1、（ GF20130201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定1说明为 了 指 导 建 设 工 程 施 工 合 同 当 事 人 的 签 约 行 为 ， 维 护 合 同 当 事人 的 合 法 权 益 ， 依 据 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 中 华 人 民 共 和 国建 筑 法 、 中 华 人 民 共 和 国 招 标 投 标 法 以 及 相 关 法 律 法 规 ， 住 房城 乡 建 设 部 、 国 家 工 商 行 政 管 理 总 局 对 建 设 工 程 施 工 合 同 （ 示 范文 本 ） （ GF-1999-0201） 进 行 了 修 订 ， 制
2、定 了 建 设 工 程 施 工 合 同（ 示 范 文 本 ） （ GF-2013-0201） （ 以 下 简 称 示 范 文 本 ） 。 为 了 便 于合 同 当 事 人 使 用 示 范 文 本 ， 现 就 有 关 问 题 说 明 如 下 ：一、示范文本的组成 示 范 文 本 由 合 同 协 议 书 、 通 用 合 同 条 款 和 专 用 合 同 条 款 三部 分 组 成 。（ 一 ） 合 同 协 议 书 示 范 文 本 合 同 协 议 书 共 计 13条 ， 主 要 包 括 ： 工 程 概 况 、 合同 工 期 、 质 量 标 准 、 签 约 合 同 价 和 合 同 价 格 形 式 、 项
3、目 经 理 、 合 同文 件 构 成 、 承 诺 以 及 合 同 生 效 条 件 等 重 要 内 容 ， 集 中 约 定 了 合 同 当事 人 基 本 的 合 同 权 利 义 务 。（ 二 ） 通 用 合 同 条 款通 用 合 同 条 款 是 合 同 当 事 人 根 据 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 、 中华 人 民 共 和 国 合 同 法 等 法 律 法 规 的 规 定 ， 就 工 程 建 设 的 实 施 及 相关 事 项 ， 对 合 同 当 事 人 的 权 利 义 务 作 出 的 原 则 性 约 定 。通 用 合 同 条 款 共 计 20条 ， 具 体 条 款 分 别 为 ： 一
4、 般 约 定 、 发 包 人 、承 包 人 、 监 理 人 、 工 程 质 量 、 安 全 文 明 施 工 与 环 境 保 护 、 工 期 和 进2度 、 材 料 与 设 备 、 试 验 与 检 验 、 变 更 、 价 格 调 整 、 合 同 价 格 、 计 量与 支 付 、 验 收 和 工 程 试 车 、 竣 工 结 算 、 缺 陷 责 任 与 保 修 、 违 约 、 不可 抗 力 、 保 险 、 索 赔 和 争 议 解 决 。 前 述 条 款 安 排 既 考 虑 了 现 行 法 律法 规 对 工 程 建 设 的 有 关 要 求 ， 也 考 虑 了 建 设 工 程 施 工 管 理 的 特 殊
5、 需要 。 （ 三 ） 专 用 合 同 条 款专 用 合 同 条 款 是 对 通 用 合 同 条 款 原 则 性 约 定 的 细 化 、 完 善 、 补充 、 修 改 或 另 行 约 定 的 条 款 。 合 同 当 事 人 可 以 根 据 不 同 建 设 工 程 的特 点 及 具 体 情 况 ， 通 过 双 方 的 谈 判 、 协 商 对 相 应 的 专 用 合 同 条 款 进行 修 改 补 充 。 在 使 用 专 用 合 同 条 款 时 ， 应 注 意 以 下 事 项 ：1、 专 用 合 同 条 款 的 编 号 应 与 相 应 的 通 用 合 同 条 款 的 编 号 一 致 ；2、 合 同
6、当 事 人 可 以 通 过 对 专 用 合 同 条 款 的 修 改 ， 满 足 具 体 建 设工 程 的 特 殊 要 求 ， 避 免 直 接 修 改 通 用 合 同 条 款 ；3、 在 专 用 合 同 条 款 中 有 横 道 线 的 地 方 ， 合 同 当 事 人 可 针 对 相 应的 通 用 合 同 条 款 进 行 细 化 、 完 善 、 补 充 、 修 改 或 另 行 约 定 ； 如 无 细化 、 完 善 、 补 充 、 修 改 或 另 行 约 定 ， 则 填 写 “ 无 ” 或 划 “ /” 。二、示范文本的性质和适用范围 示 范 文 本 为 非 强 制 性 使 用 文 本 。 示 范
7、文 本 适 用 于 房 屋 建筑 工 程 、 土 木 工 程 、 线 路 管 道 和 设 备 安 装 工 程 、 装 修 工 程 等 建 设 工程 的 施 工 承 发 包 活 动 ,合 同 当 事 人 可 结 合 建 设 工 程 具 体 情 况 ， 根 据 示 范 文 本 订 立 合 同 ， 并 按 照 法 律 法 规 规 定 和 合 同 约 定 承 担 相 应的 法 律 责 任 及 合 同 权 利 义 务 。1目录第 一 部 分 合 同 协 议 书 .1一 、 工 程 概 况 .1二 、 合 同 工 期 .1三 、 质 量 标 准 .2四 、 签 约 合 同 价 与 合 同 价 格 形 式
8、.2五 、 项 目 经 理 .2六 、 合 同 文 件 构 成 .2七 、 承 诺 .3八 、 词 语 含 义 .3九 、 签 订 时 间 .4十 、 签 订 地 点 .4十 一 、 补 充 协 议 .4十 二 、 合 同 生 效 .4十 三 、 合 同 份 数 .4第 二 部 分 通 用 合 同 条 款 .61. 一 般 约 定 .61.1 词 语 定 义 与 解 释 .61.2 语 言 文 字 .111.3 法 律 .111.4 标 准 和 规 范 .1221.5 合 同 文 件 的 优 先 顺 序 .121.6 图 纸 和 承 包 人 文 件 .131.7 联 络 .141.8 严 禁
9、贿 赂 .151.9 化 石 、 文 物 .151.10 交 通 运 输 .161.11知 识 产 权 .181.12 保 密 .181.13 工 程 量 清 单 错 误 的 修 正 .192. 发 包 人 .192.1 许 可 或 批 准 .192.2 发 包 人 代 表 .202.3 发 包 人 人 员 .202.4 施 工 现 场 、 施 工 条 件 和 基 础 资 料 的 提 供 .202.5 资 金 来 源 证 明 及 支 付 担 保 .222.6 支 付 合 同 价 款 .222.7 组 织 竣 工 验 收 .222.8 现 场 统 一 管 理 协 议 .223. 承 包 人 .2
10、33.1 承 包 人 的 一 般 义 务 .233.2 项 目 经 理 .243.3 承 包 人 人 员 .2633.4 承 包 人 现 场 查 勘 .273.5 分 包 .273.6 工 程 照 管 与 成 品 、 半 成 品 保 护 .293.7 履 约 担 保 .293.8 联 合 体 .304. 监 理 人 .304.1 监 理 人 的 一 般 规 定 .304.2 监 理 人 员 .304.3 监 理 人 的 指 示 .314.4 商 定 或 确 定 .325. 工 程 质 量 .325.1 质 量 要 求 .325.2 质 量 保 证 措 施 .335.3 隐 蔽 工 程 检 查
11、.345.4 不 合 格 工 程 的 处 理 .355.5 质 量 争 议 检 测 .366. 安 全 文 明 施 工 与 环 境 保 护 .366.1 安 全 文 明 施 工 .366.2 职 业 健 康 .406.3 环 境 保 护 .417. 工 期 和 进 度 .427.1 施 工 组 织 设 计 .4247.2 施 工 进 度 计 划 .437.3 开 工 .447.4 测 量 放 线 .447.5 工 期 延 误 .457.6 不 利 物 质 条 件 .467.7 异 常 恶 劣 的 气 候 条 件 .477.8 暂 停 施 工 .477.9 提 前 竣 工 .498. 材 料 与
12、 设 备 .508.1 发 包 人 供 应 材 料 与 工 程 设 备 .508.2 承 包 人 采 购 材 料 与 工 程 设 备 .508.3 材 料 与 工 程 设 备 的 接 收 与 拒 收 .518.4 材 料 与 工 程 设 备 的 保 管 与 使 用 .528.5 禁 止 使 用 不 合 格 的 材 料 和 工 程 设 备 . 528.6 样 品 .538.7 材 料 与 工 程 设 备 的 替 代 .548.8 施 工 设 备 和 临 时 设 施 .558.9 材 料 与 设 备 专 用 要 求 .569. 试 验 与 检 验 .569.1 试 验 设 备 与 试 验 人 员
13、.569.2 取 样 .579.3 材 料 、 工 程 设 备 和 工 程 的 试 验 和 检 验 .5759.4 现 场 工 艺 试 验 .5810. 变 更 .5810.1 变 更 的 范 围 .5810.2 变 更 权 .5810.3 变 更 程 序 .5910.4 变 更 估 价 .5910.5 承 包 人 的 合 理 化 建 议 .6010.6 变 更 引 起 的 工 期 调 整 .6110.7 暂 估 价 .6110.8 暂 列 金 额 .6310.9 计 日 工 .6411. 价 格 调 整 .6411.1 市 场 价 格 波 动 引 起 的 调 整 .6411.2 法 律 变
14、化 引 起 的 调 整 .6812. 合 同 价 格 、 计 量 与 支 付 .6812.1 合 同 价 格 形 式 .6812.2 预 付 款 .6912.3 计 量 .7012.4 工 程 进 度 款 支 付 .7212.5 支 付 账 户 .7613. 验 收 和 工 程 试 车 .7613.1 分 部 分 项 工 程 验 收 .76613.2 竣 工 验 收 .7613.3 工 程 试 车 .7913.4 提 前 交 付 单 位 工 程 的 验 收 .8113.5 施 工 期 运 行 .8113.6 竣 工 退 场 .8214. 竣 工 结 算 .8314.1 竣 工 结 算 申 请
15、.8314.2 竣 工 结 算 审 核 .8314.3 甩 项 竣 工 协 议 .8414.4 最 终 结 清 .8415. 缺 陷 责 任 与 保 修 .8615.1 工 程 保 修 的 原 则 .8615.2 缺 陷 责 任 期 .8615.3 质 量 保 证 金 .8715.4 保 修 .8816. 违 约 .9016.1 发 包 人 违 约 .9016.2 承 包 人 违 约 .9216.3 第 三 人 造 成 的 违 约 .9417. 不 可 抗 力 .9417.1 不 可 抗 力 的 确 认 .9417.2 不 可 抗 力 的 通 知 .95717.3 不 可 抗 力 后 果 的
16、承 担 .9517.4 因 不 可 抗 力 解 除 合 同 .9618. 保 险 .9718.1 工 程 保 险 .9718.2 工 伤 保 险 .9718.3 其 他 保 险 .9818.4 持 续 保 险 .9818.5 保 险 凭 证 .9818.6 未 按 约 定 投 保 的 补 救 .9818.7 通 知 义 务 .9919. 索 赔 .9919.1 承 包 人 的 索 赔 .9919.2 对 承 包 人 索 赔 的 处 理 .10019.3 发 包 人 的 索 赔 .10019.4 对 发 包 人 索 赔 的 处 理 .10119.5 提 出 索 赔 的 期 限 .10120. 争
17、 议 解 决 .10220.1 和 解 .10220.2 调 解 .10220.3 争 议 评 审 .10220.4 仲 裁 或 诉 讼 .10320.5 争 议 解 决 条 款 效 力 .1038第 三 部 分 专 用 合 同 条 款 .1041. 一 般 约 定 .1042. 发 包 人 .1083. 承 包 人 .1094. 监 理 人 .1125. 工 程 质 量 .1136. 安 全 文 明 施 工 与 环 境 保 护 .1147. 工 期 和 进 度 .1148. 材 料 与 设 备 .1169. 试 验 与 检 验 .11710. 变 更 .11811. 价 格 调 整 . 11
18、912. 合 同 价 格 、 计 量 与 支 付 .12013. 验 收 和 工 程 试 车 .12314. 竣 工 结 算 .12415. 缺 陷 责 任 期 与 保 修 .12516. 违 约 .12617. 不 可 抗 力 .12818. 保 险 .12920. 争 议 解 决 .129附 件 .1311第一部分合同协议书发 包 人 （ 全 称 ） ：承 包 人 （ 全 称 ） ：根 据 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 及有 关 法 律 规 定 ， 遵 循 平 等 、 自 愿 、 公 平 和 诚 实 信 用 的 原 则 ， 双 方 就工
19、 程 施 工 及 有 关 事 项 协 商 一 致 ， 共 同 达 成如 下 协 议 ：一、工程概况1.工 程 名 称 ： 。2.工 程 地 点 ： 。3.工 程 立 项 批 准 文 号 ： 。4.资 金 来 源 ： 。5.工 程 内 容 ： 。群 体 工 程 应 附 承 包 人 承 揽 工 程 项 目 一 览 表 （ 附 件 1） 。6.工 程 承 包 范 围 ：。二、合同工期计 划 开 工 日 期 ： 年 月 日 。计 划 竣 工 日 期 ： 年 月 日 。2工 期 总 日 历 天 数 ： 天 。 工 期 总 日 历 天 数 与 根 据 前 述 计 划 开 竣 工 日期 计 算 的 工 期
20、天 数 不 一 致 的 ， 以 工 期 总 日 历 天 数 为 准 。三、质量标准工 程 质 量 符 合 标 准 。四、签约合同价与合同价格形式1.签 约 合 同 价 为 ：人 民 币 （ 大 写 ） ( 元 )；其 中 ：（ 1） 安 全 文 明 施 工 费 ：人 民 币 （ 大 写 ） ( 元 )；（ 2） 材 料 和 工 程 设 备 暂 估 价 金 额 ：人 民 币 （ 大 写 ） ( 元 )；（ 3） 专 业 工 程 暂 估 价 金 额 ：人 民 币 （ 大 写 ） ( 元 )；（ 4） 暂 列 金 额 ：人 民 币 （ 大 写 ） ( 元 )。2.合 同 价 格 形 式 ： 。五、项
21、目经理承 包 人 项 目 经 理 ： 。六、合同文件构成本 协 议 书 与 下 列 文 件 一 起 构 成 合 同 文 件 ：3（ 1） 中 标 通 知 书 （ 如 果 有 ） ；（ 2） 投 标 函 及 其 附 录 （ 如 果 有 ） ；（ 3） 专 用 合 同 条 款 及 其 附 件 ；（ 4） 通 用 合 同 条 款 ；（ 5） 技 术 标 准 和 要 求 ；（ 6） 图 纸 ；（ 7） 已 标 价 工 程 量 清 单 或 预 算 书 ；（ 8） 其 他 合 同 文 件 。在 合 同 订 立 及 履 行 过 程 中 形 成 的 与 合 同 有 关 的 文 件 均 构 成 合 同文 件 组
22、 成 部 分 。上 述 各 项 合 同 文 件 包 括 合 同 当 事 人 就 该 项 合 同 文 件 所 作 出 的 补充 和 修 改 ， 属 于 同 一 类 内 容 的 文 件 ， 应 以 最 新 签 署 的 为 准 。 专 用 合同 条 款 及 其 附 件 须 经 合 同 当 事 人 签 字 或 盖 章 。七、承诺1.发 包 人 承 诺 按 照 法 律 规 定 履 行 项 目 审 批 手 续 、 筹 集 工 程 建 设 资金 并 按 照 合 同 约 定 的 期 限 和 方 式 支 付 合 同 价 款 。2.承 包 人 承 诺 按 照 法 律 规 定 及 合 同 约 定 组 织 完 成 工
23、 程 施 工 ， 确 保工 程 质 量 和 安 全 ， 不 进 行 转 包 及 违 法 分 包 ， 并 在 缺 陷 责 任 期 及 保 修期 内 承 担 相 应 的 工 程 维 修 责 任 。3.发 包 人 和 承 包 人 通 过 招 投 标 形 式 签 订 合 同 的 ， 双 方 理 解 并 承 诺不 再 就 同 一 工 程 另 行 签 订 与 合 同 实 质 性 内 容 相 背 离 的 协 议 。八、词语含义4本 协 议 书 中 词 语 含 义 与 第 二 部 分 通 用 合 同 条 款 中 赋 予 的 含 义 相同 。九、签订时间本 合 同 于 年 月 日 签 订 。十、签订地点本 合
24、同 在 签 订 。十一、补充协议合 同 未 尽 事 宜 ， 合 同 当 事 人 另 行 签 订 补 充 协 议 ， 补 充 协 议 是 合同 的 组 成 部 分 。十二、合同生效本 合 同 自 生 效 。十三、合同份数本 合 同 一 式 份 ， 均 具 有 同 等 法 律 效 力 ， 发 包 人 执 份 ，承 包 人 执 份 。5发 包 人 ： (公 章 ) 承 包 人 ： (公 章 )法 定 代 表 人 或 其 委 托 代 理 人 ： 法 定 代 表 人 或 其 委 托 代 理 人 ：（ 签 字 ） （ 签 字 ）组 织 机 构 代 码 ： 组 织 机 构 代 码 ：地 址 ： 地 址 ：邮
25、 政 编 码 ： 邮 政 编 码 ：法 定 代 表 人 ： 法 定 代 表 人 ：委 托 代 理 人 ： 委 托 代 理 人 ：电 话 ： 电 话 ：传 真 ： 传 真 ：电 子 信 箱 ： 电 子 信 箱 ：开 户 银 行 ： 开 户 银 行 ：账 号 ： 账 号 ：6第二部分通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释合 同 协 议 书 、 通 用 合 同 条 款 、 专 用 合 同 条 款 中 的 下 列 词 语 具 有本 款 所 赋 予 的 含 义 ：1.1.1 合 同1.1.1.1 合 同 ： 是 指 根 据 法 律 规 定 和 合 同 当 事 人 约 定 具 有 约 束 力的 文
26、件 ， 构 成 合 同 的 文 件 包 括 合 同 协 议 书 、 中 标 通 知 书 （ 如 果 有 ） 、投 标 函 及 其 附 录 （ 如 果 有 ） 、 专 用 合 同 条 款 及 其 附 件 、 通 用 合 同 条款 、 技 术 标 准 和 要 求 、 图 纸 、 已 标 价 工 程 量 清 单 或 预 算 书 以 及 其 他合 同 文 件 。1.1.1.2 合 同 协 议 书 ： 是 指 构 成 合 同 的 由 发 包 人 和 承 包 人 共 同 签署 的 称 为 “合 同 协 议 书 ”的 书 面 文 件 。1.1.1.3 中 标 通 知 书 ： 是 指 构 成 合 同 的 由
27、发 包 人 通 知 承 包 人 中 标的 书 面 文 件 。1.1.1.4 投 标 函 ： 是 指 构 成 合 同 的 由 承 包 人 填 写 并 签 署 的 用 于 投标 的 称 为 “投 标 函 ”的 文 件 。1.1.1.5 投 标 函 附 录 ： 是 指 构 成 合 同 的 附 在 投 标 函 后 的 称 为 “投 标函 附 录 ”的 文 件 。1.1.1.6 技 术 标 准 和 要 求 ： 是 指 构 成 合 同 的 施 工 应 当 遵 守 的 或 指7导 施 工 的 国 家 、 行 业 或 地 方 的 技 术 标 准 和 要 求 ， 以 及 合 同 约 定 的 技术 标 准 和 要
28、 求 。1.1.1.7 图 纸 ： 是 指 构 成 合 同 的 图 纸 ， 包 括 由 发 包 人 按 照 合 同 约定 提 供 或 经 发 包 人 批 准 的 设 计 文 件 、 施 工 图 、 鸟 瞰 图 及 模 型 等 ， 以及 在 合 同 履 行 过 程 中 形 成 的 图 纸 文 件 。 图 纸 应 当 按 照 法 律 规 定 审 查合 格 。1.1.1.8 已 标 价 工 程 量 清 单 ： 是 指 构 成 合 同 的 由 承 包 人 按 照 规 定的 格 式 和 要 求 填 写 并 标 明 价 格 的 工 程 量 清 单 ， 包 括 说 明 和 表 格 。1.1.1.9 预 算
29、书 ： 是 指 构 成 合 同 的 由 承 包 人 按 照 发 包 人 规 定 的 格式 和 要 求 编 制 的 工 程 预 算 文 件 。1.1.1.10 其 他 合 同 文 件 ： 是 指 经 合 同 当 事 人 约 定 的 与 工 程 施 工 有关 的 具 有 合 同 约 束 力 的 文 件 或 书 面 协 议 。 合 同 当 事 人 可 以 在 专 用 合同 条 款 中 进 行 约 定 。1.1.2 合 同 当 事 人 及 其 他 相 关 方1.1.2.1 合 同 当 事 人 ： 是 指 发 包 人 和 （ 或 ） 承 包 人 。1.1.2.2 发 包 人 ： 是 指 与 承 包 人
30、签 订 合 同 协 议 书 的 当 事 人 及 取 得该 当 事 人 资 格 的 合 法 继 承 人 。1.1.2.3 承 包 人 ： 是 指 与 发 包 人 签 订 合 同 协 议 书 的 ， 具 有 相 应 工程 施 工 承 包 资 质 的 当 事 人 及 取 得 该 当 事 人 资 格 的 合 法 继 承 人 。1.1.2.4 监 理 人 ： 是 指 在 专 用 合 同 条 款 中 指 明 的 ， 受 发 包 人 委 托按 照 法 律 规 定 进 行 工 程 监 督 管 理 的 法 人 或 其 他 组 织 。1.1.2.5 设 计 人 ： 是 指 在 专 用 合 同 条 款 中 指 明
31、的 ， 受 发 包 人 委 托8负 责 工 程 设 计 并 具 备 相 应 工 程 设 计 资 质 的 法 人 或 其 他 组 织 。1.1.2.6 分 包 人 ： 是 指 按 照 法 律 规 定 和 合 同 约 定 ， 分 包 部 分 工 程或 工 作 ， 并 与 承 包 人 签 订 分 包 合 同 的 具 有 相 应 资 质 的 法 人 。1.1.2.7 发 包 人 代 表 ： 是 指 由 发 包 人 任 命 并 派 驻 施 工 现 场 在 发 包人 授 权 范 围 内 行 使 发 包 人 权 利 的 人 。1.1.2.8 项 目 经 理 ： 是 指 由 承 包 人 任 命 并 派 驻 施
32、 工 现 场 ， 在 承 包人 授 权 范 围 内 负 责 合 同 履 行 ， 且 按 照 法 律 规 定 具 有 相 应 资 格 的 项 目负 责 人 。1.1.2.9 总 监 理 工 程 师 ： 是 指 由 监 理 人 任 命 并 派 驻 施 工 现 场 进 行工 程 监 理 的 总 负 责 人 。1.1.3 工 程 和 设 备1.1.3.1 工 程 ： 是 指 与 合 同 协 议 书 中 工 程 承 包 范 围 对 应 的 永 久 工程 和 （ 或 ） 临 时 工 程 。1.1.3.2 永 久 工 程 ： 是 指 按 合 同 约 定 建 造 并 移 交 给 发 包 人 的 工 程 ，包
33、括 工 程 设 备 。1.1.3.3 临 时 工 程 ： 是 指 为 完 成 合 同 约 定 的 永 久 工 程 所 修 建 的 各类 临 时 性 工 程 ， 不 包 括 施 工 设 备 。1.1.3.4 单 位 工 程 ： 是 指 在 合 同 协 议 书 中 指 明 的 ， 具 备 独 立 施 工条 件 并 能 形 成 独 立 使 用 功 能 的 永 久 工 程 。1.1.3.5 工 程 设 备 ： 是 指 构 成 永 久 工 程 的 机 电 设 备 、 金 属 结 构 设备 、 仪 器 及 其 他 类 似 的 设 备 和 装 置 。1.1.3.6 施 工 设 备 ： 是 指 为 完 成 合
34、 同 约 定 的 各 项 工 作 所 需 的 设 备 、9器 具 和 其 他 物 品 ， 但 不 包 括 工 程 设 备 、 临 时 工 程 和 材 料 。1.1.3.7 施 工 现 场 ： 是 指 用 于 工 程 施 工 的 场 所 ， 以 及 在 专 用 合 同条 款 中 指 明 作 为 施 工 场 所 组 成 部 分 的 其 他 场 所 ， 包 括 永 久 占 地 和 临时 占 地 。1.1.3.8 临 时 设 施 ： 是 指 为 完 成 合 同 约 定 的 各 项 工 作 所 服 务 的 临时 性 生 产 和 生 活 设 施 。1.1.3.9 永 久 占 地 ： 是 指 专 用 合 同
35、 条 款 中 指 明 为 实 施 工 程 需 永 久占 用 的 土 地 。1.1.3.10 临 时 占 地 ： 是 指 专 用 合 同 条 款 中 指 明 为 实 施 工 程 需 要 临时 占 用 的 土 地 。1.1.4 日 期 和 期 限1.1.4.1 开 工 日 期 ： 包 括 计 划 开 工 日 期 和 实 际 开 工 日 期 。 计 划 开工 日 期 是 指 合 同 协 议 书 约 定 的 开 工 日 期 ； 实 际 开 工 日 期 是 指 监 理 人按 照 第 7.3.2 项 开 工 通 知 约 定 发 出 的 符 合 法 律 规 定 的 开 工 通 知 中载 明 的 开 工 日
36、期 。1.1.4.2 竣 工 日 期 ： 包 括 计 划 竣 工 日 期 和 实 际 竣 工 日 期 。 计 划 竣工 日 期 是 指 合 同 协 议 书 约 定 的 竣 工 日 期 ； 实 际 竣 工 日 期 按 照 第 13.2.3项 竣 工 日 期 的 约 定 确 定 。1.1.4.3 工 期 ： 是 指 在 合 同 协 议 书 约 定 的 承 包 人 完 成 工 程 所 需 的期 限 ， 包 括 按 照 合 同 约 定 所 作 的 期 限 变 更 。1.1.4.4 缺 陷 责 任 期 ： 是 指 承 包 人 按 照 合 同 约 定 承 担 缺 陷 修 复 义务 ， 且 发 包 人 预
37、留 质 量 保 证 金 的 期 限 ， 自 工 程 实 际 竣 工 日 期 起 计 算 。101.1.4.5 保 修 期 ： 是 指 承 包 人 按 照 合 同 约 定 对 工 程 承 担 保 修 责 任的 期 限 ， 从 工 程 竣 工 验 收 合 格 之 日 起 计 算 。1.1.4.6 基 准 日 期 ： 招 标 发 包 的 工 程 以 投 标 截 止 日 前 28 天 的 日 期为 基 准 日 期 ， 直 接 发 包 的 工 程 以 合 同 签 订 日 前 28 天 的 日 期 为 基 准 日期 。 1.1.4.7 天 ： 除 特 别 指 明 外 ， 均 指 日 历 天 。 合 同 中
38、 按 天 计 算 时 间的 ， 开 始 当 天 不 计 入 ， 从 次 日 开 始 计 算 ， 期 限 最 后 一 天 的 截 止 时 间为 当 天 24:00 时 。1.1.5 合 同 价 格 和 费 用1.1.5.1 签 约 合 同 价 ： 是 指 发 包 人 和 承 包 人 在 合 同 协 议 书 中 确 定的 总 金 额 ， 包 括 安 全 文 明 施 工 费 、 暂 估 价 及 暂 列 金 额 等 。1.1.5.2 合 同 价 格 ： 是 指 发 包 人 用 于 支 付 承 包 人 按 照 合 同 约 定 完成 承 包 范 围 内 全 部 工 作 的 金 额 ， 包 括 合 同 履
39、行 过 程 中 按 合 同 约 定 发生 的 价 格 变 化 。1.1.5.3 费 用 ： 是 指 为 履 行 合 同 所 发 生 的 或 将 要 发 生 的 所 有 必 需的 开 支 ， 包 括 管 理 费 和 应 分 摊 的 其 他 费 用 ， 但 不 包 括 利 润 。1.1.5.4 暂 估 价 ： 是 指 发 包 人 在 工 程 量 清 单 或 预 算 书 中 提 供 的 用于 支 付 必 然 发 生 但 暂 时 不 能 确 定 价 格 的 材 料 、 工 程 设 备 的 单 价 、 专业 工 程 以 及 服 务 工 作 的 金 额 。1.1.5.5 暂 列 金 额 ： 是 指 发 包
40、 人 在 工 程 量 清 单 或 预 算 书 中 暂 定 并包 括 在 合 同 价 格 中 的 一 笔 款 项 ， 用 于 工 程 合 同 签 订 时 尚 未 确 定 或 者不 可 预 见 的 所 需 材 料 、 工 程 设 备 、 服 务 的 采 购 ， 施 工 中 可 能 发 生 的11工 程 变 更 、 合 同 约 定 调 整 因 素 出 现 时 的 合 同 价 格 调 整 以 及 发 生 的 索赔 、 现 场 签 证 确 认 等 的 费 用 。1.1.5.6 计 日 工 ： 是 指 合 同 履 行 过 程 中 ， 承 包 人 完 成 发 包 人 提 出的 零 星 工 作 或 需 要 采
41、 用 计 日 工 计 价 的 变 更 工 作 时 ， 按 合 同 中 约 定 的单 价 计 价 的 一 种 方 式 。1.1.5.7 质 量 保 证 金 ： 是 指 按 照 第 15.3 款 质 量 保 证 金 约 定 承包 人 用 于 保 证 其 在 缺 陷 责 任 期 内 履 行 缺 陷 修 补 义 务 的 担 保 。1.1.5.8 总 价 项 目 ： 是 指 在 现 行 国 家 、 行 业 以 及 地 方 的 计 量 规 则中 无 工 程 量 计 算 规 则 ， 在 已 标 价 工 程 量 清 单 或 预 算 书 中 以 总 价 或 以费 率 形 式 计 算 的 项 目 。1.1.6 其
42、 他1.1.6.1 书 面 形 式 ： 是 指 合 同 文 件 、 信 函 、 电 报 、 传 真 等 可 以 有形 地 表 现 所 载 内 容 的 形 式 。1.2语言文字合 同 以 中 国 的 汉 语 简 体 文 字 编 写 、 解 释 和 说 明 。 合 同 当 事 人 在专 用 合 同 条 款 中 约 定 使 用 两 种 以 上 语 言 时 ， 汉 语 为 优 先 解 释 和 说 明合 同 的 语 言 。1.3法律合 同 所 称 法 律 是 指 中 华 人 民 共 和 国 法 律 、 行 政 法 规 、 部 门 规 章 ，以 及 工 程 所 在 地 的 地 方 性 法 规 、 自 治
43、条 例 、 单 行 条 例 和 地 方 政 府 规章 等 。12合 同 当 事 人 可 以 在 专 用 合 同 条 款 中 约 定 合 同 适 用 的 其 他 规 范 性文 件 。1.4标准和规范1.4.1 适 用 于 工 程 的 国 家 标 准 、 行 业 标 准 、 工 程 所 在 地 的 地 方 性标 准 ， 以 及 相 应 的 规 范 、 规 程 等 ， 合 同 当 事 人 有 特 别 要 求 的 ， 应 在专 用 合 同 条 款 中 约 定 。1.4.2 发 包 人 要 求 使 用 国 外 标 准 、 规 范 的 ， 发 包 人 负 责 提 供 原 文版 本 和 中 文 译 本 ，
44、并 在 专 用 合 同 条 款 中 约 定 提 供 标 准 规 范 的 名 称 、份 数 和 时 间 。1.4.3 发 包 人 对 工 程 的 技 术 标 准 、 功 能 要 求 高 于 或 严 于 现 行 国家 、 行 业 或 地 方 标 准 的 ， 应 当 在 专 用 合 同 条 款 中 予 以 明 确 。 除 专 用合 同 条 款 另 有 约 定 外 ， 应 视 为 承 包 人 在 签 订 合 同 前 已 充 分 预 见 前 述技 术 标 准 和 功 能 要 求 的 复 杂 程 度 ， 签 约 合 同 价 中 已 包 含 由 此 产 生 的费 用 。1.5合同文件的优先顺序组 成 合 同
45、 的 各 项 文 件 应 互 相 解 释 ， 互 为 说 明 。 除 专 用 合 同 条 款另 有 约 定 外 ， 解 释 合 同 文 件 的 优 先 顺 序 如 下 ：（ 1） 合 同 协 议 书 ；（ 2） 中 标 通 知 书 （ 如 果 有 ） ；（ 3） 投 标 函 及 其 附 录 （ 如 果 有 ） ；（ 4） 专 用 合 同 条 款 及 其 附 件 ；13（ 5） 通 用 合 同 条 款 ；（ 6） 技 术 标 准 和 要 求 ；（ 7） 图 纸 ；（ 8） 已 标 价 工 程 量 清 单 或 预 算 书 ；（ 9） 其 他 合 同 文 件 。上 述 各 项 合 同 文 件 包 括
46、 合 同 当 事 人 就 该 项 合 同 文 件 所 作 出 的 补充 和 修 改 ， 属 于 同 一 类 内 容 的 文 件 ， 应 以 最 新 签 署 的 为 准 。在 合 同 订 立 及 履 行 过 程 中 形 成 的 与 合 同 有 关 的 文 件 均 构 成 合 同文 件 组 成 部 分 ， 并 根 据 其 性 质 确 定 优 先 解 释 顺 序 。1.6图纸和承包人文件1.6.1 图 纸 的 提 供 和 交 底发 包 人 应 按 照 专 用 合 同 条 款 约 定 的 期 限 、 数 量 和 内 容 向 承 包 人免 费 提 供 图 纸 ， 并 组 织 承 包 人 、 监 理 人
47、和 设 计 人 进 行 图 纸 会 审 和 设计 交 底 。 发 包 人 至 迟 不 得 晚 于 第 7.3.2 项 开 工 通 知 载 明 的 开 工 日期 前 14 天 向 承 包 人 提 供 图 纸 。因 发 包 人 未 按 合 同 约 定 提 供 图 纸 导 致 承 包 人 费 用 增 加 和 （ 或 ）工 期 延 误 的 ， 按 照 第 7.5.1 项 因 发 包 人 原 因 导 致 工 期 延 误 约 定 办理 。1.6.2 图 纸 的 错 误承 包 人 在 收 到 发 包 人 提 供 的 图 纸 后 ， 发 现 图 纸 存 在 差 错 、 遗 漏或 缺 陷 的 ， 应 及 时 通
48、 知 监 理 人 。 监 理 人 接 到 该 通 知 后 ， 应 附 具 相 关意 见 并 立 即 报 送 发 包 人 ， 发 包 人 应 在 收 到 监 理 人 报 送 的 通 知 后 的 合14理 时 间 内 作 出 决 定 。 合 理 时 间 是 指 发 包 人 在 收 到 监 理 人 的 报 送 通 知后 ， 尽 其 努 力 且 不 懈 怠 地 完 成 图 纸 修 改 补 充 所 需 的 时 间 。1.6.3 图 纸 的 修 改 和 补 充图 纸 需 要 修 改 和 补 充 的 ， 应 经 图 纸 原 设 计 人 及 审 批 部 门 同 意 ，并 由 监 理 人 在 工 程 或 工 程
49、 相 应 部 位 施 工 前 将 修 改 后 的 图 纸 或 补 充 图纸 提 交 给 承 包 人 ， 承 包 人 应 按 修 改 或 补 充 后 的 图 纸 施 工 。1.6.4 承 包 人 文 件承 包 人 应 按 照 专 用 合 同 条 款 的 约 定 提 供 应 当 由 其 编 制 的 与 工 程施 工 有 关 的 文 件 ， 并 按 照 专 用 合 同 条 款 约 定 的 期 限 、 数 量 和 形 式 提交 监 理 人 ， 并 由 监 理 人 报 送 发 包 人 。除 专 用 合 同 条 款 另 有 约 定 外 ， 监 理 人 应 在 收 到 承 包 人 文 件 后 7天 内 审
50、查 完 毕 ， 监 理 人 对 承 包 人 文 件 有 异 议 的 ， 承 包 人 应 予 以 修 改 ，并 重 新 报 送 监 理 人 。 监 理 人 的 审 查 并 不 减 轻 或 免 除 承 包 人 根 据 合 同约 定 应 当 承 担 的 责 任 。1.6.5 图 纸 和 承 包 人 文 件 的 保 管除 专 用 合 同 条 款 另 有 约 定 外 ， 承 包 人 应 在 施 工 现 场 另 外 保 存 一套 完 整 的 图 纸 和 承 包 人 文 件 ， 供 发 包 人 、 监 理 人 及 有 关 人 员 进 行 工程 检 查 时 使 用 。1.7联络1.7.1 与 合 同 有 关
