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2、三失败的原因之一：资金链断裂,四失败的原因之二：管理链断裂,五失败的原因之三：信用链断裂,六根源：企业文化的畸形造成无科学决策机制是失败的根源,七附：顺驰的背景资料,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,注1：期间的几个重要事件： 2003年4月非典；2003年6月121文件紧缩信贷；,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,
3、二实质：全国化扩张实际上是对天津扩张模式的复制与放大,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,二实质：全国化扩张实际上是对天津扩张模式的复制与放大,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,二实质：全国化扩张实际上是对天津扩张模式的复制与放大,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,二实质：全国化扩张实际上是对天津扩张模式的复制与放大,三失败的原因之一：资金链断裂,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,二实
4、质：全国化扩张实际上是对天津扩张模式的复制与放大,三失败的原因之一：资金链断裂,四失败的原因之二：管理链断裂,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,二实质：全国化扩张实际上是对天津扩张模式的复制与放大,三失败的原因之一：资金链断裂,四失败的原因之二：管理链断裂,五失败的原因之三：信用链断裂,探 讨 顺 驰 失 败 的 原 因？,一历程：顺驰的全国化扩张大事记,二实质：全国化扩张实际上是对天津扩张模式的复制与放大,三失败的原因之一：资金链断裂,四失败的原因之二：管理链断裂,五失败的原因之三：信用链断裂,六根源：企业文化的畸形造成无科学决策机制是失败的根源,探 讨
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6、泰山路文化城6号-4电话：(0516)83686515 83686516传真：(0516)83686518-800 http:/,连 锁 中 国 房 地 产 专 业 服 务 商,一、城市动态 1.1宏观经济3 1.2城建规划7 1.2.1 城市建设 7 1.2.2 城市交通10 二、政策及市场信息 2.1最新政策 12 2.2市场信息 14 2.2.1全国市场 14 2.2.2徐州市场 16 三、土地市场 3.1土地供应 19 3.2土地成交 20 四、商品房市场分析 4.1销售分析 21 4.2各区域重点楼盘跟踪 23 五、本月媒体监测 5.1主要楼盘营销活动 29,1.1 宏观经济,一、城
7、市动态,1.2 城建规划,城市建设篇,2008-2012年住房建设用地规划一览表 单位：公顷,城市交通篇,二、政策及市场信息,2.1 最新政策,国家政策,本地政策,2.2 市场信息,全国市场,徐州市场,3.1 土地供应,三、土地市场,7月出让3幅土地，总出让面积74571。,3.2 土地成交,7月共成交4幅土地，总成交面积176753，总成交金额21570万元。,四、商品房市场,4.1 销售分析,7月徐州市区商品房市场成交状况及环比增幅（数据来自搜房网每日成交公告，不含贾汪区）,7月徐州楼市呈爆发式增长，成交套数与成交面积与上月相比大幅提高。,4.2 7月与6月各区域成交状况对比,与6月相比，
8、7月除九里区外，其他各区无论成交套数和成交面积都有不同幅度的增长，其中泉山区、经济开发区、铜山县与上月相比有较大幅度提高。,中心区,4.3 各区域重点楼盘跟踪,东区,西区,南区,北区,金桥板块,五、本月媒体监测,徐州地产观察,徐 州 新 景 祥 房 地 产 投 资 顾 问 有 限 公 司地址：徐州市泰山路文化城6号-4电话：(0516)83686515 83686516传真：(0516)83686518-800 http:/,连 锁 中 国 房 地 产 专 业 服 务 商,一、城市动态 1.1宏观经济3 1.2城建规划7 1.2.1 城市建设 7 1.2.2 城市交通10 二、政策及市场信息
9、2.1最新政策 12 2.2市场信息 14 2.2.1全国市场 14 2.2.2徐州市场 16 三、土地市场 3.1土地供应 19 3.2土地成交 20 四、商品房市场分析 4.1销售分析 21 4.2各区域重点楼盘跟踪 23 五、本月媒体监测 5.1主要楼盘营销活动 29,1.1 宏观经济,一、城市动态,1.2 城建规划,城市建设篇,2008-2012年住房建设用地规划一览表 单位：公顷,城市交通篇,二、政策及市场信息,2.1 最新政策,国家政策,本地政策,2.2 市场信息,全国市场,徐州市场,3.1 土地供应,三、土地市场,7月出让3幅土地，总出让面积74571。,3.2 土地成交,7月共
10、成交4幅土地，总成交面积176753，总成交金额21570万元。,四、商品房市场,4.1 销售分析,7月徐州市区商品房市场成交状况及环比增幅（数据来自搜房网每日成交公告，不含贾汪区）,7月徐州楼市呈爆发式增长，成交套数与成交面积与上月相比大幅提高。,4.2 7月与6月各区域成交状况对比,与6月相比，7月除九里区外，其他各区无论成交套数和成交面积都有不同幅度的增长，其中泉山区、经济开发区、铜山县与上月相比有较大幅度提高。,中心区,4.3 各区域重点楼盘跟踪,东区,西区,南区,北区,金桥板块,五、本月媒体监测,pOXLp7v0djZKylHSJr3WxBmHK6NJ2GhiBeFZ7R4I30kA
11、1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMeR4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGtgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMeR4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMes02GshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMes02dLPqafkFGlzcvv2YiRQYHbhR8AI1LKULh3xvjDzkEAMGr8xbwF1bH1oIM30E7xp,
