1、设计成功之家装的谈判技巧！沟通的技巧沟通能力 已成 每个人必 的能力之一， 于服 行 人 尤 重要，沟通能力的好坏直接影响到工作的 效。要想达成有效的沟通，除了自身具各相 的素 之外， 掌握一定的沟通技巧。如何有效 行面 1 助人关系的三大核心条件:真 ;尊重 ;同理心。2 注行 以下行 可使案主感受到你的 注:微笑 ;开放的姿 ;向前 ;触摸 ;眼神接触 ;点 。3 展开 (1) 直接提 :例如 今天你好像 不 ，究竟 生了什么事?(2) 称 :例如“你 个笔盒很漂亮，是在哪里 的呢?”(3) 投其所好 / 找共通点 :例如 原来你也喜 学友的，我也是他的歌迷呢!(4) 自我揭示 :例如“我
2、在小 候也是不喜 的，不 后来”4 极聆听 (ActiveListening) 极聆听有 于被 的听， 极聆听包括 听 方的口 表达的内容，以及内容背后所反映的感受，而 些感受往往透 表达者的手 、表情、神 、身体 作及声 的高低快慢反映出来。面 技巧扼述 意 重述 的主要重点，以示 案主的 注和明白，以建立工作关系 透 扼述 言 你所理解的准确性，同 助 一步 和交 予面 方向 切忌百分百的模仿和加入自已的 解例如: “你目前最 的是不知你的好朋友 何突然 你的 度改 了，最 受的是少与你交 ，没耐性听你 心事”。 合撮要 有系 、准确地精 地 合案主重点， 他有机会清晰、重温自己的看法与想
3、法 作 面 的 例如 : 合我 今天的 ，你希望先 理最困 你的事，即是与小明的冲突;第二就是 理他的偏心 ，第三就是你的学 成 ，尤其是英 ;最后就是控制情 的方法。集中 案主可能因情 不 、逃避、 、 地聆听等因素而 常 ，主 思路及 予面 方向集中 有助案例如 : 仔，你似乎有很多事情想告 我，但 才我 会先 你与爸爸的关系，你 得爸爸 你和 妹妹有什么分 ?澄清 澄清含糊概念，减少不必要的 解例如 :你的意思是老 没有 你解 便 你， 得老 你?对质 挑 案主的想法 气可以温和婉 但要 持例如 :你可能 得死是解决 的方法，但我相信事情一定不止一个解决方法。运用自我揭示 可切身 地分享
4、与案主相关的 ，引起共 有助减少案主的防 机能，取得案主的信任 切忌作故事例如 :我小学五年 都 出猫，当 后来反映感受 留意案主的情 包括身体 言及 ，反映其不自知或未察 的情 反 助案主探索、接 及面 自己的情 反映情 背后的意思 展示你 案主的理解例如 :一 我好努力去改 自己去迁就他，他都不欣 ，仲 要同我分手!一“你 他付出好多但他都不接受，你 得好不甘心好失 ! ”提 技巧提 是 料搜集的一个重要步 ，引 案主反思自己的困惑，有探索、澄清、肯定、提醒的作用。开放式提 例如 :你当 有什么感 ?， 你 有什么改善的 法?封 式提 例如: “你是不是已 尽了全力? ”刻度提 例如 :如
5、果用 1 至 10 分去形容你和他的关系，10 分是最高而l 分最低，你会用几多分奇迹提 ?例如 :在你生日那天，你 了一个愿，当你第二天睡醒 ，你的愿望成真，你希望有什么改变? 付提 例如 :快要考 了，你上学期成 很差，你会怎 帮自己去争取升 ?有关例外情境的提 例如 : 你想一想有没有 你 粥，但没有和 生冲突的 ?非 言沟通技巧非 言沟通技巧的特性有:(1) 无 不在，不可避免(2) 少意 得到(3) 注重感受和情 的表达(4) 要配合语言沟通技巧运用非语言沟通技巧包括面部表情、身体距离、姿势、动作、眼神、声调音量、仪表服饰、身体接触，甚至你所布置的环境等。一、面部表情面及眼是身体上最
6、易引起注意的部位、是非常复杂的表情管道:因为产生出来的实在太多，而表情的变化也实在太快。面部表情基本上可以分为惊讶、害怕、生气、嫌恶、伤心、但亦可同时多种结合在一起。若你对对方或当时的情况了解的话，你可能很正确地判断出对方面部表情所代表的情绪。与人交往时，面部表情宜生动吸引，并要配合说话内容，而笑容亦是面部表情需要一环，一个友善的笑容， 表示友善，愿意开放与人交往。别人接收了这个友善的信息后，也较愿意接近及与你交往。二、眼神接触如果你避免注视某个人，别人将猜测你是焦虑的，不诚实的， 或比较有兴趣于你的眼神正在看着的事物。眼神交流过多，如瞪视，会令人不自然。适当的接触是敬意和注意的有力象征。眼神
7、接触能有力地表示出你的态度，如服从、胆怯、愤怒， 亦是开放话语的重要技巧。眼神接触要自然，不要过频密或逃避眼神、或以敌视的眼望着对方。与人交流时不需全时间望着对方眼睛，可不时转移至对方面部的其他地方，例如:鼻等。这样会较自然。三、身体姿势 (包括坐姿，站姿)你的身体摆出来的姿势等于告诉别人，你希望和别人有什么样的交往关系、对方所说的事你有没有兴趣。 双手交叉或双腿交叠得太紧，都是封闭式的姿势，显示你紧张的心绪或没有兴趣和别人交往 ;双手不交叉，双腿交叠而方向指向对方或微微张开，都是开放式的姿态，这些姿势被理解成你精神放松，而且愿意和别人保持交往;面向别人并向前倾斜是非常重要的姿势，显示敬意和投
8、入。四、手势及其他动作 可以适当地配合手 的运用，加 内容表达和感染力，不 要注意手 运用宜和自然，不要太夸 。不 意的咬着指甲、耍玩原子笔等表达出坐立不安的情 。 的人会手握拳，或扳折手指关 等。当一个人想表达他的友 ，常常是 开手臂。点 是聆听技巧的一种，表示正聆听及明白 方的 。 作要清楚、自然。 的 作能有助表达，加 服力; 作 大令人 得神 。五、声 声 包括 、声 、清晰程度及流 程度。 要恰当，并且高低抑 ， 人有 近感。声量要适中，不要 大声或 声:大声令人有凶 的感 ; 声令人听得困 。 尽量要清晰及流 ，不要 于 略或含糊。六、距离人与人之 持距离的 近，表示不同的意 。不
9、同的 合及熟落程度有不同的距离 准。每个人都有无形的私人 土、若自己的 土被人入侵就会有不舒服的感 。分 密距离、私人距离、社交距离，不同的人所需要的不同。七、外表包括整 、 型、衣着等，影响 人第一印象。外表可以 示某种角色，亦可作 藏角色的工具。有 人会特意以穿着来 送某些有关个人的信息。我 亦会根据外表来 价他 ， 去判断其个性、 度等， 但不宜抱有固有的看法， 些判断有 也未必准确。不同的非 言技巧 合会做成不同的效果。其中包括微笑、开放的姿 、 前的坐姿、点 、适度的眼神和身体接触等。总结 言与非 言信息有一致性的重要，但两人的 中， 言信息所 达的意思不如非 言的分量重。非 言沟通
10、大部分用于表达人 的情 。 言内容有 化功效，同 也能 出 言与其抵触之 ，我 必 留意。有时非语言沟通是摸棱两可的，亦很个人化的， 很难正确了解其意思而有所误解，需要与对方澄清确定。 有些手势、 表情或其他行为有其文化背景意义，在不同文化或文化间不能通用，以上介绍的主要是一般人的反应，小组一同讨论可更掌握这些技巧对个别组员的意义及可用性。有效的沟通行为在管理的过程中，需要借助沟通的技巧，化解不同的见解与意见，当共识产生后， 事业的魅力自然才会展现良好的沟通能力的培养，并非全是与生俱来的。 在经营的事业中， 我们绝对有机会学习沟通技巧，因此要把握任何一次学习的机会。一、自信的态度一般经营事业相
11、当成功的人士，他们不随波逐流或唯唯诺诺， 有自已的想法和作风，但却很少对别人吼叫、谩骂，甚至连争辩都极为罕见。他们对自已了解相当清楚，并且肯定自已，他们的共同点是自信，日子过得很开心，有自信的人常常是最会沟通的人。二、体谅他人的行为这其中包含 体谅对方 与“表达自我”两方面。所谓体谅是指设身处地为别人着想，并且体会对方的感受与需要。在经营 人 的事业过程中，当我们想对他人表示体谅与关心，惟有我们自己设身处地为别人着想。由于我们的了解与尊重， 对方也相对体谅你的立场与好意，因而做出积极而合适的回应。三、适当地提示对方产生矛盾与误会的原因，如果出自于对方的健忘，我们的提示正可使对方信守承诺;反之若
12、是对方有意食言，提示就代表我们并未忘记事情，并且希望对方信守承诺。四、有效地直接告诉对方一位知名的谈判专家分享他成功的谈判经验时说道:我在各个国际商谈场合中，时常会以“我觉得”( 说出自已的感)受、我希望 ( 说出自己的要求或期望 )为开端，结果常会令人极为满意。 其实，这种行为就是直言无讳地告诉对方我们的要求与感受，若能有效地直接告诉你所想要表达的对象，将会有效帮助我们建立良好的人际网络。但要切记 三不谈 : 时间不恰当不谈 ;气氛不恰当不谈 ;对象不恰当不谈。五、善用询问与倾听询问与倾听的行为， 是用来控制自己， 让自已不要为了维护权力而侵犯他人。尤其是在对方行为退缩， 默不作声或欲言又止
13、的时候，可用询问行为引出对方真正的想法，了解对方的立场以及对方的需求、愿望、意见与感受，并且运用积极倾听的方式，来诱导对方发表意见，进而对自已产生好感。 一位优秀的沟通好手， 绝对善于询问以及积极倾听他人的意见与感受。一个人的成功， 20% 靠专业知识，40% 靠人际关系，另外40% 需要观察力的帮助，因此为了提升我们个人的竞争力， 获得成功， 就必续不断地运用有效的沟通方式和技巧，随时有效的接触沟通，只有这样，才有可能使你事业成功。什么是市场营销能力第一节基础培训市场营销是指 :市场营销者通过产品、价格、渠道、促销、服务等手段，对市场营销对象(顾客、消费者 )进行的有偿活动，从而达到完成市场
14、经营目标的目的。市场营销能力是指企业把握、适应、影响、 完成市场营销活动、追求企业利益最大化的经营能力。要提高企业的市场营销能力， 就必须在市场经营活动中努力提高产品质量、保持合理的产品价格、开拓更为广阔的销售渠道、运用充满诱惑力的促销增加令人满意的服务项目。企业要提高自身的市场营销能力，就必须具有一系列完善的企业管理体系和市场营销培训体系。企业进行营销培训的目的在于使企业全体员工高度地认同、并且绝对地服从企业各项管理制度、工作条例。只有企业全体员工对企业运用的市场营销手段具有了统一的认识，并加以严格执行， 企业的市场营销能力才得到真正提高。第二节市场营销手段在家装行业中的作用市场营销手段泛指
15、在市场营销过程中所采取的各种正当的措施行为，它涵盖了企业战略决策体系、设计管理体系、施工管理体系、信息管理体系、财务管理体系、计算机管理体系、市场营销体系、 员工激励体系、 人才吸呐体系、 员工培训体系、 技术创新体系、 知识共享体系、客户服务体系的建立等内容。上述体系的建立， 是企业实现规范化管理的标志。高度规范的企业管理， 将给企业带来强大的竞争能力。在家装企业市场营销规范化程度普遍较低的情况下，快速提升企业的市场营销能力，将是企业脱颖而出的最佳途径。第二章咨询解答培训本章将重点讲解设计人员在接待客户时应掌握的各种知识第一节客户消费心理分析家庭装修设计人员所面临的客户，是一个比较特殊的消费
16、群体;家庭装修消费同样是一种特殊的消费。家庭装修消费之所以特殊，关键在于其消费寿命的长期性和多样性。当客户进行其它消费时，他(她 )们能够在具体的商品面前进行细致的比较和挑选，然后才决定是否进行消费。而当客户进行家庭装修消费时，他(她) 们不能够在具体的商品面前进行细致的比较和挑选，在他 (她 )们决定是否进行消费或是将工程首期款交给家装公司时，他( 她)们所能见到或拿到的不过是一纸合同、工程预算报价单、部分工程施工图纸，所以，客户在进行家庭装修消费时，往往是在臆测中进行的，他(她 )们的消费心理上也就必然存在着许多顾虑。家庭装修设计人员在接待他(她 )们时，首先要了解他(她 )们的消费心理，
17、然后才能最大限度地满足他 (她 )们的需求那么，他 (她 )们的消费心理到底是怎样的呢?当客户进行家庭装修消费时，由于他 (她 )们不能够在具体的装修结果面前进行细致的比较和挑选，所以，设计人员就必须具有彻底打消客户消费疑虑的能力。客户在进行家庭装修消费时，由于他(她 )们对于家庭装修行业的不了解，致使他(她 )们会在前期咨询阶段向设计人员提出大量的问题和见解;从表面上来看， 他 (她 )们似乎是在渐渐成为所谓的行家，但是，当你进一步向他(她 )们了解设计意图时，他(她 )们所表现出来的无知，将会便你捧腹不止。如果你是一名纯属外行的家庭装修消费者，那么，你将会怎样进行家庭装修消费呢?我想，你很
18、有可能会像他(她 )们一样，先把设计人员问个底儿掉，然后去挨家挨户不停要咨询;当你感到疲惫不堪，再也没有精力去进行更深层次的询问时，你的消费心理又如何呢?换位思考所带来的绝妙之处就在于角色互换，它能够使人们设身处地地为他(她 )人进行缜思。如果我是准备进行家庭装修的消费者，我首先要考虑的是资金使用问题，然后，我会考虑工程质量能否得到保证，再往后， 我还会考虑到设计问题，这是一个家庭装修消费者标准的思维方式。因为我的财力是有限的，所以，我很注重设计人员给我的工程预算报价单的总金额，但是，我同样注重施工质量;这就引发了一个矛盾;在家装行业中投资金额完全制约着施工质量的，现实条件下，如何才能既不增加
19、资金投入，又能保证质保量的完成家庭装修工程呢?如果我是一名设计人员，我将把客户全部需求按照其重要性进行顺序排列，即、质量;2、价格;3、设计效果。为什么要进行如此排列呢?我认为， 质量是家庭装修消费生命力的切实保障，价格是客户所能支付得起的费用标准，设计效果是客户追求居住环境美化程度的梦想。客户之所以把价格放在首位，其用意并非是不注重工程质量，而是实在难以承受资金压力;客户难以承受资金压力的事实，反而给我们以提示，那么，他(她 )们将成为我们真正的客户。所以，从深入分析客户的真正消费需求出发，我们不难看出，他(她 )们的真实消费心理需求顺序只能是、质量；2 、价格； 3 、设计效果。了解他 (
20、她 )们的真正消费需求，设计人员也就应该有了相对应的营销策略。第二节设计人员回答客户咨询时应遵循的原则在客户进行家装咨询时，我们的设计人员往往是在随着客户的不断发问而进行着机械性回答，这常常是我们设计人员丢失客户的最佳途径。我们所面对的绝大部分客户，几乎都是对家装行业一无所知的纯外行。设计人员要想尽快地说服客户， 就必须详细了解客户的消费心理，善于引导客户的消费心理，从而利用客户尚不成熟的消费心理，达到良好的营销目的。了解客户的消费心理，我认为，首先应该了解客户前来咨询的目的。那么，什么是客户前来咨询的目的呢 ?如果你是外行，你所了解的家装知识一定少之又少，那么，当你面对设计人员的时候， 你只
21、能把一些道听途说得来的问题以及你所能想到问题提出来，如果设计人员采用一问一答的方式， 机械地回答这些问题，(这是一个非常严重的错误!)那么， 当他提不出来更多问题时， 咨询时刻也就结束了。几乎所有快速结束的咨询都是这个原因，所有因为这个原因结束的咨询几乎都是以失败而告终的。如果我们设计人员能够做到 问一答十，甚至问一答二十，乃至三十 ，那么，这名设计人员也就塑造了成功的咨询模式。请记住并深刻理解这样一句话:你是一名专业的设计人员，不要让客户把你给设计了! 这是设计人员在回答客户咨询时必须遵循的原则。总之，如果你在回答客户咨询时遵循了 时时掌握主动 的基本原则， 就一定能够在瞬息万变的家装市场上
22、，创建出一块独属自己的领地。第三节疑难问题解答由于家装设计人员面对的是生活层次不同的消费群体，因此，在回答客户咨询时，难免遇上各样难以解答的疑难问题。这些疑难问题的产生， 源于绝大多数消费者对家庭装修行业的陌生。这也难怪家装行业本来就是一个生长中的新兴产业，在其尚属稚嫩营销管理体系中，存在着许多制约家装行业发展的管理问题。因此，如何解答好这些疑难问题，是关系到我们的设计人员能否与客户达成合作的关键。下面就设计人员在回答客户咨询时经常遇到的难以解答的疑难问题，做逐一论述。(一 )有关公司方面(1) 问 :你们公司是国营的、还是私营的?答:我们公司是一家股份制企业。我认为公司的性质不很重要的，关键
23、在于他能给您提供什么样的服务。(2) 问 :你们公司的资质是几级 ?为什么有的公司是一级或二级 ?资质判别是否与质量有关 ?答：目前家装公司拥有的资质有两种，一是建筑装饰资质，二是家装资质;建筑装饰资质是根据施工能力评定的，家装资质则是依据施工质量评定的;XXX 公司具有装饰二级级资质。目前拥有一、 二级建筑装饰资质的装饰公司，大部分是挂靠在一些大型国有企业名下的，他们的资质等级并非是领先自身的实力获得的;虽然目前XXX 公司拥有装饰二级资质，但它是真实的 ;另外，家装资质是没有等级之分的，家装公司应该具有家装资质。(3) 问 :如果与你们签约，是否可以和你们一起去进材料?答 :我们进材料的渠
24、道有两种 :一是由材料配送中心从厂家直接采购，一是从合同供应商处定点采购，如果您方便的话，可以一起去进材料，但是，需要您自己解决交通问题。(4) 问 :设计师能否陪我们一起去买主材?答:完全可以 ! 这是我们提供的服务内容。(5) 问 :从开始咨询到签合同，大概需要多长时间?答 :这主要取决于我们之间的合作，按照您这套房间的面积和您的装修要求，我可以在三天以内做出详细的报价和设计图纸，如果您对设计和报价都满意，我们就可以当时签约。(6) 问 :为什么别的公司不收量房订金，你们却一定要收?量房定金能不能退 ?答:这里有个信誉问题。由于XXX 公司是一家信誉卓著的企业，所以，我们的客户资源非常丰富
25、，加上公司对设计人员的服务标准要求很高，使他(她 )们经常在满负荷地工作。因此，我们目前还只能为那些己经决定要XXX 公司提供优质的装修服务，并同意交纳量高度订金的客户提供量房服务。当然，我们在收费之前，会与您进行充分的交流，以保障您的利益不受损害。由于我们为您提供了量房服务，因此，不论任何理由，只要您没有与我们签定装修合同并交纳相应的工程款项，量房订金是不能退的;反之，我们将在您的一期工程中扣除您交纳的量房订金。(7) 问 :我己经交了量房订金，可不可以把报价单和图纸拿走?答 :您交纳的是量房订金，并且我们己经为您量了房 ;如果您想拿走设计图纸，还需交纳相应的设计费，但是您可以带走报价单。(
26、二 )有关报价万面(1) 问 :当客户拿来的图纸尺寸不全、并大概讲了要做什么东西时，要求设计师做笼统报价怎么办 ?答 :由于您拿来的图纸没有具体尺寸，所以，即便我为您做了报价，也是不准确的。这种报价方式具有很大的欺骗性， 他是一些职业素质较差的设计人员或公司， 为了与您快速达成合作所实施的一种欺诈手段之一。您在以后的咨询中一定要注意这个问题。(2) 问 :你们公司的报价为什么比别的公司高出许多?答 :家装公司的报价是依据公司综合经营成本制定的。在家装行业竞争日趋激烈的情况下，各公司都在努力降低自已的经营价格，任何一家公司都不会加大自己的利润率。XXX 公司的价格在表面上看，虽然略高于其它一些小
27、型公司，但是，XXX 公司的施工工芝和材料质量，是与价格成正比的。另外，由于XXX 公司的经营业绩很高，所以它的单位管理成本分摊较少，利润反而低。(3) 问 :为什么有的公司能优惠好几个点，而你们公司却不能优惠?答:我给您举个例子;湿的毛巾可以拧出水来，而干的毛巾却没有水;商品价格也是一样，有降价余地的可以降价而略高于经营成本的价格是没有降价余地的。家装公司的打折行为，往往是依靠低工程质量标准来实现的，由于XXX 公司是以高质量著称名牌公司，且纯利率只有7% ，所以我们公司不能打折。(4) 问签约时，客户问 )你现在做的工程预算，以后会不会有变动?答:当您确定的装修项目没有变动时，我们的报价一
28、般不会有变动。但是，有时通过图纸做出的工程预算，会与实际情况存在一定的偏差，这种偏差还应在超过实际费用的15% 。如果您在施工过程中，对原设计方案进行了项目的修改或增减，我们会以变更的形式把价格变化报给您认可、签字。(5) 问 :为什么某一装修项目中的主材价格并不高，而你们的报价却很高?答 :因为您看到的价格只是主材价格，您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机械磨损费、管理费、税收、公司的合理利润等诸多因素。有些项目中的工费比材料价格高许多，这样把所有的费用加起来，报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格， 由于公司与许多车牌建材商有着长期固定的合作关系，进的货恐
29、怕比您个人购买的还要便宜一些。(6) 问 :为什么由厂家铺地板价格较低，你们铺地板的价格较高?答 :由于木地板厂商主要是靠销售产品来获取利润的，为了售出产品，木地板厂商往往雇用工费及技术水平都很低的工人进行铺装，其价格虽然低廉，但质量也同样低劣。(7) 问 :铺地砖和石材的做工一样，为什么会有差价?答:由于您对施工工艺不了解，我们在报价单中又没有做详细说明（由于家装公司之间的竞争非常激烈，各公司都会在某些施工项目上有一些不便泄露的技术优势)，所以才会让您觉得做工一样。其实，铺地砖和铺石材的工艺做法是有很大区别的。(8) 问 :为什么安装灯具、洁具要收取费用?答:安装灯具、洁具需要有人工费，而且
30、安装洁具还需要有辅料费，所以要收费。(9) 问 :由你们公司装修一套三居室需要花多少钱?答 :这个问题不能这样问。因为 三居室 的概念只是房屋结构上的划分，而每套三居室的户型、质量、面积、已装修内容都不会相同，所以，它们之间的报价也会存在很大差异。(10) 问 :你们公司的普通报价与高级报价有什么区别?答:我公司普通报价和高级报价主要是根据客户的不同需要制定的，它们主要的区别是:依据材料的等级、 施工工艺不同而产生的不同价格，造成以上现状的原因是，我们希望能够满足不同客户群的不同需要，但是无论您选择了哪个报价，我们都有会为您提供同样热情的完善的服务。(11) 问：为什么在不同级别的报价中，有些
31、名称相同的施工项目使用的主料和辅料都相同，而工程报价却不同 ?答 :有时不同级别报价中的某一装修项目虽然使用的都是同样的材料，但由于工人的等级不同，往往在报价上会产生一些区别。(三 )有关材料方面(1) 问：你们公司如何保证在施工中使用真材实料?答 :关于材料质量方面，可以请您完全放心。基于大多数客户对材料的疑问，我公司成立了自己的材料配送中心， 对所有的施工工地实行统一材料配送， 以确保每一种施工材料的质量。我公司作为甘肃家装市场内的龙头企业， 已在甘肃的家装消费者当中树立起了相当高的品牌知名度，绝不会为了这一点点小利，而伤害企业好不容易建立起来的品牌形象和长远利益。因为一旦出现类似现象，
32、我们公司的品牌形象和经济效益将会受到严重损害。因此，我们比客户更重视材料的质量问题。我们的材料进场后，要由客户验收认可，在工程进行中、 本公司的质检员要对材料和工艺进行全面检查，工程部经理或公司主管工程的副总经理还要进行抽查，以确保材料的质量和施工质量。(2) 问 :如果你们在施工时用的材料不好，而我们又不懂，等发现了又晚了，那时该怎么办?答:这个您大可放心，我们公司有自已的材料配送中心，对所有施工工地的材料进行统一配送。我们向材料厂商进料时会对质量严格把关，其次，签合同时，我们在合同附件上会详细标您家使用的主材。此外，开工的第一天，材料进场时，您要验收，如果发现质量与规定不符的可以不签字，并
33、可要求立即更换(您不签字，我们是不以开工的)。(3) 问 :铺实木地板好，还是铺复合地板好?答:实木地板脚感好，纹理自然，硬度稍差，淋漆的实木地板用的是进口UV 漆，无需保养，但由于实木地板是天然的，纹理、色彩差别较大，铺装时需打木龙骨，价格相对较高;高强化复合地板硬度高，耐磨性好，铺装简易方便，价格较低，但脚感稍差;实木复合地板吸取了实木地板的脚感好，纹理色彩自然的优点，以及高强化复合木地板安装很容易的优点，价格介于实木地板和高强化复合地板之间，但硬度是三者中最差的。(4) 问 :铺地砖好还是铺石材好?答：地砖品种花色较多，价格相对较低，石材较显高档，但价格较高，比如:每平方米100多元的地
34、砖属于砖里边的上品，而每平方米100 多元的石材属于石材里面的下品，此外，石材较地砖的脚感稍凉，如果经济情况很好，可选用高档石材，比较容易出效果，否则还是选择地砖为宜。(5) 问 :做清油好，还是做混油好?答 :清油与混油的主要区别在于二者的表现力不同。清油主要善于表现木材的纹理，而硬木的纹理大多比较美观，因此清油大多使用在硬木上 ;混油主要表现的是油漆本身的色彩及木材本身的阴影变化，对于木质要求不高，夹板、软木、密度板均可。(6) 问 :塑钢窗、铝合金窗和木质窗，哪一种最好?答:塑钢窗的气密性、水密性、隔声、保温隔热等性能俱佳，但价格校高;铝合金窗现场制作方便，价格较低，但气密性、水密隔声音
35、、保湿、隔热等性能低于塑钢窗;木格窗的优点主要在于它的装饰性，但不宜单独使用。(7) 问 :你们做的家具与买的家具哪个好?答 :各有所长，买的家具一般是由机器加工的，外观精度相对较高，但选材一般较差，而本公司制作的家具，使用的基础材料是大芯板，不易变形，且尺寸适当，可以有效利用空间，虽然是手工制作，仍然可以做出很好的外观效果。(8) 问 :为什么做一个门要比买一个门贵很多?答 :首先从材料上来说，买的门用的衬板多是密度板或刨花板，而我们做的门用的是大芯板、九厘板或五厘板等， 所以从耐久性上说， 做的门结实一些，其次买的门未经过油漆处理，加上刷漆及做门套，价格就和做一个门差不多了。如果真的是纯真
36、正的实木门，如纯榉木门、纯曲柳门，差不多要每平方米一千多元，那算下来就出做门要贵得多了。(9) 问 :你们能不能包清工 ?答:一般我们不包。首先您不见得能买到符合质量标准的材料，除非您有这方面的关系。如果将来出问题的话，很难确实是因为我们的施工原因或是因为您所购材料的原因，这也是家装公司不包清工的原因之一。另外一点，您还得自己去买材料，包括各种材料，如钉子、水泥等，可能会耽误您很多的正常工作时间，这种既费精力又搭人情的事，不知您考虑过没有，值不值得 ?(10) 问 :客厅铺什么材料好 ?答 :客厅地面铺什么材料要根据您家常住人数和来访客人的频率与人数来决定。人流大，适合用地砖、石材、强化复合地
37、板等材料;人流小，可以考虑选用淋漆实木地板或高档进口大理石。(11) 问 :实木与实芯有何区别 ?答:实木是实实在在的木料，它的内外均是同一种材质(但不一定是一整块木头);而实芯则是以多层板或部分实大结合在一起的木制品，内外并非同一种材质。目前家庭装修多以多层板为主，其优点在于可以减少因实木内应力的变化而导致的变形，且成品外观与实木大致相同。(12) 问 :我自己有一些材料，你们在施工时能不能用上?答：可以。但我公司有统一、规范的报价系统，为了确保每一位客户的利益，必须严格按照统一、 规范的程序来报价，因此在前期报价时，还应按照公司的有关程序统一报价，中期预算时，则可按相应价格抵扣。(13)
38、问 VC 吊顶为什么会变形?答 VC 扣板是一种塑料制品，它会随着环境温度的变化而产生分子结构上的变化;由于您的厨房、卫生间内的温度会随着烹饶或洗浴而升高，所以，当您把PVC 扣板用于厨房、卫生间内的吊顶时，它必然会变形。(14) 问：怎样预防阳台上做的木制品变色或变形?答 :木制品变色，主要是阳光紫外线的长期照射所造成的 ;适当调整木制品的位置或采用其它一些避光措施， 都可以防止木制品变色。 为了防止阳台上的木制品变形， 昼不要在阳台上晾衣服，如果再把阳台的墙壁作一次完整的防水处理，效果会更好。(15) 问 :在阳台晾衣服，如果不做顶部的防潮处理，怎样防止顶面表层脱落?答 :晾衣服时，打开阳
39、台窗户通风，可以使因晾衣服而产生的潮气迅速散布到大气中去，顶面受到的潮气侵蚀就会很少，表层也就不会脱落了 ;如果再能选择一种质量比较好的乳胶漆进行饰面处理，就更不必担心了。(16) 问 :既然三合一乳胶漆能够弥补裂纹，那么在处理保温墙时能不能不贴布?答 :不能。因为保温墙壁的表层一般为水泥浆处理，随着外界环境气温的变化，常常产生比较大的裂纹 ;而三合一乳胶漆仅能弥补一些比较小的裂纹，因此，在进行保温墙表层处理时，必须帖布。(四 )有关施工方面(1) 问 :你们公司的施工队都是哪儿的?是不是在大街上现招的?答:我公司的施工队主要以浙江、江苏为主，目前公司有20 多个施工队。这些施工队长期、固定在我公司工作，久经考验;新补进的施工队都需经公司严格挑选，属于工人中的佼佼者;进入公司后， 必须经公司严格的培训考核，合格后才能上岗，公司每月对施工队至少进行两次现
