1、地板清洗工艺流程16-1 、地面的性质分析： 对地面进行清洗和护理、上蜡的主要原因是：保护地面用各种建筑装饰材料铺设的地面，表面看上去十分光华、平整。但在显微镜下观察一般地面的表层都是凹凸不平的，并有缝隙，很容易被各种污物和水分污染，而引起病变。上腊后，可将腊灌入地面的表层，并渗入内层，在地面表层形成一层有效的保护膜，且不影响地面的颜色；提高美观打腊后可提高地面表层的光洁度和亮度，提高镜面效果，从而提高美观程度；安全防滑打腊后，地面表层形成的腊膜，可增加地面的摩擦力，起到有效的防滑作用；清洁方便打腊后，让人们感觉到周围的环境清洁、卫生，行走方便，心情舒畅。在进行地面清洗护理时， 因材料不同需要
2、使用不同清洁剂和作业方法。 因此， 对地面进行清洗护理作业时，首先要对各种地面材料的不同性质进行分析，是地面清洗护理过程中非常重要的一个环节。因为每一种地面的性质不同，其清洗护理的方法是不一样的。根据目前常用的地面材料，我们对地面的性质基本上可以归纳为以下几个方面。1 、天然型石材：如大理石、花岗岩、建筑石材、石灰、石板等，这些材料经常使用于办公室、家庭住房等建筑，它们表面的加工各有不同。2 、凝集型石材：如拼花地板、彩色大理石地板、大理石地板、粗沙岩等。3 、混合型石材：如水泥、砖、熔渣、石英岩、水泥砂岩、陶瓷等，工业企业的地板常用水泥做成，砖、砂岩、熔渣、陶瓷等材料通常用于商业部门。4 、
3、木材类：如树脂 （软木 ） 、特硬木、硬木、栓皮储 （软木 ）天然木地板、复合本地板、等，这些材料很少用于公共厕所，通常使用于健身房、球场等娱乐场所。5 、热塑料材料：漆布、橡胶、 PVC 等，这些材料使用于空间大，体现宁静气氛的民用场所，因此有些材料需要进行特别的处理。6 、其它覆盖物：人们还采用一种非常不同于其它类型的材料松脂，用这些材料做成的地板看不见接缝，体现了地板的特别性能。7 、纺织材料：机织割绒地毯。地面一般可分为： 硬质地面和软质地面两大类。 每一种类型的地面都需要特别的专业保养和护理， 才可能达到预期的清洁效果。因此用洗地机进行清洗的地面通常是由 3 、 5 、 6 中的材料
4、做成的地板。硬质地面：如花岗岩（花纹比较规则，比大理石硬）、大理石（花纹比较乱，不规则） 、水磨石（表面粗糙，用腊较多）等在地面清洗护理时，一般需用底蜡和面蜡各两遍效果更佳；镜面砖、瓷砖、釉面砖一般不需要打蜡，因为打蜡效果不好，容易脱落。软质地面：橡胶地板系列、 PVC 材质地板系列，木地板系列。木地板一般可分两种：天然木地板和复合木地板。木地板系列在地面清洗护理时，如须打蜡处理，最好使用免擦高光腊，且不用抛光。抛光垫一般分为 3 种： 3600 型主要用于水磨石等人造地面的抛光；4100 型主要用于大理石、花岗岩等天然石材地面抛光；4200 型同 4100 型。16-2 、打蜡工艺流程：一、
5、工具：清洗机、吸水机、高速抛光机、三速调档风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、云石铲刀、 3M 把手、百洁布、伸缩杆、工作指示牌（主要用来提醒人们注意，具有宣传、警告、法律的作用）及抹布等。二、药剂：1 、清洗：碱（酸）性清洁剂、中性情洁剂、化泡剂、起蜡水；2 、蜡剂：封地底蜡、高速磨光面蜡、免擦高光面蜡；3 、保养：蜡面清洁剂、修补蜡、易洁牵尘剂。三、工艺流程：1 、清理地表杂物，检查地面易损情况，登记后请客户签字确认，竖立工作指示牌。2 、按照实际情况选择和稀释药剂，使用多功能清洗机清洗地面，并使用吸水吸尘机（加入适量化泡剂）将地面水分吸干。3 、在地面清洗时，对打过腊的地面可先使用强力起
6、腊水除腊，对没有使用过腊的地面可直接使用全能水或酸性清洁剂清除污垢。4、用全能水或酸性清洁剂清除污垢后，使用中性清洁剂配合多功能清洗机将地面过清多遍，直至干净。因为起蜡水对蜡剂有抵制和分解作用，如未能将其清理干净，会给蜡层带来起壳和不能持久依附在地表面上，甚至造成短期内直接脱落的严重后果。5 、在洁净干燥的地面上使用腊拖和榨水车落封底蜡两遍，每遍需风干（10 分钟左右 ）或自然干燥（30 45分钟）。打腊时，为减少擦痕，第一遍硬横打，第二变应竖打（木地板应顺着木纹打腊）；6 、 待底蜡干燥后， 在其表面使用腊拖和榨水车落面蜡两遍， 每遍需风干（10 分钟左右 ）或自然干燥（30 45分钟）。打
7、腊时，为减少擦痕，第一遍硬横打，第二变应竖打（木地板应顺着木纹打腊）；7 、待蜡面彻底干燥后，用高速抛光机配合抛光垫进行均匀、匀速的抛光即可（ 时间的长短视其情况而定，抛光垫也可调换）；经打蜡、抛光后的地表面，应明显光亮整洁、自然、镜面度可达到90 以上，感观效果甚佳。8 、恢复物品摆设原样，请客户确认。四、注意事项：1 、打蜡操作中必须严格遵守：纵横交错，十字交叉；越薄越好，越均匀越好的操作规则；2 、蜡剂在5 40 之间使用效果最佳；3 、底蜡和面蜡必须结合起来使用，否则不能达到好的效果。16-3 、木质地板护理： 木质地板可分为天然地板和复合（合成）木质地版等。一、工具：清洗机、吸尘吸水
8、机、三速调档风干机、榨水车、地拖、百洁布、老虎夹、毛巾、工作指示牌。二、药剂：碱性清洁剂、中性清洁剂、免过水起腊水、免擦高光面蜡、化泡剂。三、工艺流程：1 、清理地表面杂物，检查地面易损情况，登记后请客户签字确认，竖立工作指示牌；2 、按实际情况选择和稀释药剂，在木质地板表层无腊的情况下：天然木质地板可使用多功能清洗机配合碱性清洁剂进行清洗并吸干； 复合地板见水后容易发胀， 可使用地拖和榨水车蘸酸性清洁剂进行清洗；3 、在木质地板有腊的情况下，应使用免过水起腊水清除木质地板表面腊层；对复合地板应使用地拖和榨水车蘸免过水起腊水清除腊剂；4、用中性清洁剂配合清洗机过清地面，在过清地面时应边清洗、边
9、吸干的方式进行清洗，避免将水漏入木质地板下（地面必须过清，可反复清洗）；对复合地板应使用地拖和榨水车蘸中性清洁剂擦拭过清；5 、等待地面干燥后，再在地面依次落免擦高光面蜡 2 3 遍即可；6 、蜡面彻底干燥方可行走，否则会给蜡面造成损伤，不能达到预期的效果和目的。7 、恢复物品原样，请客户检查确认。1 、木地板清洗时为了防止水份渗入底部，要边清洗边将水吸干；2 、打蜡操作中必须严格遵守如下规则；纵横交错，十字交叉；越薄越好，越均匀越好；3 、蜡剂在 5 40 之间使用效果最佳。16-4 、地毯护理流程：一、清洗地毯的作用及目的： 吸收灰尘、降低噪音；延长地毯的使用寿命，保持地毯的良好外观，维护
10、室内空气质量，减少细菌滋生条件。二、地毯的种类： 纯毛地毯（清洗机+ 针盘、毛刷） 、化纤地毯、混纺地毯、尼龙地毯（清洗机+ 针盘、软刷，在室外可直接采用进行清洗） 。三、地毯最佳护理方法： 预防保护、局部除污、定期清洗、全面翻新。四、工具：多功能清洗机、吸尘吸水机、风干机、蒸气机、喷壶、板刷、白布、纸巾、抹布、工作指示牌。五、药剂：地毯清洁剂（高泡、低泡） 、中性清洁剂、地毯除渍剂、地毯除胶剂、防霉杀菌剂、化泡剂。六、工艺流程：l 、清理杂物，检查地毯易损和局部污染情况，登记说明清洗后的大致效果，请客户签字确认，竖立工作指示牌；2 、针对地毯表面做整体吸尘工作。在全面清洗之前，首先对局部污染
11、的重点区域使用地毯除渍剂和地毯除胶剂进行重点去污处理（为避免污渍面积扩散，应从边缘四周向中间擦洗，进行局部除污处理） ；3 、清洗前先泼适量的水对地毯进行湿润，可节省时间、节省药剂、减少及其摩擦、保护地毯表面，更好地起到均匀清洗效果；4、按照实际情况选择和稀释药剂，使用多功能清洗机配合适当的刷盘和地毯清洗剂进行清洗，并用吸水吸尘机（使用前加入化泡剂）进行吸干（对大面积地毯清洗可将药剂直接泼洒在地毯上进行清洗） ；5 、用多功能清洗剂配合中性清洁剂对地毯进行过清，并使用吸水吸尘器吸干；6 、使用蒸气机对地毯进行高温物理杀菌后，再喷壶喷洒防霉杀菌剂进行化学杀菌，对地毯进行二次杀菌并防止发霉；7 、
12、使用三挡调速风干机对地毯进行干燥的同时，在室内喷洒空气清洁剂；8 、按物体排放的位置还原，请客户检查。七、注意事项：1 、清洗前先做局部实验，确定其是否褪色：如未褪色可正常工作，如褪色应事先与客户说明；2 、清洗后的地毯，禁止在阳光下爆晒、烘烤；地毯在未彻底干燥前，请勿使用；必要时做防污处理。3 、在进行作业过程中，如客户提出地毯清洗的增项服务，在没有带刷盘的情况下，可使用红色清洁垫进行地毯清洗。4、在清洗纯羊毛地毯时，应尽量少放水，并应边洗边洗，保持地毯底部尽可能干燥，避免纯羊毛地毯缩水；在清洗前，必须向客户说明可能会引起缩水的情况。八、验收标准： 地毯各部色调一致；无积水、无污渍、无污垢、
13、无异味；蓬松松软。16-5 、石材晶硬处理流程：石材晶硬处理是在石材表层重新晶格、加硬、加光的新兴技术，其原理是通过物理及化学方法令石材表面晶格软化，在百洁垫研磨下形成致密的分子排列层，最后令晶格重新固化，达到加硬、加光的效果。石材晶硬处理分为大理石晶硬处理和花岗岩晶硬处理，两者原理相同，工艺流程只在局部有一些细微的差别。大理石经过晶硬处理后，其硬度可增加23 个莫氏硬度，光亮度能增加至90 度，甚至更高；花岗岩经过晶硬处理后，其光亮度能增加至80 度。一、大理石晶硬处理：l 、机器设备及工具： 多功能清洗机、吸尘吸水机、红色百洁垫、白色百洁垫、 3M 把手、百洁布、工作指示牌。2 、药剂：
14、碱性清洁剂、中性清洁剂、化泡剂、石材晶硬粉、石材保养剂。3 、作业步骤：1 ）清理地表杂物，检查地面的易损情况，登记说明，请客户签字确认，竖立工作指示牌；2 ）使用多功能清洗机（针盘+ 硬刷）配合碱性清洁剂，对大理石表面进行彻底清洗并吸干；行整体研磨，直至药剂消失；3 ）使用多功能清洗机（针盘+ 硬刷）配合中性清洁剂，对大理石表面进行彻底过清并吸干；4）将石材晶硬粉洒在地面上（约6 10g m1） 及施等量水，用多功能清洗机（针盘+红色百洁垫）进5 ）将石材保养剂洒在地面上（约 2 5gm2） ，用多功能清洗机（针盘+ 白色百洁垫）进行纵横抛磨，直至光亮。4 、保养： 每天视人流量作日常清洁工
15、作，定时推尘以保持石面清洁；每周保养一至两次，用多功能清洗机（针盘 + 白色百洁垫）配合石材保养剂抛磨即可，必要时可配合石材晶硬粉。二、花岗岩晶硬处理：1 、机器设备及工具： 多功能清洗机、吸尘吸水机、配重铁、红色百洁垫、白色百洁垫、钢丝绵垫、3M 把手、百洁布、工作指示牌。2 、药剂： 碱性清洁剂、中性清洁剂、化泡剂、石材晶硬粉、石材保养剂。3 、作业步骤：4 ）清理地表杂物，检查地面的易损情况，登记说明，请客户签字确认，竖立工作指示牌；5 ）使用多功能清洗机（针盘+ 硬刷）配合碱性清洁剂，对花岗岩表面进行彻底清洗并吸干；6 ）使用多功能清洗机（针盘+ 硬刷）配合中性清洁剂，对花岗岩表面进行
16、彻底过清并吸干；4）将石材晶硬粉洒在地面上（约6 10g m1） 及施等量水，用多功能清洗机（针盘+红色百洁垫）进行整体研磨，直至药剂消失；5）将石材保养剂洒在地面上（约 2 5gm2） ，用多功能清洗机（针盘+ 白色百洁垫）进行纵横抛磨，直至光亮。7 、保养： 每天视人流量作日常清洁工作，定时推尘以保持石面清洁；每周保养一至两次，用多功能清洗机（针盘+ 白色百洁垫）配合石材保养剂抛磨即可，必要时可配合石材晶硬粉。16-6 、大理石翻新流程：1 、机器设备及工具： 石材翻新机、驱动盘、吸尘吸水机、钻石碟片 （6 组）、针盘配红垫、白垫、专用清洁布、工作指示牌。2 、药剂： 石材翻新剂 （KP9
17、2） 、石材保护剂、中性清洁剂。3 、作业步骤：1 ）根据地面划痕程度的不同，用石材翻新机配合适当的钻石碟片进行翻新，操作时，要遵循石材纹路线性处理；2 ）若大理石粗糙不平，首先，用 MSl 钻石碟片打磨，直到消除不平度，用吸水机将尘泥吸干净；3 ）待地面平整后，用石材翻新机配合 MS2 钻石碟片打磨，直到金属光泽消失；4）依次用石材翻新机配合 MS3 、 MS4 、 MS5 钻石碟片打磨，直到划痕彻底消失；5 ）若处理深色大理石，必须用 MS6 钻石碟片打磨；6 ）用适量的石材翻新剂研磨，直到药剂渗入地表；7 ）在晶亮的地面上洒适量的石材喷剂，用石材翻新机配合抛光垫进行抛磨，直至镜面出现。4
18、、注意事项：1 、请勿将石材喷剂长时间置放在地面上（时间不得超过30 分钟 ） ；2 、一般石材喷剂配合白垫一起使用，只有彩色喷剂时才用硬毛垫；3 、当地面没有裂缝而只有划痕时，可以先使用 MS4 钻石碟片，再用 MS5 钻石碟片处理；若划痕很深，可以先用 M53 钻石碟片，然后依次用 MS4 、 MS5 、 MS6 钻石碟片。16-7 、花岗岩翻新流程：1 、机器设备及工具： 石材翻新机、吸尘吸水机、钻石碟片、专用清洁布、工作指示牌。2 、药剂： 石材翻新剂、石材喷剂。3 、工艺流程：1 ）根据地面划痕程度的不同，用石材翻新机配合适当的钻石碟片进行翻新，操作时，要遵循石材纹路线性处理；2 ）用石材翻新机配合GS1 钻石碟片整体打磨，直到地面完全平整，不留任何缝隙；3 ）待地面彻底平整后，用石材翻新机配合 CS2 钻石碟片打磨；4 ）用石材翻新机配合GS3 钻石碟片打磨，并且反方向处理前两个程序：5）依次用石材翻新机配合 GS4 、 GS5 、 GS6 、 GS7 处理，直到镜面出现。4、注意事项：1 、处理高硬度花岗岩时需加配重铁；2 、抛光时最好先将碟片温热。青岛自由空间保洁技术有限公2003 年 9 月 20 日
