1、土 地 租 赁 合 同合同编号：HX-2018-G027 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积：甲方将位于_ _的土地_ _亩（实际测量面积） ，租给乙方作为使用。 二、租赁年限租赁期限为_ _年，从_ 年_ 月_ 日起 至_ 年_ 月_ 日止（以公历为准） 。 三、租金计算、付款方式及保证金： 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁每年每亩租金为人民币 元（大写： ） 。2、租金支付：乙方须在 按期将租金交于甲方，甲方收取租金时开具村委的收
2、款收据。 四、双方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、土地租赁期内，乙方有权自主安排生产计划、劳动组织以及经营模式、生产方式。甲方必须保证乙方按生产要求进行土地整体规划，不得再有农户自行耕种。6、租用期间，乙方有权在租用的土地上修路、开沟、铺设管道、新建项目、修建围墙等生产设施以及修建办公楼、员工宿舍、
3、仓库、停车场等生产生活设施，甲方不得干涉。7、甲方有责任维护乙方租用土地周边地区的治安秩序，如遇乙方与村民及有关方面发生纠纷，甲方应积极协助解决。甲方有责任教育租地周边的村民，不得破坏乙方设施、设备，不得干扰乙方的生活、经营活动。若发现偷窃、滋事者，移交公安机关处理。8、土地租赁期间，甲方不得以任何理由收回、占用土地。否则，乙方有权向甲方索赔损失。如因政府征地和乙方违约，收回租赁土地时，甲方应在收回土地 6 个月前，将收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。9、合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳租赁费。五、违约责任：1、甲方违约，租金双倍退还给乙方，本合同终止。该土地上
4、的所有设施，甲方不得违法据为己有。 2、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费。如乙方不按时向甲方交纳租赁费，从滞纳之日起每日按应交纳费用的_ _ %交纳滞纳金。3、在租赁期内，甲、乙双方均不能擅自终止本合同，否则，视为违约，违约方必须赔偿守约方一切经济损失。 4、甲方违约提前收回土地，甲方应当给乙方补偿，其中包括：该土地上的所有设施补偿费、投资经营损失补偿费、搬迁补偿费、土地租赁剩余年限的预期收益损失等。 5、本合同如有未尽事宜，经双方共同协助解决可订立补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。六、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向土地所属地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。七、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：山东省莘县华祥石化有限公司村委代表人签字： 法定代表人签字：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
