1、 天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 1 页目 录1、编制依据 .12、工程概况 .13、施工部署 .24、施工准备 .25、主要项目的施工方法 .36、成品保护措施 .177、安全与文明施工 .18天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 1 页初 装 修 施 工 方 案1、 编 制 依 据1.1 天泰太阳树 6#楼项目工程建设工程施工合同1.2 6#楼工程施工图纸及变更（预算定案）1.3 国家现行有关建筑施工规范、规程、标准1.3.1建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）1.3.2
2、住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）1.3.3建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2100）1.3.4建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.3.5民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）1.3.6铝合金门窗安装及验收规范 （JGJ103-96） ；1.4 各项图集1.5 6楼工程施工组织设计2、 工 程 概 况2.1 总体工程概况天泰太阳树 6#楼工程，位于济南市阳光舜城南区，建筑面积 12001.09m2。本工程为全现浇剪力墙结构，东西向总长约 75m，南北宽约 12m。地下均为二层，地上11 层。2.2 初装修工程
3、概况外墙为铝单板饰面，外窗为铝包木窗。本工程室内装修为精装修，面层做法为初装修，初装修配合精装修施工图纸施工。具体室内装修工程做法见 2005 年 7 月26 日甲方发送的UHN 三期 6 楼装修基层做法表 。初装修与精装修的界面划分详见装饰施工单位、总包方、监理单位、甲方四方签订的UHN 国际村 3 期工程初装天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 2 页修与精装修的界面划分 。3、 施 工 部 署结构验收合格后插入装修工程，装修工程按照北京客车四厂改建项目工程建设工程施工合同对于工期要求条款组织施工。为保证装修工作的顺利进行，项目部特建立装修领导
4、班子：增加装修经理 1 名，抹灰工长和油工工长各 1 名；增加 2 名放线员，2 名质检员，具体负责装修的工作安排和质量检查。3.1 装修阶段施工程序陶粒隔墙板安装 室内墙面顶棚抹灰外墙内保温板安装 卫生间地面找平门窗框安装 外墙面抹灰卫生间防水保护层卫生间防水涂料 室内墙面、顶棚腻子涂料室内楼地面外墙面砖粘贴3.2 施工进度计划安排根据年初制定的春节前完成 15 层以下外架拆除的方针，15 层以下部分的内外装修组织人员同时进行，内装修由下至上进行，外装修由上至下进行；楼层装修遵循先居室后公共部分进行；房间遵循先顶后墙最后地面的顺序进行施工。装修的进度计划安排见后面附图，处于冬季施工期间的装修
5、工程，日平均温度低于 5，受天气影响的装修分项工程停止施工。4、 施 工 准 备4.1 技术准备4.1.1 由项目技术经理牵头组织抹灰工长、油工工长、木工工长、水暖工长、电气工长详细对图纸的细部做法进行审核，局部做法需要变动的及时与设计办理洽商。需要多专业配合的细部做法由主要专业提出具体要求，各相关专业按要求配合。4.1.2 装修工程施工前，每层每个房间提供土建装修和设备安装共同使用的统天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 3 页一标高线和十字中心线。因此在装修工程开始前，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的0.5m 标高线，十字中心线既弹在
6、地面上又要弹在天棚和墙上，十字线上下相一致。4.1.3 在装修施工正式开始前，须选择技术熟练的工人在 C 段十六层部位做样板层施工，经业主、监理、设计等有关部门验收合格后，方可大面积施工。4.1.4 为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接。4.2 主要劳动力配备工种名称 抹灰工 油工 木工 放线工 电焊工 管工 电工 其他人 数 60 60 20 2 6 30 30 204.3 主要机械设备配备机具名称 外用电梯 搅拌机 电锯 电刨 电锤 切割机 电焊机 手枪钻数 量 2 台 1 台 1 台
7、 1 台 4 把 4 把 2 台 4 把4.4 材料准备对于施工材料项目部提前一个月向公司物资采购部门提出材料计划，物资采购部采购不少于三家的装修材料施工样板间，在设计、业主、监理签认后，选定一家产品。对于室内装修材料还应按照新版的民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 的要求，检查产品厂家提供的有关检测证书，不能提供相关检测数据或检测不符合要求的产品禁止使用，其中主要包括瓷砖的放射性检测和涂料的挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛的含量检测。5、 主 要 项 目 的 施 工 方 法本工程的装修工程包括地面工程、抹灰工程、门窗工程、轻质隔墙工程、饰面砖工程、涂饰工程这六大子
8、分部工程。天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 4 页5.1 轻质隔墙工程（陶粒条板隔墙）5.1.1 工艺流程根 据 规 格 将 隔 墙 板 运 送 至 安 装 部 位 清 扫 现 场 、 安 装 校 正 、 加 固 板 面 接 缝 及 阴阳 转 角 处 理 检 查 与 验 收5.1.1.1 陶粒隔板运输：根据每层每单元所用陶粒隔板的规格、尺寸，将陶粒隔板运送至施工地点。陶粒隔板一般的搬运方法是前后各一人，用不短于 500mm 的线管套于陶粒隔板最上端的抽孔中，前后用力抬起，使板自然下垂；也可以利用改制两轮手推车多块板一起运。陶粒隔板垂直运输利用外
9、用施工电梯。5.1.1.2 现场清理、安装（1）现场清扫：陶粒板安装前，将隔墙部位地面灰尘清理打扫干净，找出隔墙位置线、控制线及门窗洞口位置线。（2）安装：a、第一块板的安装：安装第一块板前需在结构顶板隔墙位置上布置一只“U”型钢板卡，在竖向结构墙体隔墙部位需布置 3 只“U”型钢板卡，然后在隔板与结构墙之间（包括顶板上）满涂水泥粘结剂，粘结剂涂于结构墙上，将隔板就位、挤实，隔板底部用木楔楔实，使隔板顶部与结构顶板顶牢、出浆。b、第一块板安装完毕后，在结构顶板第一块板与第二块板之间布置“U”型钢板卡，要求钢板卡跨于两块板之间。然后在安装完的隔板及结构顶板上满涂水泥粘结剂，将隔板安装就位，挤压牢
10、固，依次逐步安装。c、门头板安装：门头板在两侧隔板安装完毕后安装，在两侧隔板及结构顶板上满涂水泥粘结剂，将门头板就位，然后利用门侧板及门头板上预埋的埋件，将门头板与门侧板焊牢，以避免门头板容易出现裂纹的质量通病。隔板安装各部位节点大样详见图：5.1.1.3 校 正 、 加 固 ： 陶 粒 板 要 随 安 装 ， 随 校 正 。 根 据 隔 墙 20 控 制 线 将 隔 墙板 下 口 校 正 到 位 ， 然 后 用 托 线 板 将 板 身 靠 平 ， 检 查 板 的 平 整 度 是 否 符 合 要 求 。 当 检查 一 切 偏 差 均 在 允 许 范 围 之 内 ， 将 板 底 木 楔 进 一
11、步 楔 紧 。 将 整 面 墙 体 安 装 完 毕 ， 用C20 细 石 混 凝 土 将 陶 粒 板 根 部 与 结 构 面 之 间 20mm 厚 缝 隙 堵 实 ， 根 部 混 凝 土 堵 实 48h后 ， 可 将 隔 板 根 部 木 楔 取 出 。5.1.1.4 板 面 接 缝 及 阴 阳 转 角 处 理（ 1） 板与板之间的接缝处理：用专用陶粒板缝隙处理水泥胶粘剂将板缝上的凹槽填实、抹平（粘结剂刮平后比板面要低 23mm） ，直接在粘结剂上竖向粘贴一天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 5 页层 60mm 宽的玻纤网格布，作为对板缝的第一道加
12、强；用水泥粘结剂将板缝间的凹槽完全补平，再在板缝上竖向粘贴一层 200mm 宽的玻纤网格布，要求用专用粘结胶进行粘结。（2）阴阳转角加强处理：首先将陶粒隔板与结构墙（或陶粒板）的接缝表面用水泥胶粘剂补平，然后用专用粘结胶竖向粘贴 200mm 宽玻纤网格布，每侧 100mm。（3）陶粒隔板与结构顶板的加固：同阴阳角部位加固一样，首先将缝隙补平，然后横向同长粘贴 200mm 宽玻纤网格布，陶粒板上粘贴 100mm，结构板上粘贴100mm。5.1.1.5 检查与验收：每一层陶粒条板隔墙安装完毕，班组作业人员进行自检，若有问题及时解决；专业工长及现场质量检查员需对陶粒隔墙板的安装作详细的检查，检查合格
13、后，报现场监理工程师，由监理工程师对陶粒条板隔墙的安装进行验收，验收合格后，及时办理好相关的验收手续。5.1.2 质量要求5.1.2.1 陶粒板的各项技术指标、陶粒板加工的要求、安装时的施工方法、各节点的加固措施必须符合设计要求及相关规范、标准的要求。5.1.2.2 陶粒板安装时，其与结构接触部位水泥胶粘剂的粘结必须饱满、牢固。不应出现干缩裂纹。5.1.2.3 板 缝 加 固 所 粘 贴 的 玻 纤 布 条 应 沿 板 缝 居 中 压 贴 紧 密 ， 不 应 有 皱 折 、 翘 边 、陶 粒 板 安 装 节 点 详 图FABD埋 件EC 门 头 板预 埋 件 水 泥 胶 粘 剂用 钢 筋 头
14、将 两 侧 埋 件 焊 牢陶 粒 隔 墙 板C20细 石混 凝 土EF门 边 板 水 泥 胶 粘 剂陶 粒 隔 墙 板陶 粒 隔 墙 板水 泥 胶 粘 剂A水 泥 胶 粘 剂U型 卡 ， 射 钉与 结 构 锚 固陶 粒 隔 墙 板水 泥 胶 粘 剂/板 1板结 构 顶 板 D BU型 卡 ， 射 钉与 结 构 锚 固结 构 墙 体 结 构 顶 板陶 粒 隔 墙 板天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 6 页外 露 现 象 。5.1.2.4 允许偏差项目陶粒隔墙板安装允许偏差序号 项 目 允许偏差（mm）检 查 方 法1 表面平整度 3 用 2m 靠
15、尺和塞尺检查2 立面垂直 3 用 2m 托线板检查3 接缝高差 2 用直尺和塞尺检查4 阴阳角方正 3 用 200mm 方尺和塞尺检查5 轴线偏移 5 尺量检查5.2 外墙内保温工程（挤塑保温板）5.2.1 工 艺 流 程基 层 清 理 配 置 聚 合 物 砂 浆 粘 贴 剂 挤 塑 保 温 板 打 点 粘 贴 校 正 检查 与 验 收5.2.1.1 基 层 清 理 ： 将 基 层 结 构 墙 面 上 灰 尘 、 浮 浆 、 油 污 等 彻 底 清 理 干 净 ，清 理 油 污 可 用 10 碱 水 清 洗 ， 然 后 用 清 水 洗 净 。5.2.1.2 配 置 聚 合 物 砂 浆 粘 贴
16、剂 ： 按 型 乳 液 : 型 干 粉 1:4（ 重 量 比 ）的 比 例 配 置 聚 合 物 砂 浆 粘 贴 剂 ， 先 将 乳 液 倒 入 半 截 桶 中 ， 在 陆 续 将 干 粉 料 倒 入 桶中 用 手 持 电 动 搅 拌 器 进 行 搅 拌 ， 静 止 5 10 分 种 后 再 次 进 行 搅 拌 成 胶 状 即 可 使用 。 需 注 意 ： 配 置 好 的 胶 粘 剂 必 须 在 2 小 时 内 用 完 。5.2.1.3 挤 塑 保 温 板 打 点 ： 挤 塑 保 温 板 与 墙 面 粘 贴 采 用 点 粘 法 。 将 配 置 好 的粘 结 剂 在 挤 塑 板 四 周 满 刮 8
17、0mm 宽 一 道 ， 中 间 以 300mm 间 距 打 点 ， 梅 花 形 布 置 ，粘 结 点 的 厚 度 一 般 不 超 过 10mm， 注 意 聚 合 物 砂 浆 粘 贴 剂 的 粘 贴 面 积 不 得 少 于 挤塑 板 面 积 的 30 。 注 意 在 挤 塑 板 的 上 口 需 要 留 置 排 气 孔 ， 以 保 证 挤 塑 板 在 粘 贴时 能 顺 利 排 除 板 内 空 气 。 详 见 下 图 ：天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 7 页5.2.1.4 粘 贴 ： 由 墙 根 部 向 上 将 打 好 胶 的 挤 塑 板 粘 贴
18、上 墙 ， 挤 塑 板 横 向 粘贴 ， 上 下 排 要 错 开 不 少 于 1/3 板 长 ， 接 缝 要 严 密 ， 要 挤 密 、 压 实 。 挤 塑 板 粘 贴搭 接 示 意 详 见 上 图 ：5.2.1.5 校 正 ： 挤 塑 板 粘 贴 上 墙 后 ， 要 根 据 地 面 50 控 制 线 控 制 挤 塑 板 的粘 贴 厚 度 ， 挤 塑 板 粘 贴 完 毕 后 距 地 面 50 控 制 线 的 间 距 以 465mm 470mm 为 宜 ；对 挤 塑 板 粘 贴 的 平 整 度 及 垂 直 度 要 随 时 进 行 控 制 校 正 ， 确 保 达 到 要 求 。5.2.1.6 检
19、查 与 验 收 ： 挤 塑 板 粘 贴 过 程 中 ， 操 作 工 人 对 施 工 的 成 品 要 随 时 进行 检 查 ， 专 业 工 长 及 专 项 质 检 员 对 挤 塑 板 粘 贴 及 时 进 行 检 查 验 收 ， 若 有 问 题 及 时提 出 整 改 ， 确 保 施 工 质 量 。 检查合格后，报现场监理工程师，由监理工程师进行验收，验收合格后，及时办理好相关的验收手续。5.2.2 质 量 要 求5.2.2.1 所 用 粘 结 剂 、 挤 塑 板 的 规 格 、 技 术 指 标 等 必 须 符 合 要 求 ， 产 品 进场 必 须 要 有 出 厂 合 格 证 及 相 关 试 验 报
20、 告 。5.2.2.2 挤 塑 保 温 板 与 墙 面 的 粘 结 必 须 牢 固 。5.2.2.3 基 本 项 目 ： 挤 塑 板 的 粘 贴 方 法 、 板 与 板 错 开 搭 接 的 范 围 等 必 须 符 合要 求 。5.2.2.4 允 许 偏 差 项 目挤 塑 保 温 板 粘 贴 允 许 偏 差挤 塑 板 粘 贴 搭 接 示 意 图 1/3板 长 板 长粘 贴 排 气 孔 四 周 满 沾 带中 间 点 粘天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 8 页序 号 项 目 允 许 偏 差(mm)检 查 方 法1 表 面 平 整 度 3 用 2m 靠
21、 尺 和 楔 形 塞 尺 检 查2 立 面 垂 直 度 4 用 2m 托 线 板 检 查3 阴 阳 角 部 垂 直 、 方 正 3 用 2m 托 线 板 及 方 尺 检 查4 接 缝 高 差 1.5 用 直 尺 和 楔 形 塞 尺 检 查5.3 地面工程本工程地面初装修做法可分为细石混凝土地面、水泥砂浆地面、水泥、粗砂、焦渣垫层与地砖地面这四种做法。5.3.1 细石混凝土地面（地下室地面做法）5.3.1.1 工 艺 流 程找 标 高 、 基 层 处 理 洒 水 湿 润 抹 灰 饼 抹 标 筋 刷 素 水 泥 浆 细 石 砼浇 筑 抹 面 层 压 光 养 护（ 1） 根 据 墙 面 上 的 50
22、cm 水 平 线 ， 量 出 地 面 面 层 的 水 平 线 ， 弹 在 四 周 墙面 上 ， 并 要 与 房 间 以 外 的 楼 道 、 其 它 房 间 的 标 高 相 一 致 ； 对 结 构 基 层 彻 底 清 理 ，清 除 表 面 浮 浆 等 杂 物 ， 用 汽 泵 将 灰 尘 吹 净 ， 洒 适 量 清 水 将 结 构 面 湿 润（ 2） 在 操 作 前 一 天 对 基 层 表 面 进 行 洒 水 湿 润 ； 刷 结 合 层 素 水 泥 浆 一 道 ， 抹灰 饼 、 抹 冲 筋 ； 然 后 将 搅 拌 好 的 细 石 砼 铺 在 地 面 结 合 层 上 ， 用 2m 刮 杆 顺 着 标
23、筋 刮 平 用 平 板 振 动 器 振 实 ， 直 到 面 层 出 现 泌 水 现 象 为 止 ， 撒 一 层 干 拌1： 1（ 水 泥 ： 砂 ） 拌 合 料 ， 要 撒 均 匀 ， 再 用 2m 长 杠 尺 刮 平 。（ 3） 当 面 层 吸 水 后 ， 用 木 抹 子 用 力 搓 打 、 抹 平 ， 将 干 水 泥 砂 拌 合 物 与 细 石砼 浆 混 合 ， 达 到 紧 密 结 合 ； 用 铁 抹 子 轻 轻 抹 压 第 一 遍 直 到 出 浆 为 止 ； 当 面 层 砂 浆初 凝 后 ， 地 面 面 层 上 有 脚 印 但 走 上 去 不 下 陷 时 ， 用 铁 抹 子 进 行 第
24、二 遍 压 光 ， 把 凹坑 、 砂 眼 填 实 抹 平 ， 注 意 不 得 漏 压 ； 当 面 层 砂 浆 终 凝 前 ， 即 人 踩 上 去 稍 有 脚 印 ，用 铁 抹 子 压 光 无 抹 痕 时 ， 可 用 铁 抹 子 进 行 第 三 遍 压 光 ， 此 遍 要 用 力 抹 压 ， 把 所 有抹 纹 压 平 压 光 达 到 面 层 表 面 密 实 光 洁 。天泰太阳树 6 楼工程 初装修施工方案江苏南通三建集团有限公司天泰太阳树项目部 第 9 页（ 4） 施 工 时 室 内 温 度 不 得 低 于 5 。 面 层 抹 压 24 小 时 后 进 行 浇 水 养 护 ，每 天 不 少 于
25、二 次 ， 养 护 不 少 于 7 天 。5.3.1.2 质 量 要 求（ 1） 面 层 的 材 质 、 强 度 （ 配 合 比 ） 和 密 实 度 必 须 符 合 设 计 要 求 和 施 工 规 范的 规 定 。（ 2） 面 层 与 基 层 的 结 合 必 须 牢 固 ， 无 空 鼓 。（ 3） 面 层 表 面 洁 净 ， 无 裂 纹 、 脱 皮 、 麻 面 和 起 砂 等 现 象 。（ 4） 有 地 漏 的 面 层 、 坡 度 符 合 设 计 要 求 ， 不 倒 泛 水 、 不 渗 漏 、 无 积 水 、 与地 漏 （ 管 道 ） 结 合 处 严 密 平 顺 。（ 5） 允 许 偏 差 项
26、 目细 石 混 凝 土 面 层 允 许 偏 差 项 目序 号 项 目 允 许 偏 差 (mm) 检 查 方 法1 表 面 平 整 度 5 用 2m 靠 尺 和 楔 形 塞 尺 检 查2 标 高 10 用 水 准 仪 检 查5.3.2 水泥砂浆地面（楼梯间地面做法）5.3.2.1 工艺流程找标高、基层处理 洒水湿润 抹灰饼和标筋 刷素水泥浆 铺水泥砂浆面层 抹面层压光 养护（1）根据墙面上的50cm 水平线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、其它房间的标高相一致；先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用 10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水冲洗干净。（2）在操作前一天对基层表面进行洒水湿润；根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线开始抹灰饼，间距不大于 2m，灰饼的砂浆材料配合比与地面的砂浆相同，灰饼上平面为地面面层标高。（3）在铺设水泥砂浆之前，先涂刷素水泥浆一层，其水灰比为 0.40.5，不
