1、南海区工程建设项目施工招标文件（适用于网上交易工程 ）2010 年版佛山市南海区建设工程招标投标管理办公室 监制2招标项目编号：441620110045项目名称：承业大厦园林绿化工程项目地址：南 平 路 北 侧 、 现 状 水 牛 奶 公 司 南 侧 ， 地 处 广 东 金 融 高 新 技 术 服 务 区C区招 标 人（盖章）：佛 山 市 南 海 承 业 投 资 开 发 管 理 有 限 公 司法定代表人或其委托代理人（签名/章）： 联 系 人： 区 宜 辉 办公电话：0757-86280410 移动电话：13927719423传 真：0757-86238972 招标代理机构(盖章)：佛山市南海
2、宏正工程咨询有限公司法定代表人或其委托代理人： 联 系 人： 黄嘉琳、林碧芹办公电话：0757-86368680 移动电话：13794084961传 真：0757-86368680 138277637663一、投 标 须 知1 计划立项文号 南发改资2010268 号2 规划许可证号 _/_3 工程勘察单位 _/_4 工程设计单位 广东南海国际建筑建设有限公司5 工程监理单位 已确定监理单位 未确定监理单位6 提供设计图纸 图纸目录，施工全图 1 套 1 份，设计变更文件 份。7 资金来源情况 政府 %,国有 %, 集体 %, 私营 %, 外资 %,其它：100%8 资金到位情况 全部到位 5
3、0%以上到位 启动资金到位 工程类型 房屋建筑 公路工程 水利水电 电力工程 市政工程 机电安装 土石方 园林绿化 _工程概况招标部分投资额约 260 万元，主要内容为：园建部分、绿化部分、电气部分、给水四部分：1.园建部分：主要对捣制钢筋混凝土水池、捣制混凝土景观灯柱、砌筑入口景墙及花池、铺设休闲步道、平台、透水砖地面、铺设停车场嵌草砖地面、铺设花岗岩地面等项目；2.绿化部分：本工程绿化总面积 1818.30 平方米,工程主要内容包括种植美丽异木棉、蓝花楹、分架子、宫粉紫荆、白兰、鸡蛋花等乔木，种植花叶垂榕、桂花、垂榕柱、大叶伞、红车、灰莉球等灌木、色带及铺种台湾草，保养期按一年保存保养计算
4、。3.电气部分：室外配电箱、庭院灯、草坪灯、台阶灯、射树灯、荧光灯、YJV 各种规格电缆及保护管安装，电缆井及管沟挖填,配电相关调试。4.给排水部分：包括各种规格的给水管敷设，喷头、阀门、水表组的安装，开挖、回填管沟土方。其它情况： 9建设 工程招标内容及 范 围 地基基础 土 石 方 主体结构 建筑防水 室外给排水 装修装饰 钢结构 建筑幕墙 设备安装 水电安装 消防工程 园林绿化 防腐保温 拆除工程 加建工程 智能化 路 基 路 面 桥梁 管道 交通设施 道路照明 通 信 体育场地设施 特种专业 其他：图纸及工程量清单范围内施工总承包10 现场条件 施工用水 通。 施工用电220V/380
5、V电源 通。 临时道路 已 通至施工现场。 施工现场 平整。 其它说明：自行踏勘考虑。施工场地位于南平路北侧、现状水牛奶公司南侧，地处广东金融高新技术服务区 C 区。施工过程需考虑对现场设施进行保护。 411投 标 人投标资格具有行政主管部门核发的“城市园林绿化”三级或以上资质的施工企业。 具有有效的建设施工企业安全生产许可证。 具有年审合格的佛山市建筑行业企业诚信手册 。项目负责人：具有经省级行业主管部门或其委托的机构发出的园林绿化项目负责人证书或具有市政公用工程专业二级或以上的注册建造师执业证书（或同级同专业的建造师临时执业证书） ，且所拟派的项目负责人在递交投标文件之日起，不能在其它在建
6、项目担任项目负责人，否则招标人将取消其中标资格。 _/_12 评标定标办法最低价评标法：系统自动计算并确定有效投标报价最低的投标人为第一中标候选人，次低的投标人为第二中标候选人，依此类推。 合理低价评标法：系统自动将所有有效标报价由低往高的顺序依次排出名次，去除排名第一的投标报价，取排名第二至第五的投标报价的算术平均值作为评标标准价。系统自动计算并确认低于且最接近评标基准价的有效报价投标人为第一中标候选人。 二次平均值评标法：系统自动计算所有有效标报价（去掉一个最高报价和一个最低报价）的算术平均值作为第一次平均值，再计算低于第一次平均值的所有有效报价的算术平均值作为评标基准价，取低于且最接近评
7、标基准价的有效报价投标人为第一中标候选人。简易平均值评标法：系统自动将所有有效投标报价（去掉一个最高投标报价和一个最低投标报价）的算术平均值作为评标基准值。自动计算取等于评标基准值的有效报价的投标人为第一中标候选人，则相应地低于且最接近于评标基准值的有效报价的投标人为第二中标候选人，若没有等于评标基准值的报价时，则自动取低于且最接近评标基准值的有效报价的投标人为第一中标候选人，低于且次接近评标基准值的有效投标报价的投标人为第二中标候选人。当有效报价的投标人为 3 名以上且不足 5 名时，取所有有效投标价计算评标基准值。 系统自动计算并确认低于且次接近评标基准值的有效投标报价的投标人为第二中标候
8、选人。无低于评标基准值的有效投标报价，则从等于或高于且最接近评标基准值的有效投标报价中选取排序（简易平均值评标法除外）。投标报价相等且同为中标候选人的投标人代表必须按规定的时间准时参加摇珠仪式。投标人代表缺席或迟到的，将被视为自动放弃投标资格。 （参加摇珠仪式时，投标人代表应提交投标委托书和代表的身份证原件及复印件。摇珠由招标人摇出） _/_13 工期要求施工工期为 30 个日历天拟定开工日期为 2011 年 3 月，拟定竣工日期为 2011 年 4 月，实际开工日期以合同约定为准，工期不因假期、雨季等因素而延长。本工程的质量保修期(含绿化保养期 )为 1 年。514 质量要求质量目标：1、合
9、格 2、 / 执行标准：执行国家、广东省、现行工程质量验评标准。 其它说明：按现行的城市园林绿化工程施工及验收规范（DB11/T212-2003）标准达到“合格”，并且符合城市园林绿化用植物材料木本苗（DB11/T211-2003）、城市园林绿化养护管理标准（DB11/213-2003）、城镇道路工程施工与质量验收规范（CJJ12008）、给排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）；市政排水管渠工程质量检验及评定标准（CJJ3-90）市政排水管渠工程质量检验及评定标准（CJJ3-90）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）等相关规定的质量标准。 15 安全文明施工要求安全目
10、标：1、合格 2、 执行标准：执行国家、广东省、佛山市现行安全生产文明施工验评标准。 其它说明： / 16 承包方式固定总价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。固定清单单价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单价为合同单价。合同单价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。 可调价格：合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。 其它说明：_/_ 17项目负责人要 求根据关于建设工程项目招标中标后监督检查的办法 （粤建市20098 号）的规定，在施工过程中，项目负责人除规定的情形外，不得更
11、换。 其它说明：_/_ 18总包及分包规 定中标人不得擅自将项目子项工程分包给第三方，若需分包应征得招标人同意。 其它说明：_/_19 主要材料使用要求投标人必须使用建设单位及监理工程师认可的工程材料，并符合规定和要求。其它说明: _ 所有绿化苗木及材料需经业主、监理单位确认后方可进场种植。20工 程 款支付方式预付款：在签订本合同后，中标人进场 10 个工作日内，支付合同基价的 10%预付款；进度款：工程进度完成至 50%时，付至合同价的 30%；工程竣工验收合格后付至合同价的 80%；结算审核后付至结算造价的 90。保修金：余下 10%作为工程保修金，待保修期满后将保修金额或扣余的保修金额
12、付清。 其它说明：收款时必须为有效发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。工程款应专款专用，一旦招标人发现工程款被挪作它用，招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用。21 预算说明预算编制说明 ：本工程的质量保修期(含绿化保养期)为一年。施工方需按照招标人的要求进行养护。 其它说明：622 投标报价投标报价方式：清单计价 投标报价方式：固定费率 投标报价限价：市场参考价（预算价）：2660914.40 元，投标报价上限：2261777.24 元（预算价下浮 15%） ，投标报价下限：2128731.52 元（预算价下浮 20%） 。其它说明：1. 投标报价高于投标报价上限或低于投标报价下限即为废
13、标。 2. 在投标预算书中的“其它项目费”中，其中包括“材料检验试验费”和“预算包干费” 。上述两项费用由投标人自行考虑是否需填报，但其报价费率不得超出下表所列的上限：费用名称 专业工程 计费基础 计费上限建筑与装饰专业工程 0.3%园林绿化工程 0.1%材料检验试验费安装工程 0.2%预算包干费 各专业工程清单分部分项工程费2%3.中标公示后，中标单位提供一式三份书面投标报价给招标单位。23 投标文件组成 由网上投标报价系统指定内容组成，多报或少报将无法提交投标文件。24 分部分项工程量清单项目费完成招标文件所提供的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑
14、风险因素。 其它说明： / 25 措施项目费完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。投标人根据本工程的具体情况，以“项”或“宗”列项报价。 措施项目费不予调整，投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括在其它费用之内而不予支付。 因设计变更或地质条件发生变化属于招标范围以外的措施项目费，按合同约定结算。 分部分项工程费总额增（减）10以内时，措施项目费执行合同的费用总额；增（减）超过 10时，措施项目费总额按合同价款中措施项目费总额占分部分项工程费总额的比例相应调整。其它说明：1.本工程园建部分的措施费包含以下内容：序号 项目名称 计量单位 工程量1 施工围挡（彩钢板施工
15、围栏） m 388.642 基础模板（基础垫层模板） m2 41.043 基础模板（池底模板） m2 28.184 基础模板（带形基础模板 无筋） m2 4.885 墙模板（直形墙模板 墙厚(cm 以内) 40 支模高度 3.6m 内） m2 362.636 柱模板（异形柱模板 支模高度 3.6m 内） m2 19.967 压顶、扶手模板（压顶、扶手模板） m 3.158 零星构件模板（预制混凝土构件模板制安 其他零星构件） m3 1.889 模板（后座木模制安） m2 308.2710 大型机械进退场（履带式挖掘机每次场外运 项 17费 1m3 内）2. 本工程给排水部分的措施费包含以下内容
16、：序号 项目名称 计量单位 工程量1 井字架（钢管井字架 井深(m 以内) 2） 座 472 模板（基础垫层模板） m2 7.123 模板（贮水(油)池模板 池底 平底） m2 20.164 模板（贮水(油)池模板 矩形壁） m2 538.885 模板（贮水(油)池模板 池盖 无梁） m2 8.886 模板（预制混凝土构件模板制安 盖板） m3 4.987 模板（管、渠道及其他 井圈木模） m3 3.3226 规费、税金规费、税金等在投标报价中属于非竞争性费用，投标人必须按照规定费率进行报价。其它说明：根据相关的法律法规文件规定，编制投标文件时以下的费用项目须按规定的费率与金额计算，详见下表：
17、序号 费用名称 计费基础 费用率一、规费及税金其中：危险作业意外伤害保险分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 0.1%规费其中：防洪工程维护费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 0.12%税 金 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3.413%二、安全防护、文明施工费序号 单 项 工 程 名 称 投 标 人 填 报 的 安 全 防 护 、文 明 施 工 费 的 最 低 值 （ 元 ）1 园建部分 59715.392 绿化部分 5289.373 电气工程 8965.494 给排水部分 7621.6127 安全生产文明施工措施费安全生产文明施工措施费在投标报价中属于非竞争性费用，其内
18、容和范围应以现行广东省统一工程计价依据规定为准。投标人必须按照广东省的相关规定进行报价，未报或少报将视为废标处理。 其它说明：安全生产文明施工措施费为 90657.62 元，投标单位安全防护、文明施工措施不得低于该金额的 90%。即 81591.86 元。828 施工配合费 投标人根据本工程具体情况列项报价。 经招标人批准有权使用主体承包方现有的临时设施：包括临时水电接驳、临时施工便道、围墙、卫生设施等。 配合招标人进行工程分包所须的费用: 包括施工组织协调、垂直运输机械使用、临时设施使用、临时水电使用、已完工程或设备保护等费用。其它说明：按照中标总价的 1%计取，由招标人在中标总价中扣除直接
19、付给土建总承包单位，该项费用包含在总报价中，不需单独列报。 29 预 留 金 按 / 元填报，少报或不报视为已包含在总报价中而不予另外支付。 按实际发生额结算 其它说明： / 30 主要材料报价要求如招标人对主要材料有要求，投标人应响应或不低于该要求。否则，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的产品。 其它说明：本工程材料型号规格按照设计图纸及建设单位意见选型。工程用料必须按照图纸、招标文件及工程量清单所规定（或优于）的材料品种、型号、规格和品牌档次来报价，并作为施工材料选定的依据，施工前承包单位会同发包人、监理单位一起去选取苗木及材料（石材、景石等）。材料质量的均应按国家、地方有关建设部
20、门的规定进行符合要求的检测检验，并按有关规定向业主提供由有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其他合格证明材料；本工程量清单中所涉及到的灯具按中档品牌考虑，投标人在投标中可以选用其他质量相当或优于参考品牌质量的替代品牌或产地，并且必须报监理批准，使业主满意。31增减工程、工程量误差引起造价变化的调整条件招标人确认的工程量增减。 招标人确认的设计变更或工程商洽。 招标工程量清单中误差不超过10%（含 10%）的项目不予调整,误差超过10%（不含 10%）的项目，其超过10%以上（不含 10%）的部分按合同条款后予以调整。其它说明： / 32价款调整方式招标工程量清单中已列的项目按照
21、中标人投标报价计算。招标工程量清单中未列的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照预算编制原则及中标降幅计算。材料价以投标价为依据。11材料价以施工期间信息价为依据。招标工程量清单未列项目主要材料价格：1.参考施工期间佛山市工程造价信息公布的材料单价计算， 工程造价信息未列的材料,可由招标人、中标人、监理单位三方共同确认。2.施工期间招标人、中标人、监理单位三方共同认可的市场价。 如遇钢筋、水泥 有价格波动时，施工期间信息价与预算编制材料价相比其波动范围不超过 时，差价不予调整；当波动范围超过 时，结算时仅调整超出预算编制材料价 部分的预算价与施工期
22、间信息价的差价；材料的计量按预算和实际完成的分部分项工程抽料计算。计算出来的价差调整计取税金列入总造价。其它说明：1. 本工程价款的结算和支付均以人民币为单位。本工程合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。根据发包人提供的施工图纸及招标文件中约定的施工范围进行专业承包。2. 投标单位应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整，确定风险系数，对工程图纸及工程量清单包含的所有内容的施工进行综合单价报价。结算时按实际完成的工程量进行结算。3. 在进行工程竣工结算时，以下情况均作为结算的依据：(1)后继法律法规变化事件；(2)项目特征描述不符事件；(3)
23、分部分项工程量清单缺项漏项事件；(4)工程变更事件；(5)工程量偏差事件；(6)费用索赔事件；(7)现场签证事件；(8)合同双方当事人约定的其他调整事件。4.承包人投标文件中有相关清单项目的工程量，按承包人的投标时的综合单价结算；4.1 实际完成工程量对比备案预算工程量变化在10%内（含 10%）的，按承包人的投标时的综合单价结算；4.2、实际完成工程量对比备案预算工程量超过 10%外的，其超过 10%的部分工程量计算如下：4.2.1、如果该项目的承包人的投标文件中的综合单价比招标备案的预算参考综合单价低的则按承包人投标文件中的相应的清单项目的综合单价进行结算；124.2.2 如果该项目的承包
24、人的投标文件中的综合单价比招标备案的预算参考综合单价高的则按标备案的预算中的相应的清单项目的综合单价进行结算；4.3、实际完成工程量对比备案预算工程量减少 10%外的，其减少超过 10%的部分工程量计算如下：4.3.1、如果该项目的承包人的投标文件中的综合单价比招标备案的预算参考综合单价高的则按承包人投标文件中的相应的清单项目的综合单价进行扣减结算；4.3.2 如果该项目的承包人的投标文件中的综合单价比招标备案的预算参考综合单价低的则按标备案的预算中的相应的清单项目的综合单价进行扣减结算；5.承包人投标文件中没有的清单项目或施工材料的规格发生更改：以实际完成的工程量执行建设工程工程量清单计价规
25、范GB 50500-2008、相对应的 2010 年广东省定额及配套文件进行结算；材料价按施工期间的佛山市工程造价信息发布价计算，没有发布价的按市场价计算，特殊材料按经发包人、承包人、监理三方签证，最终以招标人委托有资质的中介单位审核为准；取费费率参照招标备案预算价确定，规费、税金等的计费程序按行政建设主管部门有关文件规定，按以上原则计算出该项目的工程造价后，并乘以结算系数作为结算价款。(结算系数=中标总价招标备案预算总价)。6.本报价已包含完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。措施项目费表（一）中所提供的内容只供参考，投标人可根据本工程的具体情况，在措施项目费表（一）中
26、以“项”或“宗”增加或减少内容并列项报价，7.本工程措施项目费的结算按以下公式执行： 结算措施项目费=投标措施项目费（有投标单价部分的分部分项工程费（结算）+无投标单价部分的分部分项工程费（结算）结算系数）/投标分部分项工程费。8.结算时，预算包干费和材料检验试验费在每个单位工程的其他项目清单与计价表计算；结算时，对于投标清单中有的项目，按确认的费率计算该两项费用，投标清单中无的项目参照备案预算相关费率计算后乘结算系数下浮处理。9.本工程清单范围的工程材料在工程施工期内不调整材料价格差，承包方需要根据市场情况组织好备料，防范建筑材料涨价的风险。10. 所有的工程变更都必须按南府2009292 号“ 关于印发佛山市南海区建设工程变更管理办法的通知”的工程变更管理办法进行。
