1、河南御品置业有限责任公司 标书编号： YPZY-201707021蔚 来 云 城 一 期 工 程 住 宅 项 目招标代理服务招标文件 河南御品置业有限责任公司二一七年八月河南御品置业有限责任公司 标书编号： YPZY-201707022目录第一章 招标书 .3一、投标人须知前附表 .3二、投标须知 .4三、招标规范 .6第二章 评标办法 .8第三章 投标文件格式 .10一、投标文件封面 .10二、法定代表人授权委托书 .11三、投标函 .12四、退款证明 .14五、投标人组织结构及资格信息 .15六、投标人简介 .16七、拟投入本项目的招标专职人员情况汇总表 .16八、拟投入本项目的招标专职人
2、员简历表 .17九、招标代理方案 .17十、投标人招标代理业绩 .18十一、拟在本招标项目中任职的项目负责人代理业绩 .18十二、拟在本招标项目中任职的其他专职人员代理业绩 .19十三、反商业贿赂承诺书格式 .20十四、供应商投标承诺书 .21第四章 合同条款 .22河南御品置业有限责任公司 标书编号： YPZY-201707023第一章 招标书一、投标人须知前附表招标人1.招标人：河南御品置业有限责任公司2.地 点：郑州航空港区鄱阳湖路与长安路（原郑港六路与郑港二街）交叉口润丰锦尚 2 号楼 10F3.咨询联系人：徐先生 0371-60876888-31029 xi-4.投递联系人：黄先生
3、17628292057招标项目综合说明1.工程名称：蔚来云城一期工程住宅项目招标代理服务 2.工程地址：鄱阳湖路（原郑港六路）以南、大寨路（原郑港九路）以北、凡客二街以东、凌风街（原郑港三街）以西3.工程概况：总建筑面积约37万（地上约25万，地下约 12万）；其中，A地块约29万（14层单体建筑8 栋、11层单体建筑 17栋、7层单体建筑3栋、3层幼儿园1栋）；B地块约8万（11层单体建筑12 栋）。4.工期要求：45天5.招标內容：勘察、设计、施工、监理的招标代理备案6.承包方式：总价包干7.竞标方式：资质评审+ 综合评标招标公告 1.公告时间：2017/8/212017/8/27 2.公
4、告网址：富士康集团官网（）“商务招标”投标资格要求1.注册资本： RMB300万元(含)以上的独立法人,2.资质要求：具有工程招标代理甲级资质3.项目负责人：需具备国家建设工程类注册资格4.业绩要求： 2014年以来在郑州承担过此类项目的招标代理服务工作5.财务要求：未处于被责令停产、停业、投标资格被取消、财务被接管、冻结、破产状态6.信誉要求：在最近三年内有骗取中标行为，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录7.其他要求：不得为本标段的监理人或代建人，与富士康科技集团及其关联企业的交易中无不良交易行为记录资质文件投递1.收件截止时间：2017/8/28 17:002.资质文件组成：（自编目录
5、装订成册并加盖骑缝章，封面须盖公章）（1）法定代表人证明书或授权委托书（2）营业执照税务登记证组织机构代码证开户许可证的复印件（3）投标人招标代理资质证书复印件（4）项目负责人及招标专职人员（至少两名）资格证书的复印件（5）投标人、项目负责人2014年以来在郑州市承担过此类工作的合同复印件（6）项目负责人与投标人签订的有效劳动合同，及投标人为其缴纳的社会保险记录（自投标截止之日前6个月内且不少于3个月，加盖公章）3.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。投标人资质评审1.资质评审时间：2017/8/292.招标人对投标人资质进行评审，确定入围投标人并发送入围通知书河南御品置业有限责任公司 标
6、书编号： YPZY-201707024招标文件答疑1.提问截止时间：2017/9/3 17:00 答疑截止时间：2017/9/4 17:00 2.投标人须以书面形式一次性提出所有疑问，招标人将以书面形式回复给入围投标人。投标保证金缴纳/技术标9.2.2 得标后无正当理由不在规定时间内与招标人签订合同或不履行合同、违反规定分包/ 转包者;9.2.3 因可归责于中标人事由，致延误履约期限严重、致解除或终止合同者;9.2.4 查验或验收不合格，且未于通知期限内提出异议、申诉、起诉或依规定办理者;9.2.5 处于重整或破产程序中，或受政府部门停业整顿处分的投标人仍参加投标者;9.2.6 投标人干扰招标
7、人的评标活动，在评标期间进行有违公正的活动;9.2.7 存在串标、围标、互相压价恶意竞标等排挤其它投标人的行为;9.2.8 中标后拒不履行合同行为者;9.2.9 其它违反法律法规的行为。9.3 本次招标不接受联合投标。河南御品置业有限责任公司 标书编号： YPZY-201707028河南御品置业有限责任公司 标书编号： YPZY-201707029第二章 评标办法1. 评标方法本次评标采用综合评估法。招标人对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2 条规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相
8、等的，由招标人自行确定。2. 评标细则项目 评分细项 分值企业业绩（10 分）2014 年 1 月 1 日以来每承担过一个中标额为 5000 万元以上的房屋建筑工程招标代理业绩得 2 分，满分 10 分 10项目负责人具有国家注册的工程相关资格得 3 分中级、高级职称分别得 2、4 分从事招标代理工作满 2、4、6 年分别得 1、2、4 分项目负责人（15 分）2014 年 1 月 1 日以来每承做过一个中标额为 5000 万元以上房屋建筑工程招标代理业绩得 2 分，满分 4 分15综合实力（30 分）其他人员（5 分）有相关专业（包括造价、土建或其他工程类相关专业）中级及以上职称证书的每有一
9、个专业得 2 分，最高得 5 分。 5项目各项主要内容拟招标的顺序符合工程建设客观规律情况符合 46 分；一般 24 分；不符合或缺项 0 分 6能否及时提供代理服务（特别是外地的招标代理机构）措施得力，及时提供 46 分；不能及时或缺项 0 分 6招标工作总体、分项进度计划 科学合理 46 分；能满足要求 24分；不能或缺项 0 分 6招标质量保证措施、保密措施 能满足要求 68 分；不能或缺项 0 分 8技术标（30 分）代理工作方案（30 分）招标代理初步方案的深度 24 分 4小计 60商务标（40分）每家厂商投标报价为 a，投标人最终报价算术平均值为基准价为 a1,（当厂商报价大于等
10、于 5 家时，去掉一个最高报价、一个最低报价）基本分 30 分1.当 a=a1 时，得基本分 30 分2.当 aa1 时，每高 1%在基本分 30 分的基础上扣 1 分，扣完为止40总分 100注：1. 投标人综合得分= 企业实力得分+技术标得分+ 商务标得分。2. 评标委员会综合评分的总数，作为该投标人的最终得分。3. 报价得分采取直线内插法，四舍五入后取小数点后两位。河南御品置业有限责任公司 标书编号： YPZY-20170702103. 企业业绩及项目负责人业绩以投标文件中提供的复印件（以投标人中标通知书或同类业绩合同为依据）4. 项目负责人专业以职称证书及相关注册证书为准。5. 从事招标代理工作年限以招标代理机构缴纳养老保险对账单所能证明的年限为准。6. 开标时应出示营业执照副本、资质证书的副本、养老保险、注册证书、职称证书的原件以及投标人招标代理合同、中标通知书、建设单位证明等，否则本项不得分。7. 同类项目是指 2014 年 1 月 1 日以来已经完成的项目。8. 同类工程业绩是指单项（单个中标通知书或合同）中标额的招标代理工程业绩。9. 专业人员的专业以职称证书为准。
