1、水电安装工程承包协议甲方：莲东小区项目部乙方：为了确保甲方工程的质量和工期，经甲、乙双方协商签订下列协议：一、甲方莲东二期工程 楼的排水、给水、排污、配电、弱电等水电安装工程承包给乙方组织施工。二、承包方式：包工不包料，甲方提供施工用水、用电及电动开牙机，其它一切工具由乙方承担（工具包含易损件） 。三、电气、给排水部分：（一） 、电气部分：1） 、强电：1、进户线做到户外第一个转角井（埋管、防雷、接地） ；2、户内布线按图施工；3、PVC 预埋管应符合规范，墙上开槽应用切割机，不能乱打；4、施工垃圾应由乙方清除，孔洞也应由乙方修补至规范要求；5、防雷、接地、局部等电位应严格按图施工并符合国标、
2、部标。2） 、弱电：1、TV 、TP 宽带网、楼宇电话应按设计要求布管、穿好引线、埋好设备箱、过线盒等。2、TV 、TP 宽带网的埋管做到入户第一个检查井；（二） 、给排水部分1） 、给水：1、生活给水做到进户第一个总阀入户到住宅各个第一个出水点（一闸阀、一龙头配置） 。2、消防给水做到入户第一个总阀，其它按图施工做好预埋工作。3、架空层消防喷淋系统不做。2） 、排水：1、雨水管从收集口做到地沟户外第一个收集井；2、生活污水做到户外第一个检查井。（三） 、水电安装工程中管沟的挖、填工作由甲方负责。四、甲方向乙方提供水电安装工作所需的主材及辅材，辅材供应按定额用量供给。乙方在水电各分项工程施工前
3、 10 天将该分项施工所需的材料报经理部购买。甲方提供的材料应是合格品。五、工程质量标准，水电安装工程为合格等级。以项目经理部、监理、公司质检科、市质检站验收为准。六、乙方在施工中必须按图及有关施工规范及技术交底进行操作，同时应按工程监理提出的质量要求施工。若乙方没按图施工或工程质量不合格造成的返工则乙方就应赔偿相应的材料损失。乙方的施工质量经项目部或公司质检科检验二次不合格者，甲方有权单方终止本协议请乙方退场，未付的工程款，用于赔偿甲方的经济损失。七、工期：水电安装工程自土建工程井架拆除后 15 天内全部完成。每推迟一天罚款 200 元。每提前一天奖励 200 元。初检整改 7 天内完成。终
4、检整改 5 天内完成。若乙方工期推迟累计超过 5 天，则甲方有权终止本协议，并将未付的工程款用于赔偿甲方经济损失。因甲方的因素如材料供应不足，其它工种的延误等，影响乙方的工期时，乙方可按项目经理部施工员的签证工程顺延。八、工程量计算：按实际建筑面积计算，更改部分的工程量，近甲方现场签证为依据，按 96 年安装定额直接费中的以人工费计价。更改工程量增加耗工壹天工以内，工资不予签证补价。九、结算单价：1） 、1、按水电安装工程各分项综合价住宅每平方建筑面积 8.8 元。架空层、车库、杂物间每平方 5.3 元（本单价包含劳保、社保、夜间施工工效差、点心费等） 。1、 若乙方初检或终检整改无法按时完成
5、，住宅每平方建筑面积工资调整至 8.0元，架空层、车库、杂物每平方调整至 5.0 元。2） 、为保障操作工人的人身安全，由甲方统一为乙方操作工代缴的人身保险，其收费按人工工资 1%计取，从乙方工程款中按进度款扣队。十、付款方式：1、每月按各分项完成工程量付 80%，工程竣工验收后 15 天内付至 95%，剩余的 5%待验收合格壹年后 15 天内付清。2、甲方代付款项，借款及乙方所有工地所发生的一切罚款，在当月工资结算中扣回。3、特别条件下（如春节或节日）乙方在工程需要时须无条件服从工地需要，如不服从，工程尾款作为违约金罚款。十一、乙方应遵守国家各项安全生产操作规范、规程，严禁违章作业。若因违章
6、作业造成的损失，由乙方承担经济责任。十二、乙方应遵守国家的各项法规，凡违法的经济处罚由乙方自行承担。乙方在施工期间做好文明生产。凡在本工地范围内动手打架者每次罚款 500 元。十三、乙方在每天下班前应将甲方的水电材料及配件及时回收，若发现不回收甲方材料者每次罚款 100 元。乙方所用的材料必须向经理部的保管员登记领取，不得私自到仓库乱拿，否则每发现一次罚款 500 元。对落水管预埋件，在浇水泥时必须及时取出再利用，不得用新管锯段，发现一个预埋件没有及时取出罚款 10元。乙方不得随意浪费甲方的材料，否则按材料价值的 10 倍罚款。乙方超用甲方材料的，按材料实际采购价从乙方工程款中扣回。十四、乙方
7、不得随意将甲方的任何材料、工具等物品私自带出本工地，违者按所带物品价值的 100 倍进行罚款。十五、水电预埋线管的时间，必须在附加筋绑扎前，不得延误水泥浇捣时间。十六、在甲方清理完楼地面垃圾后，因乙方施工如打板洞、割墙槽及其所生成的垃圾，必须由乙方及时处理，否则给予罚款处理。十七、综合治理、安全生产、文明施工1、乙方进场人员应自行办好外来人员各种证件（如暂住证、婚育证、劳务证等） ，不满十八周岁的不许上岗操作；严格遵守国家和地方政府的各项法规、制度，凡发生打架、斗殴者，每人罚款 500 元，盗窃、酗酒，随地大小便以及家属带小孩进入工地等现象均按公司有关规定给予重罚，所造成的责任及经济损失均由乙
8、方自行承担。乙方严禁在工地使用电炉，一经发现处 20 元罚款，屡劝不听者，加倍处罚。2、乙方应严格执行安全生产操作规程及安全生产管理条例，所有进场人员应无条件地接受公司“三级”安规教育，施工前应进行技术交底，不接受教育，违章作业，出现安全事故乙方承担全部责任和一切经济损失。违章未造成损失，每发现一次罚 10 至 100 元。施工所需个人防护用品由乙方自行解决。十八、乙方不得与甲方管理人员发生不正当经济关系。如违反视情节予以罚款1000 元至 10000 元。十九、乙方必须保证班组带班人员常驻工地，保证通讯畅通（使用全球能电话） ，每发现带班人员不在施工现场一次罚款 100 元。1、乙方必须保证 5 人的基本力量，其中至少 2 人以上须持有电工证。2、甲方仅提供乙方工具房壹间，乙方工人均在施工现场外自行安排住所。二十、乙方不得将承包的项目转包给他人，否则终止合同。二十一、本合同未尽事宜，经双方协商同意，另行增订。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，工程款付清后本协议自行失效。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日
