1、物业管理服务合同范本I厂房物业管理合同范本根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、 实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主的合法权益，获取不当利 益。本站小编整理了 “厂房物业管理合同范本”仅供参考，希望能帮助到大家！被委托方：物业管理有限公司（以下简称甲方）委托方： （以下简称乙方）搞好厂房的物业管理，物业管理有限公司与进驻企业 （以下简称乙方）经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿 化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。二、乙
2、方提出的供水、供电要求：1、用电类别：；用水容量：用电容量：用表直供：用甲方配电房柜直供。2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取；电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度：每月初3号抄表，7号 收费。3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维（检）修等原因，甲方应提前一 天通知乙方作准备。4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处 罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内 部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他
3、人生产或造成 下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。三、计量办法：1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用；如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比 例按各户使用情况，水管直径等情况议定。2、根据XX市供电局有关规定，实行基本电价元/KVA.月，基本水价以自来水公司规 定底价，作为该户的起动价。3、乙方接到甲方缴费通知后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向 甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。4、甲方向乙方发出缴费通知（含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规 定的项目）后三日内（遇节、假日顺延）应缴纳费用，如电话催促
4、仍逾期不交者，按日加 收滞纳金0.05%,每月20日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。四、物件设施管理：1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施（如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯） 应完好无损。2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废 弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5? 50元罚款。3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。 甲、乙双方要互相支持，密切配合。五、电梯使用管理：1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯 单位共同承担。2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由
5、乙方指派专人持证上岗操作电梯， 并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维（检） 修费或更换零件费等开支，由乙方支付。4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。六、收费项目及金额：1、电梯使用费：0.1元/平方米？月，使用电费由企业共同承担。2、物业管理费用：3元/平方米？月（含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿 化及治安等费用）。七、其他：1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同等效力。2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。3、本协议经双方签章后生效。4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：甲方代表：日期：感谢您的阅读，祝您生活愉快。
