1、。编号：（提示：根据各单位办法规定编号）房屋拆迁补偿安置协议甲方：乙方：签订地点：签订日期：年月日。1。房屋拆迁补偿安置协议拆迁人（以下简称甲方） ：被拆迁人（以下简称乙方） ：房屋承租人（以下简称丙方） ：（提示：房屋承租人或使用人，根据实际情况填写，没有则删除）甲方因建设需要，经批准取得号房屋拆迁许可证 ，根据城市房屋拆迁管理条例 、 XX 省城市房屋拆迁管理办法及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点，建筑面积平方米（其中有证建筑面积平方米，房屋使用面积，房屋产权证号），房屋的用途，
2、房屋的产权性质，房屋的结构，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向。（二）房屋内部设施及装潢情况：（三）房屋的附属物及构筑物情况：（四）机械设备情况：第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅时：1乙方有正式户口人（其中常住人口人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等） ：。2丙方有正式户口人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：。（二）被拆除房屋是非住宅时：1乙方情况：2丙方情况：第三条房屋拆迁补偿选择第种方式1货币补偿。2房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式（一）货币补偿金额的确定选择第种方式：1根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2根据当事人
3、共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评。2。估机构评估的市场评估价确定。4当事人约定的其他作价方式。（二）房屋装潢作价方式：（三）被拆迁房屋补偿金额:1房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元。2装潢补偿金额元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3附属物及构筑物补偿金额元。以上三项合计补偿金额元。（四）房屋货币补偿的币种，补偿金额由甲方于年月日前支付给乙方，支付方式：。（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式（一）甲方提供
4、位于，结构，用途，房屋号，建筑面积平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：。产权调换的安置房屋应符合以下标准：1甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；2房屋内应当有以下设施：。3房屋装饰与设施标准见附件二4新建房屋竣工后质量应经登记备案。（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额。（四）产权调换差价币种：，差价由方于年月日前向方支付，支付方式：第六条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第方式确定。1【乙
5、方】【丙方】选择自行过渡安置；2由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自年月日至年月日。3。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费； 【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的， 其周转房的地址： ，建筑面积 平方米。（四）甲方保证【乙方】 【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费（一）甲方按规定标准，支付【乙方】 【丙方】搬迁补助费元，临时安置补助费元，其他补助费元，共计元。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按
6、规定标准，支付【乙方】 【丙方】设备搬迁和安装补助费元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费元，其他补助费元，共计元。（三）房屋拆迁补助费的币种：，甲方应于年月日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：第八条【乙方】【丙方】在年月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条逾期安置的违约责任（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：1甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的 2 倍向【乙方
7、】【丙方】加付临时安置补助费。2逾期个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费； 逾期超过个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3逾期 12 个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4。5。（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为）之日起 4 个月内，应到甲方办理安置手续； 甲方应从发出安置通知。4。后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费； 逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费第十一条甲方关于
8、安置房标准的违约责任（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿元。（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进行处置：1双方自行约定：（1）；（2）；（3）。2双方同意按以下原则处置：（1）面积误差比绝对值在 3以内（含 3
9、）的，按第五条规定原则据实结算差价；（2）面积误差比绝对值超出3的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在 3以内（含 3）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出 3部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值， 甲方按超出 3部分的房屋价款的双倍返还乙方。（3）面积误差比绝对值超出 3的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场 3以内（含 3）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出 3部分的房屋价款，由甲方按超出 3部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比 =（产权登记面积 - 协议约定面积） / 协议约定面
10、积 100第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第种方式处理：（一）按逾期时间，分别处理（不累加）1逾期在日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】 【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行； 2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起。5。至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。2本条中的逾期应付款指依照本协议规定的
11、到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。（二）。（三）。第十三条其他违约责任：第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第种方式解决：（一）向仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向人民法院起诉。（提示：管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定一种。无论诉讼还是仲裁解决，均应选择与甲方最密切联系的法院或者仲裁机构。如选择仲裁方式，机构名称必须准确，符合仲裁法的有关规定。 ）第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十八条本协议一式份，甲、乙、丙方各持份。附件 :附件一安置房屋平面图附件二安置房装饰、设施标准1外墙：2内墙：3顶棚：4地面：5门窗：6厨房：7卫生间：8阳台：9电梯：10其他：附件三合同补充协议附件四被拆迁房屋平面图。6。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代理人：授权代理人：丙方（签章）：授权代理人：。7。欢迎您的下载，资料仅供参考！致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书， 学习课件等等打造全网一站式需求。8
