1、简单个人商铺租赁合同书范本一 简单个人商铺租赁合同书范本一 出租人_身份证号码_以下简称甲方 现租人_身份证号码_(以下简称乙方) 承租人_身份证号码_(以下简称丙方) 经三方友好协商,签定本合同: 第一条 承租人经得出租人的同意,就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业使用。 第二条 营业执照,税务登记等相关费用,由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。 第三条 租金 1、每年租金人民币_元,每年_月_日以前缴纳。 2、房租在每年_月_日上交甲方,托欠时不的超过_天。 第四条 使用转租物的限制 1、本转租
2、房屋系供商业营业之用。 2、在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。 4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。 5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 6、此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 第五条 危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负
3、责修理。 第六条 违约责任 1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租。 第七条 其他特约事项 1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。 2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。 3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。 本合同一式_份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自_方签字之日起生效。 出租人(甲方):_ 现租人(乙方):_ 承租人(丙方):_ _年_月_日起生效 第 3 页 共 3 页
