 称 特征描述土（石）方工程 机械挖土，大开挖。桩与地基基础工程预制钢筋混凝土桩（PHC-AB550-105-36M、PHC-AB550-105-34M、PHC-AB550-105-32M、PHC-AB550-105-30M）外墙类型 200 厚小型空心混凝土砌块砌筑工程内墙类型 200 或 100 厚加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程满堂基础、桩承台基础；C20 泵送、C30 泵送、C40泵送,HPB235、HRB335、HRB40
42、0 机械连接、绑扎搭接连接厂库房大门、特种门、木结构工程 人防门金属结构工程Q235、Q345B、40mm 钢板，手工电弧焊、气体保护焊、自动或半自动埋弧焊、电阻压力熔焊，10.9级扭剪高强度螺栓，焊钉。用于钢连廊（主楼和附楼之间）屋面及防水工程 刚性防水、SBS 卷材防水、聚氨酯涂膜防水防腐、隔热、保温工程机房屋面、大屋面、空中花园屋面：加气砼、45 厚挤塑板保温层(主楼)，25 厚挤塑板保温层(附楼)；挤塑板外墙外保温系统建筑工程其他工程 签证工程（返工、拆除等）楼地面工程卫生间：结构底板随打随抹平压光；1.5 厚聚氨酯防水涂膜 上卷 300；20 50 厚 C20 细石混凝土找坡最薄处
43、20 厚,从门口向地漏找坡 1%；预留 30 厚用户自理。其他房间及走道：结构板；预留 50 厚用户自理。楼梯间：自防水钢筋混凝土结构底板；100 厚 C20 混凝土,双向 6200,6mx6m 设分格缝；30 厚 1：2 水泥砂浆；环氧树脂自流平防滑面层墙柱面工程 内墙：墙内预埋 40*60*60 防腐木砖,间距400*400、玻化砖干挂、柚木饰面、海洁布。天棚工程 轻钢龙骨石膏板吊顶、发光薄膜门窗工程 铝合金门、铝合金窗、铝合金门帘窗、百叶窗、卷帘门、木门、防火门油漆、涂料、裱糊工程 内外墙白色涂料、白色防霉涂料、海洁布装饰装修工程精装修楼地面有胶垫地毯、块料楼地面、防静电活动地板、拼花石
44、材楼地面、压麻地面、天棚吊顶、柱(梁)面装饰、装饰板墙面、块料墙面、墙面贴拼花墙纸、10cm 樱桃木饰面墙面、铝格栅装饰板墙面、浮法玻璃墙面、玻化砖墙面、8mm 磨砂玻璃墙面、12mm 烤漆玻璃白板墙面、钢架消防门 、木质防火门、夹板装饰门26幕墙工程30mm 厚浅米色石材、30mm 厚浅灰色石材、3mm 厚穿孔铝板、6mm 钢化单片玻璃、6LOW-E+12A+6 中空双钢化玻璃、3mm 厚铝单板、6LOW-E+12A+6+1.14PVb+6 中空夹胶钢化玻璃、6+12A+6中空镀膜钢化玻璃、30mm 光面石材吊顶其他工程 设计变更，材料价差等电气工程pvc 电线管、BV 线、低烟无卤电缆和防
45、火桥架(甲供)；地下（含人防）及地上部分的全部照明及动力系统；母线槽及防雷接地系统给排水工程给水主管采用钢塑复合管，支管采用 PPR 管；生活排水管采用 UPVC 管，室内雨水管采用钢塑复合管；地下室动力排水系统、卫生洁具、变频给水设备及不锈钢水箱系统燃气工程 消防工程 管道采用镀锌钢管，消火栓、喷淋、消防报警、防排烟及漏电报警系统通风空调工程空气源热泵机组及变风量空调机组组成中央空调系统，VRV 空调系统；800 风管采用玻璃棉复合风管；800 风管采用镀锌铁皮；空调风管采用玻璃棉保温；空调水管采用橡塑棉保温智能化系统工程 防火桥架及钢管保护管敷设，通信、计算机网络、安全防范及音响、会议系统
46、电梯工程 5 座三菱电梯安装工程其他工程 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。27表三、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价(万元)平方米造价 （元/m 2）占总造价比例（ %）1 分部分项工程 11750.51 3685.61 92.55 1.1 建筑工程 5171.87 1622.18 40.73 1.2 装饰装修工程 3272.61 1026.47 25.77 1.3 安装工程 3306.04 1036.96 26.04 2 措施项目 946.32 296.82 7.45 3 其他项目 - - -合计 12696.83 3982.43 100.00 28
47、表四、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称造价(万元) 平方米造 价 （元/m 2）占总造价比例（%）1 建筑工程 5171.87 1622.18 37.211.1 土（石）方工程 83.07 26.05 0.601.2 桩与地基基础工程 392.71 123.18 2.831.3 砌筑工程 134.99 42.34 0.971.4 混凝土及钢筋混凝土工程 3598.83 1128.79 25.891.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 23.92 7.50 0.171.6 金属结构工程 320.89 100.65 2.311.7 屋面及防水工程 199.09 62.45 1.431.8
48、防腐、隔热、保温工程 172.64 54.15 1.241.9 其他工程（签证工程等） 245.74 77.08 1.772 装饰工程 3272.61 1026.47 23.552.1 楼地面工程 593.73 186.23 4.272.2 墙柱面工程 130.62 40.97 0.942.3 天棚工程 25.34 7.95 0.182.4 门窗工程 218.35 68.49 1.572.5 油漆、涂料、裱糊工程 100.86 31.64 0.732.6 精装修工程 406.59 127.53 2.932.7 幕墙工程 1461.17 458.31 10.512.8 其他工程 335.96 1
49、05.38 2.423 安装工程 3306.04 1036.96 23.793.1 电气工程 997.45 312.86 7.183.2 给排水工程 226.92 71.17 1.633.3 燃气工程 - - -3.4 消防工程 284.28 89.17 2.053.5 通风空调工程 947.62 297.23 6.823.6 智能化系统工程 699.16 219.30 5.033.7 电梯工程 207.31 65.02 1.493.8 其他工程 - - -合计 11750.51 3685.61 84.54注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。29表五、措施项目造价指标序号 项 目 名 称 造价(万 元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比例 （%）1 安全防护文明施工措施费 198.33 62.21 1.56 1.1 环境保护 39.00 12.23 0.31 1.2 文明施工
