1、建设工程监理概论陈东光第一章 建设工程监理与相关法规制度1.1 建设工程监理的基本概念1.2 建设工程监理的概念1.2.1 定义：1.2.2 要点（1）行为主体:（2）实施前提:（3）监理依据（4）监理的范围（5）监理的服务方式1.2.3 监理的性质1.2.4 建设工程监理的任务：（1）建设工程质量控制 （2）建设工程进度控制 （3）建设工程费用控制 （4）安全生产监理：（5）建设工程合同管理 （6）建设工程信息管理 （7）协调有关单位间的工作关系 1.2.5 建设工程监理的程序（1）编制建设工程监理大纲 （2）确定项目总监理工程师，成立项目监理机构 （3）编制建设工程监理规划 （4）编制建设
2、工程监理细则 （5）实施监理 （6）参与工程竣工验收，签署建设工程监理意见 （7）提交建设工程监理档案资料 （8）监理工作总结 1.2.6 作用:提高投资决策科学化水平;规范建设各方行为;促使保证工程质量;获得较好的效益.1.2.7 五年来工程监理工作情况1.2.8 当前存在的主要问题1.3 下一步工作的主要任务1.3.1 政府监管部门要加强工程监理体制机制的研究，并不断加以完善，1.3.2 进一步加强监理企业自身建设，切实依法履行监理职责。1.3.3 进一步规范建设单位与施工单位行为，共同提高工程建设管理水平。第二章 监理理论和发展趋势2.1 理论基础2.2 目前工程监理的特点2.3 发展趋
3、势第三章 建设工程法律法规3.1 法及法规的基本概念3.1.1 法的概念3.2 工程建设相关的法规体系3.2.1 行政性法规3.2.2 技术性“法规”3.3 建设工程监理常用的法律法规和规章.3.3.1建筑法3.3.2建筑工程质量管理条例3.3.3建设工程安全生产管理条例3.3.4民用建筑节能条例3.3.5工程建设标准强制性条文（2009 年版）3.3.5建筑工程质量验收统一标准（GB503002001）3.3.6建设工程监理规范（GB503192000）第四章 监理工程师、监理企业及项目监理机构4.1 监理工程师概述4.1.1 监理人员序列的构成及职责4.1.2 监理人员的素质4.1.3 监
4、理人员的职业道德：4.1.4FIDIC 道德准则：4.1.5 监理人员的法律责任（1）监理的行政责任（2）监理的民事责任（3）监理的刑事责任4.2 如何取得监理人员的岗位资格4.2.1 注册监理工程师（注册监理工程师管理规定建设部令第 147 号）（1）概念（2）资格考试（3）注册（4）权利：（5）义务：（6）法律责任（7）继续教育4.3 重庆市建设工程监理工程师4.4 重庆市建设工程监理员4.5 重庆市建设项目总监理工程师第五章 监理企业及项目监理机构5.1 监理企业资质管理5.1.1 监理企业的构成要素5.1.2 监理企业资质等级5.1.3 申请程序5.1.4 监理企业资质动态管理5.2
5、监理企业经营管理5.2.1 基本准则5.1.2 企业管理（内部）5.1.3 市场开发（行为）第六章 建设监理模式与实施程序6.1 建设监理模式6.2 实施监理工作程序6.2.1 实施项目监理工作的依据：6.2.2 监理实施原则:6.2.3 确定目标：监理合同约定6.2.4 确定监理工作内容：6.2.5 监理组织机构设计6.2.6 开展项目监理工作的主要程序：（1）组建项目监理机构（监理规范3.1 条）（2）编制项目监理规划；（3）编制监理实施细则;（4）监理规划、监理细则的贯彻（5）规范化地开展监理工作：（6）参与工程项目验收，签署监理意见（7）向业主提交工程监理档案资料；（8）项目监理工作总
6、结。6.3 项目监理机构的组织形式6.4 人员配备及分工6.5 监理人员的基本职责第七章 施工阶段项目监理主要工作7.1 概述7.1.1 依据7.1.2 原则7.1.3 方式：7.1.4 制定监理工作程序（监理工作流程）（1）基本原则（2）主要内容（3）实施过程中进行调整，完善。7.2 施工准备阶段7.2.1 项目监理机构进驻施工现场（1）项目监理人员就位,明确岗位及职责（2）了解工作环境，收集相关资料7.2.2 认真学习有关合同：7.2.3 编制监理规划（1）编制的依据 （2）编制原则:（3）基本要求:（4）主要内容:（5）审核和报送:7.2.4 编写监理实施细则7.2.5 熟悉图纸及相关资
7、料7.2.6 参加设计交底7.2.7 审查施工组织设计(方案)（1）重要性:（2）依据:（3）原则:（4）工作程序（5）施工组织设计包括的主要内容： （6）审查的主要内容：7.2.8 审查施工单位的“四个质量安全体系”7.2.9 审查分包单位资格7.2.10 检查施工测量成果7.2.11 检查承包单位或委托的试验单位的资质7.2.12 审查开工报告7.2.13 参加第一次工地会议7.2.14 参加监理交底第八章 施工质量控制8.1 施工质量控制的依据：8.2 工程质量控制的原则8.3 施工准备阶段质量控制(事前控制)8.3.1 对承包方在施工前准备工作质量控制（1）施工队伍及人员：（2）对工程
8、所需原材料、半成品、构配件和设备等的质量控制：（3）对施工方案、方法和工艺的控制（4）施工用机械、设备的质量控制（5）施工环境与条件方面的质量控制（6）对测量标桩及测量放线的质量控制8.3.2 监理工程师应做好事前质量保证工作8.4 施工过程中的质量控制(事中控制)8.4.1 对承包单位质量控制工作的监控8.4.2 进行质量跟踪监控8.4.3 设计变更或图纸修改的审查8.4.4 中间产品的检查验收8.4.5 下达停工指令，控制施工质量8.4.6 处理已发生的质量问题8.4.7 对分包单位的监督8.5 施工阶段质量控制方法8.5.1 审核有关技术文件、报告或报表8.5.2 现场质量监督、检查与控
9、制（1）检查与控制内容（2）检验与控制方法8.5.3 指令文件8.5.4 规定的质量监控工作程序8.5.5 利用支付控制手段8.6 建筑工程施工质量验收(事后验收)建筑工程质量验收统一标准（GB503002001）8.6.1 工程质量验收的划分（从大到小）8.6.2 工程质量验收（从小到大）8.6.3 建筑工程质量不符合要求时处理的规定8.6.4.工程质量验收程序和组织8.7 施工阶段质量认证资料的监控8.7.1 原则8.7.2 施工阶段质量认证资料的内容8.7.3 施工及监理用表第九章 安全监理控制工作建设工程安全管理条例国务院令 393 号2003 年 11 月 24 日目的：加强工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全。依据：建筑法安全生产法范围：建设工程的新建、扩建和拆除等有关活动。
