1、建筑装饰施工组织设计部分1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。施 工 组 织 设 计一、编制说明 :( 一) 、 编制依据 :1、 业主提出具体要求2、 本公司设计施工方案3、 中华人民共和国行业标准建筑装饰工程施工及验收规范( JGJ73-91) 。4 、中 华 人 民 共 和国 国 家 标 准 ? 建筑 内 部 装 饰设 计 防 火 规 范?GB502225、 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准QGBJ302-886、 建筑电气安装工程质量检验评定标准QBJ-887、 建筑安装工程质量检验评定统一标准QBJ300-888、 ISO9001- 质量管理体系9、 建
2、筑装饰工程、质量监控和通病防治(二 )、 编制目的 :本施工组织设计是对”燕翔大厦燕翔园餐厅改造项目”( 以下简称本工程 ) 在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、 施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态,达到高标准、高质量、高水平 , 使业主称心满意, 工程管理更加合理有效 , 工程质量、进度、 成本达到最佳。2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。二、 质量方针和实施目标( 一) 、 质量方针我们以一流的服务、优秀的设计, 创造最优质的建筑装饰产品。( 二) 、 实施目标 :发挥我公司技术
3、优势 , 各专业、 各工种积极配合 , 科学的组织安装和装饰的交叉作业 , 精心施工 , 严格履行合同 , 确保实现如下目标1、 质量目标合格工程标准2、 工期目标总工期 : 50 历天3、 安全施工目标杜绝死亡事故和重伤事故, 轻伤频率控制在2 以下( 三) 服务目标信守合同 , 认真协调与各有关方面的关系 , 接受业主、 甲方各部门对本工程质量 , 工程进度 , 计划协调 , 现场管理的监督。三、 工程概况 :1、 工程名称 : 燕翔大厦燕翔园餐厅改造项目2、 工程位置 : 宁夏银川市兴庆区石油城燕庆路燕翔大厦3、 使用功能 : 餐厅4、 工程性质 : 装修改造工程3资料内容仅供参考，如有
4、不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。5、 施工面积 : 约 690 建筑6、 设计单位 : 陕西银楚装饰设计工程有限公司四、 施工前期准备1、 施工现场平面和道路因本工程为改造工程 , 楼内又其它单位办公 , 人员材料运输和垃圾外运均走本楼后门。2、 临时设施管理、施工人员的生活用房将在施工区外自行解决; 施工用餐自行解决 ; 施工及生活用电设施, 在业主的协调下, 由我公司人员自行安装调试。大型机械将在业主指定的地点安装, 并在入场后需使用前 2 天安装调试完毕。临时设施计划用2 天完成。3、 施工临时用水用电水源按业主指定地点接至施工区域 , 设置出水口 , 水口下方设置专用接水容器 ,
5、 容器容积在 2m3以上 , 便于接水 , 防止外溢 , 即可满足施工要求 , 又要满足消防需要。五、 施工进度计划: ( 见附表 )六、 施工布署( 一) 、 施工准备工作1、 组织有关人员熟悉图纸, 参加图纸会审2、 组织有关人员对现场复核3、 编制分项工程作业指导书4资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。4、 深化施工组织设计5、 组织有关人员进行技术交底( 二) 、 组织机构对于本工程我公司将按项目施工法的需求成立项目经理部 , 现场机构如图。总指挥项目经理项目副经理施装电项材质核工饰气目料检算员技技安员员员术术全员员员( 三) 、 施工准备和安排1、 现场放线定
6、位5资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。根据我方施工图和现场实际情况在各楼层1.5 米高处弹水平线作为控制线 , 并以次根据图纸弹出棚面和地面水平控制线。2、 施工段划分根据现场勘测结果和对整个工期的整体考虑, 准被将 1-7 层划分为两个施工段 , 一二三层为一个施工段, 其余为另一施工段 , 每段自成体系 , 两个施工段同时施工, 总工期55 天 .3、 人力资源根据本工程的实际状况本公司将组成了一只技术水平高, 、 讲文明、 守纪律的施工队伍 ,队伍组成前公司将成立一个由公司、项目部、 及质量负责人组成考核小组对公司劳务人员进行考核, 合格后方能上岗。4、 材料准
7、备材料供应是本次工程能否达标, 创优的关键 , 结合工程实际 , 我方物资部门将充分利用部门优势并结合现代信息技术, 全面了解、掌握所需材料的厂家、 规格、 品牌、 价格等问题。一经甲方审定, 能够立即组织进场。5、 机械设备由于施工工期短, 工作范围大, 平行施工面广, 故要求现场机械、 机具数量充分 , 质量可靠 , 维修及时 , 电力保障四项基本条件我公司装饰施工规模较大, 各类机具品种齐全, 数量充分 , 且都是正规渠道进货, 质量有保证 , 各项目部在机具管理方面制度齐全,处罚严明 , 因此完全能够满足施工时数量与质量保证。6资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除
8、。( 四) 、 实施步骤本次工程步骤从宏观上讲 , 拆除在前 , 装饰在后 , 机电 , 水暖安装交叉施工自上而下 , 错开工作面以层为单位向下平移 , 这样有利于机具的搭配使用及材料的使用和堆放 , 根据每层施工安排和用量配置人员、 机械材料、 施工完成时材料也同时用完 , 人员转到下一个工作面 , 现场不积压材料。具体操作 : 在整体施工方案得到甲方认可 , 现场放线完成并经复核后 , 工程全面展开 , 每段首分层三步相继开始施工。1、 局部土建部分拆除, 墙面、 棚面开电线管沟槽2、 水电全面铺开3、 装饰进场具体施工步骤 ;1、 首先进行墙体砌筑、 给排水、 电气 , 网络 , 通讯敷管安装和龙骨吊挂。2、 空调、 卫生间管线完工打压合格后 , 处理个接口面层 , 进行墙地面处理 , 作防水防潮层然后贴墙地砖及天花吊顶。楼内其它区域管线施工完毕后进行墙面处理 , 换实木门、 包门口。3、 电气、网络、通讯全面穿线试压合格后进行天花封板, 地面贴地砖。油工进场开始施工, 卫生间开始设备安装。4、 油漆完工后进行刷乳胶漆工作完工后进行电气开关面板安装及地板铺设。5、 检查整修所有施工项目进行清理打扫工作, 并准备办理竣工手7
