1、论文开题报告：房地产业问题研究论文开题报告：房地产业问题研究发表时间:2013-8-14 16:54:59大学本科生毕业设计（论文）开题报告学院商学院专业年级 08 金融学设计（论文）题目房地产业问题研究本课题国内外研究动态及意义： 1、国内外研究动态分析房地产业不是一个单独的经济体，房地产与宏观经济之间必然存在紧密的联系，这是由房地产的行业特性决定的。房地产业是一个支柱型产业，它带动性强，在客观上跟国民经济的各个基础性行业有紧密的联系。所以房地产的可持续发展应从土地、财税、金融、市场监管监测等多方面出台相关的对策：加大土地供应结构调控力度；根据居民购房数量对契税实行累计税率；加强对房地产开发
2、贷款管理；进一步规范房地产开发经营行为等。要使各种对策之间相互协调、相互制约，从而使我国的房地产产业能够健康和谐的可持续发展。毕业设计(论文)研究方法、步骤及措施：1、研究方法： 文献研究法：认真查阅国内外有关房地产业发展问题以及解决措施相关的论文、著作、报道等，寻找本论文实施的理论依据，以及可供借鉴的经验。 比较法：通过研究国内外房地产行业发展的现状，与发达国家成熟的房地产业比较，指出国内房地产业的不足与问题。2、研究步骤： 查阅相关文献资料，了解国内外研究现状，确定研究方向。 了解国内房地产行业的现状，进行前期调研。 了解国内房地产业以及相关产业的关系。 指出房地产业的问题和瓶颈。 研究结
3、果进行分析，提出相关决策和措施，请教相关专家进行评价，并对研究结果进行总结，撰写研究论文。 3、研究措施： 整理相关的理论，提出本论文研究的理论基础 建立相关的理论关系模型 大量阅读文献资料，发现房地产业的问题 根据国家宏观调控政策，提出解决问题对策主要参考文献：1 吴淑莲. 房地产宏观调控中应注意的若干问题.商业时代 , 2006,(15).2 王树华.促进我国房地产业健康发展的思考.商业现代化， 2006,(3).3 赵彦辉.中国房地产业市场集中度影响因素研究.重庆大学， 2009.4 周中元. 国外房地产宏观调控政策借鉴与启示. 特区经济， 2007，(1). 5 王克忠.房地产经济及其
4、周期研究王克忠文选,上海：上海财经大学出版社，2005年版.6 张红.房地产经济学.北京:清华大学出版社，2005 年版.7 肖元真、夏小玲、于敏新.世界各国房地产业发展的现状和启示.现代经济探讨，2006,(5).8 邵学谦、王洪.日本房地产泡沫的成因分析及对我国的经验借鉴，中国房地产金融，2003(5). 9 毕春霞.房地产投资过热现象透析.安徽工业大学学报， 2004,(6).10查尔斯F弗洛伊德、马库斯T艾伦.房地产原理（Real Estate Principles）,上海:上海人民出版社，2005 年版.11 李熙娟、李斌.房地产业与国民经济增长的实证研究 .商业研究,2006,(4).12 赵华平、张所地.论中国房地产业的可持续发展.技术经济， 2006,(4). 13 周恩臣、金晓霞.中国.
