1、地恩地房地产事业部镁大厦项目经理 同志 2011 年 月份目标责任书本责任书由部门负责人和责任人通过共同协商，经责任人提出，认为通过努力能够完成的指标，公司按责任书的内容进行考核，并向集团公司绩效考核小组提供完成情况的报告，绩效考核小组根据责任书的奖惩条例进行核算和兑现，目标责任人对照分解、落实；一、 本责任书一式二份，工程管理中心负责人一份，绩效考核小组一份。本责任书双方签字后生效，严格执行，不得随意更改，具备法律效力；二、 项目及指标：（总分 150 分，实际计分时换算成 100 分计算。 ）项目 工作内容/计划分值 考评细则 完成情况自评得分上级评分绩考组评分周计划填写下月各周计划完成情
2、况 10月计划填写下月计划完成情况 20进度管理总计划填写下月对应总计划中当月计划完成情况 30根据公司批准的施工总进度计划，将总计划分解到月、 细化到周。总、月 计划须得到领导批准，周计划自行上报。1、每周计划完成情况完成得 10 分；未完成且为关键线路的不得分；未完成但非关键线路的扣 15 分。每月周计划完成情况得分为四周得分的平均分；如果当月计划完成周考核得满分，当月 计划未完成周考核按以上规定执行。2、每月计划完成情况完成得 20 分；未完成且为关键线路的不得分；未完成但非关键线路扣 110 分。3、总计 划完成情况完成得 30 分；未完成且为关键线路不得分；未完成但非关键线路扣 1-
3、15 分。总计划及月计划须得到公司核定。如更 换项目经理， 则总计划重新拟定并报公司核定。项目管理软件关于进度方面的各模块按照公司规定及时更新数据，工作不到位扣 3 分/次，可倒扣。不可抗力原因导致的滞后给 2 个月时间将进度赶上来。甲供材管理合理组织采购供应，进行严格收、发管理。1、每月 28 日前上报未来 23 个月甲供材计划表并上传软件。 2、材料验收：对送至施工现场的甲供材料，要严格按照样品、设计、合同约定及相关验收规范进行验收，对不合格的产品要坚决予以退 场处理。3、出入库管理：施工单位领用要填写材料 领用单并签字，防止施工单位少报多领 多用。4、材料登记管理：材料或设备进场 24
4、小时内将相关数据录入软件。15合理组织采购供应，进行严格收、发管理。当月发生的不合理的采购进行考核。1、甲供材采购计划表，未报、迟报、漏 报、错报扣 15 分/次，可倒扣。2、材料验收，工作不到位扣 15 分/次，可倒扣。3、出入库管理：工作不到位扣 15 分/次，可倒扣。4、材料登记管理：工作不到位扣 15 分/次，可倒扣。1、每次核价组织至少三家单位 进行比价；2、核价单核减金额占送审金额 比例（n）控制在 合理范围内。10当月发生的不合理的核价进行考核。1、每次核价组织至少三家单位 进行比价，工作不到位扣 3分/次2、核价单核减金额占送审总金 额的比例(n)n10%：扣 0 分；10%n
5、20% ：扣 510 分；20%n50% ：扣 10 分；n100%，扣 20 分。甲控材核价单 1、核价单编制的准确性、完整性：施工单位名称、归属合同、核价材料名称及使用部位、施工单位联系人和联系方式、比价单位名称、比价单位联系人及联系方式、项目部核价负责 人。2、核价材料的准确性：材料的名称、材质、品牌、规格型号、技术参数齐全。3、核价中的协调配合：及时回复和落 实核价意见；有问题的及时与各部门沟通。51、核价单编制的准确性、完整性：工作不到位扣 1 分/次，可倒扣；2、核价材料的准确性：工作不到位扣 1 分/次，可倒扣；3、核价单评审中的协调配合，工作不到位扣 1 分/次，可倒扣。工程签
6、证技术核定单严格按照部门要求进行签证、技术核定单审核工作。1、合理性，签证内容合理有效，没有违背合同规定；2、及时性，发生签证在 5 天内办好相关手续，并将相关图片、影像资料及时取证 上报审核；3、核减金额占送审总金额的比例 n 。4、真实性，确保所报签证真实性。5严格按照部门要求进行签证、技术核定单审核工作。1、合理性，工作不到位扣 13 分；2、及时性，工作不到位扣 12 分；3、核减程度，核减金额占送审总金额的比例（n）n10%扣 0 分；n10%扣 13 分。4、真实性，如出现不真实签证直接报总经办处理。工程进度款支付严格按照部门工程款支付流程进行申报与审核。 5 严格按照部门工程款支
7、付流程进行申报与审核，工作不到位每次扣 15 分。成本管理项目费用每月申报项目资金需求计划，经 部门批准后严格按照计划进行控制，合理落实资 金的使用。 0每月申报项目资金需求计划，经 部门批准后严格按照计划进行控制，合理落实资金的使用，如有超支，扣 5 分/次。质量管理施工质量及时掌控项目的质量情况，填写 预控措施及计划跟催的质量问题。 5严格监督工程项目施工质量，对 工程质量负完全责任，每日巡查现场至少一次。工程的施工质量情况：优：5 分，良：4 分，中：2 分，差：0 分如当月发生重大质量事故扣 20 分。项目管理软件关于质量方面的各模块按照公司规定及时更新数据，工作不到位扣 3 分/次，
8、可倒扣。材料验收督促监理或土建工程师严格按照部门相关要求进行材料进场验收及材料登记工作。 51、材料验收：对进场材料，要严格按照相关验收规范进行验收，对不合格的产品要坚决予以退 场处理。2、严 格按照部门相关要求进行材料 进场验收及材料登记工作，材料进场 2 日内必须完成 验收、登 记并上传软件，工作不到位扣 3 分/次。3、如被巡查人员或其他部门人 员查处不合格材料用于现场，扣 20 份/次。安全管理 及时掌控项目的安全文明情况，填写 预控措施及计划跟催的安全问题。 5严格监督工程项目安全文明施工， 对工程安全负完全责任，实行周安全大检查及专题例会制度。现场的安全文明施工情况：优：5 分，良
9、：4 分，中：2 分，差：0 分如当月发生重大安全事故扣 20 分。项目管理软件关于安全方面的各模块按照公司规定及时更新数据，工作不到位扣 3 分/次，可倒扣。合同谈判1、每个招标项目织至少三家单 位进行合同谈判；2、合同核减金额占送审金额比例（ n）控制在 范围内。101、每个招标项目组织至少三家 单位进行合同谈判，工作不到位扣 5 分/次；2、合同核减金额占送审合同总 金额的比例(n)n3%：扣 0 分；3%n5% ：扣 510 分；5%n20% ：扣 10 分；n20%，扣 20 分。合同管理合同编制1、送审合同符合性：合同送审资 料完整、 齐全，满足合同评审要求。2、合同编制的严谨性：
10、合同编制 严谨，无 逻辑错误，相关信息填写完成。3、合同编制的准确性：合同内容符合公司要求，公司权益得到维护；工程类合同：合同承包范围、内容界定明确；采购类合同：合同采购材料的名称、品牌、材质、 规格型号、技 术参数等内容明确；交货方式、地点约定明确。合同计价方式明确；合同结算、验收符合公司的相关制度；材料管理条款明确；工期、质量条款约定明确。4、合同评审中的协调配合：及时 回复和落实评审意见；有问题的及时与合同评审中心各部门沟通。51、送审合同符合性，工作不到位扣 12 分/次，可倒扣；2、合同编制的严谨性，工作不到位扣 12 分/次，可倒扣；3、合同编制的准确性，工作不到位扣 14 分/次
11、，可倒扣；4、合同评审中的协调配合，工作不到位扣 12 分/次，可倒扣。资料管理项目部资料按照集团要求及当地城市档案馆要求编制。所有的资料整理得有条理、清晰、完整。 51、项 目部资料按照集团要求及当地城市档案 馆要求编制。所有的资料整理得有条理、清晰、完整。2、需要上传软件的及时上传软 件。工作不到位扣 15 分/次，可倒扣。工作协调1、协调 好与施工单位及施工单 位间的关系；2、协调 好与政府的关系； 51、出现被当地政府或媒体批评 或是负面报道，扣 3 分/次；2、出现打架斗殴、聚众闹事情况扣 5 分/次。3、协调 好与当地外围的关系。执行力对上级领导下达的指令和总部发出的通知，必 须不
12、折不扣，保质保量按时完成。 101、对 上级指令及总部的通知执 行不及时或不到位的，扣 5-10 分/次；2、在上级指令要求的基础上能 够突破和创新的，可加 3-5分/次。工作纪律1、严 格遵守部门、公司规章制度、保持办公环境干净，杜绝公话私用；2、每日向相关领导短信汇报；3、手机必须 24 小时开通并随身携 带；4、出现重大违纪行为报集团相关部 门处理。01、严 格遵守部门、公司规章制度、保持办公环境干净，杜绝公话私用，否则扣 2 分/次；2、每日向相关领导短信汇报，漏发扣 3 分/次，可倒扣；3、手机关机、停机或未接电话的扣 3 分/次，可倒扣；4、出现重大违纪行为报集团相关部 门处理。反腐 对项目部成员经常教育培训，防止产生腐败。 0项目部人员发生任何腐败行为的，被查实，每 发生一次，当月绩效为零；项目部内部查出的加 5 分/次。合计 150部门负责人： 责任人：日期： 日期：
