1、按揭贷款业务合作协议按揭贷款业务合作协议协议方：（开发单位，以下简称甲方）（按揭银行，以下简称乙 方）南通市住房公积金管理中心（以下简称丙方）为支持个人贷款购房，促进住房消费，甲、乙、丙三方本着平等 互利的原则，经协商一致，就个人住房公积金贷款按揭业务进行合 作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原则甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作 原则。第二条个人住房公积金贷款按揭业务适用的住房为：对符合个人住房公积金贷款条件的、购买甲方开发建设并依法销 售的座落于的商品房的个人，丙方委托乙方发放公积金贷款。第三条贷款额度、期限和比例按揭贷款额度、期限和比例不超过丙方规定的
2、贷款限额、期限和 比例。按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷 款利率标准执行。第四条甲方承诺一、甲方为确保与乙方、丙方合作的顺利进行，承诺如下：1、严格遵守国家的法律、法规；2、具有良好资信；3、单位及个人正常、连续、足额缴存住房公积金；4、所建楼盘 己取得商品房预售许可证；5、所建楼盘为主体结构封顶的期房;6、己交付的期房已全部转为现房抵押；7、商品房销售客观真实，无虚假销售行为、无套取、骗贷住房 公积金的行为；二、甲方在乙方开立售房款账户，并将销售资金结 算委托乙方办理。三、甲方将购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造, 直至竣工验收交付使用，不得挪作他用，且愿意接
3、受乙、丙双方对 上述贷款资金使用情况的监督。四、甲方同意在丙方承诺贷款额度内，对每一购房人的贷款提供 无条件、不可撤销的连带责任保证，并在丙方开设或丙方指定乙方 开设的履约保证金账户内存入足额的履约保证金。五、保证责任范围1、借款人贷款本金、利息（包括罚息）；2、由于甲方的原因，造成个人住房公积金被套取、骗贷，实际发 生的金额及费用；3、丙方为实现债权而发生的有关费用。六、保证期限从乙方、丙方与借款人签订的借款合同生效之日起, 至甲方为购房人办妥所购住房的房屋所有权证，并办妥房屋抵 押登记，将房屋他项权证等房屋权属证明文件交受丙方委托的 乙方收妥之日止。七、甲方同意保证金按如下方式退还及使用：
4、1、期房阶段性保证转为现房抵押时，按实际发生额退还；2、个人住房公积金贷款逾期三个月以上，由乙方或丙方通知甲 方提醒催收，否则用保证金先行偿还，后由甲方向贷款户追偿；3、由于甲方的原因，造成个人住房公积金被套取、骗贷，按实际 发生额用保证金偿还。八、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房 屋开发建设权转让他人时，必须提前30天通知乙方及丙方，如甲方 保证责任的转移必须得到丙方的同意，但在甲方承担的保证责任得 到重新落实前，甲方仍须履行保证责任。第五条乙方承诺一、乙方为确保与甲方、丙方合作的顺利进行，承诺如下：1、 在年度住房公积金贷款规模内发放贷款；2、积极协助甲方将己交付的期房
5、全部转为现房抵押；3、个人住 房公积金贷款逾期率控制在丙方规定的范围内；4、每笔贷款客观真 实，无协助他人办理虚假贷款行为。二、对申请个人住房公积金贷款并符合条件的购房人，保证在收 妥购房人全部资料之日起按照相关规定及时办理贷款手续。三、乙方在购房人签订的贷款合同生效之后，按照该合同约定划 款方式和付款时间及时将购房人款项划入甲方指定的在乙方开立的 账户内，并及时将划款凭证传递给甲方。四、借款人所购房屋竣工交付并办妥房屋所有权证和抵押手续后, 乙方负责及时将保证担保贷款转抵押担保贷款。房屋竣工验收交付 九十天后仍未办理抵押，乙方需向丙方提供未办理抵押贷款人名单 并详细说明原因。第六条丙方的承诺
6、与措施一、丙方为确保与甲方、乙方合作的顺利进行，承诺如下：1、在收件齐全、实地堪查后，对按揭项目作出准予或不准予的 答复。2、对个人住房公积金贷款并符合条件的购房人，保证在收妥乙 方报送的购房人全部资料之日起及时审核，并作出是否发放贷款的 决定，并告知借款人。3、甲方履行保证责任后，丙方有义务支持、协助甲方向借款人 追索甲方代为支付的贷款本息及相关费用。若甲方代借款人偿还全 部欠款，丙方保证将贷款的抵押权益转让给甲方，有关费用由甲方 承担。二、丙方为保证与甲方、乙方合作过程中的利益，将采取如下措 施：若出现房屋竣工验收交付半年后仍未办理期房转现房抵押的，丙 方将停止对甲方办理下一个楼盘的按揭业
7、务，同时丙方根据情节有 权从履约保证金中扣除未办理抵押的借款人借款本息余额；丙方将 限制对乙方划拨新的贷款。甲方有下列情形之一，丙方暂停与其合作：1、提供虚假资料， 弄虚作假；2、己交付的期房未全部转为现房抵押；3、套取、骗贷住房公积 金；4、虚假销售。乙方有下列情形之一，丙方暂停与其合作：1、提供虚假资料， 弄虚作假；2、己交付的期房未全部转为现房抵押；3、套取、骗贷住房公积 金；4、个人住房公积金贷款逾期率超过丙方规定的范围。购房人要求退房的，房产开发商应将购房人提取的个人住房公积 金退回丙方，以保证专款专用。否则从履约保证金中予以扣还。购房人要求退房的，房产开发商应将购房人的住房公积金贷
8、款退 回丙方指定银行账户，由丙方通知乙方与购房人结清住房公积金贷 款本息。否则从履约保证金中予以扣还。第七条保守商业秘密三方对在合作过程中知悉的对方商业秘密，在合同履行时和履行 结束后，负有保密义务。对任何一方因泄露商业秘密造成另外一方 或两方损失的，泄密一方负有赔偿责任。第八条违约责任甲、乙、丙三方同意严格遵守上述条款，违约方无条件承担因违 约而造成的全部经济责任。第九条协议的变更与解除本协议未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可另行签订补充 协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。在本协议合作期限内, 如无书面协议，各方均不得擅自变更协议内容或提前解除协议。第 十条纠纷解决方式双方在履行过
9、程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不 成，任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起诉。第十一条生效 条件本协议经三方签字盖章后生效。第十二条合作期限本协议的合作期限自年月日至年月日止。合作期满后，各方依照 约定对借款人承担的有关连带责任保证等义务的条款不受合作期限 限制，继续有效。第十三条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（公章）：法定代表人：（或授权代理人）乙方（公章）：法定代表人：（或授权代理人）丙方（公章）：法定代表人：（或授权代理人）签约时间：年月日qr7. 50301按揭贷款业务合作协议篇2编号：甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方开发并销（预）售的项目的按揭贷款达 成
10、如下协议：第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方提出 的申请，经审查，同意作为乙方销售项目的按揭贷款银行，乙方在 甲方开立指定账户。甲方对购买该项目借款人提供单笔贷款最高限额为万元，贷款最高成数%,贷款期限最长不超过30年，贷款的用 途只能用于借款人购买该项目住房（商用房）。第二条根据开府国用（2015）第04031号国有土地使用权证，土地 面积米，定名为，总建筑面积为平方米，有住房套，有商用房套， 杂物房套,车位个,预计售房款约为万元人民币，乙方特邀甲方作为 此售房款的监管机构。第三条乙方同意将借款人支付的首期房款存入 账户上。第四条乙方同意甲方按照中国工商银行有关规定，在与借
11、款人办 妥有关贷款手续后，根据借款合同约定把贷款全部划到乙方在甲方 开立的存款账户。第五条在房屋他项权证未办妥之前，房地产开发企业同意为 借款人（购房人）提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证，并在 甲方指定账户上存入相当于全部按揭贷款余额的款项，作为履约 保证金，未经甲方同意，乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提 供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证 在接到甲方书面催款通知后90日内履行还款义务。如乙方未主动履 行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。第六条甲方向乙方提供项目建造、预售和销售活期存款、结算和 物业租金、管理费的代收代付业务。1第七条乙方负责
12、协助借款人办理房产抵押登记手续，如用在建工 程作抵押的，先办理抵押注记手续，并取得期房抵押证明交于甲方 保管；在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房屋抵押登记手续, 并将房屋他项权证等交由甲方保管。第八条在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。 协商不成，可选择以下（二）方式解决：（一）向仲裁委员会提起仲裁;（二）向贷款人所在地人民法院提起诉讼。（一）乙方保证购房人按个人购房借款合同设定的抵押物， 不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若存在重复抵押或产权、财务纠 纷，乙方必须负责偿还甲方已发放该户借款本息。（二）乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部 购房合同正付文本一式 份
13、。乙方不得通过虚假交易合同，套取甲方贷款，否则，甲方可以乙方做虚假合同为由，要求乙方偿还该 户借款本息。（三）乙方不得利用他人以虚假房屋交易等方式，向甲方申请假 的个人住房贷款；甲方一经发现将终止向乙方提供一切贷款，并立 即收回己向乙方发放的所有贷款本息。第十条本协议一式肆份，经甲、乙双方法定代表人/负责人（或 授权代表）签字加盖公章后生效。甲、乙双方各执贰份，具有同等 效力。甲方（公章）：乙方（公章）：负责人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：年月日年月日2按揭贷款业务合作协议篇3甲方（经销商）：乙方（银行）为培育汽车消费市场，促进国民经济发展。甲、乙双方根据各自 业务的特点，
14、本着平等、自愿、公平、诚实信用。风险共担的原则, 经协商一致，就汽车按揭贷款业务合作事项达成如下协议：弟一条：甲方为乙方开展汽车按揭贷款业务的特约经销商，负责 汽车消费市场的开拓，目标客户的选择，按照乙方的要求提供汽车 按揭贷款所需要的各种资料。第二条：甲方应在乙方设立结算账户，营销资金通过乙方结算， 并保证将购车首付款（购车总价35%）及时足额存入该结算账户内。第三条：乙方只有在收到甲方提供的购销合同、首付款、相 关贷款资料。经审查购车人符合贷款条件的，才能向甲方出具贷 款通知书，对以上材料不全的，乙方不发放贷款。第四条：乙方负责办理车辆保险。甲方做好目标客户的资格，资 信调查工作，并负责贷
15、款合同公证、车辆抵押等手续。甲方对于销 售的车辆有义务提供工商验证、检测、缴纳附加税，车辆牌照等配 套服务，并保证只有在办理完车辆入户上牌手续后方可将车钥匙交给购车人，另将车辆发票原件和车 辆行驶证复印件于办理完车辆牌照10日内一并交给乙方，并将有关 手续交乙方一份建档，否则，不能按时发放贷款，及其他一切责任 由甲方承担。第五条：甲方必须按购车额10%逐笔存入风险抵押金。甲方需 开设专户管理，平时不能随意支取。第六条：如果贷款（贷款本金、利息、逾期利息、罚息等）合同 到期，甲方无条件用风险金归还贷款本息，同时必须在当月内补齐 所用归还贷款本息的风险金。第七条：如果购车人有一户或者一户以上累计三
16、个月不还款，乙 方有权停办贷款业务，抓紧追款，追款甲、乙双方紧密配合，追缴 一切费用由甲方承担。待款项归还后，再恢复业务办理。第八条：由于甲方销售车辆的质量问题（以厂家的三包标准为准） 导致购车人不愿意偿还贷款本息时，甲方应及时归还购车人所欠贷 款本息及违约金。第九条：由于甲方的故意违法行为或与购车人恶意串通导致购车 人不愿或不能及时足额偿还到期贷款本息，甲方全部负责承担偿还 贷款本息及违约金。第十条：乙方的贷款条件发生变化，应及时通知甲方，并向甲方 提供利率政策等相关信息；甲方应定期向乙方反馈汽车销售政策、 价格等市场信息。第十一条：如果发生纠纷或者争议，甲、乙双方本着友好协商方 式解决，协
17、商不成可选择仲裁或者诉讼方式解决。第十二条：本协议有效期为三年，期满后另行续签。本协议终止 后，甲、乙双方在有效期内签定的有关条款文本不受本协议终止的 影响。甲方（经销商）：代表：乙方（银行）：代表：年月签约地点：日按揭贷款业务合作协议篇4编号：甲方：中国工商银行 分（支）行乙方：经甲乙双方协商，就乙方开发的 项目的按揭贷款达成如下协议：第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方提出 的申请，经审查，同意作为乙方销售 项目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定账户。甲方对购买该项目借款人提 供单笔贷款最高限额为 万元，贷款最高成数,贷款期限最长不超过 年，贷款的用途只能用于借款人购买该项
18、目住房（商用房）。第二条根据字国有土地使用权证，地块编号为，土地面积约，定 名为，总建筑面积为，有住房 套，有商用房 套，预计售房款约为 万元人民币，乙方特邀甲方作为此售房款的监管机构。第三条乙方同意将借款人支付的首期房款存入账户上。第四条乙方同意甲方按照中国工商银行有关规定，在与借款人办 妥有关贷款手续后，根据借款合同约定把贷款全部划到乙方在甲方 开立的存款帐户。第五条乙方同意甲方按照中国工商银行有关规定，项目预售款和 工程款的监管期限自第一笔预售款存入乙方在甲方开立的帐户起至 该项目验收合格、结算完毕止。第八条在房屋他项权证未办妥之前，开发商同意为借款人 （购房人）提供偿还贷款本息的阶段性
19、连带责任保证，并在甲方指 定帐户上存入相当于全部按揭贷款余额_%的.款项，作为履约保证 金，未经如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同约 定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催款通知后日内履行还 款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的帐户中扣收。第九条乙方同意将甲方提供按揭贷款涉及的项目建造、预售和销 售活期存款、结算业务集中在甲方办理，所属物业的租金收入、管 理费收入和其他收入存入在甲方开立的帐户上，并要求按揭项目下 的物业管理单位到甲方开立存款帐户，物业管理单位统一为住户到 甲方办理代收代付各项费用的业务。第十条乙方负责协助甲方和借款人办理房产抵押登
20、记手续，如用 在建工程作抵押的，先办理抵押注记手续，并取得期房抵押证明 交于甲方保管；在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房屋抵押 登记手续，并将房屋他项权证等交由甲方保管。第十一条在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解 决。协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条约定的其他事项:（一）乙方保证购房人按借款协议设定的抵押物，销售前没有设 置抵押权，且不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若存在重复抵押或 产权、财务纠纷，乙方必须负责偿还甲方已发放该户借款本息。（二）乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部 购房合同正付文本一式份。乙方不得另行增加合同副本，否则， 甲方可
21、以乙方做虚假合同为由，要求乙方偿还该户借款本息。第十三条本协议一式四份，经甲、乙双方法定代表人（或授权代 表）签字加盖公章后生效。甲、乙双方各执二份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：负责人（签字）：法定代表人（签字）：年月日按揭贷款业务合作协议篇5甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方开发并销（预）售的达成如下协议：第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据惭方提出 的申请，经审查，同意作为乙方销售项目的按揭贷款银行，乙方在 甲方开立指定帐户。甲方对购买该项目借款人提供单笔贷款最高限额为人民币20万元，住房公积金贷款最高成数70%,贷款期限最长 不超过15年，贷款的作途只能作于购买
22、该项目住房。第二条根据号国有土地使用许可证，土地面积约，定名为，总建 筑面积为的住房套，乙方特邀甲方作为此售房示的监管机构。第三条乙方同意将借款人支付的首期房款存入帐户上。第四条乙方同意甲方按照中国银行有关规定，在与借款人办妥有 关贷款手续后，根据借款合同约定把贷款全部划到惭方在甲方开立 的存款帐户。第五条在房屋他项权证未办妥之前，开发商同意为借款人 （购房人）提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证及回购责任， 并在甲方指定帐户上存入相当于全部按揭贷款余额%的款项，作为履 约保证金，未经甲方同意，乙方不得动用该款项。如借款人在乙方 提供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接
23、到甲方书面催款通知后2日内履行还 款义务，如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从 其开立的帐户中扣收。第六条甲方向乙方提供项目建造、预售和销售活期存款、结算和 物业租金、管理费的代了代付业务。第七条乙方负责协助甲方和借款人办理房产抵押登记手续，如用 在建工程作抵押的，先办理抵押注册登记手续，并取得期房低押证 明交于甲方保管；在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房屋抵 押登记手续，并将房屋他项权证等交由甲方保管后，甲方同意 乙方自由支配履约保证金。第八条在本协议晌午行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解 决。协商不成，可选择以下方式解决：（一）向贷款人所在地仲载机构提起促裁；（二）向
24、贷款人所在地人民法院提起诉讼。（一）乙方保证购房人按个人购房借款合同设定的抵押物， 其销售时没有另外设抵押权，且不存在任何产权纠纷和财务纠纷。 若存在重复抵押或产权、财务纠纷，乙方必须负责偿还甲方已发放 该户借款本息。（二）乙方必须保证为购房人提供申请人住房贷款所需之全部购 房合同正付文本一式肆份。乙方不得通过虚假合同，套取甲方贷款, 否则，甲方可以以乙方虚假合同为由，要求乙方偿还该户借款本息。（三）乙方不得利用他人以虚假房屋交易方式，向甲方申请假的个人住房贷款；甲方一经发现将终止向乙方提供一切贷款， 并立即收回己向乙主发放的所有贷款本息。（四）为更好地方便客户办理银行按揭贷款手续，保证甲方贷
25、款 安全，在房屋他项权证未办妥交甲方保管期内，乙方将对所开发的 房地产住房项目提供全程回购保证。（五）乙方向甲方承诺：凡在购买住房的客户，如贷款出现违约, 根据借款人在中国银行按揭贷款的剩余部分由乙方回购，并由乙方 一次偿付贷款本息。（六）甲方通知乙方借款人发生违约，乙方如未主动履行还款义 务，即表示乙方授权甲方从其开立的任何一个帐户中扣收。（七）借款人发生违约情况后，甲方若扣款不成功，乙方应承担 一切相关的法律责任。第十条本协议一式四份，经甲、乙双方法定代表人（或授权代表） 签字加盖公章后生效。甲、乙双方各执二份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：负责人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日
