1、Word 文档仅供参考广州市建筑工程施工合同发包人（甲方） ：承包人（乙方） ：依照中华人民共合国合同法 、中华人民共合国建筑法及其他法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同 .第一条工程概况（一）工程名称：南沙港配套服务设施一期工程招待所雨逢钢结构制安工程（二）工程地点：广州市南沙区龙穴岛（三）工程内容：以设计的施工图纸含所有钢构件的制作、除锈、油漆、运输、安装、防雷连接及装饰工程施工.第二条工程承包范围和方式（一）承包范围：南沙港配套服务设施一期工程- 招待所雨逢钢结构制安工程（二）承包方式：包工包料、包质量、包安全、包文明施工
2、、包工期、包验收的方式承包.第三条合同工期（一）开工日期：（二）竣工工期：（三）遇到下列情况，影响工程施工的，工期按实际相应顺延：1、甲方不能按约定提供施工场地、接通施工用电、消除障碍物，疏通场地道路和提供其他必需的开工条件.2、甲方不能按约定支付工程预付款、进度款的.3、因承包范围、内容及标准修改或工程量增加.4、甲方不能及时验收的.5、土建工程不能按期施工的.6、因不可抗力造成施工缓慢或停工.第四条合同造价、预付款、进度款和结算（一）合同造价（大写）：壹拾玖万伍仟元整（￥：195000.00元），其中安全措施费为（￥：）.Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考（二）预付款：合同签订后
3、七日内支付合同价款的10%作为备料预付款，在支付进度款达到合同价款的50%后分三个月扣回.（三）进度款：1、甲方按乙方每月25 日上报的施工进度， 在下个月15 日前支付给甲方核定的工作量的85%给乙方作为月进度款，每次在支付款项时乙方同时提交工程发票给甲方.2、工程竣工验收后15 个工作日内，甲、乙双方按本合同相应条款、设计图纸及设计变更通知结算，甲方在收到结算书之日起60 个工程日内完成结算核算工作，否则，视为认可乙方之结算 . 结算核算完毕两周内， 甲方向乙方付款至合同总造价的95%.余下的 5%作为工程的质量保修金 .3、余下 5%的保修金在两年的保修期满后6 个月内付清 .（四）结算
4、：1、因设计图纸修改、设计变更及施工现场签证、给予计取增加工程价款.2、计取增加费用的单价按甲方投标报价时价格计取，无可参考价格时以双方共同确认的价格计取 .第五条质量标准及保修（一） 乙方必须按照国家、省和市颁布施行的施工技术规范、以及设计施工图纸的施工技术要求，精心组织施工，加强质量控制、工程质量标准按国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准执行，达到合格标准.（二）工程质量保修按中华人民共和国建设部2000 年第 80 号房屋建筑工程质量保修办法执行 .第六条材料、设备的供应（一）工程所需材料及施工设备全部由乙方负责提供至施工现场.（二）工程所购材料符合国家、省、市有关建筑材料质量标准，有
5、产品合格证，并按质检站规定的相关产品取样送检 .第七条责任（一）甲方责任：1、任命为甲方现场代表，全面负责本合同工程的协调和管理，发布甲方的信息以及收发来往文件.2、负责向乙方提供有效的施工图纸以及其他有关消防报建资料，在开工前组织施工图纸会审 .Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考3、对乙方提交的上月已完成的工程量报告，甲方应在10 个工作日内进行确认并支付确认的工程进度款给乙方. 若超过约定期限3 天仍未确定的，视为对乙方的工程量无异议，乙方可据此进行结算.4、如工程中途因甲方原因停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应赔偿由此而造成乙方的停工、返工、人员和材料积压等的损失
6、.5、及时组织工程验收，按照约定支付工程款和结算.6、在工地现场免费提床位供施工人员临时住宿，免费提供水电.7、在现场免费提供一块场地作加工场地和材料堆放场地.8、免费对乙方现场提供施工用电.（二）乙方责任1、任命为驻工地的总负责人，全面负责本合同工程的施工质量和安全管理工作，发布乙方的信息以及收发来往文件.2、根据国家现行有关规范规程及设计施工图纸进行消防专业工程的施工，对施工质量承担责任，文明施工.3、施工中如发现设计错误或严重不合理时，由乙方自行与建设单位、监理单位、设计单位联系 .4、做好施工原始记录，每月25 日向甲方报送月（季）度施工计划和进度报表.5、承担施工中因自身原因造成的停
7、工、返工、材料、器材损失等费用.6、遵守现场的规章制度，服从甲方和管理和安排. 按照土建工程进度要求，密切配合土建施工 .第八条验收（一）隐蔽验收和中间验收工程具备隐蔽验收或中间验收的条件时，乙方在隐蔽前24 小时以书面形式通知甲方现场代表；甲方应当及时组织监理工程师验收，若超过通知时间24 小时仍不进行验收的，则视为甲方已认可乙方自行验收，乙方可进行隐蔽和继续施工.（二）竣工验收1、 工程具备竣工验收条件时，乙方向甲方提交齐全有效的工程竣工资料及验收报告一式八份；甲方在收到竣工验收报告后28 天内组织有关单位验收.2、 甲方自收到乙方送交的齐全有效的施工竣工资料及竣工验收报告后28 天内不组
8、织有关单位验收，视为竣工验收报告已被认可.Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考3、 工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告之日为工程实际竣工日期；工程按甲方要求进行修改后通过验收的， 则修改后乙方送交竣工验收报告提请甲方验收之日为工程实际竣工日期 .4、 工程竣工验收完毕，甲方负工程保管责任.第九条 结算（一）工程竣工验收合格后15 天内，乙方向甲方提交结算报告及结算资料；甲方在收到结算报告及结算资料后60 天内进行核对和确认 .（二）甲方在收到结算报告及结算资料后60 天内未进行核对和确认， 则视为甲方认可乙方提交的结算 .第十条违约责任（一）甲方：1、 甲方若不按合同约定支付工程款
9、，每逾期一天，按照应付工程款的万分之一向乙方支付违约金 .2、 若工程中途停工缓建，甲方应在停工后28 天内向乙方付清停工前的全部工程款.3、 若甲方不按合同约定确认工程量，支付工程款， 乙方有权在发出通知后七天起暂停施工.（二）乙方：1、 工程质量不符合合同约定的，乙方无偿修理或返工，并承担对甲方造成的一切损失.2、 因乙方施工原因发生任何质量事故的均由乙方承担一切责任.3、 若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方按照合同总额的百分之一向甲方支付违约金 .第十一条其他约定条款1、 属乙方应办的各种手续由乙方自行办理如因手续办理不完备或违反有关规定而被有关部门罚款处理，均由乙方负责.2、
10、乙方在施工过程中劳保福利、一切工伤、工亡、质量、安全事故所造成的经济损失及引致的法律责任，由乙方自行承担 .3、 工人上岗前必须进行安全培训, 做好安全技术交底、安全教育，并符合劳动局有关要求，培训工作由乙方负责，并报甲方备案.4、 乙方在施工过程中所使用的劳动防护用品必须是经过国家认证的劳动防护产品.5、 工程完工验收后，必须立即将机具、设备移至不妨碍甲方进行下一步施工的地方.6、 甲方因建设单位修改设计图纸或其他原因需乙方暂停施工，除工期顺延外，并按实际停Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考工（台班）天数，由甲、乙双方共同向建设单位索取停工费.7、 施工过程中必须严格遵守施工现场临
11、时用电安全技术规范（ JGJ46-2005 ）和建筑施工安全检查标准 （ JGJ59-99 ） .8、 消防安装工程完工严格按照国家有关规定GB50166-2002火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50261-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范进行验收 .9、 乙方对安全生产措施费必须专款专用，保证投入使用，并将安全生产措施费的使用计划报现场管理项目经理部和甲方存档备查，如安全生产措施不投入或投入不足，甲方有权该项费用扣除，如因此而造成甲方品牌或信誉度受损的一切责任由乙方负责
12、赔偿.第十二条争议的解决方式合同履行过程中如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成， 任何一方可向人民法院提起诉讼 .第十三条附则本合同经双方签字盖章后生效. 本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份.甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约代表：签约代表：经办人：签订日期：签订日期：Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考工 程 质 量 保 修 书发包人（全称） ：承包人（全称） ：为保证在合理使用期限内正常使用, 发包人承包人协商一致签订工程质量保修书 . 承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任.一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结
13、构工程、 屋面防水工程和双方约定的其它土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目. 具体质量保修内容双方约定如下：按承包人承包施工的工程内容.二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起. 分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期.双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、消防安装工程保修期为一年；2、其它约定：按部颁标准.三、质量保修责任1、 属于保修范围内的内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7 天内派人修理 . 承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除 .2、 发生须紧急抢修事故（如上水
14、跑水，暖气漏水，燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修. 非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担.3、 在保修期内， 因承包人原因致使工程合理使用期限内造成质量问题的，由承包人及时组织返工，应承担返工的全部费用.四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为审核确定的工程结算总价的5%.五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满二年后6 个月内，将剩余保修金一次无息返还给承包人.六、其他Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署.发包人（公章） ：承包人（公章） ：法定代表人（签字） ：法定代表人（签字） ：年月日年月日Word 文档仅供参考
