1、园林工程预算基础一、课程基础学员在学习本课程前应先具备园林植物基础、园林植物栽培与养护、园林工程制图、园林建筑基础、园林规划设计和园林工程施工与管理等方面的知识，掌握一定的技能，其相关课程为园林树木 、 园林花卉 、 园林植物栽培与养护 、 园林工程制图 、 园林建筑设计 、 园林建筑材料与构造 、 园林规划设计 、 园林工程 、 园林工程项目管理等。二、园林工程的内容及建设程序（一）园林工程的内容园林工程的主要分项工程组成：表 1-1 园林工程的主要分项工程组成园林建设工程(1)准备及临时设施工程 (11)园林排水 (21)抹灰工程 (2)施工测量放线工程 (12)园林供电照明工程 (22)
2、玻璃工程(3)平整建设场地工程 (13)砌体工程 (23)吊顶工程(4)地基与基础工程 (14)脚手架工程 (24)饰面板 (砖)工程(5)绿化工程 (15)钢筋工程 (25)涂料工程(6)假山工程 (16)模板工程 (26)刷浆工程(7)水景工程 (17)混凝土工程 (27)细木花饰工程(8)园路工程 (18)木结构工程 (28)钢架工程(9)铺地工程 (19)屋面工程 (29)油漆工程(10)园林给水工程 (20)防水工程 (30)收尾工程园林构成的六大要素(山体、水体、植物、景石、道路、建筑)，我们习惯上将园林建设土方工程(土山) ，水景工程(水体)，绿化工程 (植物)、假山工程(石)，
3、园路工程(包括广场铺装，道路) 、园林建筑小品工程(建筑) 几个部分，还包括一些设施工程如给排水工程、照明工程等。1、土方工程主要作业内容包括：土体挖掘、堆放、筛选、运土(装、运、卸)和土(做入不同材料)、填筑、平整、夯实等内容。2、园林给排水工程给水工程：包括造景给水、绿地喷灌给水、生活给水、消防给水等设施1工程。主要内容为管沟施工、管道铺设(管件安装)、设备安装及调度等。排水工程：包括降水排除、地下水排除、污水处理、排放等，主要作业2内容为防止地面冲刷破坏设施工程。排水沟、管道设施工程。渗水井工程；污水处理工程。3、水景工程 人工湖工程溪流工程水池工程喷泉工程水景工程跌水、瀑布工程水闸工程
4、园林水景工程的工程项目组成示意图小型水闸1驳岸、护坡、水池2喷泉(包括瀑布、跌水等在内)34、园路(铺地 )工程主干路（4-6 米）1次干路（2-4 米）2游步道（含石板道） （1.2-2 米）35、假山工程( 山石施工)置石工程1假山工程2塑石工程3施工放线挖槽中层施工基础施工 勾缝、扫缝收顶检查完形拉底分层灌浆勾缝 其他穿插施工假山工程作业流程示意图6、种植工程乔、灌木栽植1大树移植2绿篱、色带栽植3花卉栽植4草坪播植5 攀援植物种植 水生植物种植7、园林供电工程强电(包括照明用光电、动力电)1弱电(包括通讯、广播等)28、园林建筑及小品的施工园林建筑：亭、台、楼、阁、廊、花架、舫、榭、馆
5、、屋、茶室、小卖、1温室等。园林构筑物：围墙、栏杆、护坡、挡土墙、园桥、花池、花坛、水池、驳2岸等。园林小品：宣传栏、布告栏、广告牌、指示牌、景墙、园门、雕塑、园椅、3坐凳、灯具等。（二）园林工程建设的一般程序完成一个园林工程建设项目，必须遵循一定的基本建设程序，并要进行多方面的工作。其中有些工作是需要前后衔接的，有些是必须横向、纵向密切配合的，还有些是要交叉进行的，对于这些工作必须遵循一定的科学规律，有步骤有计划地进行。根据我国当前园林建设行业的管理规范，一般可将园林工程建设分为三个阶段：1、前期工作阶段前期工作是指从提出建设项目计划到开工前所进行的工作。(1) 编制计划任务书：根据总体规划
6、要求，由建设单位或主管部门提出园林建设项目，编制计划任务书，说明项目建设的必要性与可行性，建设规模及投资额，报上级主管部门审批。(2) 编制设计任务书：计划任务书被批准后，由建设单位根据功能和使用要求提出建设项目的具体内容、规模、标准及其它要求，编制设计任务书。(3) 编制设计文件：设计任务书编出后，建设单位即可委托园林规划设计部门进行设计。设计部门依据批准的计划任务书，根据设计任务书、自然条件及有关要求进行设计。设计文件一般分为初步设计和施工图设计两个阶段。对于大型项目，可分为三个阶段，即初步设计、技术设计和施工图设计阶段。 初步设计（方案设计） 初步设计是设计部门对建设单位提供的设计资料和
7、要求经过调研后，根据有关规定和现场情况进行方案设计，并编制设计概算确定工程投资。 技术设计（扩初设计） 技术设计是在初步设计经过批准后，进一步解决工程设计中的各项具体技术问题、完善方案的设计，并修订设计概算。 施工图设计 施工图设计是在初步设计和技术设计的基础上，设计和绘制更加具体和详细的图纸，以满足施工的需要，并编制施工图预算、工程量清单确定工程造价。2、施工阶段施工阶段就是按着设计文件的规定，确定实施方案，组织施工，把设计图纸变成现实的园林作品。在施工前的准备工作中，施工单位应根据施工图编制施工预算（成本核算） ，确定工程所需的人工、材料和机械台班的消耗数量标准。3、竣工验收阶段工程竣工后
8、，应及时组织有关部门进行验收，办理竣工验收手续，按实际竣工工程量编制竣工决算，经审批后作为甲乙双方工程结算的依据。图 11 园林工程建设程序示意图四、园林工程施工组织设计施工组织设计包括：工程概述、施工方法与措施、主要机具、人员专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、施工平面布置图等。1 主要施工方法及技术措施长期计划 五年计划 预备项目计划 年度投资计划项目建议书可行性研究报告设计工作室 建设准备 施工建设 竣工验收移交或开始使用后期评价总体规划初步设计一设计概算扩初设计施工图设计施工图预算工程结算竣工决算投资估算可行性研究一1.1 施工前的准备工作施工
9、前的准备工作是一个关键的环节，所谓“兵马未到，粮草先行” 。在施工前首先要作好施工队伍的培训及落实情况，主要材料的采购，管理人员和施工人员的办公用房及生活用房的落实措施，项目经理等管理人员配备的打算与安排设计。技术准备：在施工前对设计图纸进行详细研究，充分理解其图纸的设计内容，仔细研究设计的主题立意，提炼设计的中心重点内容，分析项目的技术难点，制定相关的解决措施及应急方案。并根据设计图纸对施工现场进行勘察研究其内在因素（种植地环境、土质、地下水位、地下管线、建筑与树木相邻空间等） ，发现疑问，立即向招标单位提出，以便施工图的完善。了解种植水源、施工用地、进出场交通线路的分布，制定相应的用水、用
10、电、交通组织计划。根据设计标高和现状作好土方平衡计划，根据相关的工程进度编制与之相关的园林植物种植施工计划和应急计划。并对其施工的难点、施工的技术要点进行分析，并提出合理的施工计划。认真分析各种树木、草花的生长习性，以掌握其种植技术，提高成活率。材料准备：在承建本工程前，首先准备与本工程相关的主要材料及辅助施工材料。主要材料包括树木、花草、绿地排水工程用料；辅助材料包括工程施工用机械设备、测量器具及施工器具。按照设计图纸规定的树木、花草进行市场调查，确定各类树木、花草的来源地，并与苗木供应商取得联系，签订供货合同，在保证符合设计要求的前提下，根据苗木优质，运距等情况择优选择供货单位。对施工用具
11、机械设备进行生产前检修，保证完好无损。A 在栽苗前应先定点放线，即在现场测出苗木栽植位置和株行距。由于树木栽植的方法各不相同，定点放线的方法也有好多种，整形式（行列式）放线法、等距弧线的放线、自然式配置乔灌木放线法。a 整形式（行列式）放线法对于成片整齐式种植的色块的放线法，可采用整形式（行列式）放线法，即用仪器和皮尺定点放线，定点的方法是先将绿地边界、小建筑物等的平面位置作为依据，量出每株树木的位置,钉上木桩，写明树种名称。b 等距弧线的放线本工程中树木栽植为一弧线，可采用此方法。放线时可从弧的开始到末尾以中心线为准，每隔一定距离分别画出与路牙垂直的直线。在此直线上，并按设计要求的树与路牙的
12、距离定点，把这些点连接起来就成为近似道路弧度的弧线，最后在此线上再按株距要求定出各类树木详细的种植点来。c 自然式配置乔灌木放线法 目测法对于设计图上无固定点的绿化种植，如灌木丛、树群等可用上述两种方法划出树群树丛的栽植范围，其中每株树木的位置和排列可根据设计要求在所定范围内用目测法进行定点，定点时要注意植株的生态要求并注意自然美观。定好点后，多采用白灰打点或打桩，标明树种、栽植数量(灌木丛树群)。 坐标定点法根据植物配置的疏密度，按照设计图上的方格，在图上尺量出树木在某方格的纵横坐标尺寸，再按此位置用皮尺量在现场相应的方格内。 仪器测放法用经纬仪或小平板仪依据地上原有基点或建筑物、道路将树群
13、或植树依照设计图上的位置依次定出每株的位置。B 土壤改良在种植和播种前应清除建筑垃圾，并根据土层有效厚度、土壤质地、酸碱度和含盐量，采取相应的加土、施肥等措施。我们将使用人工根据设计图对于土地进行平整造型，有的地块要做耕翻，根据各类苗木对土壤营养的要求要施加基肥及介质营养土以利苗木草坪的根系发育。对总孔隙度有要求的草坪土等，我公司将采用有机质或疏松介质（如珍珠岩、蛭石、腐熟木屑）加以改良。有的土壤叫瘦，先在穴底施入有机肥或复合肥作基肥，将熟土与其混匀，再在上面覆盖 10cm 表土，然后栽树，可避免根与肥料直接接触，引起烧根。C 挖种植穴在栽苗木之前以所定的灰点为中心沿四周向下挖穴，种植穴的大小
14、依照工程招标文件的规定开挖。特选苗木树穴尺寸根据所选苗木及其根系情况而定。栽裸根苗的穴应保证根系充分舒展，穴的形状一般为圆形，保证上下口径大小一致，挖坑时表土和生土分开堆放，打细晒干。如胸径 7-10cm 的乔木和高度 2-2.5cm 的灌木及高度 2.5-3cm 的常绿树，其树坑直径应达 100cm，深度应达 70cm。低于上述标准的树木，可适当减小坑径与深度；高于上述标准的苗木，应适当加大坑径与深度。种植穴挖好后可在穴中填表土，如果坑内土质差或瓦砾多，我们将清除瓦砾、垃圾，甚至更换新土。如果种植土太瘠薄，就先要在穴底垫一层基肥。并在基肥上铺一层壤土，厚度 30cm 以上。D 种植树木种植的
15、先后顺序根据工程进度情况拟定为:先乔木再灌木后地被物, 先落叶树后常绿树。a 苗木运输和假值: 苗木运输量根据种植量确定。苗木运到现场后及时栽植，尽量做到当天运至当天种植; 苗木装运时做到：轻抬、轻卸、轻吊、轻放，不损伤苗木和造成散球; 土球苗木装车时，按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整齐; 花灌木运输时可直立装车; 裸根乔木长途运输时，覆盖并保持根系湿润，装车时按顺序放整齐，装车后将树木捆牢，并加垫层防止磨损树干; 裸根苗木必须当天种植。裸根苗木自起苗开始暴露时间不超过 8 小时，当天不能种植的苗木要进行假植; 带土球小型花灌木运至施工现场后，紧密排列整齐，当日不能种植时，喷水保持土
16、球湿润。b 苗木种植前的修剪：种植前进行苗木根系修剪，将劈裂、病虫、过长的根剪除并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。c 乔木类修剪的规定:具有明显主干的高大落叶乔木我们将保持原有树形，适当疏枝，如需短截，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条 1/51/3 ；无明显主干、枝条茂密的落叶乔木，对干径 10cm 以上树木，疏枝保持原树形；对干径为 510 cm 的苗木，选留主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截，以提高成活率；枝条茂密具有圆头型树冠的常绿乔木适量疏枝，如枝叶集生树干顶部的苗木则不修剪；针叶树基本不作修剪。d 灌木修剪的规定:带土球或湿润地区带宿土苗木及上年花芽分化的开花灌木不作
17、修剪，但枯枝、病虫枝应予剪除；对嫁接灌木将接口以下砧木萌生枝条剪除；枝条茂密的大灌木，适量疏枝；分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，顺其树势适当强剪，促生新枝更新老枝；用作色块的灌木，在种植后按设计要求整形修剪。苗圃培育成型的绿篱，种植后加以整修。e 苗木修剪的质量: 剪口平滑；枝条短截时留外侧芽，剪口距留芽位置以上 1cm；修剪直径 2cm 以上大枝及粗根时，截口削平并涂防腐剂E 树木种植a 各项种植工作密切衔接，做到随挖、随运、随种、随养护。如遇气温骤变或大风大雨，立即暂停种植，并采取临时措施保护树木土球和种植穴。b 要保证种植的质量:种植时按设计图纸要求核对苗木品种规格及种植位置；种植带土球
18、树木时，不易腐烂的包装物必拆除；种植色块的株行距均匀；规则式种植保持对称平衡，行道树或行列种植树木在一条线上，相邻植株规格合理搭配，高度 干径、树形近似，种植的树木保持直立，不倾斜，注意丰满完整的的树冠朝向主要视线；种植时根系必须舒展，填土分层踏实，种植深度与原种植线一致。c 树木种植时的规定:树木置入种植穴前，先检查种植穴大小及深度，不符合根系要求时修整种植穴; 带土球树木必须踏实穴底土层，而后置入种植穴，填土踏实; 种植裸根树木时，将种植穴底填土呈半圆，土堆置入树木填至 1/3 时，轻提树干，使根系舒展并充分接触土壤，随填土分层踏实; 成块种植或群植时，由中心向外顺序退植。坡式种植时，由上
19、向下种植。大型块植或不同彩色丛植时,分区分块种植。d 对排水不良的种植穴，可在穴底铺 1015cm 擦砂砾或铺设渗水管盲沟以利排水。e 树木种植后浇水支撑固定符合下列规定 :种植后在略大于种植穴直径的周围筑成高 1015的灌水土堰，堰应筑实不得漏水，坡地可采用鱼鳞穴式种植; 新植树木在当日浇透第一遍水以后，根据天气情况及时补水; 遇干旱天气时，增加浇水次数。干热风季节，对新发芽放叶的树冠喷雾，宜在上午 10 时前和下午 15 时后进行; 浇水时防止水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰，造成跑漏水。浇水后出现土壤沉陷致使树木倾斜时，应及时扶正培土; 浇水渗下后及时用围堰土封树穴。再筑堰时不得损伤根系;
20、 种植胸径 8cm 以上的乔木设支柱固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干保持直立。1.2 工程形象进度安排表是本工程从开工到竣工安排的形象进度计划，如：人员设备进场、放样、乔木种植、灌木种植、支撑绑扎、地被植物的种植、养护、设备退场等。1.3 主要机械设备表公司现有的机械设备汇总，及其各类机械的规格、用途的介绍。1.4 养护专业人员的构成及配置介绍人员类型、职称、主要资质及从事绿化工作年数，并加以分配各自的任务及责任。1.5 管理人员及组织体系介绍主要管理人员职称，在其施工过程中起主导作用，掌握工程特点，制定施工计划，对其工程进度要把关，并要对其检查监督，对工程进度、质量、安全、
21、生活都要全方位了解并及时解决问题，要定期向指挥部门汇报生产情况，负责各部门配合、协调工作，并且在施工过程中要作好工地资料的统计及合理安排工作小组对其一套程序的实施，并要作好监控工作，掌握工程质量，把技术性用到实处，保证工程施工计划的贯彻执 行，提高工作效率，提高工程质量。1.6 质量管理体系和保证体系及措施在公司技术负责人统一领导下，由项目经理、项目技术负责人、项目质量员具体实施本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司工程技术科、质量、材料设备和经营、财务各部门配合现场项目班子进行预控监督、检测和管理。1.7 安全生产保护措施（1） 安全管理制度主要包括安全生产责
22、任制、新进企业工人须进行三级教育、分部分项工程安全技术交底、特种作业持证上岗、安全检查、班组“三上岗、一讲评”活动、 “十牌一图”安全标牌。其中安全生产责任制要落实到人，并总分包之间必须签订安全生产协议书；要认真建立“职工劳动保护记录卡” ，及时做好记录；进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续；安全检查有记录；对班组的安全活动要有考核措施；施工现场必须有“十牌一图” ，即工程概况牌、安全纪律牌、安全十禁止牌、用电牌、文明卫生管理牌、安全标志牌、防火保卫牌、安全生产十不准牌、噪声管理牌和施工平面图。（2） 文明施工保证措施（3）现场平面图布置必须根据场地实际合理布置，设施设备按平面
23、布置图规定设置堆放，并随施工结构、装饰等不同阶段进行场地调整。（4）道路与场地道路硬化畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放、无散落物，建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁，场地平整不积水，无散落“五头” 、 “五底”及散物，场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。（5）班组落手清班组必须做好操作落手清，随做随清，物尽其用。在施工作业应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌分布。1.8 节约保护措施（1） 规范操作，树木土球符合标准。（2） 规范包装，轻装轻卸，不超高、不超重，不损坏树皮及枝条。（3） 加强工序管理，提高种植
24、成活率，提高经济效益，美化景观，节约植物资源。提示：园林工程施工组织设计是编制园林工程预算的基础（确定人工、机械台班的组成与工作量） ，是投标书中“技术标”的核心内容。五、园林工程预算概念及类型1、园林工程概预算在园林工程建设过程中，根据不同的设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。2、园林工程预决算类型按不同的设计阶段和编制依据的不同，一般可分为投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、竣工结算和竣工决算。（1）投资估算投资估算用于园林建设项目的可行性研究，具体有以下两种使用情况：用于对园林建设项目投资额进行比较粗略的估计，其
25、估算投资误差范围在20%。用于对园林建设项目进行初步的技术经济评价，其估算投资误差范围在10%。（2）设计概算设计概算是指在园林工程初步设计（又称方案设计）阶段，以具体的设计文件，相关的概算定额、概算指标及招标文件为主要计算依据，对拟建园林工程建设投资所需要的费用进行初步的估算。（3）施工图预算施工图预算是指在园林工程施工图设计阶段，由施工单位或投标单位以批准的施工图纸、国家或地方颁布的工程预算定额、单位估价表及各种取费标准等有关资料为主要计算依据，对拟建园林工程的建造价格进行较准确的报价。（4）施工管理预算施工管理预算又简称为施工预算，是指在施工图预算的控制下，施工单位或投标单位以施工图预算
26、提供的资料为计算对象，进行工料分析，确定工程所需的材料、人工、机械台班消耗量及相应费用的技术经济文件。施工管理预算是由施工单位为确保工程进度、提高生产利润自编的一种预算，预算造价应低于施工图预算的额度。（5）工程结算 工程结算，又称竣工结算，是指园林工程施工结束后，施工单位以实际完成的工程量，包括因设计变更、材料换用等因素影响工程价的增减量为计算内容，重新进行工程造价计算并编制成技术经济文件。（6）竣工决算竣工决算，是指在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收移交后，由建设单位组织有关部门，以竣工结算为基础资料，将整个建设项目从筹建到全部竣工实际所用的一切费用编制成文书。表 12 施工图预算与施
27、工预算的区别名 称 预算包含的内容 计算方法 应用范围施工图预算直接费、间接费、税金、利润按施工图及定额规则 对外招投标施工管理预算 直接费、间接费 按施工图及施工组织设计 施工单位内部表 13 竣工结算与竣工决算的区别名 称 编制单位 编制范围 作 用工程结算 施工单位单位工程或工程总项目工程结算是施工单位或承包商考虑建设成本的依据，也是建设单位编制竣工决算的依据竣工决算施工单位或建设单位工程总项目 是建设单位考核投资效果的重要依据表 14 设计概算、施工图预算与竣工决算的区别名 称 编制单位 编制范围 作 用 计算精度设计概算 设计单位 工程总项目1 用于编制建设工程计划；2 用于规划、设计方案的经济分析比较； 较粗放3 权衡建设投资施工图预算施工单位或投标单位单位工程或工程总项目1 确定工程造价2 用于施工组织设计比较3 是工程竣工结算的依据精细竣工决算施工单位或建设单位工程总项目 1 是建设单位考核投资效果的重要依据2 用于对施工图预算的分析评价 精确
