1、1第一章、编制说明1.1编制依据1)装修施工图纸。2)我公司运行 GB/T19001：2000-ISO9001：2000、GB/T24001：1996-ISO14001：1996 及OHSAS18001：1999 和 OHSMS职业安全卫生管理体系试行标准的要求编制的质量、安全、环境管理手册及程序文件 。3)我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。4)沈阳市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、安全生产管理、环境保护等法规及规定。5)国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准及部分地方标准图集、华北标准图集。主要标准、规范详见插表 1：室内装修工程主要标准、规范、法律一览表。6)业主、
2、总包对工程质量、工期、安全、文明、环保施工等方面提出的要求和目标。7)对施工现场和周边环境的实地踏勘情况。全文请搜索：辽宁办公楼室内精装修工程施工组织设计http:/ 1：室内装修工程主要标准、规范、法律法规一览表序号 标 准 及 规 范 名 称 编 号1 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-932 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20013 建筑施工安全检查标准 JGJ59-994 施工现场临时用电安全技术 JGJ46-885 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-916 重 大 危 险 源 辨识 GB18218-20007 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-9
3、58 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20019 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200110 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200211 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-200212 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ01-27-200313 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200114 建筑施工场界噪声限值 GB12523-9015 环境空气质量标准 GB3095-199616 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581-200117 室内装饰材料壁纸中有害物质限量 GB18585-20
4、0118 室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量 GB18580-200119 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001320 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-200121 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18584-200124室内装饰装修材料地毯、地毯垫衬及地毯粘结剂中有害物质限量GB18587-200125 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-9726 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-200327 工程测量规范 GB50026-9328 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-200129 建筑工程项目管理规
5、范 GB/T50326-200130 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-200331 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-9932 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-9533 民用建筑隔声设计规范 GBJ118-8834 民用建筑照明设计 GBJ133-9035 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-200136 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200237 建筑材料放射性元素限量 GB6566-200138 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-9239 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-200340 办公建筑设计规范 JGJ67-8941 建
6、筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002442 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-9643 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-9744 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-200345 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-200446 建筑隔声评价标准 GBJ121-8847 铝合金建筑型材 GB/T5237-200048 金属覆盖层钢铁制品热镀锌层技术要求 GB13912-9249 中华人民共和国安全生产法 2002-11-150 中华人民共和国招标投标法51 建设工程施工现场管理规定52 建设工程安全生产管理条例国 务 院 （ 第 393号 ）1.2编制目的作为多次为国家大型
7、工程建设作出过贡献的施工企业，我公司将全力以赴，参与东北电网这一承担特殊电力调度工作任务的装修施工，以承接施工该工程为历史责任感。对*中心大楼内装修施工工程第五标段（以下简称本工程）在工程实现目标、施工组织与部署、劳动力与主要设备材料、施工进度计划与确保工期的技术组织措施、平面布置与平面管理、施工配合协调工作、主要施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产及消防的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保环保5施工的技术组织措施、技术资料管理、确保工程获得鲁班奖和全国装饰奖的计划方案与措施、工程交付、服务及保修等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和保证措施，使本工
8、程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求过程精品，确保分部、分项工程一次验收合格率 100%，质量评定等级达到合格标准，配合总包实现工程大楼 “鲁班”奖的目标，内装饰装修工程实现“全国建筑装饰”奖的目标。施工中运用环保材料，把该工程装修成为绿色的建筑，让业主、总包称心满意。全文请搜索：辽宁办公楼室内精装修工程施工组织设计http:/ 工程名称：*中心大楼内装饰装修工程2.1.2建设地点：2.1.3建筑面积：85718 平方米2.1.4建筑组成：由主楼、辅楼、中央大厅三部分组成2.1.5建筑结构形式：框架剪力墙结构2.1.6主体工程总承包单位：2.1.7工程监理：2.1.8设计单位：2
9、.2装修施工范围及内容*中心大楼内装饰装修工程，位于沈阳市浑南新区中央商务区D02号地块。它包括三部分：由主楼、辅楼、中央大厅组成，地上 19层，地下 1层。本施工组织设计是第五标段图纸范围内的装修工程、照明电气安装工程，卫生洁具安装，主要范围包括：主楼十至十九层整体范围内的装饰；不含中厅玻璃拦板、不锈钢栏杆；以上范围的所有外单元幕墙以内的窗套内侧四周装修；配套的照明电气安装工程、卫生洁具安装工程。装修内容为：(1)装修部位全部吊顶（轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，表面白色乳胶漆，矿棉板吊顶，软膜天花以及配套的电气安装等） 。7(2)装修部位全部墙面（干挂丁香米黄石材、洞石、裱糊壁纸、木饰板以及背漆玻
10、璃、石英壁布乳胶漆等）(3)装修部位全部地面（镶贴深灰麻石材、丁香米黄石材、铺地毯、铺网络地板等）2.3对设计理念的理解与体现2.3.1对设计理念的理解我公司仔细审查设计招标图纸后，对设计方案的理解为：办公楼一个与人工作密切相关的场所，现代办公楼的环境空间，体现着对工作的态度，对人性的尊重，突出工作场所的工作气氛，同时要表达空间环境的文化和艺术品味，注重自然与人文的有机结合，以此愉悦工作者的感官，放松其紧张的情绪，融关怀于每个细节，融亲切于每个空间，大气却不张扬，独特却不怪诞，豪华却不同于商业酒店，清新却不流于简陋，这是本次装修设计风格及特点的整体设计理念。2.3.2如何在施工中体现设计理念针
11、对本设计方案理念的理解，在施工过程中确保让设计理念完美表现出来，具体措施为：十六至十九层设计总的思路是将充分利用现代的新装饰材料的搭配与设计，给工作者深深的融入到工作的气氛中去，装饰华丽气派而不奢华，充分围绕着“以人为中心”的设计理念，创造了一个和谐的工作的空间。在施工前对材料色彩和色差的控制也显得至关重要，所有材料应预先选送样品，并通过预排版严格控制色差；施工过程中除尺寸严格把8握还应注重不同材质材料的衔接和细部缝隙处理。2.4装修工程特、难点和施工对策1)本工程第五标段的主楼十六层至十九层室内装修属于办公区域重点的施工范围，主要是领导办公室、会议室等部位的装修，施工比较的分散，因此要求在施
12、工过程中如何进行有效的整体控制管理提出了很高的要求，这是本标段室内装修的施工特点之一。拟采取的对策如下:(1)项目部在每层设立一个施工工长，专职管理本层次范围内的装修施工技术问题，并兼职本层次的质量监督。(2)设立“设计技术小组” ，负责深化设计工作和指导现场施工。由项目技术负责人担任组长，现场设计师和技术人员参加。2)十六至十九层在室内装修方面对装饰色彩有一定的要求，色彩具有辅助工作者的心情功能；办公区域的嗅觉环境也比较关键，现代建筑材料如涂料等的残留气味会使工作人员产生厌恶、恼怒情绪，因此材料应选择环保型，并符合国家最新颁布的材料十项性能标准，这是本工程的施工特点和重点。拟采取的对策如下:
13、(1)对材料的采购供应上，尽可能选用绿色建筑材料，使办公建筑本身成为无穷的“绿色建筑” 。(2)所有材料在采购前均选送优质样品，供业主和设计单位确认后方可采购。3)室内墙面石英壁布乳胶漆、马莱漆属于新材料的应用，在施工上有一定的难度，我们将此项作为施工重点。拟采取的对策如下:9(1)在施工工艺上务求完善，严格贯彻执行“三级”技术交底制度，对工程中的关键部位、疑难点、采用的新工艺等，项目技术负责人要对专业技术人员下发技术交底单，同时班组每道工序的开展都需项目技术负责人批准，专业技术人员下发技术交底单后，方能进行。(2)充分利用以往有经验的施工人员，把以往的对此施工工艺的经验总结用于此工程中。4)
14、本工程因工期较紧、作业面大，施工单位交叉作业多，装修阶段在成品保护上存在一定的难度，我们也将此作为施工过程中的一个重点。拟采取的对策如下:(1) 在装修施工进入面层安装阶段后，增加成品保护人员数量，并分楼层分专业制定专项成品保护措施，过程中严格实施。(2)针对工期紧的情况，实施阶段性工期目标和整体装修工期控制计划，严格按照整体装修工期控制计划落实各阶段工期控制点，以确保在162日历天之内完成招标文件要求的全部装修工作，具体保证措施详见第六章施工进度计划及确保工期的技术组织措施 。2.5现场施工条件主体结构工程已封顶，砌筑工程已完成，现场道路畅通，临时供电、给排水设施已具备。为保证本工程安全、文
15、明施工，整个施工现场将实行封闭式管理，达到安全、经济，同时符合沈阳市施工现场文明施工要求。102.6交通运输状况与应对措施为了让往来运送材料的车辆既要保证不影响周围的单位和住户，又不让在施工区域长时间停留。针对以上实际情况，我公司采取应对措施如下：1)大型车辆进出时，在出入口设置警示牌。2)材料部门根据特殊时段的交通状况，提前落实运输材料进场车辆的行驶路线，确保材料运输的及时与通畅；对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，由加工厂商提前加工或安排加班生产，以确保半成品、构件能按照原定计划组织进场。3)运输材料的车辆进场时尽量避开周围人流密集的时段，车辆进场后立即组织人力卸下材料，以便车辆及时离开第三章、施工组织与施工部署3.1组织机构3.1.1项目组织机构科学合理的管理体制、统一有效的指挥系统是顺利实施工程施工的重要保证。为此，我公司结合以往同类型工程施工管理的经验，按照“项目法施工”的模式，组织高素质的项目经理及现场工程技术管理人员组成项目管理班子。以项目经理为首的管理班子全权代表公司组织施工生产诸要素，运用科学的管理手段，采用先进生产工艺。达到“质量、安全、工期、文明、环保、效益、服务”七个“第一流”的要求。由于本工程装修施工范围广、面积大，现场配合协调工作量较大，
