1、 合同书范本注：1）本合同格式仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。2）合同标的、数量、金额、服务承诺、履约方式等必须与招标文件和中标人的投标文件保持一致。3）在不违反原招标人要求和各方认可的文件内容前提下，合同当事人可对合同范本中个别非招标文件规定和投标文件承诺的合同条款共同协商完善补充修订。合 同 书项目名称：2021年佛山市新城物业发展有限公司有害生物防制服务甲方： （招标人） 乙方： （中标人） 签订日期： 年 月 日甲 方： （招标人） 乙 方： （中标人） 根据2021年佛山市新城物业发展有限公司有害生物防制服务的招标结果，参照招标投标相关法规、中华人民共和
2、国民法典、招标文件的要求，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、 项目名称及地点项目名称：2021年佛山市新城物业发展有限公司有害生物防制服务项目地点：佛山市内甲方指定区域。二、 项目服务期合同服务期12个月，自2021年6月14日起至2022年6月13日止。三、 合同金额1、 合同总价（含税）： （小写）；人民币 （大写）。合同金额包含但不限于管理、服务等全部工作人员的工资、各类补贴、加班费、国家规定必须购买的社会保险、培训费、工作服费用、福利津贴费、离职经济补偿等人员成本费用、服务涉及费用（设备、工具、车辆费用）、药物、物品、材料、耗材及软硬件设备的投入费用
3、、后勤及管理费用、税费、合理利润、风险费用及合同实施过程中可预见和不可预见费用。乙方因完成本项目须缴纳的一切税金和各种费用均由乙方承担，并包含或视为已包含在所报总价内，甲方不再单独支付。2、本项目乙方以固定总价包干承包。除合同总价外，甲方不再支付乙方任何款项。如本项目内容变更减少的,结算费用相应减少。如项目内容没有减少，则合同结算价款为合同金额。四、 项目进度支付及结算1、本项目的服务费按季度支付。乙方服务每满一个季度并经甲方验收合格，乙方按甲方要求提供相关请款资料，经甲方书面确认且相关手续办理完善后15个工作日内支付上季度实际服务费用。2、甲方每次以转帐或支票方式支付给乙方。3、每次收款前，
4、乙方必须向甲方提供等额的正式合法有效增值税专用发票，若国家税率政策调整相关税率的，合同价格应作相应调整后结算，不再另外签署协议, 收款方、出具发票方均须与合同乙方名称一致。否则甲方有权拒付而不承担任何责任。乙方没有及时提供发票，甲方的支付时间可以顺延。五、 项目负责人要求1、乙方项目负责人姓名： 联系方式： 2、乙方须按其投标文件中承诺提供的项目负责人必须按要求投入到本项目中，在合同期内不得擅自更换。乙方如因工作安排或其它原因，需要更换项目负责人和项目人员时，应事前向甲方书面提出书面申请，未经甲方同意，不得更换人员。3、如乙方未经甲方书面同意擅自更换项目负责人，除须按甲方的要求对人员作出调整外
5、，还须交纳违约金合同价款的5%/人次。累计达2次后，甲方有权终止合同并对完成的工作不作任何支付或补偿，由此引致的经济损失，乙方须全额赔偿，甲方保留追究乙方相关责任的权利。六、 委外作业队伍配置要求序号项目名称规格数量备注1作业人员消杀员持有有害生物防制上岗证人员4人2作业器械喷雾器电动背负式超低容量喷雾器4台型号：B-ULV-616A锂电池动力（24v），输入电机功率600w，喷雾粒直径小于50微米背负式机动喷雾机3台型号：本田汽油四冲程GX25发动机FH-768；容量25升热力烟雾机2台型号： TS-35A-F燃烧室的性能指标约为：11.6千瓦或15.8马力;燃烧箱容积：1.2升;药箱容积：
6、5升3药物及物品溴氰菊酯2.5%（顺风）可湿性粉剂，50g/袋200袋高氯残杀威5%（飞彪）乳油剂，500g/瓶80瓶稀丙氯菊500ml/瓶，乳油50瓶氯菊四氟醚5%（优士）1000克/瓶40瓶倍硫磷（幼剋、飞彪等）25kg/桶（不可吊包型）20桶20g/包*25包/袋*20袋（可用于吊包型）10箱溴鼠灵1kg/包，谷粒类20袋老鼠贴硬贴600贴老鼠笼双门式60个灭鼠屋塑料型（26cm*10cm*19cm）30个陶瓷型50个驱蛇装置20个满足项目驱蛇、捕蛇需要捕蛇装置20个4车辆/小型货车1辆车上不能有表明除新城物业之外的任何广告标签备注：上述为作业主要工具由乙方负责，另外乙方还需要配备日常有
7、害生物防治所需要的物品、物料。七、 委外区域面积序号地点范围面积（平方米）备注1依云国际室内消杀250002文化中心项目地下室、世纪大街、商铺、文化中心项目部、坊塔640003148办公室、综合管廊办公室、外环境消杀35004新板房办公室、外环境10005龙舟二期办公室及外围公园内外环境消杀1400006中欧中心内外环境消杀300000包括驱蛇服务（6月至11月期间）7露天泳场内外环境消杀200008商业公司店铺、办公室等内外环境消杀30009新睿广场内外环境消杀9000010佛山市老年人大学内外环境消杀1500011佛山新城核心区红火蚁、白蚁防治工作整个新城核心区公共环境、以及附属设施12置
8、业广场55000大良片区项目13华侨城西公寓300014部分预留增加的5个项目50000在服务期间可能新增的服务项目范围及服务内容15合计769500八、 防控消杀服务标准序号作业项目作业内容作业频率施工器械施工人数施工药物、工具备注1灭鼠办公室外和宿舍板房外围区域板房放灭鼠药1次/月/2人溴鼠灵符合国家卫计局规定。办公室内、生活区内定期检查鼠迹，板房放置老鼠贴或老鼠笼。1次/月/2人老鼠贴、老鼠笼在作业范围内定期检查发现清理和及时补充毒饵、老鼠贴4次/月/2人老鼠贴、溴鼠灵办公室外和宿舍板房外围区域安装灭鼠屋，发现有缺漏及时补安装。1次/月/2人灭鼠屋2灭蚊对公共区域进行大、中型水体定期检查
9、，发现幼虫孳生施药灭杀。3次/月/2人倍硫磷颗粒、双硫磷颗粒符合国家卫计局蚊媒指数标准常规检测户外环境小积水，发现有积水或幼虫及时进行施药处理。2次/月/2人倍硫磷颗粒、双硫磷颗粒办公区、生活区 、垃圾堆积点等地进行全面的灭成蚊。4次/月超低容量喷雾机2台2人稀丙氯菊、氟氯氰菊酯、氯氰菊酯3灭蝇办公区、生活区 、厨房、饭堂、垃圾堆积点等地进行全面的喷药灭蝇4次/月超低容量喷雾机2台2人稀丙氯菊、氟氯氰菊酯、氯氰菊酯符合国家卫计局规定。4灭蟑螂生活区、厨房、饭堂、垃圾堆积点放药灭杀并检查清理2次/月超低容量喷雾机1台、热雾烟机1部2人硼酸、蟑螂屋5灭白蚁内外环境、绿化、建筑体等1次/月白蚁诱箱、
10、打粉器等2人毒死蜱、联苯菊酯等6灭红火蚁外环境绿化、闲置地等2次/月2人菊酯类、茚虫威等7驱、捕蛇外环境2次/月驱蛇装置、捕蛇笼等2人驱、捕蛇根据项目需要增减作业频率九、 对外包队伍的作业要求（1）对于在新城核心区及禅城区项目作业，要求组成一支4人的有害生物防制队伍，每个星期进场作业4天（其中每周有半天时间用于晚上作业，具体作业时间安排由甲方确定），并每人配备一部背负式电动超低容量喷雾器，用超低容量喷雾器对场地进行消杀和对小面积水体进行清理或投放诱杀剂，并随时听从要求配合消杀。（2）防制队伍需要满足对大良片区各项目的防治要求，确保按要求标准完成服务，不另计费。（3）若需要处理出现疫情范围，在防
11、控范围内作出登革热处理的频率要求：每天处理一次，连续处理三次，之后每三天处理1次，连续处理3次，直至蚊媒密度符合标准，且在处理疫情作业不另计费用。（5）如遇节假日或区内重大活动，按要求做好突击消杀工作。（6）如遇紧急召集，现场工人及时到达现场。（7）预防登革热药物采用WHO世卫推荐国家主要部门检验合格并允许使用的杀虫剂，对人畜无害、药物高效、安全、无异味，并根据甲方的复杂地理环境及灭治面积。乙方使用国家有关部门允许使用的新型菊酯类烟雾剂、微乳剂等药物及特效杀虫剂，保证对环境无害、无污染、对人畜无害、安全环保。十、 质量要求及验收标准： 1.基本控制四害、红火蚁、白蚁滋生。 2.灭蚊技术要求包括
12、在办公区域、宿舍、食堂、办公楼周边等使用新型拟杀虫菊酯类杀虫剂进行滞留式喷洒或喷雾。3.四害防控标准：GB/T277703-2011病媒生物密度控制水平蚊蝇鼠蟑的规定要求C级水平。4.乙方服务及药物质量须符合国家、地方及行业相关法律法规、标准、规定及规范，并对服务质量负责。灭杀药物采用国家及地方主要部门检验合格并允许使用的杀虫剂，保证对人畜无害、药物高效、安全、无异味，并根据项目的复杂地理环境及灭治面积用药。5.甲方发现项目有害生物情况未能有效控制，应及时通知乙方，乙方应当天及时处理。6.验收方法：乙方组织验收人员和甲方一并进行验收，并经顺德区有害生物防制协会及主管部门的验收合格，经甲方确认后
13、方能申请付款。十一、 安全卫生制度 1、严格按佛山市地方标准鼠害与虫害预防与控制技术规范。 2、检查药品证件文本，必要时抽检药品。 3、作业时需穿戴好工衣，口罩，手套等。 4、应体现综合防治的概念，在首先服务中，以化学方法为主，快速降低虫害密度，在巩固保持阶段，则应以环境物理方法为主，减少化学用药。 5、使用药物时，应写以药物的使用浓度，施用方式，频次和单位面积或体积的使用药量，器械的使用场地或范围，检查与更换的频次。十二、 文明作业规范 1、建立文明作业公约； 2、防制工作每月有计划，工作量每月有统计； 3、严格做好防护措施，执行除四害相关管理制度，工作制度； 4、建立良好的职工队伍，持证上
14、岗，爱岗敬业； 5、文明施工，遵章守纪； 6、做好灭杀记录及施药记录情况登记； 7、施药后要保持现场的卫生； 8、积极巡查，对工作认真负责； 9、积极配合我方管理人员的管理，努力完成我方布置的任务。十三、 违约责任：1、乙方须按招标文件及合同规定的时间、质量等要求提供服务，否则甲方有权拒绝接受，并视为乙方逾期提供服务。逾期一天,乙方须以1000元每天向甲方偿付违约金；逾期超过15天的,甲方有权终止合同，由此造成甲方的一切损失由乙方承担。违约金不足以弥补损失的，乙方应按全额赔偿。2、如乙方未按合同约定完成服务工作或因乙方服务质量原因使甲方未达到除害效果的，经整改后仍未达到消杀效果，甲方有权不支付
15、相应的服务款，并有权单方面解除合同，并不支付乙方任何款项，同时乙方需赔偿甲方的一切损失。3、乙方应严格按照本合同约定的标准及要求进行工作，如乙方使用不合格或者劣质的杀虫剂或者药物，甲方有权要求乙方立即整改，并给予警告一次；若再发现则甲方有权单方面终止合同，并不支付乙方任何款项。因此造成甲方、第三方或环境的损失由乙方承担。4、因乙方原因导致合同提前终止或解除，甲方有权要求乙方支付合同总价的10%违约金，因此造成甲方的损失由乙方承担。5、若一方怠于履行合同义务或出现本合同约定的违约行为的，除应按本合同条款向守约方承担违约责任外，应承担守约方因维权所支出的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费
16、、因实现财产保全而产生的费用、差旅费等。十四、 甲方权利与义务1、检查监督乙方工作。2、基于合理原因要求乙方随时更换任何工作人员。3、如乙方原因所导致的一切民事、刑事、行政责任，甲方因此受到损失或代乙方履行赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，并有权从应付服务费用中予以抵扣。4、按时支付相应服务费用。十五、 乙方权利与义务1、乙方保证具备完成本合同项目的相关资质，保证按照合同约定内容及服务质量要求完成合同项目。2、按照劳动合同法要求负责为其员工缴纳各类社会保险费用，负责服务人员各种技能培训，同时保证用工的合法性。3、乙方在合同履行期间，应采取合理措施保护施工现场环境。对施工作业过程中可能引起的大气、
17、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施。乙方应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的，由此增加的费用和延误的工期所造成的损失由乙方承担；4、乙方实施工作时，应当做好安全措施、设置好相关安全标志提醒或做好围闭工作，防止对第三人造成损害。5、如乙方原因所导致的一切民事、刑事、行政责任，由乙方自行承担责任，如对第三方造成损失的，由乙方承担赔偿，如甲方因第三方主张权利而产生损失或代乙方履行赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，并有权从应付乙方的服务费用中扣除相关款项。6、在服务期内乙方应积极配合甲方监督工作，但甲方监督行为不能免除乙方履行按安全规范服务的
18、责任。7、乙方应保护对签署和履行本合同而取得的所有任何有关甲方的非公开资料，有义务限制其员工、代理人等仅在为适当履行本合同义务所必须且承诺严守保密义务时方可获得和使用上述资料。因乙方未尽到此项义务而使甲方受到损失的，应赔偿甲方方因此受到的损失。本合同终止后，乙方仍负有上述保密义务。8、乙方须确保服务的质量和安全，因乙方原因导致人身和财产损害的，乙方负责补救并承担金额赔偿责任。9、乙方有责任保护服务现场原有设施，因乙方责任造成的损失和罚款由乙方自行承担。10、乙方在合同服务期内，投入的人员须符合项目相关行业要求。11、乙方在合同服务期内，自费办理派驻到项目所在地人员人身和自备财产的有关保险，保险
19、时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如果乙方不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责。十六、 特别约定服务工作过程中乙方必须采取必要的防护措施，确保自身人员、甲方人员及任何第三方的安全和公共安全，由于乙方药物或服务所造成所引起的一切人身、财产伤害及安全危害事故概由乙方负责补救并自行承担由此引起的一切赔偿等经济和法律责任，与甲方无关，甲方收到损失的可以向乙方追偿。十七、 不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后3天内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全
20、部免于承担违约责任。十八、 争议解决凡因履行本合同而引起的一切争议或与本合同有关的争议，应由当事各方通过友好协商解决。协商不成时，当事各方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。十九、 税费根据现行税法所征收的一切税费均由各缴税责任方独立承担。在中国境外发生的与本合同相关的一切税费及不可预见费均由乙方负担。二十、 其它1、本项目合同由下列文件组成，均为本合同不可分割的部分，下列文件的优先解释顺序如下：1）本合同执行期间甲、乙双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函及修正文件）；2）本合同；3）乙方针对本项目的各项制度和规定（包括在本合同签订后的各类新出台的制度和规定）；4）中
21、标通知书；5）招标文件及答疑补遗文件（含招标文件澄清或修正内容、答疑会议纪要等）；6）投标文件及其相关承诺附件（含投标文件澄清）；7）标准、规范及有关技术文件；8）组成合同的其他文件。注：如乙方在投标文件及其相关承诺附件中作出有比招标文件及答疑补遗文件和本合同更有利于甲方的响应（该是否有利于甲方的解释权双方同意最终归甲方所有），则乙方投标文件及其相关承诺附件中更有利于甲方的相关条款内容的解释顺序优于招标文件及答疑补遗文件和本合同，乙方须按这些响应承诺履行。2、 所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、变更协议等）、招标文件、投标文件和响应承诺文件、合同附件及中标通知书均为本合同不可分
22、割的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力和履约义务，其缔约生效日期为有效签署或盖章确认之日期。3、未经对方的书面同意，无论甲方或乙方均不得转让本合同约定的权利和义务。4、本合同未尽事宜，合同各方另行商定，必要时签定补充合同协议。补充协议经合同双方签字盖章后作为本合同补充文件。5、甲、乙双方签字、盖章之日起合同生效。6、本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人： 地址：地址：电话：电话：传真：传真：日期： 年 月 日日期： 年 月 日经办人: 校对人：开户名称：银行帐号：开 户 行：合同附件清单：1. 乙方投标报价分项表2. 本合同所有附件均在签订合同时编制，确立依据为招标文件和乙方的投标文件及相关确认文件；合同附件内容由甲乙双方共同协商确定。（如有，附后；若没有，可删除此部分内容）3. 项目重要内容（如：经甲方审核的项目服务方案、项目标的主要内容、乙方提供的参与本项目实施的项目负责人和其他技术人员名单、项目组人员的职称证书和资格证书、项目组人员的联系方式、需求变更说明等）可作为附件。（如有，附后；若没有，可删除此部分内容）13
