1、真 心 缔 造 美 好 家 园Create sweet homes with sincere hearts 永威枫林苑项目技术策划中天四建技术发展处2019年4月15日目 录CONTENT 01020304 工程概况及主要施工方法施工组织推演05 “两提两减”工法重点难点部位施工工艺06 科技进步07 装配式建筑08 深化设计及BIM技术应用实用技术绿色建造0901CHAPTER 工程概况及主要施工方法一 、 工 程 概 况 及 主 要 施 工 方 法1.1工程基本概况本 工 程 位 于 河 北 省 石 家 庄 市 汪 家 庄 西 侧 ，周 边 主 要 以 农 田 为 主 。管 理 目 标 ：
2、 集 团 标 杆主 要 施 工 方 案 ： 先 单 体 后 车 库 。序 号 项 目 内 容1 工 程 名 称 永 威 枫 林 苑 （ 一 期 ） A区 、 B区2 工 程 地 址 石 家 庄 装 备 制 造 基 地 ， 经 一 街 东侧 、 经 二 街 西 侧 、 富 兴 路 南 侧 、富 工 路 北 侧3 工 程 规 模 总 建 筑 面 积 181360.51平 方 米 。 高层 有 14栋 17#楼 、 9#楼 （ 18/-2层 ） 、 8#楼 （ 16/-2层 ） 10#楼（ 17/-2层 ） ； 5栋 小 高 层 1115#楼 （ 8/-2层 ） 、 1栋 幼 儿 园 （ 3层 ）
3、、 地 下 车 库 ；4 工 程 性 质 高 层 、 洋 房 、 幼 儿 园 、 地 下 车 库5 建 设 单 位 石 家 庄 永 森 房 地 产 开 发 有 限 公 司6 设 计 单 位 河 北 建 筑 设 计 研 究 院 有 限 责 任 公司7 勘 察 单 位 河 北 建 筑 设 计 研 究 院 有 限 责 任 公司8 监 理 单 位 河 北 中 环 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司9 总 承 包 单 位 中 天 建 设 集 团 有 限 公 司一 、 工 程 概 况 及 主 要 施 工 方 法1.1工程基本概况一 、 工 程 概 况 及 主 要 施 工 方 法1.2 项目周边情况 周
4、 边 情 况 说 明 :项 目 周 边 主 要 以 农 田 为 主。 项 目 用 地 现 状 为 农 田 、 渣 土堆 放 区 、 部 分 小 树 林 ， 内 部 土地 部 分 平 整 ， 现 场 农 田 过 多 ，导 致 前 期 施 工 困 难 。北 侧 乡 道 入 口 有 限 高 杆 ，东 侧 靠 近 村 庄 ， 该 乡 道 为 村 庄主 要 进 出 道 路 。本 地 块 生 活 区乡 道本 地 块 生 活 区乡 道本 地 块 生 活 区乡 道本 地 块 生 活 区乡 道本 地 块 生 活 区乡 道本 地 块 生 活 区乡 道一 、 工 程 概 况 及 主 要 施 工 方 法1.3 工程管
5、理目标质 量 目标 对 内 对 外 措 施第 三 方 质 量 评 估 ：实 测 实 量 检 查 得 分 96%；质 量 风 险 检 查 得 分 94%； 争 创 河 北 省 优 质工 程 图 纸 深 化样 板 审 核样 板 引 路交 房 评 价 数 据 目 标 ：磨 2户 均 报 事 量 ： 0.5；百 户 均 渗 漏 报 事 量 ： 8；交 房 报 事 及 时 完 结 率 ： 95% 集 中 加 工专 业 流 水可 视 化 验 收交 付 评 估 得 分 ： 80分 及 以上 质 量 三 线 管 理实 测 实 量竣 工 达 标 验 评一 、 工 程 概 况 及 主 要 施 工 方 法1.3 工
6、程管理目标进 度 目 标 对 内 对 外 措 施车 库 结 构 全 部 封 顶2020年 6月 10主 体 全 部 施 工 至 正 负 零2019年 10月 1日车 库 肥 槽 全 部 回 填 完 成2020年 6月 16日主 体 全 部 结 构 封 顶2020年 6月 17日竣 工 验 收 及 备 案2021年 11月 15日 车 库 结 构 全 部 封 顶2020年 6月 24主 体 全 部 施 工 至 正 负 零2019年 10月 9日车 库 肥 槽 全 部 回 填 完 成2020年 6月 30日主 体 全 部 结 构 封 顶2020年 6月 27日竣 工 验 收 及 备 案2021年
7、12月 15日 1.制 定 进 度 三 级 节 点 ，对 关 键 线 路 重 要 节 点 ，定 期 检 查 、 纠 偏 。2、 采 用 赢 得 值 分 析 法 ，对 进 度 进 行 偏 差 分 析 。3、 实 行 总 、 月 、 周 详 细节 点 计 划 ， 每 周 例 会 进行 计 划 检 查 、 纠 偏 。4、 建 立 质 量 进 度 奖 罚 制度 ， 对 施 工 质 量 好 ， 进度 快 班 组 进 行 奖 励 ， 施工 进 度 滞 后 班 组 进 行 惩罚 。 （ 关 键 节 点 为 标 准 ）一 、 工 程 概 况 及 主 要 施 工 方 法1.3 工程管理目标安 全 文明 施 工目
8、 标 对 内 对 外 措 施第 三 方 质 量 评 估 ：安 全 文 明 施 工 88%；无 重 伤 级 安 全 事 故 ； 河 北 省 安 全 文明 工 地 公 司 CIS标 准标 准 化 临 时 用 电定 型 化 设 施 应 用总 包 管 理 目 标 ： 重 视 并 强调 总 承 包 管 理 综 合 组 织 、协 调 和 控 制 能 力 ， 充 分 体现 和 突 出 总 包 的 管 理 和 作用 ， 形 成 科 学 的 管 理 程 序 场 地 分 区 管 理安 全 培 训 、 交 底安 全 可 视 化 验 收中 天 集 团 标 杆 工 地 全 员 安 全 管 理全 封 闭 式 管 理一 、
9、 工 程 概 况 及 主 要 施 工 方 法1.4 工程管理目标职 业健 康及 环境 保护 目标 对 内 对 外 措 施实 现 “四 节 一 环保 ”绿 色 文 明 施工 单 位 争 创 “河 北 省绿 色 施 工 文明 安 全 工 地 ” 依 据 集 团 绿 色 建造 评 价 标 准 现 场实 施 职 业 健 康 及 环境 保 护 措 施 ， 定 期进 行 评 估 。一 、 工 程 概 况 及 主 要 施 工 方 法1.5 主要施工方法序 号 类 别 主 要 施 工 方 法1 钢 筋 本 工 程 钢 筋 采 用 场 内 集 中 加 工 。 根 据 招 标 图 纸 要 求 ， 直 径 12及
10、以 内 绑 扎 搭 接 ， 直 径 1218电 渣 压 力 焊 ， 直 径 20以 上 机 械 链 接 ； 梁 板 钢 筋 直 径 1216搭 接 ， 直 径 18以 上 机 械 链 接 。2 模 板 业 态 结 构 部 位 模 板 类 型 及 材 料 支 撑 系 统地 下 车 库 梁 模 板 多 层 板 、 方 木 48 3.5钢 管顶 板 采 用 多 层 板 、 双 方 钢 、 方 木 轮 扣 式 脚 手 架 支 撑 体 系框 架 柱 多 层 板 、 方 钢 、 方 木 48 3.5钢 管剪 力 墙 木 模 、 方 钢 、 方 木 双 钢 管 +斜 撑 加 固楼 梯 木 模 高 层 、 小
11、 高层 梁 模 板 多 层 板 、 方 木 48 3.5钢 管顶 板 采 用 多 层 板 、 方 钢 、 方 木 轮 扣 式 脚 手 架 支 撑 体 系剪 力 墙 木 模 、 方 钢 、 方 木 型 钢 背 楞 、 双 钢 管 +斜 撑 加 固楼 梯 木 模2栋 高 层 梁 、 板 、 墙 、 楼 梯 铝 合 金 模 板 独 立 支 撑 +快 拆 体 系3 混 凝 土 本 工 程 使 用 商 品 混 凝 土 ， 基 础 及 主 体 施 工 阶 段 配 备 车 载 泵 进 行 混 凝 土 浇 筑 ， 以 确 保 混 凝 土 浇 灌 连 续 ， 保 证 浇 灌质 量 。4 脚 手 架 阶 段 业
12、态 脚 手 架 选 型 备 注结 构 施 工 地 下 室 落 地 式 双 排 钢 管 脚 手 架 车 库 顶 板 开 始 搭 设 ， 搭 设 高 度 24m高 层 三 角 支 撑 悬 挑 钢 管 脚 手 架 、 单元 式 钢 板 网 集 成 吊 装 防 护 技 术 17#、 9#楼 在 9/15层 开 始 悬 挑 （ 9层 以下 采 用 双 立 杆 落 地 式 脚 手 架 ） ； 8#、10#楼 在 8/14层 开 始 悬 挑 （ 8层 以 下 采 用双 立 杆 落 地 式 脚 手 架 ） ； 1115#楼 采 用双 立 杆 落 地 式 脚 手 架外 装 施 工 高 层 电 动 吊 篮 沿 建
13、 筑 物 四 周 满 刮02CHAPTER 施工组织推演污 水 （ 实 线 ） 雨污气给 雨 水 井污 水 井给 水 接 口电 力 接 口燃 气 接 口现 有 道 路 （ 矩 形 图 框 ）待 建 道 路 （ 矩 形 图 框 ）已 建 但 不 能 用 道 路 （ 矩 形 图 框 ）工 地 出 入 口说 明 ： 请 将 图 例 复 制 到 需 要 的 页 面 ， “ 实 线 ” 和 “ 矩 形 ” 图 框 可 以 借 助 格 式 刷 完 成 所 需 绘 制 ， “ 实 线 ” 指 插 入 的 源 图形 即 为 “ 实 线 ” ； “ 矩 形 图 框 ” 同 理 。临 水 接 口坐 标挖 土 车运
14、 土 车 开 闭 站消 控 机 房弱 电 机 房冷 冻 机 房二 次 供 水 泵 房高 位 水 箱 间施 工 电 梯 消 防 泵 房配 电 房雨 水 （ 实 线 ）给 水 （ 实 线 ）强 电 （ 实 线 ）燃 气 （ 实 线 ）热 力 （ 实 线 ） 热 热 力 接 口 换 热 站 /锅 炉 房X=456236.88Y=675430.99 施 工 箱 变弱 电 （ 虚 线 ）二 、 施 工 组 织 推 演 图 例2 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段 2.1.1基 础 施 工 阶 段 平 面 布 置 图 2.1.2基 础 施 工 阶 段 流 水 划 分 2.1.3基 础 施
15、 工 阶 段 施 工 推 演二 、 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段1、结合施工及规划开口需要，开设2个出入口。2019年5月10日前开口完成。若路于2019年6月前开通，则开设3#备用出入口。2、场区内主要道路采用6m宽混凝土硬化道路（位于实土区），局部道路受车库限制，采用4m宽钢板道路。单体主楼土方施工留设马道8个。3、共设4处钢筋加工场。均设置在基坑周边实土区。木工加工场设置2个。4、共设8台塔吊，高层每个塔吊覆盖2栋楼；塔吊安拆时间详后。2.1.1 基 础 施 工 阶 段 平 面 布 置 图钢筋加工场临时钢板路图例：1 施工道路甲方提供道路施工出入口1 塔吊编号车载
16、泵地泵管施工马道1二 、 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园1 82 73 65 41 2341 231 施工出入口1 塔吊编号2.1.1 基 础 施 工 阶 段 平 面 布 置 图 请 对 垂 直 运 输 布 置 进 行 说 明 ：1.塔 吊 布 置 方 案 及 安 拆 时 间 ， 考 虑因 素 及 运 力 计 算 。2.塔 吊 基 础 顶 标 高 与 管 网 标 高 、 基底 标 高 等 的 关 系 。3.塔 吊 安 装 应 避 开 结 构 梁 、 设 备 房 、后 浇 带 、 沉 降 缝
17、 、 高 压 线 及 市 政设 施 等 。二 、 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园1 82 73 65 41 2341 23图例：2.1.1 车 库 施 工 概 述图例： 车 库 施 工 说 明 ：1.土 方 开 挖 采 用 全 面 大 开 挖 。3.料 场 施 工 及 迁 移 ：基 础 料 场 位 置 ：主 体 料 场 位 置 ：主 体 变 迁 ：8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园1、塔吊布置原则：1）塔吊安装时塔身避开柱、柱帽、设备房、后
18、浇带、沉降缝等，拆除时应无障碍物影响。 3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高应低于管网、承台及地梁底标高100；4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用基坑开挖所用马道运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。塔 编 号 塔 基 顶 标 高 车 库 基 底 标 高所 有 塔 吊 -6.4 -7.8上述为塔吊基础初步顶标高，届时将根据管网标高、承台及地梁标高对塔吊基础标高进行调整；2.1.1 基 础 施 工 阶 段 平 面 布 置 图 塔 吊 方 案高层塔吊基础底与基
19、础筏板底标高一致。二 、 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段 塔吊落于地库内的作法，具体见左图2.1.1 基 础 施 工 阶 段 平 面 布 置 图 -塔 吊 方 案 -剖 面二 、 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段说明：描述塔吊基础的位置、标高及与主楼或车库的相对关系，塔吊基础尺寸，塔吊基础集水坑设置情况。3#塔吊2.1.1 基础施工阶段平面布置图塔吊方案二 、 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段2.1.2 基础施工阶段流水划分阶 段 班 组 流 水 车 库 高 层 洋 房基 础施 工 A 第 一 流 水 -1、 -2、 -3 幼 儿
20、园 、14# 1315#第 二 流 水 -1、 -2、 -3、 -4第 三 流 水 -1、 -2、 -3B 第 一 流 水 -4、 -6 510#楼 1112#第 二 流 水 -5、 -6、 -7第 三 流 水 -4、 -5、 -6基础阶段施工段划分说明：1、为满足甲方预售节点需求（各单体施工至6层为预售）。根据该要求，施工阶段全部楼栋平端施工（单体周边车库与主楼同步施工），钢筋安排2个班组，模板安排2个班组。2、高层进度为项目关键线路，基础施工阶段钢筋工、模板工均不流水作业；3、根据现场环境及施工需求，车库不采取大开挖施工。4、幼儿园作为甲方售楼部使用，进场后先行进行幼儿园抢工，满足甲方售楼
21、及办公需求。班组划分二 、 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段 -6 -7 -5 -4 -5 -3 -4 -3 -2 -2 -3 -1 -6 -1 -2 -4 -6 -1 -3 -58# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园2.1.3 基础施工阶段推演二 、 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段 1/2/5/6/14/15#基础开工2019.7.173/4/11/12/13#基础开工 2019.9.207/8/9/10#基础开工2019.10.93/4/11/12/13#出02019.9.201/2/5/6/14/15
22、#出0 2019.8.207/8/9/10#出0 2019.10.9 -6 -7 -5 -4 -5 -3 -4 -3 -2 -2 -3 -1 -6 -1 -2 -4 -6 -1 -3 -58# 9#10#7#5#6#4#3#2#1# 11#12#13#14#15#幼 儿 园2.1.3 基础施工阶段推演二 、 施 工 组 织 推 演 2.1基 础 施 工 阶 段 车 库 流 水 基础 施 工2019.11.15车 库 流 水 基础 施 工 2020.5.27车 库 流 水 基础 施 工2020.3.2 -6 -7 -5 -4 -5 -3 -4 -3 -2 -2 -3 -1 -6 -1 -2 -4
23、 -6 -1 -3 -58# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园 车 库 流 水 主体 封 顶2020.3.7车 库 流 水 主体 封 顶 2020.8.26车 库 流 水 主体 封 顶2020.6.12 施 工 组 织 推 演 2.2主 体 施 工 阶 段 2.2.1主 体 施 工 阶 段 平 面 布 置 图 2.2.2主 体 施 工 阶 段 流 水 划 分 2.2.3主 体 施 工 阶 段 施 工 推 演二 、 施 工 组 织 推 演 2.2主 体 施 工 阶 段2.2.1 主 体 施 工 阶 段 平 面 布 置 图 -车 库 顶 板 回 填 前
24、图例：1 施工道路甲方提供道路钢筋加工场1 施工出入口1 一标塔吊编号 1、车库顶板回填前，距离道路较远区域混凝土浇筑采用地泵浇筑2、此阶段1号及3号施工出入口为主要施工出入口，待 流水车库施工完成后，3号为主要施工出入口。车载泵钢板路二 、 施 工 组 织 推 演 2.2主 体 施 工 阶 段8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园1 82 73 65 41 23 41 2 3图例：1 施工道路甲方提供道路钢筋加工场1 施工出入口1 塔吊编号 1、车库顶板回填土完成后，增加4m宽施工道路，距离道路较远区域混凝土浇筑采用汽车泵即可完成；2、车库完成后
25、进行料场迁移。3、部分高层待车库回填后进行室外梯安装。4、后期3号施工出入口迁移至南侧。施工电梯车载泵钢板路2.2.1 主 体 施 工 阶 段 平 面 布 置 图 -车 库 顶 板 回 填 后二 、 施 工 组 织 推 演 2.2主 体 施 工 阶 段8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园1 82 73 65 4123 41 23 升降机布置1. 本工程每栋高层、小高层布置一台施工升降机，幼儿园采用汽车吊及塔吊配合使用。共15台施工升降机。2. 升降机基础位置需核对市政管线，避免冲突。3. 升降机位于结构顶板上，相应位置在地库内用满堂脚手架进行反顶
26、支撑，保证结构安全。4、升降机安装时基础中心距离建筑外墙距离为2.8-3.2m。5、安拆时间：高层待主体施工至7层后进行施工电梯安装，小高层封顶后进行施工电梯安装。2.2.1 主 体 施 工 阶 段 平 面 布 置 图 -升 降 机 平 面 布 置二 、 施 工 组 织 推 演 2.2主 体 施 工 阶 段8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园1 82 73 65 41 232.2.2 主 体 施 工 阶 段 流 水 划 分阶段班组 第一流水 第二流水 第三流水主体结构 A 1/2 14/15 3/4/13B 5/6 11/12 8/7/9/10
27、主体阶段施工流水段划分说明：1.根据营销推盘节奏，主体阶段工期紧张，所有楼栋平行施工。高层及小高层办理预售形象为结构6层，优先保证东侧高层1/2/5/6/14/15#楼达到预售条件。2、高层主体阶段均平行施工。3、划分2个班组，钢筋工可做一次流水，模板工不流水。4、主楼周边车库顶板随各洋房正负零节点完成，其余车库按需求进行流水施工。二 、 施 工 组 织 推 演 2.2主 体 施 工 阶 段 -6 -7 -5 -4 -5 -3 -4 -3 -2 -2 -3 -1 -6 -1 -2 -4 -6 -1 -3 -58# 9#10#7#5#6#4#3#2#1# 11#12#13#14#15#幼 儿 园
28、2.2.3 主体施工阶段推演二 、 施 工 组 织 推 演 2.2主 体 施 工 阶 段图例： 高层封顶2020.6.27 首栋高层插入砌筑2019.10.16 二次结构全部完成2020.9.10 车库外墙回填土完成2020.9.5 所有单体封顶2020.6.271 施工道路甲方提供道路钢筋加工场1 施工出入口1 塔吊编号施工电梯车载泵钢板路 8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园1 82 73 65 4123 41 23 2.3 砌 体 施 工 阶 段 2.3.1砌 体 大 面 插 入 条 件 分 析 2.3.2砌 体 施 工 阶 段 平 面 布
29、 置 图 2.3.3砌 体 施 工 阶 段 流 水 划 分 2.3.4砌 体 施 工 阶 段 推 演二 、 施 工 组 织 推 演 2.3砌 体 施 工 阶 段2.3.1 砌 体 大 面 插 入 条 件 分 析砌筑工程技术质量管理标准交底2019.9.7砌体班组及劳务安排跟踪启动2019.8.15 施工砌体材料开始大面积进场2019.9.15材料厂家情况跟踪2019.8.20 砌体班组确定2019.9.1砌体材料厂家确定2019.9.3最早插入砌体的东侧楼栋区域回填土于7月30日前完成，砂浆罐位于实土区。2019.9.1 砌体开始插入2020.10.15高层区砌体及安装整层样板实施及点评201
30、9.9.10 最早插入砌体的楼栋室外梯安装完成。2019.9.12二 、 施 工 组 织 推 演 2.3砌 体 施 工 阶 段2.3.2 砌 体 施 工 阶 段 平 面 布 置 图图例：1 施工道路甲方提供道路砌体堆放区1 施工出入口 1、根据营销推盘节奏，工期紧张，所有楼栋砌体阶段施工依据主体阶段作流水施工作业。2、现场共设置砂浆罐2个。施工电梯砌体材料加工房砂浆罐1二 、 施 工 组 织 推 演 2.3砌 体 施 工 阶 段8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园12341 232 12.3.3 砌 体 施 工 阶 段 流 水 划 分 一 标 段
31、二 、 施 工 组 织 推 演 2.3砌 体 施 工 阶 段班组 第一流水 第二流水 第三流水A 1/2 14/15 3/4/13B 5/6 11/12 8/7/9/10 砌体阶段施工流水段划分说明：1.根据营销推盘节奏，工期紧张，所有楼栋平行施工。2、高层砌体阶段均平行施工。3、划分2个班组。8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园2.3.3 砌体施工阶段推演二 、 施 工 组 织 推 演 2.3砌 体 施 工 阶 段 多层 15/14开始砌筑 2019.10.52019.11.30 高层2/3/4/8/9开始砌筑多层11/12开始砌筑 2020.
32、3.30图例： 2019.10.26 高层1/5、多层13开始砌筑2019.12.30高层6/7/10开始砌筑4 32518# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园12341 232 11 施工道路砌体堆放区1 施工出入口施工电梯砌体材料加工房砂浆罐1 甲方提供道路2.3.3 砌体施工阶段推演二 、 施 工 组 织 推 演 2.3砌 体 施 工 阶 段图例： 8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园12341 232 11 施工道路砌体堆放区1 施工出入口施工电梯砌体材料加工房砂浆罐1 甲方提供道路 多层 1
33、5/14完成砌筑 2020.3.102020.8.31 高层2/3/4/8/9完成砌筑多层11/12完成砌筑 2020.6.1多层2020.4.26高层2020.7.11 高层1/5、多层13完成砌筑2020.9.10高层6/7/10完成砌筑4 325 1 2.4 装 饰 装 修 施 工 阶 段 2.4.1装 饰 装 修 施 工 阶 段 平 面 布 置 图 2.4.2装 饰 装 修 施 工 阶 段 流 水 划 分 2.4.3装 饰 装 修 施 工 阶 段 外 装 措 施 及 回 填 准 备 2.4.4土 建 向 精 装 移 交 工 作 面 组 织二 、 施 工 组 织 推 演 2.4装 饰 装
34、 修 施 工 阶 段2.4.1 装 饰 装 修 施 工 阶 段 平 面 布 置 图图例：1 施工道路施工道路甲方提供道路施工出入口 1、装饰装修阶段平面布置沿用砌体阶段，顶板道路沿消防车道布置到每栋楼前。2、洋房在结构封顶、屋面完成后拆除塔吊；高层在结构封顶后拆除塔吊；3、高层、洋房施工电梯在地坪完成后拆除，同时启用正式电梯。施工电梯装饰材料堆场二 、 施 工 组 织 推 演 2.4装 饰 施 工 阶 段8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园1 232.4.2 装 饰 装 修 施 工 阶 段 流 水 划 分 -一 标 段 装饰装修阶段施工段划分说明
35、：1、装饰装修阶段分为两个班组；2、两个班组平行施工。二 、 施 工 组 织 推 演 2.4装 饰 施 工 阶 段 8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼 儿 园班组 第一流水 第二流水 第三流水A 1/2 14/15 3/4/13B 5/6 11/12 8/7/9/10外装施工措施：1.高层外装采用吊篮施工；2.小高层外装采用落地式外装脚手架施工，结构施工完拆除结构悬挑架，在回填土上搭设落地架。3.小高层采用落地脚手架时，由于被动房施工工序为外窗先按照，脚手架无法穿过窗洞口设置连墙件，因此考虑结构施工时在墙面预留拉结点，落架时逐步切割后修补。4.本项目地
36、库防水施工完成后即开始回填土施工，施工电梯及外架拆除前，回填土全部施工完成，施工无交叉作业。落地式脚手架对内外装及总平的影响：1.需在外装开始前完成车库顶板土方回填；2.落架时再切割连墙件拉结点，需局部进行保温、涂料修补，施工过程汇总严格控制拉结点周围1m范围内外墙保温抗裂砂浆薄抹，后修补时保证与大面平整度，然后再进行涂料喷涂。2.4.3 装 饰 装 修 施 工 阶 段 外 装 措 施 及 回 填 准 备二 、 施 工 组 织 推 演 2.4装 饰 施 工 阶 段2.4.4 土 建 向 精 装 移 交 工 作 面 组 织二 、 施 工 组 织 推 演 2.4装 饰 施 工 阶 段说明：本项目为
37、毛坯交付，仅存在公区精装修；土建移交精装前置条件：A、公区及户内抹灰完成；B、对应楼栋户内地坪完成；C、安装（含给排水、强弱电点位）施工完成。 第 一 批 高 层 、多 层 移 交 精 装2021.11.20 第 二 批 高 层 、多 层 移 交 精 装2021.12.208# 9#10#7#5#6#4#3#2#1# 11#12#13#14#15#幼 儿 园13 1、 本 图 为 永 威 枫 林 苑 （ 一 期 ） A区 、B区 工 程 临 电 平 面 布 置 图 ； 临 时 用 电采 用 TN-S供 电 系 统 ， 现 场 临 时 用 电 从甲 方 提 供 变 电 器 引 入 。 2、 现
38、场 设 配 电 室 2个 ， 现 场 按 二级 配 电 分 配 ， 配 电 室 下 设 三 级 箱 。 3、 配 电 箱 型 式 和 电 缆 敷 设 、 接 线方 式 均 采 用 暗 埋 且 按 规 范 要 求 布 置 。 4、 三 级 配 电 引 入 楼 层 ， 每 个 楼 座引 入 一 路 ， 每 两 层 设 一 个 固 定 配 电 箱 。 5、 现 场 临 时 用 电 均 严 格 按 照 规 范及 公 司 规 定 要 求 执 行 。（ 3） 临 电 布 置 方 案低压供电线路三级箱二级箱二 、 施 工 组 织 推 演 2.6临 时 用 电 方 案8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1
39、# 11#12#13#14#15#幼 儿 园13 总 配 1、 本 图 为 永 威 枫 林 苑 （ 一 期 ） A区 、 B区工 程 临 时 用 水 及 消 防 用 水 平 面 布 置 图 ； 施 工用 水 采 用 现 场 钻 井 取 水 ， 井 深 需 达 到 120米 以上 才 能 满 足 施 工 用 水 。 2、 施 工 现 场 消 防 水 源 也 为 地 下 井 水 。 3、 在 现 场 西 侧 设 置 一 座 水 泵 房 ； 每 栋 单 体设 置 一 处 临 时 用 水 口 。 4、 各 路 管 线 从 临 水 干 管 引 出 ， 在 各 取 水 口设 引 水 及 阀 门 。 5、
40、现 场 消 防 消 防 管 道 网 状 布 置 ， 消 防 栓 按间 距 小 于 50m设 置 (楼 层 内 每 层 皆 设 置 室 内 消防 栓 )， 周 边 3m范 围 内 禁 止 堆 物 。 6、 现 场 用 水 及 消 防 用 水 均 采 取 保 温 措 施 ，暗 埋 地 下 0.8米 深 ， 保 障 使 用 功 能 。 7、 现 场 消 防 及 施 工 用 水 布 置 均 严 格 按 照 公司 规 定 执 行 。施工用水接口施工用水管线（ 2） 临 时 给 水 布 置 方 案泵给水接口消火栓二 、 施 工 组 织 推 演 2.6临 时 用 水 方 案8# 9#10#7#5#6#4#3
41、#2#1# 11#12#13#14#15#幼 儿 园13泵施工用水接口施工用水管线（ 3） 消 防 用 水 布 置 方 案泵给水接口消火栓二 、 施 工 组 织 推 演 2.6临 时 用 水 方 案8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1# 11#12#13#14#15#幼 儿 园13泵1、 现 场 排 水 ： 在 道 路 周 边 设 置排 水 沟 ， 现 场 所 有 污 水 通 过 排 水沟 流 至 集 水 井 。现 场 排 水 布 置 方 案 各 阶 段施 工 排 水 沟集 水 井二 、 施 工 组 织 推 演 2.7现 场 排 水 方 案8# 9#10#7#5#6#4#3#2#1# 1
42、1#12#13#14#15#幼 儿 园1303CHAPTER 深化设计及BIM技术三 、 深 化 设 计序 号 深 化 专 业 深 化 分 类 深 化 点 深 化 目 的 责 任 人 完 成 时 间 深 化 级 别1 结 构 构 件深 化 电 梯 基 坑 及 集 水 坑 优 化 加 固 盖 板 梁 、 明 确 钢 筋 排 布 、 基 坑 定 位 。 2 基 坑 降 水 井 封 堵 做 法 明 确 节 点 做 法 ， 便 于 施 工 管 理 。 3 设 备 基 础 优 化 优 化 定 位 避 免 冲 突 ， 一 次 成 活 。 4 后 浇 带 优 化 防 止 与 其 他 构 建 冲 突 ， 减
43、少 渗 漏 风 险 。 5 楼 板 开 洞 优 化 准 确 定 位 ， 避 免 遗 漏 。 6 顶 板 堆 载 对 顶 板 材 料 堆 场 、 车 辆 通 道 等 精 确 加 固 。 7 汽 车 坡 道 标 高 优 化 确 保 模 板 下 料 、 支 设 高 度 。 8 门 窗 企 口 优 化 增 强 防 水 体 系 ， 为 配 模 提 供 尺 寸 数 据 。 9 综 合 预 留 洞 口 优 化 使 预 留 洞 口 位 置 合 理 ， 便 于 现 场 施 工 。 10 小 墙 垛 优 化 一 次 成 活 、 整 体 性 好 、 无 装 修 隐 患 。 11 门 过 梁 下 挂 优 化 一 次
44、成 活 、 整 体 性 好 、 无 装 修 隐 患 。 12 窗 下 墙 优 化 一 次 成 活 、 整 体 性 好 、 无 装 修 隐 患 。 13 防 火 隔 墙 楼 梯 板 优 化 施 工 便 利 ， 砌 筑 墙 体 稳 定 性 好 。 14 梯 段 上 口 小 阴 角 优 化 施 工 便 利 ， 抹 灰 隐 患 小 ， 美 观 。 15 第 一 级 踏 步 高 度 优 化 各 级 踏 步 高 度 统 一 ， 协 调 美 观 。 16 反 坎 优 化 增 强 防 水 体 系 ， 为 配 模 提 供 尺 寸 数 据 。 17 悬 挑 梁 变 截 面 优 化 便 于 装 修 18 女 儿 墙
45、 结 构 优 化 增 设 防 水 收 头 留 槽 和 压 顶 挑 檐 。 注 ： 为 必 做 项 ， 为 选 做 项三 、 深 化 设 计序 号 深 化 专 业 深 化 分 类 深 化 点 深 化 目 的 责 任 人 完 成 时 间 深 化 级 别19结 构 构 件卫 生 间 周 围 梁 优 化 增 强 防 水 体 系 。 20 零 层 板 优 化 加 固 结 构 板 、 防 止 沉 降 。 21 多 水 间 降 板 圆 弧 优 化 一 次 成 活 ， 保 证 成 型 质 量 。 22 室 外 散 水 及 门 厅 优 化 防 止 回 填 土 下 沉 造 成 开 裂 。 23 室 外 悬 挑 结
46、 构 节 点 简 化 、 便 于 施 工 。 24 公 区 或 管 井 隔 墙 优 化 一 次 成 活 ， 增 加 整 体 性 、 牢 固 性 。 25 外 立 面 节 点 优 化 增 强 整 体 性 ， 增 强 防 水 效 果 。 26 PC优 化 及 深 化 平 面 拆 分 、 构 件 深 化 、 拼 装 节 点 深 化 27 构 件 加 工 制 作 深 化 ， 协 同 构 件 厂 28 构 件 存 放 、 吊 装 、 安 装 等 措 施 深 化 29 钢 筋 深 化 无 梁 楼 盖 板 优 化 钢 筋 排 布 、 避 让 ， 防 止 楼 板 开 裂 。 30 板 筋 排 布 优 化 便
47、于 现 场 布 筋 。 31 梁 加 腋 部 位 优 化 钢 筋 排 布 、 避 让 ， 精 确 下 料 。 32 板 筋 过 密 优 化 便 于 混 凝 土 浇 筑 与 振 捣 。 33 梁 通 长 上 铁 优 化 支 座 钢 筋 充 分 利 用 通 长 钢 筋 ， 避 免 浪 费 。 34 砌 体 下 附 加 筋 深 化 明 确 型 号 数 量 ， 便 于 施 工 管 理 。 35 异 形 板 附 加 筋 深 化 明 确 型 号 、 数 量 及 定 位 ， 便 于 施 工 管 理 。 36 洞 口 附 加 筋 深 化 明 确 各 个 洞 口 加 筋 设 计 ， 便 于 管 理 。 37 马
48、 凳 筋 深 化 明 确 马 镫 做 法 、 定 位 及 料 单 。 38 梯 子 筋 深 化 明 确 梯 子 筋 做 法 、 定 位 及 料 单 。 39 垫 块 深 化 明 确 垫 块 定 位 及 料 单 。 40 墙 板 柱 等 构 件 钢 筋 深 化 明 确 钢 筋 排 布 节 点 做 法 、 定 位 及 料 单 。 注 ： 为 必 做 项 ， 为 选 做 项三 、 深 化 设 计序 号 深 化 专 业 深 化 分 类 深 化 点 深 化 目 的 责 任 人 完 成 时 间 深 化 级 别41结 构模 板深 华 模 板深 化 墙 体 模 板 配 模 深 化 出 具 料 单 ， 为 集
49、中 加 工 提 供 数 据 。 42 墙 体 支 撑 体 系 深 化 明 确 节 点 及 定 位 ， 便 于 施 工 管 理 43 楼 板 模 板 配 模 深 化 出 具 料 单 ， 为 集 中 加 工 提 供 数 据 。 44 楼 板 支 撑 体 系 深 化 明 确 节 点 及 定 位 ， 便 于 施 工 管 理 45 梁 模 板 配 模 深 化 出 具 料 单 ， 为 集 中 加 工 提 供 数 据 。 46 梁 支 撑 体 系 深 化 明 确 节 点 及 定 位 ， 便 于 施 工 管 理 。 47 混 凝 土 深 化 流 水 段 及 方 向 深 化 明 确 混 凝 土 流 水 段 划
50、分 及 浇 筑 方 向 。 48 混 凝 土 振 捣 、 标 高 深 华 保 证 混 凝 土 成 型 质 量 。 49 布 料 杆 深 化 明 确 布 料 杆 节 点 及 定 位 。 对 下 部 支 撑 进 行 结 构 加 强 计 算 与 现 场 布 置 。 50 测 温 深 化 明 确 测 温 点 、 测 温 节 点 做 法 。 51 养 护 深 化 保 证 混 凝 土 强 度 。 52 脚 手 架 卸 荷 深 化 卸 荷 钢 丝 绳 布 置 及 节 点 深 化 ， 明 确 做 法 。 53 下 部 支 撑 深 化 支 撑 件 深 化 ， 便 于 制 作 加 工 或 购 买 成 品 。 54
