1、 前期部具体工作内容前期部负责开发项目从立项到开工阶段全过程质量控制管理、专业技术管理，所有委托、报批手续工作。具体包括：一、 申请立项。1、 拟写申请立项的请示。2、 编写项目建议书。3、 准备其他相关材料。二、 申请可行性研究报告。1、 拟写申请可研的请示。2、 分别委托做上下水、电、气、热、电讯供给资讯方案。3、 编写可行性研究报告。4、 准备其他相关材料。三、 办理规划要点。四、 办理选址规划通知书。五、 办理建设用地规划许可证。六、 规划局划桩位并给钉桩条件后，委托测绘院钉桩。七、 委托地质勘探。八、 根据项目全方位的可行性分析，确定并办理设计条件。 需：1、立项批复。2、拟建方案及
2、说明。3、地形图等材料。九、 根据总经理批准的设计任务委托书委托建筑方案设计。十、 报送设计方案（附总图）十一、 办理审定设计方案通知书。十二、 办理土地出让手续以及申请列年度计划。十三、 按要求报送总平面图给消防、人防、环保、交通、园林、市政、通讯等部门审批盖章认可或取得有关协议。十四、 有关文教、商业配套的方案需报区教育局、商业网点处审批。十五、 委托组织审查及报批市政规划方案设计。十六、 委托组织审查及报批初步设计。十七、 委托审查、报批施工图设计。十八、 办理建设工程规划许可证十九、 负责办理开工证。1、 持年度计划任务书领取开工审批表。2、 甲方及其主管单位、施工单位及其主管单位盖章。3、 到市政监理所、自来水公司、热力公司、天然气公司（煤气公司）盖章落实四源费。4、 到供电局办理用电协议，交电贴费、盖章。5、 到电讯局办理审核意见。6、 协助预算部到招标办办理招投标手续意见。7、 到统计局、审计局盖章。8、 到质检站办理委托质检事宜。9、 办理税务登记，领取固定资产投资许可证。10、 到市建委工程处交审批表，领开工证。二十、 办理电、绿化、道路、上下水、热力锅炉房、煤气、天然气等二次委托设计。二十一、负责公司的开发经营综合计划工作。
