1、目 录厦门鼓浪屿历史风貌建筑 .4厦门民族路五星级大酒店 .5环岛路黄厝五星级大酒店 .6新安古民居 .8大厝山旅游景区开发 .10同安竹坝南洋休闲旅游区 .11北辰山旅游风景区 .12大嶝虎头寨商住旅游 .13火烧屿及其周边岛屿景区综合开发 .14蔡尖尾山文化博览景区开发 .15新圩镇曾溪生态农业体育休闲旅游区 .16大帽山农场生态休闲旅游综合开发 .18鳄鱼屿旅游开发 .21海沧滨海会议度假区 .22湖里钟宅湾万国风情度假旅馆区 .23翔安区香山风景名胜区 .24内厝镇出米岩和妙高山生态旅游度假区 .26忠仑公园 .28厦门大嶝海洋公园 .29金榜公园招商 .30金榜公园文化广场 .31鸿
2、山公园旅游开发 .32胡里山旅游休闲中心 .33仙岳天街 .34厦门文化旅游演艺中心剧场 .35厦门文化艺术中心电影城 .36湖里影剧院文化经营合作项目 .38本文档由维维大豆整理提供本文档由维维大豆整理提供 包装机械 及 染料 供应电话：0317-7723188 刘雨桐湖里公园青少年活动中心 .39闽南保生康福文化区 .40苏颂科技文化苑 .42厦门国际会展职业学院 .43厦门南洋学院新校区学生生活区 .44厦门三中室内体育馆与游泳馆 .45海沧高级中学 .46蔡塘外口学校 .47后坑外口学校 .48兴港学校 .49绿苑小区幼儿园 .50新阳幼儿园 .51东孚工业区幼儿园 .52未来海岸幼儿
3、园 .53大嶝幼儿园 .54翔安区双语幼儿园 .55厦门老年医院 .57市第三医院综合楼项目 .59思明区前埔医院 .60新阳社区卫生服务中心 .61新阳医院病房楼 .62海湾公园游泳馆 .63双溪水上运动娱乐项目 .64浦南旧村改造 .65仙岳村旧村改造 .66西林旧村改造 .67银湖地下商场 .68翔安区莲河岸线及周边综合整治工程 .69集美区深青溪流域综合治理与开发项目 .70本文档由维维大豆整理提供本文档由维维大豆整理提供 包装机械 及 染料 供应电话：0317-7723188 刘雨桐翔安区九溪流域综合治理与开发项目 .71厦门港国际旅游客运码头 .73厦门有线数字电视整体平移 .75
4、厦门数字地面电视建设 .78厦门市液化天然气利用工程 .81厦门市东部固体废物处理中心 .83厦门市环卫综合处理厂 .84厦门市高新技术研发与产业基地 .85巷北工业区综合开发 .86翔安区工艺品产业集群 .88粮食集团粮食深加工项目 .90厦门淘化大同调味品有限公司同安西柯新厂二期项目 .91黄则和食品有限公司加工厂厂房 .92“社区在线”项目 .93邻家铺子社区便利 店（加盟店） .95本文档由维维大豆整理提供本文档由维维大豆整理提供 包装机械 及 染料 供应电话：0317-7723188 刘雨桐厦门鼓浪屿历史风貌建筑一、项目名称：鼓浪屿历史风貌建筑二、建设地址：鼓浪屿三、承办单位：鼓浪屿
5、-万石山管委会规划处负责人：程静电话：（86）592-2571008联系人：苏刚毅电话：（86）592-2571006传真：（86）592-2571020通讯地址：厦门鼓浪屿鹿礁路 16 号邮编：361002四、项目建设理由和条件鼓浪屿与厦门岛隔海相望，面积仅 1.87 平方公里。山石、树木、植被、阳光、沙滩、海浪，形成四面环海的独特自然景观。岛上有欧、美、日等 13 个国家的各式领事馆，这些建筑是鸦片战争后西方各国在鼓浪屿上建设的，大多数建筑反映出所在国的建筑风格。二十世纪二、三十年代华侨在鼓浪屿兴建的别墅达一千多幢，这些别墅将中国的传统建筑文化和南洋风格融入其中。这种得天独厚的自然条件和历
6、史文化背景，使鼓浪屿建筑呈现了“万国建筑博览会”的艺术氛围，在建筑艺术风格方面几乎囊括了世界上主要近代建筑样式，这些建筑是鼓浪屿上尚未充分挖掘的、有极大市场开发价值的旅游资源。为了保护好这份底蕴丰富的建筑文化遗产，丰富鼓浪屿旅游区的旅游产品，厦门市人大常委会于 2000 年 4 月 1 日颁布了厦门市鼓浪屿历史风貌建筑保护条例 ，在鼓浪屿岛内规划出 207 幢历史风貌保护建筑，其中重点保护有 82 幢，一般保护有 125幢。目前推出较具有代表性的 42 幢历史风貌建筑对外招商。五、建设规模和内容规划总面积 17425 平方米，有日式、欧式、荷兰式、中西合璧式及中式风格的建筑，主体有原日本领事办
7、公楼、警察署本部、警察署宿舍楼许斐平故居八卦楼林文庆别墅春草堂时钟楼海天堂构等。适合开发博物馆、各类展馆、爱国教育基地、旅馆、各国特色饮食、娱乐表演场所、培训场地、休闲娱乐、疗养、企业策划总部、艺术创作基地、会所等，部分风貌建筑可以整体出售。六、总投资估算可单体建筑投资开发或成片建筑投资开发，总投资额视开发内容与规模有所区分。七、投资方式本文档由维维大豆整理提供本文档由维维大豆整理提供 包装机械 及 染料 供应电话：0317-7723188 刘雨桐合作或独资。厦门民族路五星级大酒店一、项目名称：厦门民族路五星级大酒店二、建设地址：思明区民族路 48 号及边上地块三、承办单位：文安街道办事处负责
8、人：熊超电话：（86）592-2983249传真：（86）592-2983249通讯地址：金新河 16 号邮编：361001四、建设理由和条件该项目地处厦门老城区的中心区域，地理位置十分优越，靠近厦门繁华的中山路商业圈，同时紧邻环岛路交通枢纽的鹭江道，交通非常便捷；再加上周边的风景十分优美，与厦门旅游的金字招牌-鼓浪屿旅游区隔海相望，是观赏鼓浪屿全岛和鹭江两岸风光的极佳位置，显然在此建设高星级酒店对今后开发旅游和商务高端客源市场有得天独厚的优势。总体来说，该项目的市场前景十分乐观。五、建设规模和内容项目建设用地面积为 9066.409 平方米，地上总建筑面积不超过 50000 平方米，容积率不
9、大于 5.51，建筑高度 100 米以下，建筑密度不大于 45%，绿地率不小于 30%的五星级大酒店。六、总投资估算4836 万美元七、投资方式独资八、前期工作进展情况市土地局已召开项目挂牌条件评审会，并同意执行挂牌条件，现正着手准备挂牌工作。本文档由维维大豆整理提供本文档由维维大豆整理提供 包装机械 及 染料 供应电话：0317-7723188 刘雨桐环岛路黄厝五星级大酒店一、项目名称：二、建设地址：厦门环岛路黄厝三、承办单位：厦门东部建设开发有限公司负责人：吴永生电话：（86）592-2513058 传真：（86）592-2513078联系人：施国强电话：（86）592-2513058-8
10、19 13906011910傅志锋电话：（86）592-2513058-809 13600970508四、建设的条件与理由该项目位于厦门环岛路黄厝风景旅游区详规图中的 H-1 地块，临近厦门会展中心，紧邻风景怡人的环岛路，面对厦门岛内最长的黄厝沙滩浴场，与台湾的小金门、大担、二担诸岛仅一水之隔，地理位置非常优越，周边自然环境十分优美，交通也极为方便，是建设高档度假酒店的理想地方。随着人民生活水平的不断提高，休闲度假旅游的市场需求将日益增强，该项目非常具有投资价值。五、建设规模和内容总用地面积 90341.349 平方米，总建筑面积 50000.00 平方米，容积率 0.56，绿地率 40%，建
11、筑密度 20%，规划建设别墅园林式五星级旅游度假酒店，建筑主要以三层楼高为主，局部可以达到四层。六、总投资估算5000 万美元七、投资方式独资八、前期工作进展情况项目用地开发红线办理完成，正进行征地拆迁前期筹备工作，计划 2005 年上半年在厦门市土地交易市场挂牌出让该项目土地使用权。本文档由维维大豆整理提供本文档由维维大豆整理提供 包装机械 及 染料 供应电话：0317-7723188 刘雨桐环岛路 53 万平方米旅游开发项目一、项目名称：环岛路 53 万平方米旅游开发项目二、项目建设地址：厦门岛东部滨海观光带，西起虎仔山，南接厦门国际会展中心，北连出岛东通道。承办单位：厦门市思明区国有资产
12、投资有限公司项目联系人：苏玉荣电话：（86）592-2961198传真:（86）592-2960238通信地址：厦门市厦禾路 820 号帝豪大厦 1807 单元邮编：361004三、项目建设理由和条件项目占地面积 53 万平方米，地处厦门岛东部的滨海观光带，东面与厦门国际友城之角呼应，西起虎仔山，南接厦门国际会展中心，北连出岛东通道。区域内海光山色，自然地理景观丰富。结合环岛建设，将开发以度假、宾馆、旅游、休闲、娱乐为主的三产项目。本项目也可由投资者根据政府的总体要求自行规划设计开发。四、项目建设规模和内容该项目占地面积 53 万平方米，突显高尚滨海特色的旅游主题，拟开发为集度假、休闲、购物、
13、娱乐一体的风景旅游区。五、项目总投资估算待定六、项目投资和运作方式用地须按政府有关规定招投标本文档由维维大豆整理提供本文档由维维大豆整理提供 包装机械 及 染料 供应电话：0317-7723188 刘雨桐新安古民居一、旅游招商项目名称：新安古民居二、项目建设地址：新安村三、承办单位：项目负责人：吕根铨 电话：0592-6881113项目联系人：钱厉芳 电话：05926881151传真：0592-6881123 电子信箱：通讯地址：厦门海沧沧林路 117-119 弘盛大厦 5 楼邮编：361026四、项目建设理由和条件海沧现存大量的明清以来的古民居群落，其中新安就有 500 多座。规模较大的六落
14、大厝，俗称“大六观” ，是厦门乃至福建省最典型的古民居。这里有孙中山第二夫人陈翠芬故居，南洋著名诗人邱淑园故居，有帮助中国进入联合国的邱汉平、邱宏达故居，我国著名记者、作家马寒冰故居。这里还是少林五祖拳的故乡。古民居中侧天井的布局别具一格，装饰上以空斗砖雕、瓷雕、木雕、石雕最具特色。位于海沧镇的莲塘别墅，座落于两条河流之间，别墅以莲花的造型设计，从空中俯瞰，犹如一朵莲花盛开水上，建筑分格上匠心独运，是闽南古民居中不可多得的精品。新安红砖民居是少有的大型古民居群，数量大而品质高，艺术价值与文史价值双高。除民居外尚有祠堂、庙宇附于其中。另外，还有独立存在的莲塘别墅在开发程序上也归入其范围。以新安民
15、居为中心建设成为以闽南文化为核心教育、展示、娱乐、观光游览的文化基地，形成闽南文化的大观园。五、项目建设规模和内容1、新安民居及闽南民俗村在保护的基础上，对古民居的开发充分尊重原有景观环境和历史文化氛围。在完善旧貌不变的前提下，完善配套设施，整治室内外环境，统一设置指示牌、说明牌、灯光等。同时对其中可以改造和新建的区域，增加相关的旅游项目：陈翠芬纪念馆、民俗文化街、闽南民俗博物馆。在此基础上使丰富的闽南文化在此得到充分表现，创造条件组织村民开办旅行社、演艺团、宾馆、酒楼及商业、娱乐、服务公司。将时节、礼仪、民间歌舞戏剧曲艺、舞龙舞狮划龙船、武术、民间美术、民间饮食及工艺品等做成旅游产品级旅游商
16、品。同时在新安村西南地块新建新安民俗广场和旅游接待中心，服务游客也避免了旅游对心安村民生活的过分干扰。疏浚河道和开辟公共绿地，使民居位于较好的生态环境中，并沿河形成滨水景观区。2、正顺宫及闽南文化研究所本文档由维维大豆整理提供本文档由维维大豆整理提供 包装机械 及 染料 供应电话：0317-7723188 刘雨桐结合正顺宫在其用地周边地块设立闽南文化研究所。可以为新安民居及闽南民俗村的规划增色。3、莲塘别墅由于这座别墅在空间上与以上项目分开，建议创造条件恢复风水布局并修缮建筑与园林，作为一个独立观光点。六、项目总投资估算约 1.2 亿七、项目投资和运作方式合资合作的方式本文档由维维大豆整理提供
17、本文档由维维大豆整理提供 包装机械 及 染料 供应电话：0317-7723188 刘雨桐大厝山旅游景区开发一、项目名称：大厝山旅游景区开发二、项目建设地址：厦门岛东南部，毗邻火车站三、承办单位：厦门市思明区国有资产投资有限公司项目联系人：苏玉荣 电话：（86）592-2961198传真:（86）592-2960238 通信地址：厦门市厦禾路 820 号帝豪大厦 1807 单元邮编：361004四、项目建设理由和条件大厝山旅游景区地处万石山-鼓浪屿国家级风景区的北麓，位于厦门岛的东南部，毗邻火车站。项目占地面积约 16 万平方米。按照“突出体育，定位于休闲，融体育、文化、休闲为一体”的规划思路，
18、旅游景区将划分为 3 个部分：体育规划区、文化规划区和休闲配套区。体育规划区，依地形特征，将建成高科技与体育、娱乐、观赏相结合的文体娱乐中心。文化规划区，拟规划占地 4 万平方米，建设浮雕旅游景区，开发闽南民俗文化村，充分展现富于底蕴的闽南民俗文化。休闲配套区，划出 6 万平方米，建设休闲性宾馆，设置特色餐饮等项目，辅以园林绿化，营造景区的休闲氛围。本项目可由投资者根据政府的总体要求自行规划设计开发。五、项目建设规模和内容该项目占地面积 16 万平方米，拟将大厝山开发为集体育、休闲、娱乐、餐饮、民俗文化一体的综合性旅游景区。六、项目总投资估算待定七、项目投资和运作方式用地须按政府有关规定招投标
